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第一篇:兩人合伙經(jīng)營的協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于_的房產(chǎn)_,房產(chǎn)總價款_萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資_元人民幣,占_%;
乙方出資_元人民幣,占_%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)_%_的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)_%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由_方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有_%、乙方享有_%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由_方負(fù)責(zé)辦理,所需費用甲方承擔(dān)_%,乙方承擔(dān)_%_。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由_方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲_方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)_%,乙方承擔(dān)_%,并以現(xiàn)金支付;
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房首付款_元(包括定金)人民幣(房款總價款的_%)由甲方付_%、乙方付_%,并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方_先生;
3、按揭貸款的期限為_年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)_%、乙方承擔(dān)_%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,_律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
____年__月__日
第二篇:二人合伙協(xié)議書
甲方:__________
身份證號碼:____________
乙方:_______________
身份證號碼:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,利用合伙人自身具備的廣告行業(yè)及團隊優(yōu)勢,共同經(jīng)營一家廣告公司,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,共同分享經(jīng)濟利益?,F(xiàn)就共同經(jīng)營廣告公司事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議:
1、合伙經(jīng)營的廣告公司名字為:
2、經(jīng)營場所與面積:80平方。
3、經(jīng)營項目為廣告設(shè)計制作安裝。
4、因甲方原已經(jīng)經(jīng)營幾年,前期投資全是甲方出資。乙方現(xiàn)入伙則需補給甲方2萬元作為合伙出資資金補償。此資金因甲方已墊出,所以歸甲方所有,不屬于公司共同財產(chǎn),但公司所有的物品則屬公司共同所有。
5、乙方入伙后。甲方所占股份比例為:%50 ;乙方所占比例為:50% 。
6、乙方加入合伙后公司原有帳務(wù)一律歸零,甲方必須保證公司無負(fù)債,無欠款。自合同簽訂之日起重新記帳,合作經(jīng)營過程中,所產(chǎn)生的所有費用均按股份比例由甲乙雙方共同承擔(dān)。
8、乙方和甲方合伙后,雙方共同經(jīng)營,乙方負(fù)責(zé)管理經(jīng)營事宜。若需再擴大經(jīng)營或更換辦公場所,增加辦公設(shè)備,則由甲乙雙方協(xié)商一致后,按股份比例出資進(jìn)行更換。
9、合作經(jīng)營中,如需聘請員工,員工工資、獎金分配,由經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人提議,合伙人審定。
10、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的'收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人所占股份為依據(jù),年終進(jìn)行分配。
11、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人所占股份為據(jù),按比例承擔(dān)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
第三篇:兩人合作協(xié)議書范本
甲方:姓名,身份證號(以下簡稱甲方)
乙方:姓名,身份證號(以下簡稱乙方)
協(xié)議簽約地點:
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就項目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
二、合伙經(jīng)營范圍
三、合伙期限
合伙期限為年,自年月日起,至年月日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。乙方以方式出資,計人民幣元(大寫元)。雙方的出資應(yīng)于年月日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應(yīng)對應(yīng)付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟損失。雙方方出資合計元(大寫元),為雙方共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,任一方支配時,需經(jīng)另一方同意。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
盈余分配:甲方享有%盈余,乙方享有%盈余。債務(wù)承擔(dān):由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù),先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足償還時,甲方承擔(dān)%債務(wù),乙方承擔(dān)%債務(wù)。
六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓
入伙:承認(rèn)本合同;經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應(yīng)在月之前,應(yīng)告知另一方,且經(jīng)另一方同意;退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進(jìn)行賠償。出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認(rèn)本合同,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
七、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利:
甲擁有權(quán)限:義務(wù):乙擁有權(quán)限:義務(wù):甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作,且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。
八、禁止行為
未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。2.合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標(biāo),甲乙雙方共同友好協(xié)商并進(jìn)行補充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:(簽字、蓋章)乙方:(簽字、蓋章)
日期:年月日 日期:年月日
第四篇:二人合伙協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資遵照履行:
第一條:甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺技術(shù)作為無形資產(chǎn)入股上海 信息有限公司,雙方同意:以協(xié)商作價的.方式確定該技術(shù)價值人民幣 元,占公司注冊資本的25%、(或者:經(jīng)評估,該技術(shù)價值人民幣 元,占公司注冊資本的25%)
第二條:甲方應(yīng)及時辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù),提供有關(guān)的技術(shù)資料,進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅,使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。
第三條:乙方各協(xié)議人承諾對甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任,不會以任何方式提供給任何第三方占有或者使用,亦不會用于自營業(yè)務(wù)。
第四條:技術(shù)成果入股后,甲方取得股東地位,電子商務(wù)平臺技術(shù)由上海 信息有限公司享有。
第五條:違約責(zé)任約定:
第六條:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者 與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)議不成,應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。
第七條:本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效,本合同正本一式 份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,報審批機關(guān)一份,每份具有同等效力。
甲方:(公章)
法定代表人:
乙方:(簽章):
合同簽訂地:
合同簽訂日期:
第五篇:二人合伙的協(xié)議書
合伙人:
身份證:
住址:
合伙人:
身份證:
住址:
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營__________(項目名稱),總投資為________萬元,甲出資______萬元,各占投資總額的_______%,乙出資_________萬元,各占投資總額的_______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由_________負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條合伙期限
合伙期限為_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期滿之后若繼續(xù)合伙,再另行協(xié)商。
第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配,以________為依據(jù),按________分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的____________為據(jù),按_________承擔(dān)。
第五條轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:
公司成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金______元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,(x)方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:
若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時入股事宜須征得全體股東的'一致同意。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿。
(二)合伙雙方協(xié)商同意。
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成。
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時繳付出資的,須在____日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金__________元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
第八條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成可提交_________________仲裁委員會仲裁。
第九條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十條本協(xié)議一式_____份,合伙人各一份。本協(xié)議自______________之日起生效。
合伙人(簽章):
簽訂日期:_______年____月____日
合伙人(簽章):
簽訂日期:_______年____月____日