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第一篇：結(jié)算協(xié)議書

甲方：

乙方：

1、

2、

甲方因“麗江1號(hào)生態(tài)村”建設(shè)需要，于20xx年xx月將庭院式房屋建設(shè)工程發(fā)包給麗江市建筑工程有限公司施工，于20xx年1月將公寓式房屋的建設(shè)工程發(fā)包給麗江良美建筑工程有限公司公司施工。現(xiàn)經(jīng)結(jié)算，雙方就建設(shè)工程款支付事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下，必須嚴(yán)格遵守。

一、建設(shè)工程施工情況：乙方已經(jīng)于20xx年xx月完成了全部承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目，并已經(jīng)作竣工驗(yàn)收。

二、工程價(jià)款：乙方已經(jīng)向甲方提交了《工程結(jié)算書》，甲方也作了審核，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致確認(rèn)工程總造價(jià)為人民幣壹億零叁佰陸拾萬元整（103600000.00元），至20xx年12月6日止甲方已經(jīng)支付了工程價(jià)款人民幣柒仟伍佰壹拾萬元整（75100000.00元），尚未支付的工程余款為人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整（28500000.00元）。

三、工程款支付：對(duì)應(yīng)支付乙方的工程余款人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整（28500000.00元）甲方不作現(xiàn)金支付，而是以銷售商品房形式支付乙方，即甲方將商品房銷售給乙方，乙方不支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。用作沖抵工程價(jià)款的商品房建筑面積為5514.26平方米，具體房號(hào)及測(cè)繪面積見附件一。乙方兩家公司應(yīng)得的商品房份額，由乙方兩家公司自行協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。

四、房屋轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)所沖抵工程款的商品房可以自用，也可向第三方轉(zhuǎn)讓。但無論轉(zhuǎn)讓金高低，乙方都必須按甲方的實(shí)際銷售平均價(jià)格將購(gòu)房款支付到甲方賬戶，甲方開具購(gòu)房《發(fā)票》，再由甲方以支付工程款方式返回乙方，返回時(shí)間為叁個(gè)工作日內(nèi)。

五、工程結(jié)算：本協(xié)議所確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)為雙方最終的工程造價(jià)。為完善財(cái)務(wù)管理，甲方委托有權(quán)機(jī)構(gòu)作竣工結(jié)算，無論結(jié)算金額高低，但乙方必須配合完善。

六、建安稅費(fèi)：建筑工程余款的建安稅由甲方承擔(dān)，并向乙方出具稅票。

七、稅、費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家法律規(guī)定，甲方承擔(dān)商品房賣方應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)。乙方或乙方確定的商品房買受人承擔(dān)商品房買方應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)（包括：契稅、維修基金、辦證費(fèi)）。

八、產(chǎn)權(quán)登記：甲方與乙方或乙方確定的商品房買受人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》，及時(shí)辦理合同備案，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

九、本協(xié)議簽署后，甲方不得將用作沖抵工程款的商品房再向其他任何第三方銷售，若甲方將沖抵工程款的房屋再行銷售，必須承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)逾期未付款總額的每日按仟分之壹計(jì)算的遲延履約金。

十、工期拖延的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、工程保修：由麗江市建筑工程有限公司承擔(dān)“麗江1號(hào)生態(tài)小區(qū)”的全部保修責(zé)任，具體由麗江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承諾書。

十二、麗江市建筑工程有限公司于20xx年5月向甲方交納了人民幣伍拾萬元整（500000.00元）的合同履約保證金，該款甲方不作退償，乙方自愿將該保證金作周燕應(yīng)交納“麗江1號(hào)生態(tài)小區(qū)”512號(hào)庭院式房屋的購(gòu)房款、維修基金、契稅、辦證費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方不得再向周燕收取購(gòu)房款及任何費(fèi)用。對(duì)甲方已經(jīng)銷售的施工人員原訂購(gòu)的四套庭院式房屋甲方不作任何補(bǔ)償及賠償。

十三、本協(xié)議簽訂后乙方必須立即將抵款房屋之外的全部商品房房門鑰匙交付甲方。

十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

十五、本協(xié)議壹式陸份，甲方持兩份，乙方持四份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

乙方1：

法定代表人：

法定代表人：

乙方2：

本協(xié)議簽字時(shí)間： 年 月 日

第二篇：工程項(xiàng)目結(jié)算協(xié)議書

業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

身份證：________________________________身份證：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

1、工程概況

工程地址：________________________________________________________________________

使用面積：室、廳、衛(wèi)、陽臺(tái)、廚。

2、價(jià)格

清包工費(fèi)：___________元，大寫：____________________________，其中水電工___________元，木工___________元，瓦工___________元，油漆工___________元，垃圾清運(yùn)費(fèi)___________元，材料搬運(yùn)費(fèi)___________元。

3、付款方式

（1）施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：___________元。

（2）木工完成，付___________元。

（3）瓦工完成，付___________元。

（4）工程竣工，付___________元。

（5）保修金___________元，從竣工之日起半年后支付。

4、設(shè)計(jì)

（1）甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

（2）甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

5、材料

（1）乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。

（4）乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

（5）乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

（6）乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

（7）乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

（8）乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

（9）未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

6、工期

從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，工期為___________天，因甲方因素拖延，工期順延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)___________元/天。

7、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

（1）垃圾袋裝化。

（2）垃圾應(yīng)日日清。

（3）垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。

甲方：_________________________乙方：_________________________

簽章：_________________________簽章：_________________________

___________年_________月_____日___________年_________月_____日