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第一篇：個人裝修合同范本

發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：____市區(qū)(縣)

____路(村)

____巷____號____樓層室。

3、住房結(jié)構(gòu)：___________。

4、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注：_______。

5、承包方式：___________。

6、總價款：____元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。工期為____日。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限。

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的'雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的___________%，計___________元；

______年_____月_____日前，甲方支付總價款的___________%，計___________元；______年_____月_____日前，甲方支付部價款的___________%，計___________元；______年_____月_____日前，甲方支付總價款的___________%，計___________元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

3、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、甲方義務(wù)

1、開工前___________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系；

4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，及竣工驗收。

七、乙方義務(wù)

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本工程；

2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

八、違約責任

1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金___________元。

4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。

5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。

九、合同爭議的解決方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定事項

1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖___________套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。

4.雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

十一、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

___________年___________月___________日

第二篇：個人裝修合同樣本

合同編號：____***-04-_____________

發(fā)包人（甲方）： 住 所： 委 托 代 理 人： 電 話： 承包人（乙方）： 住 所： 營 業(yè) 執(zhí) 照 號： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 本 程 設(shè) 計 人： 施 工 負 責 人：

南 京 **** 裝 飾 有 限 公 司

南 京 市******* 號 3 2 0********

電話： 電話： 電話： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分 工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________ 第2條、工程內(nèi)容及做法

（詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單）。 第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式： （1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發(fā)包人提供部分材料（詳見報價說明）； （2）承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5％以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔。

（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修

材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天；

開工日期_______年_______月_______日； 竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_____________________元（詳見海天人裝修工程報價單）。

第二部分 施工圖紙

第1條、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見****裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）_______元，由發(fā)包人支付（此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)）。

第三部分 發(fā)包人義務(wù)

第1條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

第2條、提供施工期間的水源、電源；

第3條、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)（物管等），并承擔相關(guān)費用；

第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

第6條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分 承包人義務(wù)

第1條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

第2條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

第3條、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 第4條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五部分 工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見***裝修工程變更單）。

第六部分 材料的提供

第1條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應(yīng)作好密封標志，并交由現(xiàn)場管理人員保管；

第2條、由承包人提供的材料，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第七部分 工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延： （1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）發(fā)包人同意工期順延的其他情況；

（3）發(fā)包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝； （4）客戶須知中第三點的情況之一。

第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分 質(zhì)量標準

第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

第九部分 工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： （1）__隱蔽工程驗收__； （2）__水電工程完工__； （3）__瓦作工程完工__；

（4）__中期驗收（木作工程完工），并作好工作量統(tǒng)計決算__； （5） 油漆工程完工 。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見海天人裝修工程驗收單）。

第2條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見****裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見****裝修工程結(jié)算單）。

第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見****裝修工程保修單）。有防水要求的`廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次（處）嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價（根據(jù)附海天人裝修工程報價單）。

嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下： 防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏；

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問題除外）；

墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5M以上的涂料表層脫落；

吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；

墻磚超過5處（塊）以上松動、脫落；

地磚、地板工程出現(xiàn)5處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；

木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠（榫）、松動、變形（材料質(zhì)量問題除外）。

第十部分 工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

第2發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見****裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款。

第十一部分 違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第2條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第4條、每延誤工期一天，由責任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第十二部分 合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分 幾項具體規(guī)定

第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。

第十五部分 其他約定事項：

第十六部分 附則

第1條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 第2條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件：

附件1：工程施工質(zhì)量標準

附表：裝修工程施工項目確認表 附表：裝修工程報價單 附表：裝修工程設(shè)計圖紙 附表：裝修工程變更單 附表：裝修工程驗收單 附表：裝修工程結(jié)算單 附表：裝修工程保修單

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人： 日 期：

日期：

第三篇：個人房屋裝修簡單合同范本

委托方(甲方)：_______________聯(lián)系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點

____________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)

____________________________________。

三、工程項目

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_________個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式

為確保工程質(zhì)量，暫扣_____元押金___________年__________月________日至___________年__________月________日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、合同生效

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_______________________

___________年__________月________日___________年__________月________日

個人房屋裝修簡單合同范本2

發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

2、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥____元，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費：____元，人工費：___元，拆除費：___元，清潔、搬運、運輸費：___元，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元，利潤：______元，其他費用______元。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當按實計算。

8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

第二條 材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和拆、改公共設(shè)備管線。

第五條 工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：

個人房屋裝修簡單合同范本3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名

住所

承包方(以下簡稱乙方)：

姓名

住所

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點

2、工程承包方式：

3、工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

甲方(簽字、手印)：

乙方(簽字、手印)：

年 月 日

年 月 日

個人房屋裝修簡單合同范本4

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

個人房屋裝修簡單合同范本5

拜托方甲方：_________________

承接方乙方：_________________

工程項目：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定拜托乙方進行居室裝修裝璜。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。

第一條：工程概況

1. 工程地址： 市 小區(qū)________號樓______單元

2. 居室規(guī)格：房型 ______ 層式 ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi)，總計施工面積 ____________ 平方。

3. 施工內(nèi)容：本合同裝修工程報價單。

4. 承包方式： __________________包工包料、清包工、部份承包。

5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程總天數(shù)： ________ 天

第2條：工程價款

工程價款￥ 元，大寫人民幣： 詳見本合同裝修工程報價單。

第3條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定履行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、裝備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負施工質(zhì)量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第4條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴格依照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一概實行明碼標價。甲方所提供的材料均利用于本合同規(guī)定的裝璜工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、裝備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有區(qū)別，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程釀成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、裝備，應(yīng)當也是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第5條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方預(yù)支乙方50裝修工程款，當工期進度過半 年 月 日，甲方即第2次付施工工費的 40 。剩余 10 招待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款也是背約行動，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)支工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 支付給乙方。

第6條：工程工期

1. 如果因乙方緣由而延遲完工，逐日按合同金額的 1 作為背約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以合同金額的 1 作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、裝備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門調(diào)和、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4. 施工中如果因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第7條：工程驗收

1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關(guān)費用。

第8條：其他事項

1. 甲方責任

①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

②2次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需和乙方辦理手續(xù)和承當費用。

③如確切需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或裝備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2. 乙方責任

①應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的拜托證書。(如屬個人或裝修隊，應(yīng)出示相關(guān)身份證明文件)

②指派一位工作人員為乙方工地代表，負責合同實行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。

③負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工釀成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品破壞等事故產(chǎn)生而影響他人。萬一產(chǎn)生，必須盡快負責修復(fù)或賠償。

④嚴格實行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或托故誘使甲方墊資，舉查后均按背約論處。

⑤在裝璜施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。

第9條：背約責任

合同生效后，在合同實行期間，，擅自消除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 作為背約金付給對方。因擅自消除合同，使對方釀成的實際損失超過背約金的，應(yīng)進行補償。

第10條：爭議解決

本合同實行期間，，雙方如產(chǎn)生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以依照本合同約定向人民提起訴訟。

第10一條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵照。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面情勢提出，應(yīng)按合同總價款的 10 交付背約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工進程中任何一方提出終止合同，須向另外一方以書面情勢提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同消除。

第102條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2. 補充合同和本合同具有同等的法律效率。

甲方業(yè)主：__簽字 乙方：___簽字

電話：________ 電話：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

第四篇：私人裝修協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：

身份證號碼：

乙方（承包方）：

身份證號碼：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

第二條 工期

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款

本工程總造價為：（大寫） （人民幣）

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

（1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）： 元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

（1）開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；

（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第九條 有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；

(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

(4)設(shè)計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

(6)不可抗力；

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金， 年 月 日至 年 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第五篇：個人裝修合同范本

委托方(甲方)：___________　　承接方(乙方)：___________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________。

2.施工內(nèi)容：___________。

3.委托方式：___________。

4.工程開工日期：________年____月____日。

5.工程竣工日期：________年____月____日。

6.工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元。

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的___________，應(yīng)進行補償。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：___________(簽章)

乙方：___________(簽章)

_______年_____月_____日

第六篇：個人裝修合同樣本

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：_____________________。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包部分材料;

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下的約定向乙方支付工程款：

開工前三天，支付(合同總價____%)________元;

________年____月____日支付(合同總價____%)________元;

雙方驗收合格，支付(合同總價____%)_________元。

工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在____天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價)中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔。

二、雙方應(yīng)盡的責任及義務(wù)

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護措施;

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應(yīng)費用;

3、負責協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系;

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用;

6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

3、負責對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負責修復(fù);

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的`材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、質(zhì)量標準及驗收

1、本工程質(zhì)量標準按____年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在____天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在____天內(nèi)參加驗收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質(zhì)量檢驗檢疫總局____年____月____日發(fā)布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部____年____月____日聯(lián)合發(fā)布實施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(____)____號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責任，責任方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。

八、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使