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        征收補償協(xié)議書

        發(fā)布時間:2023-12-29 07:01:21

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        • 文檔分類:協(xié)議書
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        第一篇:房屋征收賠償協(xié)議書范本

        發(fā)包方(甲方):____________

        承拆方(乙方):____________

        為明確本次拆房施工中的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下拆房協(xié)議書,供雙方共同遵守。

        一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點:____________私人舊房,共兩層半約______平方米。

        二、甲方發(fā)包給乙方拆房,乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價,安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理,另甲方還要補償乙方工時費______元。

        三、在拆房中乙方自行施工,但必須注意施工安全,保證附近房屋設(shè)施不受損壞及行人安全,如發(fā)生意外安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

        四、乙方拆房后,負責將廢渣等清除運走,并要求乙方選出能用的磚頭,檢查合格后付清該款項。

        五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施拆離,斷水斷電清楚。

        六、拆房開工時間:______年______月______日拆房,______年______月______日前完工,不得影響甲方的建房工期。

        七、在拆房期間網(wǎng)絡(luò)線、水管等乙方不小心損壞,與甲方無關(guān)。

        八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達成,不能違反,如有一方違反造成另一方損失的,由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

        九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

        甲方:____________乙方:____________

        聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:________

        ______年___月___日______年___月___日

        第二篇:拆遷安置補償協(xié)議書

        編號:_________________號

        甲方(拆遷人):_________________

        乙方(被拆遷人):_________________身份證號碼:_________________

        共有人:_________________身份證號碼:_________________

        為實施________建設(shè)工程,根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下:

        1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

        2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號:_________________)。

        3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

        棟單元房,屬住宅級地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

        4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下:

        (1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

        (2)、裝修部分:_________________

        (3)、附屬物:_________________

        (4)、其他:_________________

        上述乙方應(yīng)得補償款合計:_________________¥元(大寫:_________________元分)。

        5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時,甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括:

        ⑴、住宅搬遷費:M2_____8元/M2=元;

        ⑵、非住宅搬遷費:M2_____8元/M2=元;

        ⑶、搬遷誤工費:戶_____150元/戶=元;

        ⑷、住宅臨時過渡補助費:M2_____元/M2_____3個月=元;

        ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費:M2_____元/M2_____6個月=元;

        ⑹、電話遷移費:戶_____260元/戶=元;

        ⑺、有線電視安裝費:戶_____340元/戶=元;

        ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費:戶_____元/戶=元;

        ⑼、空調(diào)(式)遷移費:戶_____元/戶=元;

        ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助:戶_____元/戶=元;

        ⑾、三相電源安裝費:元_____千瓦=元;

        ⑿、管道燃氣安裝費:戶_____元/戶=元;

        ⒀、太陽能熱水器遷移費:戶_____元/戶=元;

        以上貨幣安置費合計:_________________大寫:_________________元分(¥元)。

        6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費,才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。

        7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

        8、違約責任:

        (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用,由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

        (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,由拆遷管理部門予以警告,責令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

        9、爭議解決方式:

        本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

        10、雙方約定的其他事項:

        11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,公證費用由乙方支付。

        12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

        13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,公證處存檔壹份。

        甲方:_________________乙方:_________________

        法定代理人:_________________

        代理人:_________________代理人:_________________

        簽訂日期:_________________

        第三篇:拆遷安置補償協(xié)議書

        拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

        房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_______)第_________號,廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告,因“_________”項目建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應(yīng)予拆除,甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:

        一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。

        1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米,辦公、工廠、倉庫________方米;經(jīng)評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。

        2.附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:____________(¥_________)。

        二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:____________(¥_________)。

        1.房屋裝修補償費為人民幣:____________(¥_________)。

        2.有線電視、電話等補助費為人民幣:____________(¥_________)。

        3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:____________(¥_________)。

        4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:____________(¥_________)。

        5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:___________(¥_________)

        三、綜合第一、二之款項,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

        四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

        五、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

        六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議

        1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

        2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        七、補充條款:____________________________________________________

        八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產(chǎn)局貳份。

        九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

        甲方(蓋章):________

        乙方(蓋章):________

        代表(簽字):________

        代表(簽字):________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        簽訂地點:____________

        簽訂地點:____________

        第四篇:征地補償合同協(xié)議書

        拆遷人(甲方):________________________

        被拆遷人(乙方):______________________

        為保護甲、乙雙方權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進行,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意實行貨幣補償,并達成如下協(xié)議:

        一、拆遷依據(jù)

        根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號,甲方因__________項目建設(shè),需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

        二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建筑面積_______o;非正式房屋______間,建筑面積______o。乙方現(xiàn)有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是________________________。

        三、補償金額

        甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元,其中包括:

        1.所有權(quán)補償經(jīng)評估機構(gòu)評估,被拆除房屋重置價格為___________元/o,被拆除房屋建筑面積為________o,甲方應(yīng)當給予所有權(quán)補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

        2.使用權(quán)補償

        經(jīng)有關(guān)部門批準,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/o,應(yīng)補償建筑面積為________o,甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

        四、補助費

        甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:

        1.搬家補助費:____________元;

        2.提前搬家獎勵費:____________元;

        3.其他補助費:______________元。

        五、付款方式、期限

        1.甲方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi),將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。

        2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi),將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計___________元,一次性付給乙方。 甲方延期支付上述補償款、補助費的,應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

        六、乙方搬遷期限

        乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷,并將原住房交甲方拆除。 乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的,應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

        七、注銷登記

        乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方,統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔。

        八、本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

        九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

        甲方(蓋章):______________

        法定代表人:________________

        委托代理人:_________________

        ________年_______月______日

        乙方(簽字或蓋章):________

        委托代理人:__________________

        _______年_______月______日

        第五篇:拆遷安置補償協(xié)議書

        甲方(父母方):_________________

        乙方(兒子方):_________________

        丙方(女兒方):_________________

        為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于(_________)房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議,以共同遵守。

        第一條:(_________)房屋為被拆遷房屋,房屋登記證號為()登記的房屋所有權(quán)人為甲方,具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世,其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

        第二條:本協(xié)議所訴房屋以被拆遷,拆遷補償方式有以下幾項:

        1,拆遷費共記()金額。經(jīng)濟適用房兩套。

        2,包括經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方,現(xiàn)房地址(),總價值()經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方,期房地址(),總價值()

        3,拆遷費余款還剩()金額。

        第三條:本協(xié)議所訴房屋拆遷補償分配如下:

        1,經(jīng)濟適用現(xiàn)房壹套面積65平方,現(xiàn)房地址()房屋所有權(quán)歸于丙方。

        2,經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方,期房地址()房屋所有權(quán)歸于乙方。

        3,拆遷費余款()歸于甲方。

        第四條:甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該兩套經(jīng)濟房居住權(quán)期間,不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應(yīng)公開,公平的使用。(每筆應(yīng)記帳)

        附:由于乙方經(jīng)濟條件困難,甲方應(yīng)對乙方之女上學所需贊助費給于補貼()金額。

        第五條:本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟房如需裝修,需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。

        第六條:本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。

        第七條:本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間,帶上家人,到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。

        附:對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理:

        甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧,(按子女排行從大到小輪流進行,所輪子女確有特殊原因,應(yīng)和其他子女協(xié)商費用解決)對甲方日常生活治療花銷,應(yīng)以甲方的存款,工資支付。用盡后,由子女平攤出資進行。

        第八條:對甲方的存款,工資處理問題:考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后,甲方的存款,工資由子女幫助保管并花銷,為此應(yīng)公開透明,實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

        第九條:本協(xié)議共兩頁,一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立。

        第十條:本協(xié)議效力約定:

        除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        丙方:_________________

        訂立時間:_________________訂立地點:_________________

        公證處蓋章:_________________調(diào)解所蓋章:_________________

        第六篇:土地征收協(xié)議書

        征收單位:(以下簡稱甲方)

        被征收單位:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村小組(以下簡稱乙方)

        為了規(guī)范土地征收工作,保障項目用地需要,甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、征收面積及四至

        1、甲方征收乙方土地面積畝,其中水田畝,旱地畝,園地畝,宅基地畝,林地及其他土地畝,未利用土地畝。

        2、甲方征收乙方土地四至是:東至:,南至,西至,北至。(詳見征地勘測定界圖)

        二、征地補償費項目及標準

        依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施(中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,甲方應(yīng)支付乙方以下征地補償費:

        1、土地補償費:水田每畝元,旱地每畝元,園地每畝元,宅基地每畝元,林地及其他土地每畝元,未利用地每畝元,計人民幣元。

        2、安置補助費:水田每畝元,旱地每畝元,園地每畝元,宅基地每畝元,林地及其他土地每畝元,未利用地每畝元,計人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。

        3、青苗及附著物補償費:由青苗核實工作組負責調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等,補償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        以上征地補償費共計人民幣元。

        三、付款方式:

        征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費,經(jīng)縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后,由縣財政將征地補償費撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個工作日內(nèi)將征地補償費轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,不得截留、挪用。

        四、其他事項

        1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地,按征收耕地8%的`比例預(yù)留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓等。

        2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內(nèi),乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。

        3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時一律不予補償。

        4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國家。

        五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。

        附件:勘測技術(shù)報告及勘測定界圖

        甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)

        鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表(簽章)

        鑒證單位代表(簽章)

        年月日

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