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第一篇：父母房屋分割協(xié)議書

甲 方：身份證號碼：

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1、該房產(chǎn)位于p建筑面積為 平方米p《房地產(chǎn)權(quán)證》號為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產(chǎn)自20xx年（月―月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

1p甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2p在房屋出售或過戶時乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月― 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實際款項外還應(yīng)按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三p房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押p擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。

3p該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。

4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。

四、房產(chǎn)貸款償還

1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方。

2p本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。

3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1p本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的'，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2p不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3p甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時足額退還有關(guān)款項的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。

六、其他

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

2p本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

3p本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

第二篇：房屋分家協(xié)議書

母親：

長子：

次子：

三子：

協(xié)議簽訂日期：xx年五月九日

自父親xx去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。特立協(xié)議如下：

一、家庭共同財產(chǎn)范圍

1、位于北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親名下。

2、位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產(chǎn)權(quán)在母親名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間，家庭享有長期居住權(quán)。

二、分配方案

1、北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，其他家庭成員協(xié)助辦理。

2、北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，其他家庭成員協(xié)助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權(quán)也歸三子，如因其變故所得補(bǔ)償也歸三子所有。

3、次子、三子各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子，對以上兩套房屋不再享有任何權(quán)利。

4、次子、三子所分得的房產(chǎn)各留一間供母親居住，待母親百年后，歸其各自所有。

三、母親贍養(yǎng)問題

母親將來需有人照料以及生病所需費(fèi)用等問題由三個兒子共同承擔(dān)。

四、戶口問題

長子的戶口現(xiàn)在北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補(bǔ)償，則長子享有應(yīng)得份額；若以房產(chǎn)面積等其他方式進(jìn)行補(bǔ)償，則長子不享有任何權(quán)利。

五、款項給付

第二條第3項中所約定的次子、三子各付20萬元給長子，本協(xié)議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據(jù)。

六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。

各方簽字：

母親：

長子：

次子：

三子：

第三篇：父母房屋分割協(xié)議書

____鎮(zhèn)____村民____因第二個女孩____已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長輩____、____見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的'贍養(yǎng)義務(wù)。

協(xié)議書條款如下：

一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于____，共房屋____間。分配如下：

東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十歲后的贍養(yǎng)協(xié)議：

1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸____管理，所得款項均由____支配，如果____不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。

2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐妹四人共同承擔(dān)。

3、當(dāng)父母臥床不能自理時，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。

三、本協(xié)議一式五份，父和母、姐妹四人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。

立協(xié)議人：____________

見證人：____________

____村委會

____年____月____日

第四篇：房屋分家協(xié)議書

協(xié)議人：

（一）________（姓名），男（父親），_____年_月_日出生， 身份證號碼___________________， 家庭住址： _________。

（二）_______ （姓名），女（母親），____年_月_日出生， 身份證號碼___________________， 家庭住址： _________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ ，別無其他子女。

因子女均已婚配，現(xiàn)將家庭財產(chǎn)、房產(chǎn)和父母贍養(yǎng)經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

（一）房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產(chǎn)：

1、位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為__________ 。

2、位于______________ 的房屋，房產(chǎn)證號為___________ 。

現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

（1）上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。

（2）上述位于____________的房產(chǎn)分歸_______所有。

（3）其子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議。

（二）父母贍養(yǎng)義務(wù)

1、父母單獨(dú)居住期間，子女雙方每個月需各提供獨(dú)居住期間生活費(fèi)。

2、子女應(yīng)保證被贍養(yǎng)人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內(nèi)衣、 鞋帽等個人物品(被贍養(yǎng)人同意不購買的除外)，所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)。子女保證父母的衣服、被褥干凈、整潔，父母單獨(dú)居住的由當(dāng)期子女負(fù)責(zé)，父母同子女共同居住的由同住子女負(fù)責(zé)

3、子女應(yīng)為被贍養(yǎng)人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應(yīng)當(dāng)妥善安排被贍養(yǎng)人的住房，不得強(qiáng)迫被贍養(yǎng)人遷居條件低劣的房屋。父母單獨(dú)居住的，如房屋損毀，子女應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛(wèi)生整潔，費(fèi)用由子女共同承擔(dān)。

4、子女應(yīng)保證父母為滿足日常需要自由出行的權(quán)利，所需交通費(fèi)用由子女共同分擔(dān)。如駙馬爺不能自行出行，子女應(yīng)安排時間負(fù)責(zé)父母出行，所需交通費(fèi)由當(dāng)期子女承擔(dān)。父母需要添置輪椅的，子女應(yīng)及時購買，所需費(fèi)用由贍養(yǎng)人共同承擔(dān)，當(dāng)期子女應(yīng)經(jīng)常陪同父母到戶外活動。 元作為父母單

5、父母單獨(dú)居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費(fèi)用由各子女承擔(dān)。父母生活用品、個人用品的更換、維修費(fèi)用由各子女共同承擔(dān)。

（三）本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

（四）本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

（五）本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證人處留存一份。

協(xié)議人：

公證人：

___年__月__日

第五篇：父母房屋分割協(xié)議書

第一協(xié)議人：___(你的姓名)，男，19__年__月__日生，現(xiàn)住市______區(qū)_______街_____號。身份證號______________工作單位：___

聯(lián)系電話：________

第二協(xié)議人：___(你弟的姓名)，男，19__年__月__日生，現(xiàn)住市______區(qū)_______街___號。身份證號_________________工作單位：___

聯(lián)系電話：________

本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)為：坐落在北京市________區(qū)_______街______號(中國社科院)房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證書號________________________

本標(biāo)的.房產(chǎn)現(xiàn)所有權(quán)登記人________________________ 。

第一協(xié)議人與第二協(xié)議人是同胞兄弟，現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)人___的兒子，依照我國繼承有關(guān)法規(guī)，兩位協(xié)議人共同享有繼承標(biāo)的房產(chǎn)之權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成內(nèi)部有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、對于標(biāo)的房產(chǎn)，第一協(xié)議人和第二協(xié)議人獨(dú)自完全繼承，雙方各擁有50%的產(chǎn)權(quán)，雙方約定于此協(xié)議簽定后__月(或日)之內(nèi)到公證處辦理繼承公證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、關(guān)于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關(guān)手續(xù)過程中向有關(guān)部門繳納的所有稅費(fèi)由兩人平均分擔(dān)。

三、違約責(zé)任，如一方違約，需支付守約方房產(chǎn)價款__%的違約金(最好不超過房產(chǎn)總價的30%)。

四、如果標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者繼承權(quán)益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的損失由兩位協(xié)議人平均攤。

五、本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。

第一協(xié)議人：(簽名) 20__年_月__日簽約地：_________

第二協(xié)議人：(簽名) 20__年_月__日簽約地：_________