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第一篇：授權(quán)委托書公證

一、法人委托的法律特征

1、它是由法人委托的，即委托人必須具有法人資格，不具有法人資格的委托不是法人委托。

2、授權(quán)委托是由該法人的法定代表人具體實施的，一般由該法人的最高領(lǐng)導(dǎo)(如廠長、經(jīng)理、董事長等)作出。

3、受托人在授權(quán)范圍內(nèi)代理委托人所為的法律行為，其法律后果直接由委托人承擔(dān)。

4、法人之間、公民與法人之間的委托代理，必須用書面形式。

二、委托書的分類

1、一次性委托代理，即對實施某一特定的法律行為做出的一次性委托代理。

2、特別委托，即對某一時期內(nèi)連續(xù)反復(fù)代理一種法律行為做出的委托。

3、總委托代理，即對實施某種法律行為，并對實踐過程中所出生的各種法律行為全權(quán)處理所做出的委托。

委托書的主要內(nèi)容有：法人的名稱、地址、法定代表人姓名;受托人姓名、性別、出生日期、住址、身份證編號;委托事項;委托權(quán)限;委托期限;有無轉(zhuǎn)委托權(quán);委托人簽名、蓋章、簽發(fā)日期。

三、當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交的主要證件、材料

1、法人資格證明、法定代表人身份證明(如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證)。

2、受托人的身份證、戶口簿。

3、與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。

4、委托書文本。

5、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證件、材料。

公證機(jī)構(gòu)在受理后，經(jīng)過審查，確認(rèn)委托書真實、合法的'，依法出具委托書公證書公證授權(quán)委托書范本

四、辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：

法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。

授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書應(yīng)由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

第二篇：授權(quán)委托書公證

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

我們（委托人_____和受托人_____）系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：

1、簽訂購房合同。

2、交納購房款，繳納稅費及相關(guān)費用。

3、辦理銀行按揭借貸手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)。

4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

5、辦理驗房、入住等房屋交接手續(xù)。

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù)。

7、辦理與購買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

第三篇：授權(quán)委托書公證

委托人：______，_____（性別），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。______，_____（性別），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。受托人：，（性別），年月日出生，住址：，。_______路____號___（建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________）房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

1前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件；

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》；

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書；

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》；

8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認(rèn)，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》；

10、代為辦理（或放棄）該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù)；

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)；

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款（或住房公積金貸款）手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押（擔(dān)保）手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷（回遷）手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補(bǔ)償款。

16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：

委托人：

二O一年_____月_____日

第四篇：公證授權(quán)委托書

委托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住福建省xx市xxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，現(xiàn)住福建省xx市xxxxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人出生公證理事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

委托人：xxx(簽名)

20xx年xx月xx日

第五篇：授權(quán)委托書公證

委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

受托人：，(性別)，年月日出生，住址：，公民身份號碼：。

我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》;

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認(rèn)，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;

10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù);

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補(bǔ)償款。

16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：委托人：

_____年_____月_____日