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第一篇：房屋買賣的協(xié)議書

賣方：(以下簡稱甲方)____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 住所/單位：______________________________

買方：(以下簡稱乙方)____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________ 住所/單位： ______________________________

甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買賣未過戶之前的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本信息

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：房屋坐落于(地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他)

__________________________________________________________________________________________平方;

買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售：

第二條 成交價(jià)格及付款方式

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________整)。雙方約定，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方全部承擔(dān)，該費(fèi)用不包含在本房屋價(jià)款之中;

付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：

1、 分貳期付款：乙方于簽訂本合同當(dāng)日，交付甲方第壹批

履行合約保證金(含定金)__________元，(大寫：_________________整);

2、 乙方于房產(chǎn)證下來后的十日內(nèi)交付房屋第貳批尾款

___________元(大寫:____________________整)。

3、 由于該房屋現(xiàn)相關(guān)證件還在辦理過程中，不能立即辦理

房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫：_______________整)，當(dāng)做后期保證金。

第三條 交房時(shí)間

甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計(jì)_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

第四條 違約金

1、 如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi)，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與

乙方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

2、 如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi)，因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫：______________整)給甲方。

3、 簽訂本合同當(dāng)日起______年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證，

將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

4、 如乙方未能及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方當(dāng)提供有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來當(dāng)日曾經(jīng)通知乙方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應(yīng)。

甲方：乙方

電話：電話：

簽訂日期： 簽訂日期： 見證人：

第二篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式

售房方甲方：______ 購房方乙方：______

__號(hào)：_________ __號(hào)：_________

工作單位：_________ 工作單位：_________

住址：____________ 住址：____________

協(xié)議簽定日期：______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，并協(xié)商共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：

轉(zhuǎn)讓房位于蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村何家組，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400余平方米。

二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣1420元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：貳佰萬元整￥2000000.00元。

三、協(xié)議付款方式:

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方向桂陽華豐典當(dāng)有限責(zé)任公司典當(dāng)借款的本金及利息共計(jì)人民幣貳佰萬元整￥2000000.00元轉(zhuǎn)為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購房收款收據(jù)。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于收到購房款之日起，將轉(zhuǎn)讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收后如無異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理：

房屋交付后，由甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶等合法手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾乙方對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權(quán)對該轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行處置，同時(shí)，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該棟房屋建房應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

七、補(bǔ)充協(xié)議說明：

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

八、爭議處理：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁無果時(shí)，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

十、合同附件：

附：甲乙雙方__復(fù)印件各一份!

附：購房收據(jù)!

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________ 簽約地點(diǎn)：__________