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第一篇：贈與協(xié)議書

父子之間房產(chǎn)過戶要分三種情況，即父親過世，采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過戶給兒子；父親在世，采取贈與的方式把房產(chǎn)過戶給兒子；父親在世，采取買賣的方式把房產(chǎn)過戶給兒子。每一種情況，所花費的過戶費用都是不一樣的。

父親過世，采取遺產(chǎn)繼承的方式把房產(chǎn)過戶給兒子

如果是這種情況，那么過戶的流程是：配圖――提交資料――交費領(lǐng)證

配圖需要查驗的資料有：房屋所有權(quán)證；繼承權(quán)公證書或遺囑公證書；其它相關(guān)資料

登記需要提交的資料有：房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類）；房屋分層分戶平面圖；房屋所有權(quán)證；申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；繼承權(quán)公證書、遺囑公證書或生效的.法院判決書、調(diào)解書；委托書（申請人不能親自辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復(fù)印件，查驗原件）

父親在世，采取贈與的方式把房產(chǎn)過戶給兒子

如果是這種情況，那么過戶的流程是：簽定贈與合同→配圖→申請登記→審核制證→交費領(lǐng)證。

配圖需要查驗的資料：房屋所有權(quán)證；贈與合同；非成套房屋應(yīng)提交受贈人身份證件復(fù)印件（查驗原件）、房屋所有權(quán)證復(fù)印件和贈與合同復(fù)印件；其他相關(guān)資料

登記需要提交的資料：房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類）；房屋權(quán)屬證書；房屋分層分戶平面圖；贈與人（產(chǎn)權(quán)人）、受贈人的身份證件復(fù)印件（查驗原件）；贈與合同；家庭成員關(guān)系證明；委托書（贈與合同未經(jīng)公證的，贈與人、受贈人必須到場辦理手續(xù)。若贈與合同已經(jīng)公證，贈與人可以不到場，受贈人不能到場的，可出具委托書，應(yīng)提交受贈人及受托人的身份證件復(fù)印件，查驗原件）。

父親在世，采取買賣的方式把房產(chǎn)過戶給兒子

如果是采取這種方式，那么過戶的流程與普通二手房買賣流程相同，所交納的稅費及過戶費用也相同。

第二篇：贈與協(xié)議書

贈與者： (以下簡稱甲方)

受贈者： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方系親戚關(guān)系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路 號的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))無償贈送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：

第一條 甲方自愿將其位于合山市人民南路 號房地產(chǎn)無償贈送給乙方。

房地產(chǎn)標示：

(一)該房屋類型：商住房，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。

(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積____平方米。

(三)甲方依法取得該土地使用權(quán)證號：________________。

(四)甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號：________________。

第二條 甲方協(xié)助乙方辦理移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條 本合同自簽章之日起生效。

第四條 本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，國土部門、房管部門各執(zhí)一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章)：

身份證號碼: 身份證號碼：

身份證號碼: 身份證號碼：

甲方見證人(簽章): 乙方見證人(簽章)：

20xx年 月 日 20xx年 月 日