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第一篇:委托付款協(xié)議書
委托人:____ (甲方)
受委托人: ____(乙方)
就甲方委托乙方向無錫全潤機(jī)械有限公司代為履行付款事宜,本著雙方自愿、平等的原則,經(jīng)過協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款,簽訂本協(xié)議。
1、根據(jù)甲方與無錫全潤機(jī)械有限公司于20XX年7月1日簽署的買賣合同,合同號(hào)(QR130701),甲方已于支付拾柒f肆仟元(174000),剩余拾壹f陸千元(116000)
2、原合同 甲方履行過程中所有的款項(xiàng),以及運(yùn)輸發(fā)票的出具,設(shè)備交接清單等事項(xiàng),全部由乙方承擔(dān),原合同后期支付款項(xiàng)由乙方支付。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方一份,無錫市全潤機(jī)械有限公司一份,具有同等的法律效益。
4、本協(xié)議未寫事宜,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
甲方:____
乙方:____
法人代表:____ 法人代表:____
地址: ____地址:____
協(xié)議簽訂時(shí)間:____ 年____ 月____ 日
第二篇:付款委托書
*****公司:
茲委托我公司 同志身份證號(hào)碼: ,聯(lián)系電話: 代表本公司負(fù)責(zé)與貴公司款項(xiàng)結(jié)算、往來核對等有關(guān)事項(xiàng),請貴公司予以辦理為盼,由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由我公司承擔(dān)。該授權(quán)有效期為20xx年1月1日至20xx年XX月31日止。
授權(quán)單位(公章):
法定代表人(簽字或蓋章):
受托人(本人簽字):
日期:
第三篇:付款委托書范本大全
______股份有限公司:
因業(yè)務(wù)需要,現(xiàn)授權(quán)我公司采購員______于_____年_____月_____日到_____年_____月_____日之間,共向貴公司支付現(xiàn)金購_________款額人民幣大寫:_________________(______ 元),在這次委托付款過程中,該采購員的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該采購員行為的全部法律后果和法律責(zé)任。
委托單位(簽章):_____________
日期:__________________
被委托人(簽字):_____________
日期:__________________
第四篇:付款委托書
__________單位:
我單位因業(yè)務(wù)需要,現(xiàn)委托__________作為我公司合法委托收款人,授權(quán)其代表我單位進(jìn)行代收款工作。
代理人的一切行為均代表本公司,與本公司的行為具有同等法律效力。本公司將承擔(dān)該代理人行為的.全部法律后果和法律責(zé)任。特此委托。
代理人名稱:__________身份證號(hào)碼:__________開戶行:__________賬號(hào):__________
委托人:__________
日期:20xx年X月X日
第五篇:付款委托書模板
單位(全稱):
單位地址:
房屋坐落:
法定代表人:(或負(fù)責(zé)人) 郵政編碼:
代理人: 聯(lián)系電話:
現(xiàn)授權(quán)委托 同志前來辦理上述房屋的 登記手續(xù)。委托期限:自年月 日起至年月 日止。
授權(quán)單位(蓋章):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)(簽名或者蓋章):
年月日
第六篇:委托付款協(xié)議書
合同雙方當(dāng)事人:____、____
出賣人:________________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________________________________________
委托代理人:____________________地址:__________________________
郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托代理機(jī)構(gòu):__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________________________________________
買受人:________________________________________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________________國籍______________
〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)〕〔_________〕______________________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________
〔委托代理人〕〔_________〕姓名:____________________國籍:____________
地址:__________________________________________________________
郵政編碼:______________________電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________方式取得位于____________、編號(hào)為____________的地塊的.土地使用權(quán)?!餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為______________________。
該地塊土地面積為________,規(guī)劃用途為________,土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕______。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為__________,施工許可證號(hào)為__________。
____________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____,商品房預(yù)售許可證號(hào)為__________。
______________________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第__________〔幢〕〔座〕__________〔單元〕〔層〕____________號(hào)房。
該商品房的用途為__________,屬__________結(jié)構(gòu),層高為________,建筑層數(shù)地上__________層,地下__________層。
該商品房陽臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
__________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米____元
總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米____元,總金額(__________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。
3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(________幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。
4、______________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=_________×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款:
1、一次性付款
分期付款
__________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__________種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、______________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,依照國家和地方人min政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5、______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約
規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
__________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
__________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理:
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________________________________________________________。
3、______________________________________________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1、______________________________________________________________;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________;
4、______________________________________________________________;
5、______________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、______________________________________________________________;
2、______________________________________________________________;
3、______________________________________________________________
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項(xiàng)處理:
1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。
2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。
3、______________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅f可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
__________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________;
5、______________________________________________________________;
6、______________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
__________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向____申請登記備案。
出賣人(簽章):____買受人(簽章):____
〔法定代表人〕:____〔法定代表人〕:____
〔委托代理人〕:____〔委托代理人〕:____
______年______月______日______年______月______日