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甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

己方：

庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系，與庚方系祖母與孫子關(guān)系，甲方現(xiàn)有萬(wàn)改英名下房產(chǎn)一處，位于XXXX，建筑面積XXXX平方米，房產(chǎn)證號(hào)XXXXXXXX，土地證號(hào)XXXXXX。該房產(chǎn)系甲方與XXX的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。XXXX于XXXXX年去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分割，現(xiàn)仍由甲方居住。

經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋58.34%的所有權(quán)。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權(quán)。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方，庚方自愿接受。

二、乙方自愿將其所有的8.33%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方，庚方自愿接受。

三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付XXX萬(wàn)元，購(gòu)買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權(quán)。

四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應(yīng)依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜。

五、該協(xié)議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對(duì)該房屋的繼承權(quán)和所有權(quán)。

六、本協(xié)議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實(shí)意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議，如有違反約定均為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時(shí)房屋市場(chǎng)交易價(jià)格向庚方補(bǔ)齊差價(jià)。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力。

九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

十、本協(xié)議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

丁方：戊方：己方：庚方：