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第一篇：補償協(xié)議書

補償方： （以下簡稱甲方） 受償方： （以下簡稱乙方） 因甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)的需要，擬將乙方現(xiàn)有的魚池征用，經(jīng)雙方協(xié)商，特達成如下補償協(xié)議：

一、 面積及范圍

面積大約為以乙方土地經(jīng)營權(quán)記載的面積或乙方與其他農(nóng)產(chǎn)所出具有效憑證為準。四面情況如下：

東至 ，西至 ， 南至 ，北至 。

二、付款方式及價格構(gòu)成：

由下列幾個方面構(gòu)成：

1）土地補償費（當?shù)卣臉藴蕛r格）17600元/畝；

2）水面鮮魚（含魚苗），0.7萬元/畝；

3）其他情況補償為1.54萬元/畝水面（即：a、修建魚池的大壩、圍院等土建工程費；b、各類設施的補償費含增氧機等；c、人工工資及管理費；d、魚池現(xiàn)有勞動力再就業(yè)補償?shù)龋?/p>

4）即：土地補償和鮮魚的補償共按1.76萬元/畝水面計算，由甲方一次清付給白馬寺村委會，再由村委會按規(guī)定發(fā)放給乙方，魚塘補償按2.24萬元/畝水面計算，分三批付清，即：本合同簽訂后，由甲方直接付給乙方3萬元。項目開工七日后付10萬元，余額開工后一個月內(nèi)付清。

三、其他事項：

魚池補償價格按雙方認可實際面積進行補償，乙方必須出示土地所有權(quán)相關(guān)證件方可認可補償面積，本合同簽訂十日內(nèi)乙方必須清退場地，其費用必須由乙方自理。

四、違約責任

如有違約，由違約方向守約方支付違約金十萬元，并賠償由此造成的連帶損失。

五、違約仲裁：

本合同一式三份，三方各持一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由孝感市孝南區(qū)法院仲裁，合同簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證方：

年 月 日

第二篇：補償協(xié)議書

甲方： 有限公司

乙方： ，身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，雙方同意解除勞動合同。達成協(xié)議如下：

1.甲乙雙方于 年 月 日簽訂了合同期限從 年 月 日至 年 月 日的勞動合同，解除勞動合同日期為 年 月 日，雙方的勞動關(guān)系隨之終止;

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)按照甲方的要求歸還屬于甲方所有的文件、資料、辦公用品、電子文檔以及其他一切物品，并按甲方要求妥善辦理工作業(yè)務移交手續(xù)。

3.甲方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的'有關(guān)規(guī)定，在乙方辦理完本協(xié)議第2條所述事項并經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方經(jīng)濟補償金。

4.乙方在甲方的最后工作日至 年 月 日止，甲方支付給乙方的報酬也結(jié)算亦至 年 月 日止，社會保險金、公積金于次月繳交。

5.甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)。

6.乙方保證對于甲方的商業(yè)秘密及其他信息，乙方不會以任何形式進行復制、保留或帶離甲方經(jīng)營場所。離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

7.除上述所列事項外，在各自履行完相應義務后，甲乙雙方不再存有任何勞動和經(jīng)濟糾紛。

8.本協(xié)議書壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份，另外壹份用于辦理退工手續(xù)。

9.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 有限公司 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

第三篇：補償協(xié)議書

1.新開發(fā)商品房不能滿足采光要求

新開發(fā)商品房不能滿足當?shù)匾?guī)定的采光要求導致采光糾紛，此時法律關(guān)系的雙方當事人分別是開發(fā)商和消費者。此時采光權(quán)問題在雙方當事人之間就不是一個相鄰權(quán)問題，雙方之間是一種合同關(guān)系，如果消費者的采光時間得不到保障，那么將構(gòu)成合同違約，開發(fā)商應該承擔違約責任。

根據(jù)我國民法通則的基本規(guī)定，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，由開發(fā)商給消費者更換一套按照通常的標準能確保消費者獲得充足光照時間的房屋。如行不通，消費者可以單方解除合同，并可以要求開發(fā)商賠償損失。消費者也可以直接要求開發(fā)商承擔賠償損失的責任。損失數(shù)額的計算可以包括在這段時間內(nèi)，消費者為了彌補光照不得不增加戶外活動和休閑的時間，其必要的交通費開支，以及由于缺少陽光消費者不得不支出的營養(yǎng)品的費用等。用這段時間的平均值乘以使用年限來計算出賠償數(shù)額。

但是現(xiàn)行法律規(guī)定違約不承擔精神損害賠償，而缺少光照確實會對人們的身體和精神造成損害。這就牽涉到合同法規(guī)定的違約責任和侵權(quán)責任竟合的問題。消費者可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴。

2.居民住宅被另一建筑小區(qū)遮擋導致原小區(qū)居民采光權(quán)受到侵害

(1)居民住宅被合法建筑遮擋影響采光

如果居民住宅被一幢合法建筑遮擋，導致采光時間減少，不能構(gòu)成采光權(quán)侵權(quán)，自然也就無所謂賠償問題。但是，考慮到居民采光確實減少的客觀事實，根據(jù)實際情況給予一定數(shù)額的補償也是比較合理的。

這里有一個判斷遮擋建筑是否構(gòu)成合法遮擋的問題。筆者認為合法遮擋取決于以下幾個因素：不違背法律的基本規(guī)定，遮擋后的采光時間不低于國家或當?shù)匾?guī)定的最低采光標準;建筑物的建造是根據(jù)當?shù)氐目傮w規(guī)劃，經(jīng)過嚴格的設計論證與

采光分析，建筑間距符合規(guī)劃規(guī)定;建造程序符合法律的規(guī)定;建成物與原規(guī)劃一致，沒有出現(xiàn)違規(guī)建造事項。

(2)居民住宅被非法建筑遮擋影響采光

實踐當中居民完全可以行使排除妨礙請求權(quán)，預先請求排除該樓房遮擋陽光的危險，請求停止施工。如果房主入住以后才發(fā)現(xiàn)有建筑遮擋陽光，可以請求損害賠償。這部分損失的計算可以通過計算相對市場價值的方法，即通過中介機構(gòu)對房屋本應該具有的市場價值(有充足的光照)進行評估，然后再評估沒有光照情況下的市場價值，這部分差價就是房主的直接損失。如果房主事先已經(jīng)知道其要購買的房子在采光上得不到保證，那么根據(jù)民法意思自治的精神，他要自己承擔沒有光照的損失。當然這兩種情況都構(gòu)成采光侵權(quán)，受害人可以提出精神損害賠償?shù)囊蟆Ｍ瑫r，筆者認為，這種非法建筑的所有人的主觀惡性比較嚴重，建議立法引入懲罰性賠償制度。

拓展閱讀

補償協(xié)議書格式范文

補償協(xié)議書要怎么寫?下面小編整理了補償協(xié)議書格式范文，歡迎閱讀!

第四篇：補償協(xié)議書

當事人：（以下簡稱甲方）地址：

當事人：（以下簡稱乙方）地址：

事由：當事人（甲方）于_______年_______月份雇請當事人乙方余以義在建筑工地做倒水泥的散工。當事人余以義在當月_______日傍晚_______時_______分做完工作收拾工具時，由于收拾工具卷揚機的撿線的操作失誤，被卷揚機從二樓拉跌到樓下，造成手和身體受傷，后被送市人民醫(yī)院治療，經(jīng)過醫(yī)院天的治療，現(xiàn)當事人（乙方）及其家屬強烈要求甲方補償其人身損害賠償，離職回家治病，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、（乙方）當事人余以義及其家屬自愿要求辭職回家治療。

二、甲方當事人一次性補償乙方當事人余以義的人身損害賠償費、護理費、回家治療費、誤工費等一切費用共_______元（人民幣_______元整）。

三、乙方當事人在_______年_______月_______日前的.醫(yī)療費_______元、住院伙食補助費用_______元、住院期間護理費_______元、CT檢查費_______元，共_______元，由甲方負責。

四、乙方簽訂本協(xié)議后不再屬于甲方的員工，今后發(fā)生任何事情與甲方無關(guān)。雙方永不追究。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽名生效。

甲方：

乙方：

在場家屬：

_______年_______月_______日

第五篇：補償協(xié)議書

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產(chǎn)證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關(guān)。

3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。

第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。

第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

年月日