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第一篇：移交協(xié)議書

本協(xié)議由下列各方于______年______月______日在____________________訂立：

a公司，一家依照中國法律組建和存在的國有企業(yè)，其法定地址在：____________________。

b市人民政府（下簡稱“b市政府”），其地址在：____省b市。

c國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司（下簡稱“c公司”），其法定地址在：____________________。

d公司，其法定地址在：____________________。

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“雙方”或“各方”。

鑒于：

1.經(jīng)__________號文批準，a公司實施股份制改造；

2.c公司系a公司的惟一出資人；

3.根據(jù)c公司及a公司之間的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a公司清算后的凈資產(chǎn)作為出資，與d公司共同組建__________有限責(zé)任公司（下簡稱“新公司”）；a公司的非經(jīng)營性資產(chǎn)不進入新公司，而是直接移交給b市政府或由c公司接收；

4.新公司成立后，c公司與b市政府將委托新公司經(jīng)營或管理其從a公司接收的部分非經(jīng)營性資產(chǎn)；故此，各方約定如下：

第一條 非經(jīng)營性資產(chǎn)的范圍

1.1 本協(xié)議項下非經(jīng)營性資產(chǎn)的范圍包括：

　?。?）學(xué)校（包括a公司子弟小學(xué)、中學(xué)）；

　　（2）a公司后勤服務(wù)公司；

　?。?）a公司工人文化宮；

　?。?）a公司職工醫(yī)院；

　?。?）a公司職工住宅。

1.2 各方同意，本協(xié)議項下的非經(jīng)營性資產(chǎn)的移交和接收包括對該資產(chǎn)所對應(yīng)的人員的接收。

第二條 非經(jīng)營性資產(chǎn)的剝離

2.1 學(xué)校

2.1.1 a公司將其所屬的a公司子弟小學(xué)、中學(xué)（下合稱“學(xué)?！保┧鶎?yīng)的資產(chǎn)（包括校舍、土地和教學(xué)設(shè)備等）及其工作人員（約78人）一次性直接移交給b市政府。

2.1.2 上述移交工作完成后____年內(nèi)，a公司每年向?qū)W校撥付辦學(xué)經(jīng)費人民幣______萬元，b市政府同時亦每年向a公司所在地區(qū)中小學(xué)教育社區(qū)化管理委員會足額撥付上述學(xué)校的辦學(xué)經(jīng)費，并做到?？顚Ｓ茫簧鲜鲆平还ぷ魍瓿蒧___年后，學(xué)校的全部辦學(xué)經(jīng)費均由b市政府承擔，a公司不再承擔學(xué)校的辦學(xué)經(jīng)費。

2.1.3 學(xué)校在移交前所負債務(wù)，在上述移交工作完成后，仍由a公司負責(zé)償還。

2.2 a公司后勤服務(wù)公司

2.2.1 a公司解散后，其下屬的a公司后勤服務(wù)公司的產(chǎn)權(quán)由c公司接收。

2.2.2 c公司將其持有的a公司后勤服務(wù)公司的產(chǎn)權(quán)從a公司清算后的凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.2.3 新公司成立后，c公司將a公司后勤服務(wù)公司委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.2.4 新公司成立后，如a公司后勤服務(wù)公司向其或其員工提供服務(wù)，則雙方應(yīng)遵照公平交易的準則另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

2.3 a公司工人文化宮

2.3.1 a公司解散后，其下屬的工人文化宮的資產(chǎn)及工作人員由c公司接收。

2.3.2 c公司將工人文化宮的資產(chǎn)從a公司清算后的凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.3.3 新公司成立后，c公司將工人文化宮委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.3.4 新公司成立后，如需工人文化宮向其或其員工提供服務(wù)，則各方應(yīng)遵照公平交易的準則另行簽訂協(xié)議。

2.4 職工醫(yī)院

2.4.1 a公司所屬的職工醫(yī)院所對應(yīng)的資產(chǎn)和工作人員一次性直接移交給b市政府。

2.4.2 上述移交工作完成后，b市政府將該醫(yī)院委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.4.3 新公司將把職工醫(yī)院逐步建設(shè)成面向社會、獨立運作、自負盈虧的醫(yī)療康復(fù)中心。

2.4.4 新公司成立后，如需職工醫(yī)院向其員工提供服務(wù)，則雙方應(yīng)遵照公平交易的準則另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

2.5 職工住宅

2.5.1 a公司解散后，其擁有房屋所有權(quán)的住宅全部由c公司接收。

2.5.2 c公司將職工住宅從a公司清算后的凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.5.3 新公司成立后，c公司將上述職工住宅委托給新公司經(jīng)營。新公司將上述住宅租賃給新公司職工使用，并遵照公平交易準則向承租人收取租金。

2.5.4 新公司將一定比例的租金上繳b市政府，上述租金分配比例由各方另行協(xié)商確定。

第三條 權(quán)利、義務(wù)的承繼與順延

3.1 各方同意，新公司成立后，a公司在本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)均由新公司承繼，新公司屆時自動成為本協(xié)議當事人。

3.2 各方同意，d公司系本協(xié)議的利害關(guān)系人。如c公司或b市政府違反本協(xié)議的規(guī)定或由于c公司或b市政府的原因?qū)е滦鹿净騞公司遭受任何損失，d公司有權(quán)作為一方當事人就新公司或d公司所遭受的損失向c公司或b市政府進行索賠或采取其他法律措施。

第四條 違約責(zé)任

4.1 各方同意，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，致使其他方遭受或發(fā)生損害、索賠、處罰、訴訟、仲裁、費用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向其他方做出全面賠償。

4.2 上述第4.1條規(guī)定在本協(xié)議終止后____年內(nèi)依然有效。

第五條 效力與期限

5.1 本協(xié)議在各方授權(quán)代表簽署后生效。

第六條 適用法律與爭議解決

6.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋適用中國法律。

6.2 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提請____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對爭議各方具有最終的`法律約束力。

第七條 其他

7.1 對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

7.2 本協(xié)議以中文書就，一式六份，a公司、b市政府、c公司、d公司各執(zhí)一份，另二份供備案或報批之用。

本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。

a公司 b市人民政府

授權(quán)代表：______________ 授權(quán)代表：______________

c公司 d公司

授權(quán)代表：______________ 授權(quán)代表：______________

第二篇：物業(yè)公司交接協(xié)議

甲方：________小區(qū)前期物業(yè)公司

乙方：__________物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《____市物業(yè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過程中達成以下協(xié)議：

一、關(guān)于物業(yè)管理費：甲方相關(guān)物業(yè)費收取問題由業(yè)委會協(xié)調(diào)解決，乙方正式進駐接管后從新制定物業(yè)費收繳周期，與業(yè)委會協(xié)定物業(yè)費收繳起止日期。

二、關(guān)于專項費用：專項維修資金屬全體業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)就專項維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應(yīng)出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。

三、本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進行抄底記錄，以本協(xié)議簽訂之日為據(jù)，之前所產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)結(jié)清，之后的費用由乙方承擔。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃氣公司等費用。在本協(xié)議簽訂后，由乙方統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱變更手續(xù)，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。

四、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有隊小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項的承諾，均應(yīng)妥善解決。甲方向業(yè)主收取的押金(如裝修押金、車證押金)應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細)，應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管。乙方不承擔因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細的責(zé)任。否則由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

五、根據(jù)物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、通訊器材、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費收繳明細、小區(qū)各項租賃協(xié)議、各類維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續(xù)，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造有利條件(附各項清單)。甲乙雙方均確認，在本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理得公共設(shè)施、共用設(shè)備等運行良好，無任何故障，并由雙方專業(yè)人員進行交接確認。

六、甲方應(yīng)提供本協(xié)議簽訂之日為止的財務(wù)報表和往來明細依據(jù)，作為本協(xié)議附件，以便乙方今后管理小區(qū)工作的順利開展。

七、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員，均由甲方妥善處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。

八、在本協(xié)議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔，直至糾紛問題徹底解決。本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔。

九、設(shè)備交接過程中，如有短時間難以辨別的問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繼續(xù)配合乙方對設(shè)備的檢修、驗收工作，確保交接無遺漏。

十、本協(xié)議中如有未列出的其他問題由業(yè)委會協(xié)調(diào)甲乙雙方，協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式三份，業(yè)委會及甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________業(yè)委會：_________

日期：_________日期：_________日期：_________