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第一篇：合伙投資協(xié)議書范本

甲方(合伙人)：__________，住所：________________________

乙方(合伙人)：__________，住所：________________________

甲、乙雙方本著平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，自愿訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條合伙宗旨

利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢，合伙成立、經(jīng)營一家飯店，為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

第二條合伙名稱和經(jīng)營場所地點

1、合伙名稱：__________________________________________

2、經(jīng)營場所地點：_______________________________________

第三條經(jīng)營范圍

甲、乙雙方的合伙經(jīng)營范圍為：餐飲。

第四條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第五條出資方式、數(shù)額和繳付期限

1、甲、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元，其中，甲方出資__________元，占出資總額的20%；乙方出資__________元，占出資總額的80%。

2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設(shè)的銀行存折(開戶名稱：____________；開戶銀行：________________________；帳號：________________________)。銀行存折由甲方保管，乙方有核查權(quán)。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。

第六條飯店品牌

1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經(jīng)營的飯店品牌。

2、甲方保證前述品牌由其合法持有，且該品牌能由甲、乙雙方成立、經(jīng)營的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權(quán)利，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

第七條品牌禁止

1、在合伙期間，甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店，如違反約定，甲方支付乙方____________元。

2、在合伙期間，如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營飯店，甲方必須在_________個月內(nèi)就他人的侵權(quán)行為向人民法院提起訴訟，否則，甲方支付乙方_________元。

第八條合伙財產(chǎn)

甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)為合伙財產(chǎn)，任何一方在清算前，不得請求分割。

第九條財務(wù)收支

1、在成立、經(jīng)營飯店過程中，一切款項的收支，必須如實記帳。

2、在成立、經(jīng)營飯店過程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項，必須事前征得對方同意或事后取得對方認(rèn)可，否則，以私自侵占論。

3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務(wù)資料共同進行核查，并就核查結(jié)果形成一式三份的書面材料，由雙方共同簽名確認(rèn)，雙方各自保存一份，另一份交由財務(wù)人員保管。

4、甲、乙任何一方在不影響正常財務(wù)工作的情況下，可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查。

第十條利潤分配和虧損分擔(dān)

1、利潤分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙盈余，按甲方占40%、乙方占60%的比例進行分配。如有合伙盈余，甲、乙雙方每隔________個月進行一次分配。

2、虧損分擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由甲方承擔(dān)40%、乙方承擔(dān)60%。

第十一條合伙事務(wù)執(zhí)行

甲、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔(dān)任合伙負責(zé)人，執(zhí)行合伙事務(wù)，其權(quán)限為：

1、辦理飯店成立的有關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證照手續(xù)。

2、對日常合伙事務(wù)進行全面管理；

3、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

4、訂立經(jīng)營價格，出售合伙的產(chǎn)品，購進常用貨物；

5、支付合伙債務(wù)。

6、其他合伙事務(wù)。

乙方不執(zhí)行合伙事務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務(wù)的情況，并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙的經(jīng)營和財務(wù)狀況。

第十二條入伙和退伙

新合伙人入伙：

1、需承認(rèn)本協(xié)議；

2、需經(jīng)全體合伙人同意；

3、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

2、經(jīng)全體合伙人一致同意；

3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；

4、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)；

5、法律規(guī)定的其他情形。

甲、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償對方__________元。

第十三條重大事項

合伙的下列重大事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意：

1、改變合伙名稱；

2、改變合伙的經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所的地點；

3、處分合伙的不動產(chǎn)；

4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利；

5、以合伙的財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；

6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任經(jīng)營管理人員；

7、其他重大事項。

第十四條禁止行為

1、未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸甲、乙雙方，造成的損失由該方賠償；

2、禁止甲方或乙方單獨或與他人在廣西南寧市城區(qū)參與經(jīng)營與本合伙經(jīng)營范圍相似或有競爭的業(yè)務(wù)；

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外，合伙人不得同本合伙組織進行交易；

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。

第十五條解散和清算

合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營；

2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)；

3、全體合伙人決定解散；

4、合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天；

5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn)；

6、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

合伙的清算：

1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知債權(quán)人；

2、清算人由甲、乙雙方擔(dān)任或經(jīng)甲、乙雙方一致同意，自合伙解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等第三人擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。

4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第十條第1項的辦法進行分配。

5、清算時合伙如有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第十條第2項的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。任何一方對外償還債務(wù)后，其他合伙人應(yīng)在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

第十六條違約責(zé)任

1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的，按第五條第2項的約定處理；如逾期_______日仍不出資或未足額出資的，按退伙處理；

2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的，應(yīng)予以賠償；

3、執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為造成損失的，應(yīng)予以賠償。

第十七條爭議解決辦法

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。

第十八條其他

1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；補充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的，按國家法律的規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送工商行政管理部門存檔一份；

4、甲、乙雙方相互向?qū)Ψ匠鼍呱矸葑C復(fù)印件一份，由對方收存。

5、本協(xié)議簽訂地點：廣西南寧市青秀區(qū)。

6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

甲方(合伙人)：

乙方(合伙人)：

年 月 日

第二篇：投資合作協(xié)議書范本

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

第一部分項目基本情況

第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設(shè)上述項目。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的能力。

第二部分項目用地的出讓

第一條項目用地出讓范圍

項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準(zhǔn)），具體四至及范圍見附圖。

第二條項目用地出讓價款及出讓方式

（1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

（4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計算。

第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方負責(zé)本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責(zé)通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

（2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

（3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

（1）積極準(zhǔn)備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；

（2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項目準(zhǔn)入辦法（試行）》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；

（3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

（4）按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達地址：

甲方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。

第四條甲、乙雙方應(yīng)切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。

第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________

授權(quán)代表：__________

乙方：_______________

授權(quán)代表：__________

簽約地點：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日