千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《拍賣房產(chǎn)交接申請(qǐng)書范文(范文2篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《拍賣房產(chǎn)交接申請(qǐng)書范文(范文2篇)》。

第一篇：房產(chǎn)拍賣程序

房產(chǎn)拍賣程序

房產(chǎn)拍賣離市民越來越近了。 工薪階層和中低收入市民通過拍賣圓住房夢(mèng)已成為現(xiàn)實(shí)。房地產(chǎn)拍賣主要有以下幾個(gè)程序：

一、拍賣行接受客戶委托

房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。

二、拍賣的鑒定與估價(jià)

對(duì)拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣前的第一項(xiàng)準(zhǔn)備工作，核定房產(chǎn)評(píng)估必須由房地產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、確定拍賣房產(chǎn)底價(jià)

指拍賣成交應(yīng)達(dá)到的最低價(jià)格基數(shù)，底價(jià)過高會(huì)導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會(huì)使委托人受經(jīng)濟(jì)損失。底價(jià)確定后，當(dāng)事各方應(yīng)保守秘密。

四、確定拍賣日期

日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，間隔可在一周左右，展樣時(shí)間不得少于２天。

五、發(fā)布拍賣公告

拍賣是一種公開競(jìng)買活動(dòng)，必然發(fā)拍賣公告，主要反映拍賣房產(chǎn)的內(nèi)容、拍賣時(shí)期、拍賣地點(diǎn)及其它必要事項(xiàng)。

六、審查競(jìng)買人資格

參加房產(chǎn)拍賣的競(jìng)買人應(yīng)是具有民事權(quán)利與相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人，拍賣主持單位提供相應(yīng)的證明文件。

七、競(jìng)買人繳付保證金

在拍賣程序中，繳付保證金是成為競(jìng)買人的必要條件之一。競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功，其保證金可轉(zhuǎn)為價(jià)金，競(jìng)買未成功，保證金如數(shù)退還。

八、組織拍賣會(huì)實(shí)施

拍賣會(huì)由主持拍賣的拍賣師、負(fù)責(zé)記錄的記錄員、監(jiān)督拍賣實(shí)施的監(jiān)拍員及協(xié)助實(shí)施拍賣的其他人員共同實(shí)施。

九、拍賣品的權(quán)屬移交

房產(chǎn)一旦成交，拍定人當(dāng)即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人從拍賣行或執(zhí)行法院領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

第二篇：帶租拍賣執(zhí)行異議申請(qǐng)書

　　申請(qǐng)人：（基本情況）

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　糾紛一案，業(yè)經(jīng)人民法院兩審終審判決，與年月日送達(dá)生效，進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)標(biāo)的，系，人民法院判決，剝奪了我的權(quán)利，特提出異議。請(qǐng)求人民法院處理好糾紛問題后再予執(zhí)行。：

　　事實(shí)和理由：

　?。▽懨靼讣慕?jīng)過、事情起因、爭(zhēng)訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等）

　　此致

xx人民法院

復(fù)議申請(qǐng)人：xx

　　20xx年x月x日