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        合伙建房分房協(xié)議書2戶

        發(fā)布時間:2023-04-12 21:21:50

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        • 文檔分類:協(xié)議書
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        第一篇:二人建房合伙協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        在自愿、公平、公正的基礎上,經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將城關鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量,強化安全管理,明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案,達成如下協(xié)議借鑒為證。

        一、甲方的責任和權利

        1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

        2、依據城建局批準的建筑樓層高度(六層)為準,屬乙方所屬建筑權限,如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意,在達成合理的分配方案后方可施工,否則乙方無權續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權使用權,樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有,乙方不得干涉。

        3、乙方在施工過程中,必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料,嚴格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權,情節(jié)嚴重不按協(xié)議履行時,甲方有權要求停工或終止合同,所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

        二、乙方的責任與權力

        1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用,所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通,費用由乙方承擔。

        2、拆除舊房,地基回填,均由乙方完成,誤工由乙方負擔。

        3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

        4、施工中,周邊關系和睦相處,如造成人為糾紛,乙方自行處理。

        5、此建筑落成過程中所產生的一切(包括:鋼筋、水泥等基礎材料,人員工資,入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等)經濟費用由乙方承擔,所有工序由乙方一次性安裝完善。

        6、建房施工必須具有安全設施,并且嚴格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行,若出現(xiàn)任何不安全事故,所造成的一切經濟損失都由乙方承擔,甲方概不負責。

        三、雙方責任和權利

        1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請,其余一切手續(xù)(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理,費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供,經甲方審核通過后方可投入使用,費用由乙方承擔。

        2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍,雙方共同擁有使用權,任何一方不能私自占用。

        四、房屋的分配方案

        1、一、二樓為全框架,歸甲方所有。

        2、三樓以上為單元房,三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

        3、除甲方所屬房之外,其余單元房歸乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。

        五、工程質量、材料概況及要求

        1、樓層高度

        墻體為一二樓全框架,一樓不得低于4米,二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

        2、樓梯

        樓臺寬30公分,高16公分,轉拐平臺1.5米寬,乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

        3、材料概況

        (1)鋼材 龍鋼海星牌或者 牌

        (2)水泥 商山牌或 牌

        (3)沙 清水沙

        (4)石子 2――4cm的青石碎粒

        (5)水管和管件 金德牌

        (6)電線 牌6mm的銅線

        (7)外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨

        (8)防水材料 雨中情系列產品

        (9)樓梯扶手 不銹鋼 牌

        4、要求

        (1) 一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成 ,達到協(xié)商標準。

        (2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工,不得偷工減料。

        六、其他問題

        1、此協(xié)議達成后,如有漏洞和有關未盡事宜可協(xié)商解決。

        2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善,在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前,國家如因建設需要而拆遷,該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有,乙方無權干涉,不予受益。

        3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建,在能達成協(xié)議的前提下,一方有優(yōu)先權。

        4、動工時間和竣工時間

        動工: 年 月 日

        竣工: 年 月 日

        5、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得反悔或違約,否則將承擔由此造成的一切經濟損失,違約賠償金為壹拾萬元整。

        6、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證人一份,同時也可法律公正。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        第二篇:二人建房合伙協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        根據國家、省市相關政策規(guī)定,甲方集資建房實施方案已報房改部門登記,工程立項及規(guī)劃設計方案已經計劃、規(guī)劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務,乙方自愿申請參加本次集資建房。經甲方審查,乙方符合條件。雙方確認下列事項,簽訂本協(xié)議書。

        一、 集資房屋狀況

        工程名稱:

        工程座落:

        住房棟號:____棟____單元____ 樓____號

        住房戶型: 室____廳 建筑面積________(M2)

        預定工期: 年____月____日 至____ 年____月____日

        房屋設施:

        二、集資繳款辦法

        (一)住房面積面積____ 平方米,每平方價格為____元,________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元,大寫(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

        三、資金管理及使用

        (一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專戶,按工程進度全部投入住房建設。

        (二)甲方編制集資建房款的使用計劃,負責建設資金的支付與決算。

        (三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專戶,按規(guī)定專項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護。

        四、房地產權利歸屬

        (一)房屋建成后,甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。

        (二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后,以房地產權屬登記部門確認的面積為準;確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報房改部門審核確認。

        (三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權證和土地使用權證,辦好后即交乙方收執(zhí)。辦證費用按規(guī)定由乙方承擔。

        五、維修責任

        乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護,房屋共用部位及共用設備、設施的維修養(yǎng)護按有關規(guī)定執(zhí)行。

        六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費用由乙方承擔。

        七、其他約定

        根據協(xié)議約定期限未實現(xiàn)時,屬甲方違約,執(zhí)行違約賠償,按執(zhí)行金的____ 賠償給乙方

        八、附則

        本協(xié)議書一式五份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,房改部門一份,房地產權屬登記機關二份,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        第三篇:二人合伙建房協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方同一座房屋,同一條隔山墻,房屋的位置:南與______交界;北與______交界;東(前)與甲方______交界;西與______交界。 為了雙方今后翻建時,免于糾紛,以下幾方面必須要說明:

        一、 隔山墻長7米,寬45公分,隔山墻的寬度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不準再留小巷。各自砌墻,如果雙方愿意,可以同用一條隔山墻。

        二、前與蘇______為界:距離60公分作為兩方的滴水位,兩方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保證自己的滴水位。

        本協(xié)議一式兩份,每人各執(zhí)一份,此協(xié)議共同遵守。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        網址:http://puma08.com/yyws/xys/1425882.html

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