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第一篇：合伙協(xié)議書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價元，共計元。

二、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：配偶(簽名)

乙方(簽名)：配偶(簽名)

簽約時間：年月日

第二篇：合伙協(xié)議書

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________O，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的`產(chǎn)權(quán)；

乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權(quán)地位；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認同；

2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元）；

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

A、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額；

B、除上述A項約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。

八、收益分配

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；

4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況；

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；

6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

九、優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十一、協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

十五、其他約定

1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

第三篇：合伙協(xié)議書

甲方：________

身份證號：________________

乙方：________

身份證號：________________

丙方：________

身份證號：________________

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下。風(fēng)險提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

第一條、甲乙丙三方自愿合作投資_____項目，總投資為____元，甲方以人民幣方式出資_____元，乙方以人民幣方式出資_____元，丙方以人民幣方式出資______元。

第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條、雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。風(fēng)險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

第三人造成損失的.賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

第四條、固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。

第五條、項目投資中設(shè)備由甲方完全負責(zé)投入；設(shè)備的日常維修與設(shè)備零件更換費用也完全由甲方完全負責(zé)；乙，丙方屆不負責(zé)，也不從項目收益中支出。

第六條、每月總銷售利潤的百分之_____做固定投入，每月月底按股份比例分紅。

第七條、每月總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。

第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條、自協(xié)議簽訂之日起，已，丙方負責(zé)項目的管理及日常事務(wù)。經(jīng)營期間甲，乙，丙三方均有權(quán)了解項目的賬務(wù)及經(jīng)營情況。

第十條、由于乙、丙方為全職經(jīng)營（甲方以兼職出資），乙、丙方每月領(lǐng)取基本工資____元，從項目固定資產(chǎn)中支出。

第十一條、本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。

第十二條、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。

第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個月向其他兩方提出，退出金額按退出時_____資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過_____天。

第十四條、違約處理風(fēng)險提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當多費些心思。如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條、協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、三方同意終止協(xié)議的。

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及對______有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。

甲方：________（簽章）

地址：________________

簽訂地點：________年____月____日

乙方：________（簽章）

地址：________________

簽訂地點：________年____月____日

丙方：________（簽章）

地址：________________

簽訂地點：________年____月____日