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第一篇：房屋土地置換協(xié)議書通用10

甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：

乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：

鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、宅基地現(xiàn)狀：

1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。

2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號(hào)： )。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。

四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。

五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);

2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的'全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。

十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議共3頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋互換的協(xié)議書

甲方：xxx，男，1969年11月5日出生（身份證號(hào)碼xxx）漢族，安溪縣xxx人，現(xiàn)住xxx。

乙方：xxx，男，1961年5月22日出生（身份證號(hào)碼xxx）漢族，安溪縣xxx人，現(xiàn)住xxx。

甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)協(xié)議一致，現(xiàn)就房產(chǎn)交換事項(xiàng)訂立如下條款，以資信守：

一、座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2-38號(hào)1-3層（建筑面積180.14平方米）的店房系甲方于20xx年度購(gòu)置。

二、座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)店（也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào)）

(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于20xx年度購(gòu)置。

三、上述城廂茶都店房于20xx年度由乙方使用、居住并經(jīng)營(yíng)茶葉生意；新安西路南側(cè)27號(hào)店面于20xx年度由甲方使用、居住并用于經(jīng)商。

四、甲、乙雙方同意將上述甲方購(gòu)置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層店房與上述乙方購(gòu)置的鳳城新安路南側(cè)27號(hào)店（也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào)）店面進(jìn)行交換（互換）。甲方將上述座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層的店房，房屋所有權(quán)人為林新表的房屋所有權(quán)證（即安溪縣人民政府頒發(fā)的安房權(quán)證

城廂字第00014370號(hào)）和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林新表的國(guó)有土地使用權(quán)證（即安國(guó)用[20xx]字第0103301號(hào)）交給乙方持有；乙方將上述座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)的店面所有權(quán)人為林南山的房屋所有權(quán)證（即安溪縣人民政府頒發(fā)的安房權(quán)證鳳城鎮(zhèn)字第00020370號(hào)房屋所有權(quán)證）和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的`土地使用者為林南山的國(guó)有土地使用權(quán)證(即安溪縣國(guó)用[20xx]第003876號(hào))交給甲方持有，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即因此互相轉(zhuǎn)換――房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即持有的權(quán)屬證書和實(shí)際占有、居住、使用事實(shí)為準(zhǔn)。

五、以上交換系雙方同意，并對(duì)房屋價(jià)值、價(jià)款問題協(xié)議一致且交付完畢，雙方及各方的財(cái)產(chǎn)共有人均無(wú)異議。費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。因是兄弟關(guān)系，如無(wú)辦理過戶手續(xù)，交換仍然有效，雙方均不得反悔。

本協(xié)議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見證。

甲方（簽章）：

立協(xié)議書人：

乙方（簽章）：

中證人：

年月 日

第三篇：房屋互換的協(xié)議書

甲方：___，男，1969年11月5日出生（身份證號(hào)碼___）漢族，安溪縣___人，現(xiàn)住___。

乙方：___，男，1961年5月22日出生（身份證號(hào)碼___）漢族，安溪縣___人，現(xiàn)住___。

甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)協(xié)議一致，現(xiàn)就房產(chǎn)交換事項(xiàng)訂立如下條款，以資信守：

一、座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2-38號(hào)1-3層（建筑面積180.14平方米）的店房系甲方于購(gòu)置。

二、座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)店（也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào)）

(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于購(gòu)置。

三、上述城廂茶都店房于度由乙方使用、居住并經(jīng)營(yíng)茶葉生意；新安西路南側(cè)27號(hào)店面于度由甲方使用、居住并用于經(jīng)商。

四、甲、乙雙方同意將上述甲方購(gòu)置的城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層店房與上述乙方購(gòu)置的鳳城新安路南側(cè)___號(hào)店（也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào)）店面進(jìn)行交換（互換）。甲方將上述座落安溪縣城廂茶都（也稱縣茶葉市場(chǎng)）A2棟-38號(hào)1-3層的店房，房屋所有權(quán)人為林新表的房屋所有權(quán)證（即安溪縣ccc第00014370號(hào)）和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林新表的國(guó)有土地使用權(quán)證（即安國(guó)用[__]字第0103301號(hào)）交給乙方持有；乙方將上述座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)的店面所有權(quán)人為林南山的房屋所有權(quán)證（即安溪縣人民政府頒發(fā)的安房權(quán)證鳳城鎮(zhèn)字第00020370號(hào)房屋所有權(quán)證）和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的'土地使用者為林南山的國(guó)有土地使用權(quán)證(即安溪縣國(guó)用[]第003876號(hào))交給甲方持有，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即因此互相轉(zhuǎn)換――房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即持有的權(quán)屬證書和實(shí)際占有、居住、使用事實(shí)為準(zhǔn)。

五、以上交換系雙方同意，并對(duì)房屋價(jià)值、價(jià)款問題協(xié)議一致且交付完畢，雙方及各方的財(cái)產(chǎn)共有人均無(wú)異議。費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。因是兄弟關(guān)系，如無(wú)辦理過戶手續(xù)，交換仍然有效，雙方均不得反悔。

本協(xié)議書一式兩份，由雙方及共有人簽名生效，并由胞親、堂親作中見證。

甲方（簽章）：

立協(xié)議書人：

乙方（簽章）：

中證人：

__年__月__日

第四篇：房屋土地置換協(xié)議書通用10

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長(zhǎng) ，南北寬 米，面積 平方米，房間數(shù)： 。是否舊房： 。

二、轉(zhuǎn)讓金額： 雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元（大寫： ）。

三、付款方式及期限： 甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，____日內(nèi)乙方一次性付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)腵相關(guān)手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；

（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議長(zhǎng)期有效。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

證明人簽字：

村民委員會(huì)意見：

________年____月____日

第五篇：房屋互換的協(xié)議書

甲方：___________________________協(xié)議編號(hào)：___________________

身份證號(hào)碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

身份證號(hào)碼：_____________________

甲乙雙方本著自主自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條甲方房屋

甲方房屋坐落于____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第二條乙方房屋

乙方房屋坐落于：____市____路____號(hào)，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第三條互換

甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。

第四條交付及登記

前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。

第五條補(bǔ)貼

甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。

第六條權(quán)利保證

1．本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有，與他人無(wú)關(guān)，日后如有第三人主張權(quán)利，相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。

2．雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙，如有不適，相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

3．任何一方如有違背前兩款約定的，對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外，并可追究其責(zé)任。

第七條稅費(fèi)承擔(dān)

1．關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的，由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。

2．本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過戶一切費(fèi)用于由過戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。

3．本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。

第八條違約責(zé)任

1．違反本協(xié)議約定，或無(wú)故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2．在協(xié)議有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。

3．違約金的計(jì)算方法：________________。

第九條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的`任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的`任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十條法律適用與糾紛解決方式

1．本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3．本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。

3．本協(xié)議―式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

第六篇：置換房屋協(xié)議書

換房人甲(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

換房人乙(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。

甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：

乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長(zhǎng)____米、南北寬____米)

第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。

第三條甲乙雙方商定無(wú)償換房，不收取差價(jià)及其他任何費(fèi)用。

第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對(duì)方。

第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān)。)

第六條在辦理?yè)Q產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金元。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：________。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________