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第一篇：房屋出租安全免責(zé)協(xié)議書(shū)

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為了確保乙方以承包、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)、管理等形式使用的房屋、場(chǎng)地和住所(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、出租房屋所處位置:

二、出租房屋用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

三、甲方責(zé)任：

1、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管主辦單位開(kāi)具的使用證明。

2、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求。

3、履行對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期，不定期對(duì)出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未整改甲方有權(quán)終止租賃合同及本協(xié)議。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方承包人為消防安全責(zé)任人，對(duì)使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對(duì)出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。

2、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營(yíng)。出租房屋用于公寓樓(出租)飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，在使用或者開(kāi)業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開(kāi)業(yè)。

3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門、疏散樓梯、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用、堵塞或緊閉，必須保持暢通。公眾聚集場(chǎng)所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

4、出租房屋內(nèi)用電必須符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線，電氣線路和電氣設(shè)備的功率、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲。

5、作為庫(kù)房使用的出租房屋，必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》，嚴(yán)禁吸煙和使用明火，嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)，電冰箱等家用電器。

6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請(qǐng)辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，由甲方確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)等后，乙方方可動(dòng)火施工。動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。出租房屋附件嚴(yán)禁動(dòng)用明火、燒烤及焚燒雜草、樹(shù)葉、廢舊物品等。

7、出租房屋的消防設(shè)備、設(shè)施必須符合消防要求，始終保持完整、好用、正常的工作狀態(tài)嚴(yán)禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應(yīng)及時(shí)購(gòu)置或維修。

8、負(fù)責(zé)消防器材的配置、正常維修、更換的費(fèi)用。

9、對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全，工程竣工后，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。

10、公共娛樂(lè)場(chǎng)所必須參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任：

1、凡因甲方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

2、凡因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、其它條款：

1、一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織補(bǔ)救。

2、本責(zé)任書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日有效。

九、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件，具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：學(xué)生安全免責(zé)的協(xié)議書(shū)

為了確保學(xué)生在校期間的人身安全，嚴(yán)格責(zé)任界限，健全學(xué)校教育D家庭教育D社會(huì)教育一體化網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)教育部頒發(fā)的《學(xué)生傷害事故處理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，特簽訂本安全協(xié)議書(shū)：

1．學(xué)生的監(jiān)護(hù)人是學(xué)生的父母或依法確定的監(jiān)護(hù)人，其監(jiān)護(hù)關(guān)系不因?qū)W生的入學(xué)而轉(zhuǎn)移給學(xué)校，學(xué)校與學(xué)生只是教育管理關(guān)系，監(jiān)護(hù)人應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育，學(xué)生在校期間學(xué)校應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育。

2．學(xué)生造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)賠償責(zé)任，學(xué)生在校期間發(fā)生損害賠償糾紛，按本協(xié)議第3條處理。

3．學(xué)生在校生活、學(xué)習(xí)期間，因第三人的原因造成身體受到傷害，一般由第三人承擔(dān)賠償責(zé)任；如能夠證明學(xué)校有過(guò)錯(cuò)的，按學(xué)校過(guò)錯(cuò)的大小確定學(xué)校應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；如給他人造成損害的，一般由學(xué)生承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

4．符合下列條件即可確定學(xué)校無(wú)過(guò)錯(cuò)：

（1）損害事件的發(fā)生與學(xué)校的'設(shè)施無(wú)關(guān)，或者雖與學(xué)校的設(shè)施有關(guān)，但學(xué)校的設(shè)施并無(wú)缺陷；

（2）學(xué)校或老師履行了應(yīng)盡的教育管理職責(zé)，損害事件仍不可避免地必然發(fā)生。

5．學(xué)生放學(xué)后應(yīng)立即離?；丶?，非學(xué)?；蚶蠋煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6．嚴(yán)禁教職員工侮辱、毆打、體罰和變相體罰學(xué)生，如因此造成后果的由教職員工本人負(fù)責(zé)或由教職員工和學(xué)校共同負(fù)責(zé)，學(xué)校還可根據(jù)情節(jié)對(duì)教職員工進(jìn)行紀(jì)律處分，但教職員工履行職責(zé)，進(jìn)行正常的批評(píng)教育，出現(xiàn)意外后果的，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。

7．學(xué)校開(kāi)展校內(nèi)外集體活動(dòng)，因組織不周，造成意外傷害，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；因?qū)W生不聽(tīng)指揮，違背有關(guān)規(guī)定，造成意外傷害的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。日常上課期間，學(xué)生未到?；蛩阶噪x校，學(xué)校應(yīng)及時(shí)通知學(xué)生的監(jiān)護(hù)人。學(xué)生因此造成社會(huì)危害或出現(xiàn)意外事故的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

8．學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，由肇事方負(fù)責(zé)；在校園內(nèi)騎自行車，違反規(guī)定出現(xiàn)事故，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。

9．學(xué)校嚴(yán)禁學(xué)生玩火、玩電、玩水、玩甩炮、火炮、玩銳刃鈍器物，因此發(fā)生賠償糾紛，一般由肇事者承擔(dān)責(zé)任；如果肇事方或受害方能證明學(xué)校、老師明知有上述危險(xiǎn)情形而不制止的，學(xué)校承擔(dān)部分責(zé)任。

10．學(xué)生應(yīng)按學(xué)校指定的地點(diǎn)食宿，在校外食宿造成意外后果的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任，學(xué)校指定的提供食宿方應(yīng)按學(xué)校簽訂的責(zé)任書(shū)去履行職責(zé)，否則造成意外后果的，由提供食宿方負(fù)責(zé)。如果受害方能證明學(xué)校未盡到管理職責(zé)的，學(xué)?？沙袚?dān)部分責(zé)任。

11．學(xué)校必須加強(qiáng)校舍等設(shè)備設(shè)施的檢查，及時(shí)清除隱患。若隱患不能及時(shí)清除的，必須加以封閉并增設(shè)警示標(biāo)志，且對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，若未消除隱患又無(wú)警示標(biāo)志，又未對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，造成學(xué)生傷害的，由學(xué)校承擔(dān)賠償責(zé)任。

12．嚴(yán)格做到“四不準(zhǔn)”即：不準(zhǔn)橫穿馬路、不準(zhǔn)私自下河塘洗澡、不準(zhǔn)購(gòu)買零食或飲用不潔水和不準(zhǔn)在非上課期間隨意進(jìn)入校園。凡由此造成意外事故的，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。

13．教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認(rèn)真履行職責(zé)，或違反工作要求和操作規(guī)程造成事故的，由擅自離崗或違反規(guī)程，失責(zé)的工作人員負(fù)責(zé)。

14．學(xué)生在校園活動(dòng)中發(fā)生安全事故或受到意外傷害的，在學(xué)生投保的情況下學(xué)校有責(zé)任積極配合家長(zhǎng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠。不履行投保的學(xué)生需家長(zhǎng)與班主任簽訂協(xié)議，不投保造成后果的一律由學(xué)生自行負(fù)責(zé)，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。

15．學(xué)生在已經(jīng)投保情況下，發(fā)生安全事故后，受傷害的學(xué)生，其父母（監(jiān)護(hù)人）不愿協(xié)商調(diào)解的，或經(jīng)協(xié)商，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

16．本協(xié)議一式一份，自簽字之日起生效，有效期為學(xué)生在該校學(xué)習(xí)期間。

第三篇：車輛借用免責(zé)協(xié)議書(shū)

賣方：__________;

身份證號(hào)： ;

地址：

買方：__________;

身份證號(hào)：_____________________;

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以資信守。

一、車輛情況

1、車類型號(hào)：__________________;車 身 顏 色：_________ ;車牌號(hào)碼：__________ _;行 駛 公 里：____ ____ _;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________________; 車架號(hào)碼：______________;初次入戶時(shí)間：________________;車輛購(gòu)置稅完稅證明號(hào)：____________;車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種及到期日：__________________________。

2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示)： □行駛證正、副本 □購(gòu)置稅(費(fèi))證 □路費(fèi)收據(jù) □車船使用稅標(biāo)志 □定編證(使用證) □營(yíng)運(yùn)證 □機(jī)動(dòng)車輛登記證書(shū) □備胎 □千斤頂 □鑰匙( )把

3、賣方在如實(shí)告知車輛維修記錄情況下，買方確認(rèn)所購(gòu)車輛的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

4、賣方保證該車的來(lái)源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任及買方損失。

二、交易金額及付款方式

1、本車價(jià)款為_(kāi)________人民幣(大寫__________________元)。共分為三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。車輛因過(guò)戶而產(chǎn)生的費(fèi)用由 方承擔(dān)。

2、買方于本協(xié)議簽訂之日付價(jià)款的__ %作為定金，第一筆車款

在簽訂合同后 日付款，其余部分車款在車輛過(guò)戶之后交付之時(shí)一次性付清。

三、交付及過(guò)戶相關(guān)問(wèn)題約定

1、買賣雙方就過(guò)戶問(wèn)題達(dá)成如下共識(shí)：協(xié)議簽訂之日，買方向賣方支付相應(yīng)定金，買方交付第一筆車款后，賣方應(yīng)即時(shí)交付車輛(包括行駛證)并積極配合買方進(jìn)行過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。辦理完畢后，買方支付剩余價(jià)款，賣方交付相關(guān)證件及隨車物品。

2、賣方交付車輛及隨車工具應(yīng)保證是無(wú)瑕疵的。瑕疵保證期為交付車輛之日起1個(gè)月，并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。

3、該車在20 年 月 日 時(shí) 分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任、交通違章均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé), 該車在20 年 月 日 時(shí) 分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任、交通違章均由承買人負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任

1、賣方在收到買方的購(gòu)車款后，需積極、及時(shí)地轉(zhuǎn)移車輛的.所有權(quán)，將車輛交由買方占有、使用。若賣方無(wú)故拖延交付或拒絕交付，則需向買方支付雙倍定金作為違約金。

2、若因賣方的責(zé)任導(dǎo)致車輛不能過(guò)戶，賣方須向買方支付雙倍定金作為違約金。

3、買方若違反合同約定，賣方將不退還定金。

4、買方應(yīng)謹(jǐn)遵雙方的約定，在車輛未辦理過(guò)戶期間謹(jǐn)慎小心、誠(chéng)實(shí)信用，及時(shí)處理車輛所發(fā)生的各事項(xiàng)。若因買方未及時(shí)處理給賣方造成損失，買方需承擔(dān)必要的賠償責(zé)任。

五、補(bǔ)充條款

六、爭(zhēng)議管轄

因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，買方經(jīng)常居住地人民法院管轄。

七、當(dāng)該車從車方名下過(guò)戶到買方名下并交付買方，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

八、本協(xié)議壹式貳份，買方壹份，賣方壹份，簽字蓋章后生效。

九、補(bǔ)充協(xié)議具有與本約定相同的法律效力。

買方：(簽章)

年 月 日

賣方：(簽章)

年 月 日