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第一篇：銀行授權委托書

委托人：姓名：身份證號： 代理人：姓名：身份證號：

因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；

3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補充等事宜。

4、本人授權：貴行在發(fā)生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告：

（1）審核本人的個人貸款申請；

（2）審核本人的.個人擔保申請；

（3）對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理；

（4）受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書； 同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫報送。

代理人在上述代理權限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。

委托人：年月日

代理人：年月日

溫馨提示：

貸款是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構分為銀行和各信用機構，貸款類型分為個人貸款，汽車貸款，住房貸款，公積金貸款，消費貸款，信用貸款，無抵押貸款。最新的貸款利率具體定位：

一、半年至一年的短期貸款為：

1、180天以內(nèi)（含180天）5.6%；

2、180天至365天（含365天）6%。

二、一年至五年以上的中長期貸款利率為：

1、一至三年（含）6.15%；

2、三至五年（含）6.4%；

3、五年以上 6.55%。

第二篇：辦理抵押委托書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、

甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣。

乙方出資 元人民幣。

甲方、乙方各出資50% 。

三、 產(chǎn)權比例

甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。

四、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、 房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、

物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

八、

物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、 購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付;

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧

損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、

甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、

甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

十七、 違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、

本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

-xx年xx月xx日

第三篇：辦理抵押委托書

委托書

公安局(縣級)：

本人，系X公司法人代表，身份證號碼為：，因本工作繁忙不能前來辦理刻章業(yè)務，現(xiàn)委托我公司員工，其身份證號碼為，前去辦理刻章業(yè)務，望貴局給予辦理相關業(yè)務手續(xù)。 特此委托!

委托人：(蓋手印)

受委托人：(蓋手印)

X年一月十一日

另外：

1、 委托人、受委托人要身份證復印件(身份證復印件加注：復印件與原件一致)

2、 不同的章需要不同的證明，如法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證等

第四篇：辦理抵押委托書

一、協(xié)議當事人

委托方(下稱甲方)： 受托方(下稱乙

方)： 根據(jù)有關法律、法規(guī)甲乙雙方在平等

自愿、公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，訂立本協(xié)議。

二、清收賬款單位 ，數(shù)額 元。

三、委托期限 200 年 月 日 至 200 年 月 日。

四、甲方的權利與義務：

(1)甲方應提供真實可靠的賬目清單及相關證據(jù)，并保證其真實性合法性。

(2)如甲方提供的債權憑證不齊全或證據(jù)不足，需乙方協(xié)助調(diào)查取證的，甲方應 向乙方支付額外調(diào)查取證費用 元。

(3)甲方同意在債務方以貨幣償付欠款確有困難時應改變原訂目標以其他物件 (物品)實現(xiàn)債權。

(4)不是由于乙方的事由，致使債務履行時或履行完結時可以預見到會超出本代 理協(xié)議期限，甲方應保證乙方在有效投入的情況下，延長本協(xié)議的有效期限，或債務方

與甲方簽訂的還款計劃合同書最終期限超出本代理協(xié)議期限的，本協(xié)議的有效期限應延長至

債務方與甲方簽訂的還款計劃合同最后期限為準，或債務實際履行完畢為準。

(5)甲方同意追回款項(物品)后按比例提成，甲方為 %，乙方為 %，甲方

未收到欠款乙方不得向甲方索要任何費用，甲方分期收到欠款甲方則按比例及時支付給乙方，

不得借故拖延，追回物品時雙方同時受領。

五、乙方的權利與義務：

(a)乙方在代表甲方執(zhí)行事務中必須遵守國家法律法規(guī)，必須使用合法手段與途 徑，如直接或間接發(fā)生意外或?qū)е氯魏螕p失，一切與甲方無關，甲方無需受任何刑事與

民事責任。

(b)乙方超越委托權限給甲方造成損失的應當賠償其損失。 (c)乙方不得直接收取現(xiàn)金，應當由債務方直接入甲方指定的賬戶。 (d)乙方所有活動費用由乙方自行籌備全部承擔并自主活動，但必須及時向甲方 匯報進展情況，甲方有監(jiān)督建議權。 (e)乙方應維護甲方權利不得與債務人串通一氣，私自降低債務履行條件，造成 損害負責賠償并追究乙方法律責任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何形式的補充(如電話、傳真、口頭約 定)皆為本協(xié)議的組成形式。本協(xié)議至雙方簽字蓋章之日生效。 委托方(簽名蓋章) 受托方(簽名蓋章) 深圳中邦華安

200 年 月 日 200 年 月 日

第五篇：抵押授權委托書

本人委托 幢 單元 室 為本人(本梯位/本幢號/本樓層)的業(yè)主代表，代為行使以下權利：

_1、作為業(yè)主代表參加改選業(yè)主委員會的籌備工作 □

2、委托該業(yè)主代表參加業(yè)主大會并行使本人的投票權，在業(yè)主大會上進行以下事項的表決

(1)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則 □

(2)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)的相關事宜 □

(3)專項維修資金使用和續(xù)籌方案的決定 □

(4)選舉業(yè)主委員會委員 □

(5)審議籌備組的《業(yè)主大會籌備工作情況》或業(yè)主委員會的工作總結，物業(yè)管理企業(yè)的《物業(yè)服務工作總結》等文件 □

(6)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)擬簽訂的《物業(yè)服務合同》中的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和收費標準等內(nèi)容 □

(7)公共收益，如電梯廣告、屋頂和墻面廣告、停車場經(jīng)營收益、公共場所、場地或設施設備的經(jīng)營收入等的管理(含分成)和使用辦法。□

(8)授權業(yè)主委員會代表業(yè)主進行訴訟的相關權利：包括以下第 ：①公共事務：專項維修資金(公共設施專用基金、房屋公共維修金)□

②相鄰權

③

(9)其他_______________________________________ □

3、委托期限： 年 月 日至 年 月 日

4、備注：(1)同意的請在選項后畫“○”，不同意的畫“Χ”。

(2)業(yè)主應對委托事項承擔相應的法律責任。

委托人(本人簽名)： 住 幢 單元 室

委托日期： 年 月 日

第六篇：辦理還貸款委托書材料

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。下面就是小編整理的辦理還貸款委托書，一起來看一下吧。

【貸款委托書一】

委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：

委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：

受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：

我欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權代為辦理如下事宜：

一代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。

二代為辦理相關合同文本的公證事項。

三代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。

四代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權書。

五代為辦理相關銀行開戶手續(xù)。

受托人在代理權限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。

委托期限至上述委托事項辦結時止。

受托人有轉委托權。

委托人：

年 月 日

【貸款委托書二】

委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX

上述委托人因購買彭州市 朋城遠界 X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：

以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

根據(jù) 商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表 的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

根據(jù) 商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表 的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件;

辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;

辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;

辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;

辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;

將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);

以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜;

上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;

簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;

委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

【貸款委托書三】

委托人：_____ 性別：_____出生：_____年_____月____日，身份證號：_____身份證住址：___

受托人：______ 性別：_____出生：_____年_____月____日，身份證號：____ 身份證住址：_

委托人與受托人的關系：兄妹關系。

委托事項： 委托人____欲在_____購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人 辦理各項手續(xù)：

向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關事宜;

代為辦理及領取房產(chǎn)證他項權證及其他產(chǎn)權證明;

辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續(xù);

代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調(diào)取、打印對賬單;

代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，房屋買賣手續(xù)費及其他相關費用;

代為辦理及領取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關事宜;

代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。

委托權限：全權代理

委托人的責任：受托人在全權代理過程中辦理的委托事項，由此在法律上產(chǎn)生的權利義務均由委托人承擔認可。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。

委托人：