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        承包土地協(xié)議書(范文六篇)

        發(fā)布時間:2023-10-03 08:14:10

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        第一篇:土地承包協(xié)議書

        出租方(簡稱甲方):______________

        承租方(簡稱乙方):______________

        為了鄉(xiāng)下科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共有信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方經(jīng)村民會議認可并報鄉(xiāng)人民政府準許,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認。

        二、土地用途及承包形式

        1、土地用途:_____________。

        2、承包形式:_____________。

        三、土地出租期限

        出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

        四、出租價格與支付方式

        1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

        2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交納本年度的承包金。

        五、交付土地的時間

        甲方應于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

        六、權(quán)利和義務

        1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

        3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

        4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

        5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

        7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

        8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

        9、乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

        七、附著物

        流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設施全部無償歸甲方所有。

        八、合同的變更或解除

        (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

        1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

        2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

        3、一方違約,使合同無法履行的;

        4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

        5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

        (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

        1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

        2、荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

        3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

        九、合同的轉(zhuǎn)包

        1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方認可,遵照自愿、互利的原則,能夠?qū)⒊邪腵土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

        2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容。

        3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務。

        十、違約責任

        1、在合同履行期間,任何一方違背本合同的商定,視為違約。違約方應按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金,并賠償另一方因違約而導致的事實上損失。

        2、乙方應當按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方導致?lián)p失的,甲方應承受相應的職責。

        十一、解決爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

        十二、其他約定

        1、甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

        2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

        甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        第二篇:土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        賣方(以下簡稱甲方):___買方(以下簡稱乙方):___

        身份證:___身份證:___

        住址:___住址:___

        聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:___

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:___

        第一條乙方所購買商品房的基本情況

        乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),權(quán)屬證號為:___。

        第二條價格與費用

        1、該商品房的售價總額為人民幣元,大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

        2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

        3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

        第三條付款時間約定

        乙方應按下列方式向甲方按期付款:___

        1、首付款

        以該商品房售價總額的%作為首付款,即人民幣元(¥)于20________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

        2、余款

        以該商品房售價總額的%作為余款,即人民幣元(¥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

        3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

        4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

        第四條違約責任

        1、除不可抗力外,甲方如未按協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本協(xié)議第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除協(xié)議,乙方解除協(xié)議的,甲方應按本協(xié)議第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

        2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責任。

        逾期在15日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除協(xié)議,甲方解除協(xié)議的,乙方應按本協(xié)議第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

        3、在雙方簽署本協(xié)議后,除本協(xié)議另有約定外,協(xié)議任何一方不得單方面終止協(xié)議。

        任何一方有違反協(xié)議的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應根據(jù)雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應責任。

        第五條交付期限

        甲方須在本協(xié)議第三條履行完畢后日內(nèi),通知乙

        方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,甲方可據(jù)實予以延期。

        第六條裝飾、設備標準

        甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本協(xié)議附件一)。

        第七條入住

        在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結(jié)清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

        第八條協(xié)議解除

        在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本協(xié)議,但應書面通知對方。本協(xié)議自該通知送達對方之日起解除。

        1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本協(xié)議之條款上述出售單位;

        2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本協(xié)議;

        3、在上述第8.18.2條款規(guī)定的情況下,本協(xié)議應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的'欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。

        4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。

        第九條不可抗力

        凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴亂等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應及時以書面形式通知另一方,并應在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當?shù)毓C機構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

        第十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

        乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守______的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。

        第十一條適用法律

        本協(xié)議之簽訂、效力、解釋和履行以及本協(xié)議項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

        第十二條爭議的解決

        甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

        第十三條附則

        1、若本協(xié)議內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和__市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

        2、本協(xié)議中的條款標題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

        3、本協(xié)議將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分協(xié)議,并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

        4、本協(xié)議未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本協(xié)議的組成部分。

        5、本協(xié)議原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房屋土地管理局備案一份。

        6、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。

        甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):___

        代理方(蓋章):___

        資質(zhì)證號:___

        經(jīng)紀人:___

        簽約日期:_______年____月____日

        第三篇:土地承包合同書

        發(fā)包方(甲方)

        承包方(乙方)

        為了發(fā)展集體經(jīng)濟增加集體收入,經(jīng)甲方討論通過將屬于甲方所有的位于:下棟屯20畝魚塘發(fā)包給乙方承包經(jīng)營養(yǎng)殖、種養(yǎng),為明確雙方權(quán)利,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如協(xié)議:

        一、甲方將于 20畝魚塘發(fā)包給乙方承包期為十年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、承包金分為二期。每五年為一期,第一期每年為壹仟貳佰元每畝,第二期增加貳佰元,每年為壹仟肆佰元每畝,每年的承包金于每年的4月1日交清給甲方,即先交承包金后再經(jīng)營,逾期不付清承包金的,甲方有權(quán)單方終結(jié)合同,造成損失即由乙方負責。

        三、乙方在承包期內(nèi)有用勾機修挖魚塘、土方,以甲方無關(guān)。

        四、在承包期限內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán),但要通知甲方:并由乙方按本合同向甲方交付每年承包金到滿期為止。

        五、在承包期限,如有土地糾紛由甲方,出面解決,解決不了的,給乙方造成經(jīng)濟損失的.由甲方負責賠償。

        六、在承包期限內(nèi):乙方水電費應及時按實際使用的數(shù)和村民收款標準一致,電費交供電所水費交本屯。在正常情況下,甲方不得無故停水,停電斷路,如因甲方:人為無故停水,停電、斷路的給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方向乙方負責全部的賠償。

        七、在承包期限內(nèi),乙方必須守法經(jīng)營,如有侵權(quán)或違法給他人造成損害的應由乙方負責與甲方無關(guān)。

        八、在承包期限內(nèi),乙方有自主經(jīng)營權(quán)利,主要為養(yǎng)殖種養(yǎng)業(yè),并可在承包期限內(nèi)在地上搭建臨時建筑。

        九、在承包期限內(nèi),如遇國家土地征收畝數(shù)賠償歸甲方屬權(quán),乙方魚塘經(jīng)濟損失賠償,由國家規(guī)定賠償給乙方。

        十、在承包期限內(nèi),甲、乙方均不能單方解除合同。

        十一、在承包期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

        十二、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)雙方簽字之日起合同有效成立,本合同與法律同等待遇。

        甲方:乙方:

        身份證:身份證:

        年 月 日 年 月 日

        第四篇:土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

        一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

        二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。

        三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整,收款時甲方應給乙方出具收款證明。

        四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務,保證不涉及第三方的權(quán)利。

        五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的.20xx年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

        六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        第五篇:土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:(以下簡稱甲方)________

        乙方:(以下簡稱乙方)____________

        根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務,經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

        一、荒坡地面積、位置

        本塊荒坡位于____________,土地面積為____畝。

        四至為東至、西至、南至、北至____。

        二、承包期間

        承包期間為________年,自____年____月____日始至____年____月____日止。

        三、承包費及交納方式

        本宗荒坡地每畝每年承包費________元,每年承包費共為________元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費共____元。

        四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負擔,如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。

        五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

        六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

        在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

        七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價值,折價給甲方。

        八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費土地補償款歸乙方所有。

        九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

        十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。

        十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。

        十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

        十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。

        甲方簽字:____________乙方簽字:____________

        ____年____月____日至____年____月____日

        第六篇:土地承包合同書

        甲方:________________

        身份證號:________________________

        住址:___________________________________________________

        乙方:________________

        身份證號:________________________

        住址:___________________________________________________

        經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的.前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

        一、地塊概況

        該地塊位于________區(qū),集體土地證號為:________________,土地使用權(quán)人:____________,使用權(quán)面積為________平方米,地類(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有。)

        二、轉(zhuǎn)讓方式

        1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

        2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

        3、甲方負責提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

        4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計算。

        5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

        6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

        三、其他事宜

        1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

        3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,甲乙各執(zhí)________份。

        甲方(公章):_______________

        乙方(公章):________________

        聯(lián)系電話:___________________

        聯(lián)系電話:_____________________

        _________年______月___日

        _________年______月___日

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