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第一篇：房屋置換協(xié)議書

房屋置換協(xié)議書范本

在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的房屋置換協(xié)議書范本，歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____

身份證號：_____

受讓方(以下簡稱乙方)：_____

身份證號：_____

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________市_____最南側(cè)。把房屋相關(guān)的`使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50O，乙方對該房屋情況已充分了解。

第二條、轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)：____萬元，大寫(人民幣)：_____

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于_____年_____月_____日向甲方支付_____人民幣的房款。

第四條、房屋交付

甲方應于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(____萬)全部付清之日，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務。

本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的_____年_____月_____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

見證人簽字：_____

_____年_____月_____日

第二篇：房屋土地置換協(xié)議書通用10

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

第一條 宅基地位置

宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。

第三條 付款時間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。

第四條 雙方責任和義務

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。

(三)甲方不承擔任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工;施工報建的`手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條 違約責任

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經(jīng)濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。

第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。

第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第三篇：房屋土地置換協(xié)議書通用10

甲方：___

身份證號碼___

乙方：___

身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

第四篇：房屋置換協(xié)議書

甲方（拆遷人）：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX

通信地址：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX

乙方（被拆遷人）：聯(lián)系電話：

丙方（原開發(fā)商）：惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司（現(xiàn)青少年活動中心接管）

因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權(quán)被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權(quán)中中8759。6平方米，余下占地面積329。4平方米及已建房產(chǎn)，現(xiàn)惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進行拆遷安置，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議：

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區(qū)下角秧角坳。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

乙方的房屋位于惠城區(qū)下角秧角坳新華樓的層號房，套內(nèi)建筑面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買合同為準），該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。面軍

第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規(guī)劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買合同面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現(xiàn)為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內(nèi)建筑面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在20xx年8月30日前另行簽定補充協(xié)議。

3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時由乙方一次性付給甲方。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。

5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證（復印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)屬證）給乙方，辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅、費由乙方承擔（乙方只負責原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500。00）其余一切稅費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證，（因乙方原因影響則時間順延）并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好，承負違約金（房產(chǎn)價的千分之三）給乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調(diào)換后甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報裝，但費有由甲方承擔。

7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委托甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi)，若甲方?jīng)]有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價格向乙方回購（并不得收取其他任何費用）。

8、單車間的拆除補償：

乙方的單車間的編號為號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。

1、甲方以現(xiàn)金3200元/O的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。

2、甲方按￥12000。00元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權(quán)期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限并簽定補充協(xié)議）。

第四條回遷房屋的裝修補償

甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。

1、甲方按裝修房的標準，完成裝修后交付給乙方使用（裝修標準按附件一）

2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統(tǒng)一標準）安裝入戶防盜門后交付給乙方（裝修標準按附件二）同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/O人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

第五條回遷、搬遷時間

1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工后，甲方即通過電話或公告方式通知業(yè)主回遷，自通知公布之日起5天內(nèi)，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續(xù)。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續(xù)的，視為已交付。

2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應在辦理新房交接手續(xù)之日起的天（裝修期）內(nèi)自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)（若有單車間的亦一致）。

第六條特別約定

為確保被拆遷人的權(quán)益，根據(jù)國家現(xiàn)行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門的有關(guān)規(guī)定，甲方與全體業(yè)主簽約后，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù)，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的`法律責任，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟損失。。

2、乙方必須在公告期限內(nèi)依時搬遷，如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房內(nèi)的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的后果甲方概不負責。

第八條其它

1、本合同簽定后乙方（新華樓管理處）每月按甲方規(guī)定的物管費的50%繳納，如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán)，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù)，所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔。

2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協(xié)議時，被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽（須提供原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同。

3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結(jié)構(gòu)問題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權(quán)拒遷。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按相關(guān)的管理條理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務。

4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20xx內(nèi)）由乙方承擔。

5、本合同簽定后，乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書面通知甲方，否則有關(guān)通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

6、合同期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補充合同，如有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。

8、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

甲方：惠州市華軒置業(yè)有限公司乙方：

代表：

丙方（原開發(fā)商）：惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司（現(xiàn)青少年活動中心接管）

合同簽訂時間：年月日

合同簽訂地點：惠城區(qū)

第五篇：房屋互換的協(xié)議書

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件，擬用____東側(cè)在建____樓下的部分門面房置換甲方____間____層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方____間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、置換的標的

1、甲方_間_層街房位于_區(qū)_路與___東北角偏東(東西長____米、南北寬____米)，建筑面積約____平方米。

2、乙方擬置換房屋位________面東(自東向西)第_間門面房，面積約____平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。

二、置換的程序

1、協(xié)議簽訂后，甲方應于____年__月__日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。

2、乙方應在甲方將擬置換的`房屋交付乙方的當日，將前述置換一層_間街房交付給甲方。

3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。

三、雙方的陳述與保證

1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門面房，甲方已經(jīng)召開了__會議，并作出同意進行置換的決定(見附件一)，之后，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付____元的違約金。

五、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

六、其他

1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

附件一：會議決定

附件二：解除或終止租賃協(xié)議

甲方：____乙方：____

負責人：____法定代表人：____

地址：____地址：____

電話：____電話：____

第六篇：置換房屋協(xié)議書

換房人甲(以下簡稱甲方)：________

換房人乙(以下簡稱乙方)：________

為________，根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地互相交換。

甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：

乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解，同意交換。

第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對方。

第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔。)

第六條在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金元。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第九條雙方約定的其他事項：________。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________