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委托人：

委托人：

現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，全權(quán)代理出售的房產(chǎn)。

代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下：

1、償還銀行貸的款，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證；

代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為起訴、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為和解，代為提出上訴、反訴，代為參加訴訟、簽收法律文書(shū)，代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，代為接收法院退費(fèi)、執(zhí)行款物，代為查詢婚姻登記檔案，代為查閱案件檔案資料等。（委托人可委托案件情況選擇其中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)）

□申請(qǐng)注冊(cè)；□注銷(xiāo)；□信息變更；□證書(shū)掛失；□補(bǔ)辦；□更新；□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)??；□其他____________事項(xiàng)（入選項(xiàng)打“√”，不選項(xiàng)打“×”）：

2、代理簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及房產(chǎn)交接手續(xù)；

3、代理簽訂資金托管協(xié)議，并代領(lǐng)資金托管賬戶上售房款；

4、代理到稅務(wù)部門(mén)辦理納稅手續(xù)并代交稅款、開(kāi)具免稅證明或辦理退稅事宜；

5、條閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料；

6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等交接、過(guò)戶事宜；

現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽署相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7、對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶中有關(guān)爭(zhēng)議的處理（包括訴訟代理）；

8、其他一切與此房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜。

代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn)，決無(wú)異議。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。

在受托人辦理完結(jié)上述代理事項(xiàng)之前，委托人將不以任何理由撤銷(xiāo)本委托書(shū)。

本委托書(shū)自二xx年月日起生效至委托事項(xiàng)辦理完畢之日失效。

委托人（簽名）：

二xx年月日