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第一篇：委托書

委托書

委托人：名稱：，法人代表：

受托人1：企業(yè)名稱：

受托人2：姓名：，性別：，身份證號碼：受托人3：姓名：，性別：，身份證號碼：受托人4：姓名：，性別：，身份證號碼：受托人5：姓名：，性別：，身份證號碼：

我擁有位于深圳市的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)，其中受托人1至受托人5均可獨(dú)立以我公司的名義在我的產(chǎn)權(quán)份額內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)：

一、管理房產(chǎn)，支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；

二、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款的手續(xù)（即贖樓手續(xù)），領(lǐng)取及復(fù)印

上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同、借款合同和《房地產(chǎn)證》等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件，全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)，簽署注銷抵押詢問申請表，并在有關(guān)文件上簽字，領(lǐng)取注銷抵押登記手續(xù)后的《房地產(chǎn)證》等資料；

三、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明等，并在有關(guān)文件上簽

字。到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字；

四、到銀行代為申請終止綜合授信額度并簽署所有相關(guān)文件，代借款人簽

署銀行罰息或違約金確認(rèn)書、費(fèi)用收取確認(rèn)函，并繳納罰息或違約金；

五、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，代為簽署轉(zhuǎn)移

登記申請表詢問筆錄、房地產(chǎn)買賣合同、遺失房地產(chǎn)收件回執(zhí)具結(jié)書、存量房交易稅款計(jì)征申明等相關(guān)文件；領(lǐng)取及保管上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，簽署房產(chǎn)過戶的退文申請，并在相關(guān)文件上簽字；

六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)信息變更登記手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并領(lǐng)取變更登

記后的房地產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

七、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理退件手續(xù)，簽署相關(guān)資

料，并領(lǐng)取退件后房地產(chǎn)證等相關(guān)資料；

八、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的贖樓貸款、銀行按揭貸款或抵押貸款手續(xù)，代為

簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)等一切相關(guān)文件。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取辦妥抵押登記的房地產(chǎn)證；

九、到開發(fā)商處領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同、辦證聯(lián)發(fā)票、付清房款證明、房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件等房地產(chǎn)辦證資料，并在相關(guān)文件上簽字；

十、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門遞交一手樓房產(chǎn)證辦證資料，領(lǐng)取及保管上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，并在相關(guān)文件上簽字；

十一、全權(quán)辦理收取上述房產(chǎn)的售房款、贖樓貸款、按揭貸款、贖樓尾款，包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款放在指定賬戶內(nèi)，并在相關(guān)文件上簽字；

十二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管以及解除（凍）資金監(jiān)管手續(xù)，簽署

相關(guān)文件，收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款；

十三、到擔(dān)保融資公司簽署與擔(dān)保融資相關(guān)的所有文件，并交納相關(guān)費(fèi)用；

十四、受托人可憑房屋買賣合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證

和免稅申請等資料全權(quán)辦理向住房所在地的區(qū)地稅局或向國土房產(chǎn)代征單位申請辦理免稅的手續(xù)；

十五、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、數(shù)字電視、電話等過戶手續(xù)，并簽署相關(guān)資料；

十六、到銀行復(fù)印房地產(chǎn)證及銀行借款合同、抵押合同，打印查詢欠款本

息清單、還款明細(xì)、貸款結(jié)清證明等相關(guān)手續(xù)，到檔案大廈國土產(chǎn)權(quán)相關(guān)部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心全權(quán)辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查檔、打印及復(fù)印與該房產(chǎn)有關(guān)的信息資料；

十七、代為到銀行或相關(guān)部門打印本人的《個(gè)人信用報(bào)告》等相關(guān)文件，并在相關(guān)文件上簽字；

受托人1有權(quán)委派本單位員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署有關(guān)上述房產(chǎn)的合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年月日

第二篇：房屋委托書

______________：

茲有_______，身份證號______________購買_______樓_______房，面積_______m2，總價(jià)款_______元，首付金額_______元?，F(xiàn)需辦理房屋備案手續(xù)費(fèi)，用于_______，提供合同_______份。_______公司全權(quán)委托本公司員工_______代為辦理房屋備案登記手續(xù)。

委托單位：______________

受委托人：______________

_______年_____月____日

第三篇：房屋委托書

委托方（以下簡稱甲方）：

中介方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；

第三條 甲方確認(rèn)以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。

乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機(jī)會。

第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：

1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；

2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆；

2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1、獨(dú)家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

1.4甲方不得與乙方提供的.客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金；

1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨(dú)家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；

2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；

第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；

3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；

4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)；

2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修；

3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

第九條 違約責(zé)任

1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。

第十條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

第十一條 其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；

3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

營業(yè)地址：

經(jīng)辦人：

電話：

年 月 日

第四篇：房屋委托書

xx市xx有限公司：

現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路______號(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市xx技術(shù)有限公司對該建(構(gòu))筑物進(jìn)行房屋(工程質(zhì)量、安全可靠性)鑒定。

1、 建筑物概況：

建(構(gòu))筑物名稱：

建筑面積：O

結(jié)構(gòu)形式：(磚混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)

層數(shù)(高度)：年月日

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

2、委托鑒定的范圍：

特此委托！

委托單位(蓋章)：

委托人：

年月日

聯(lián)系人電話：