千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《委托書合同(優(yōu)秀范文五篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《委托書合同(優(yōu)秀范文五篇)》。
第一篇：委托書合同
委托人：姓名 性別 年齡 身份證編號(hào) 電話： 現(xiàn)住址：
受托人：姓名 性別 年齡 身份證編號(hào) 電話： 現(xiàn)住址：
委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限
委托人XX欲購房產(chǎn)一套，位于 因個(gè)人原因，不能親自辦理上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人 為我的代理人，全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)：
允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購房認(rèn)籌金及簽訂購房優(yōu)惠協(xié)議，代繳購房定金。但，繳納購房首付款，簽訂商品房購房合同，辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù)應(yīng)由委托人本人辦理，受托人無權(quán)辦理。由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
委托期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止
代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)，與我親自簽署的同樣有效，本授權(quán)委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。
委托人： (簽名或蓋章)
受托人： (簽名或蓋章)
簽訂日： 年 月 日
第二篇：委托書合同
甲方：
乙方：
第一條：總則
一、雙方本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
二、甲方以本協(xié)議為基準(zhǔn)，把協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品委托給乙方生產(chǎn)，乙方接受此委托，并保證將合格產(chǎn)品提供給甲方。
第二條：本協(xié)議應(yīng)用范圍
一、本協(xié)議適用于根據(jù)此協(xié)議由雙方締結(jié)的、以書面形式確認(rèn)的，所有具體的委托加工訂貨單（見第三條）。
二、所有書面簽署的委托加工訂貨單，如有不明確、不詳盡之處，將按此協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。
三、對(duì)此協(xié)議的任何追加、修改都需經(jīng)雙方以書面形式確認(rèn)后再列入此協(xié)議，與此協(xié)議具有同等約束力
第三條：委托加工訂單
一、在每次生產(chǎn)前，甲方需開立具體的委托加工訂單，其一般條款由本協(xié)議規(guī)定，補(bǔ)充條款在訂單中說明，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。
二、委托加工訂單的主要內(nèi)容為加工的貨物名稱、數(shù)量、價(jià)格（含17%增值稅）、交貨期、交貨地點(diǎn)、開具增值稅發(fā)票的資料以及具體的特定要求等，其經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后，具有同本協(xié)議同等的法律效力。
三、委托加工訂單附屬本協(xié)議，符合本協(xié)議中的一般規(guī)定，為本協(xié)議不可缺少的附件。
四、訂單貨物加工價(jià)格確認(rèn)：由乙方根據(jù)加工成本和利潤，提出報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
五、測(cè)試治具及乙方?jīng)]有的測(cè)試設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供。測(cè)試治具如需乙方代制作，乙方收取制作費(fèi)（具體價(jià)格乙方另行報(bào)價(jià)）。
六、甲乙雙方根據(jù)每次不同型號(hào)的新產(chǎn)品就產(chǎn)品加工價(jià)格進(jìn)行一次協(xié)商確認(rèn)。
第四條：項(xiàng)目約定
一、甲方委托乙方加工生產(chǎn)之產(chǎn)品為GPS車載等系列產(chǎn)品，乙方保證按甲乙雙方確定的委托加工訂單要求進(jìn)行交貨。
二、甲方負(fù)責(zé)制定所生產(chǎn)產(chǎn)品的BOM文件、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求、包裝等產(chǎn)品加工所需的一切資料，定義制成品測(cè)試程序，提供測(cè)試規(guī)范性文件，并對(duì)乙方工程人員作必要的技術(shù)支持。
三、甲方負(fù)責(zé)提供委托加工成品的品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為產(chǎn)品的唯一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方保證不向任何第三方公開或透露甲方產(chǎn)品與乙方的關(guān)聯(lián)，保護(hù)甲方產(chǎn)品的獨(dú)立性，且不得將產(chǎn)品任何相關(guān)資料透露或轉(zhuǎn)予第三方，亦不可授權(quán)第三方代為加工。
五、乙方所加工生產(chǎn)甲方委托之產(chǎn)品，其產(chǎn)品技術(shù)所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)信息、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)信息等所有權(quán)均屬甲方所有，乙方有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得抄襲、修改或復(fù)制，不得留存技術(shù)資料、復(fù)制品，不得自行加工銷售予第三方，亦不得利用甲方產(chǎn)品技術(shù)自行進(jìn)行同類產(chǎn)品研發(fā)。不得在其后的工作中使用或以任何方式使第三方知悉。
六、印刷鋼網(wǎng)及模具由甲方負(fù)責(zé)提供，如需乙方代制作，屬甲方財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。甲方第一次付加工費(fèi)同時(shí)支付鋼網(wǎng)及模具費(fèi)。乙方代制作鋼網(wǎng)及模具時(shí)，向甲方提出《鋼網(wǎng)模具制作申請(qǐng)單》，列明理由、數(shù)量、價(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可制作。
七、因產(chǎn)品檢測(cè)程序復(fù)雜，若乙方?jīng)]有條件提供檢測(cè)，可協(xié)商讓甲方提供設(shè)備和場(chǎng)地。乙方只安排員工到甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢測(cè)即可。
第五條：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任
一、乙方所交付的加工好的成品，由甲方按雙方確認(rèn)的品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，產(chǎn)品性能質(zhì)量應(yīng)與品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)相符。凡不能達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退、換貨。
二、乙方所交付的成品，材料損耗率為：電阻、電容、二、三極管等標(biāo)準(zhǔn)尺寸為0402的元件平均0.8%，標(biāo)準(zhǔn)尺寸0603和0805的元件平均為0.5%，IC及貴重元件等標(biāo)準(zhǔn)尺寸為0805以上元件平均為0.15%，F(xiàn)PC,連接器平均損耗率為0.3%, BGA為0.05%.
三、①乙方承諾，加工好的成品保質(zhì)期為12個(gè)月
②由于乙方制造原因造成產(chǎn)品不良，在保質(zhì)期內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
③若產(chǎn)品不良屬于甲方提供的材料造成，或是由于甲方設(shè)計(jì)原因，或提供資料有誤，則由甲方支付返修費(fèi)用。
④來料不良以一對(duì)一兌換。
四、如果產(chǎn)品涉及專利、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)以及其他類知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)授予乙方該類知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。若發(fā)生因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
五、如屬在生產(chǎn)過程中，由工藝所造成的產(chǎn)品品質(zhì)問題則由乙方按產(chǎn)品的總成本賠償或無償維修；如屬于來料問題而導(dǎo)致品質(zhì)異常，乙方不負(fù)責(zé)處理，但應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，如需處理，則應(yīng)收取一定的維修費(fèi)用。
第六條：訂貨與供貨
一、交貨期：
新產(chǎn)品試制：收到技術(shù)資料及材料后的第4天開始分批交貨
正常量產(chǎn)產(chǎn)品：收到合格材料的第2天開始分批交貨
二、關(guān)單期：乙方必須及時(shí)清理尾數(shù)產(chǎn)品，在甲方及時(shí)補(bǔ)回超損材料的情況下，乙方應(yīng)在一周內(nèi)清理完尾數(shù)產(chǎn)品。
三、甲方以下委托訂單的方式，確定委托加工的數(shù)量及加工費(fèi)，乙方同時(shí)確定加工及完成時(shí)間。
四、訂貨價(jià)格：以雙方協(xié)商所確認(rèn)的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)單》注明的價(jià)格為準(zhǔn)。
五、甲、乙雙方的訂貨單一經(jīng)簽署即不可取消，如需變更，要雙方協(xié)商一致。乙方必須按規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求向甲方供貨。
六、乙方對(duì)甲方提供的原材料做外觀、絲印、尺寸、變形的檢查，不作電性檢查，不符合要求的或數(shù)量不足的，應(yīng)立即通知甲方，未提出異議即視為甲方提供了符合要求的原材料，電性不良除外。
七、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品，造成毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)償付損失。
第七條：包裝、運(yùn)輸及交貨要求
一、因甲方產(chǎn)品的特殊性，專用包裝材料由甲方提供，通用周轉(zhuǎn)包裝材料，由乙方提供。乙方最終產(chǎn)品的包裝形式，要符合甲方的要求。
二、甲方提供的原材料由乙方來 車送至乙方所在地，成品或者待檢品由已方送到甲方公司。
三、乙方為接送原材料及成品而提供的免費(fèi)送貨，需辦理產(chǎn)品運(yùn)輸保險(xiǎn)，否則應(yīng)賠償由此帶來的所有損失。
第八條：付款方式
一、甲、乙雙方的交易價(jià)格，一律以雙方簽字確定的《產(chǎn)品報(bào)價(jià)單》、《委托加工訂單》、《鋼網(wǎng)模具制作申請(qǐng)單》為準(zhǔn)。
二、付款方式：月結(jié)30天。
三、乙方提供17%的增值稅發(fā)票。乙方產(chǎn)品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方開具發(fā)票。
第九條：違約責(zé)任
一、以上條款甲、乙雙方必須遵守，凡違約者，按照本協(xié)議或定購單約定條款處罰，未盡之處，雙方另行協(xié)議處罰。
二、違約之處罰原則：違約者無條件賠償因違約給對(duì)方造成的直接及關(guān)聯(lián)損失。
第十條：不可抗力因素之條款
一、因不可抗力因素：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國家政策 ，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應(yīng)損失各方自負(fù)。
第十一條：仲裁原則
一、協(xié)議包括訂購單等有關(guān)附件在執(zhí)行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商未成，可由告訴方提請(qǐng)所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。
二、仲裁原則以本協(xié)議及其附件為依據(jù)，依約履行。
第十二條：協(xié)議有效期
一、自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議有效期為一年，若期間任何一方經(jīng)判
二：食品委托加工合同
此協(xié)議于____年__月__日由以下兩方簽訂：
委托方： ____有限公司
地址： __（郵編：______）
電話： （__）______
傳真： （__）______
銀行：____________
銀行戶頭號(hào)碼：______
增值稅號(hào)碼：______
（以下稱“委托方”）
加工方： ____有限公司
地址： ____（郵編：____）
電話： （__）____
傳真： （__）____
銀行：____________
銀行戶頭號(hào)碼： ____________
第三篇：委托書合同
項(xiàng)目名稱：標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目
（甲方）：
（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托， 就“” 設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)名稱及設(shè)計(jì)要求
1、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)名稱： 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)
2、整體風(fēng)格要求：標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)格主要結(jié)合項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格和獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，以法式、意大利式及西班牙風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念為主。突出獨(dú)特的湖濱生態(tài)優(yōu)勢(shì)和別墅島嶼文化。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)結(jié)合風(fēng)格元素的搭配、組合（顏色、形狀、尺寸、布局等），不但要到達(dá)行進(jìn)指引、提醒提示、景觀描述等服務(wù)作用，更要在此基礎(chǔ)上，讓行人理解項(xiàng)目中“墅在湖中，湖在墅中”的寓意。通過此標(biāo)識(shí)系統(tǒng)呈現(xiàn)出項(xiàng)目“環(huán)保、生態(tài)、低碳、國際化居住區(qū)”等世界最領(lǐng)先的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，畫龍點(diǎn)睛突出價(jià)值體系。
二、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍
1、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的規(guī)劃布局設(shè)計(jì)：了解甲方相關(guān)部門的需求和建議，確定標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布局方案及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)方案,各級(jí)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的特征要素及亮點(diǎn)；進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的平面布局, 豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織。
2、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)效果圖設(shè)計(jì)：在標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布局設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方根據(jù)前期布局進(jìn)進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)方案設(shè)計(jì)。此階段乙方應(yīng)充分考慮各級(jí)系統(tǒng)的作用及展示效果，合理組織標(biāo)識(shí)系統(tǒng)序列、相互關(guān)系以及周邊的各種建筑及景觀元素，討論并確定標(biāo)識(shí)要素的尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及風(fēng)格基調(diào)。確定標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)和類別，各級(jí)各類別標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的數(shù)量及安裝位置。
3、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段：在標(biāo)識(shí)效果圖的設(shè)計(jì)方案確定后，進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與項(xiàng)目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題，完成各級(jí)標(biāo)識(shí)的施工深化方案。
4、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布點(diǎn)圖一套，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)效果圖一套，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)深化圖一套. 5 本次合同設(shè)計(jì)范圍為項(xiàng)目的導(dǎo)視系統(tǒng)。
三、付款方式
本次設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為：人民幣￥ 元，（大寫：圓整）。
四、設(shè)計(jì)作品的交付時(shí)間及交付方式：
乙方需在雙方約定的時(shí)間（合同簽訂后 工作日）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。因甲方未按合同付款或反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
2、甲方將委托設(shè)計(jì)制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見；
3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)；
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)與制作。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品。
七、違約責(zé)任：
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、合同糾紛解決方式：
與本合同有關(guān)的或履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交北京市西城區(qū)人民法院訴訟解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。對(duì)本合同的任何涂改、刪除、增添均無效。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法人/授權(quán)代表(簽字)：
法人/授權(quán)代表(簽字)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
第四篇：委托書合同
委托人：
法定代表人： 單位：職務(wù)：
受委托人：姓名：
工作單位：?jiǎn)挝唬郝殑?wù)：
茲委托 代理委托人簽訂與 關(guān)于 合同
授予代理權(quán)如下：
1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容；
2、作為代理人在簽署協(xié)議；
受托人在行使本委托書下的委托事項(xiàng)，委托人對(duì)受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
委托單位：
法定代表人：
年 月 日
第五篇：委托書合同
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的委托合作達(dá)成如下協(xié)議：
一.項(xiàng)目概況
a) 項(xiàng)目位于榆林的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米 b) 項(xiàng)目位于靖邊的 區(qū)， 占地約 畝，其中商業(yè)面積約 平米
二.項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營服務(wù)目標(biāo)
通過項(xiàng)目區(qū)位資源的調(diào)研及分析，準(zhǔn)確定位，合理規(guī)劃,提高成效,減低風(fēng)險(xiǎn)。 通過系統(tǒng)性操作，執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)模式，提升整體項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)商鋪銷
售和租賃的高回報(bào)率。
三.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容
第一部分：商業(yè)招商前期策劃定位
項(xiàng)目市場(chǎng)定位及其多維度描述
項(xiàng)目的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)
商業(yè)人口、商業(yè)建設(shè)面積適配性定位
項(xiàng)目內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售分配格局
第二部分：商業(yè)招商代理執(zhí)行
1、招商規(guī)劃
招商組合方案及戰(zhàn)略實(shí)施
商業(yè)主題賣場(chǎng)及主題商街的布局劃分
根據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)行物業(yè)及成本性分析確立可行性
消費(fèi)人流導(dǎo)向及動(dòng)線切割布局分配
商業(yè)品牌資源策略制定
各商業(yè)業(yè)種分類型價(jià)格體系制定及文本流程規(guī)劃
招商手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化
招商各實(shí)施階段的方案制定費(fèi)用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實(shí)性
2、商業(yè)招商
制定相關(guān)財(cái)務(wù)、稅費(fèi)政策以及各外聯(lián)單位費(fèi)用預(yù)估
最佳整合租賃、運(yùn)營流程設(shè)計(jì)
項(xiàng)目整體的租賃性公攤計(jì)算及車、物流動(dòng)線設(shè)計(jì)。
招商過程控制、節(jié)點(diǎn)的掌控和調(diào)整
招商的流程、促銷活動(dòng)組織
價(jià)格體系、合同文本制定與實(shí)施
招商洽談及管理
招商執(zhí)行與監(jiān)控
3、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)論證
進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研
進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)選址及評(píng)價(jià)
商圈人口分析及經(jīng)營策略
建設(shè)方案及交通容量
節(jié)能環(huán)保及安全分析
財(cái)務(wù)分析及競(jìng)爭(zhēng)
組織論證會(huì)議并答辯
實(shí)現(xiàn)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃聽證
4、開業(yè)及運(yùn)營
做好開業(yè)初期各項(xiàng)促銷活動(dòng)方案及應(yīng)急方案。
確定短、中、長期的發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)
相關(guān)人員組織架構(gòu)的調(diào)整、完善。
相關(guān)商業(yè)的各項(xiàng)流程執(zhí)行監(jiān)控
進(jìn)行商業(yè)平效控制及調(diào)整，完成日常經(jīng)營性監(jiān)管
四.合作內(nèi)容、方式及期限
1.甲方委托乙方實(shí)施全程商業(yè)招商的相關(guān)性服務(wù)，整個(gè)合同服務(wù)期限為：從簽約之日起 1個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目的商業(yè)項(xiàng)目前期定位及招商計(jì)劃。
2.項(xiàng)目在合同執(zhí)行中，甲方委托乙方作為本項(xiàng)目招租的唯一代理商并頒發(fā)項(xiàng)目招商授權(quán)書，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價(jià)格底線范圍內(nèi)，對(duì)于招商、引進(jìn)方面具有全權(quán)決斷的權(quán)利。
3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據(jù)。甲乙雙方合同期內(nèi)，如商家因故違約，則產(chǎn)生的對(duì)商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務(wù)對(duì)所空出的商鋪繼續(xù)招商。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家居廣場(chǎng)項(xiàng)目：簽訂品牌加盟協(xié)議，每個(gè)加盟店協(xié)議收取150萬的代理服務(wù)傭金。招商代理費(fèi)：依據(jù)出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項(xiàng)目租賃合同的 兩個(gè) 月租金，1000平米以下項(xiàng)目租賃合同的 叁個(gè) 月租金。
2.付款方式
合同簽訂之日甲方向乙方支付預(yù)估租賃合同標(biāo)的5%的執(zhí)行費(fèi)約 以便乙方開展日常工作，此費(fèi)用作為代理費(fèi)的預(yù)支費(fèi)用在雙方結(jié)算代理費(fèi)時(shí)予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費(fèi)。所有款項(xiàng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付。
六.商業(yè)目標(biāo)
1、項(xiàng)目商業(yè)合作期間， 同商戶洽談、招待及引領(lǐng)至項(xiàng)目地考察所產(chǎn)生的基本費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明、委托書、物業(yè)設(shè)施的提供、停車場(chǎng)的規(guī)劃、招商辦公室的準(zhǔn)備等前提下，乙方如在3個(gè)月內(nèi)未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權(quán)利。
3.乙方依據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格體系，其計(jì)劃需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行實(shí)施。
七. 委托招商的權(quán)限與控制
1. 甲方委托乙方在合同期內(nèi)獨(dú)家進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目招商，并由乙方全權(quán)進(jìn)行招商人員及方式的選定。
2. 乙方以甲方名義對(duì)外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準(zhǔn)。
3. 乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失，一概由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方必須按照雙方共同認(rèn)可的優(yōu)惠政策、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入住日期等向客戶招商本項(xiàng)目。經(jīng)甲方批準(zhǔn)、調(diào)整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有權(quán)組織客戶參觀，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達(dá)成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商委托，甲方需按本合同約定支付乙方費(fèi)用。
八. 雙方的責(zé)任和權(quán)益
1. 乙方責(zé)任和權(quán)益
1)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供商業(yè)策劃、商業(yè)培訓(xùn)、商業(yè)顧問咨詢及招商執(zhí)行服務(wù)。
2)乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密，不得未經(jīng)同意將項(xiàng)目招商運(yùn)營的非公開資料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商計(jì)劃完成表，每兩周同甲方召開招商計(jì)劃、工程完成情況通報(bào)會(huì)，共同解決招商工作中出現(xiàn)的問題，如遇重大事項(xiàng)乙方可提議召集雙方會(huì)議。
2. 甲方責(zé)任和權(quán)益
1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
2)甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，以便促進(jìn)乙方工作正常開展。
3) 甲方須向乙方提供工程進(jìn)度表及各項(xiàng)證照完成的最后時(shí)間。
4)甲方須在項(xiàng)目駐地提供辦公場(chǎng)所及必要的辦公設(shè)施便于乙方開展工作。
5)甲方參與重大主力店招商項(xiàng)目的談判，并對(duì)談判中的所涉及法務(wù)、工程、物業(yè)管理?xiàng)l款及時(shí)回復(fù)。
九. 雙方重要約定：
1. 為配合招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方提供超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關(guān)咨詢服務(wù)。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機(jī)制、項(xiàng)目變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負(fù)責(zé)向乙方等同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。
3.在實(shí)際的招商、洽談過程中，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行招商計(jì)劃，并享有招商租賃價(jià)格上的話語權(quán)。
十. 違約責(zé)任
1. 如任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方均有權(quán)單方終止合同的繼續(xù)履行，同時(shí)書面通知違約方，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。
2. 在合同的有效期內(nèi)，如受政府規(guī)定因素或不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，則雙方無須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
十一. 其它：
1. 其它未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。
2. 本合同履行地為西安市。
3. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
