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第一篇：土方工程合同
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將信陽羊山新區(qū)印象?歐洲二期1#、2#、3#、13#、15#樓的全部土方的開挖、分項工程總包給乙方，本著雙方互惠互利的原則達成如下協(xié)議：
一、工程內容：
1#、2#、3#、13#、15#樓全部土方的開挖，外運馬路清理。
二、工程單價：
1、土方開挖共20元/m3；
2、若遇紅砂巖，由建設單位、監(jiān)理甲乙雙方共同確定方量，開鑿機械費用按照乙方上部上坡切圖紅砂巖，建設單位增加費用單價為準；紅砂巖每立方加10元/m3。
3、乙方挖的土方工程量，由甲、乙雙方共同簽字確認；
4、如在基坑外設運土坡道增加費用，按基坑土方開挖單價計算。1#、2#、15#、16#樓每棟補助1萬元，計4萬元。
5、所有機械臺班計時不再考慮。
三、工程質量、進度：
1、乙方按甲方提供的土方開挖的邊線、控制線及高程施工；
2、甲方提供現(xiàn)場技術指導；
3、乙方按照甲方要求的工期完成(工期暫定為30天)；
4、如遇雨季則工期順延；
5、如因甲方原因造成工期延長，乙方不承擔責任。
四、付款方式：
乙方每完成10000m3，甲方支付10萬；土方全部完成并結算(乙方開具結算數(shù)額的正規(guī)發(fā)票)付至總工程款的60%；剩余40%土方工程款三個月內付清。
五、乙方責任：
1、甲方負責提供各樓房的土方開挖邊線、控制線及高程；
2、乙方自備施工所需的所有機械設備；
3、乙方必須按照甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求，做到安全文明施工，施工期間一切安全責任事故，甲方概不負責，均由乙方承擔，乙方必須自己為施工人員買傷亡額外保險；
4、施工中一切照明電源及配電、用電均有甲方負責；
5、土方運輸中的一切外圍協(xié)調工作均由乙方自行負責，甲方概不負責。
六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第二篇：土方工程承包合同協(xié)議書
發(fā)包單位：_________________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________________________(以下簡稱乙方)
因甲方承包的_________________________工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本合同各項條款協(xié)商達成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程項目：_________________________
二、工程地點：_________________________
1、承包方式及范圍：
2、勞務大包，含本工程部分勞務費用、輔材、耗材、周轉材料(包括木板、方木)機械設備，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現(xiàn)場運費。臨時辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。
3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結構如：砌磚、預制過梁、欄板、構造柱，粉刷工程如(內端粉刷，外端粉刷、細托毛、上爐渣、屋面找平)。室外5米以內的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費，室內外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內外回填土方等。
5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區(qū)安全圍護和住房，排除外部干擾。
三、合同期處罰條款：
1、年月________年____月____日完工。
2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應不及時，水電安裝跟不上，誤工費按入場人員名單每人每天貳佰元計算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由甲方承擔)。
四、安全傘生產(chǎn)，文明施工。
(一)安全生產(chǎn)
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內部的安全保證體系、嚴格按照《施工現(xiàn)場安全檢查評分》G59-99、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律的要求進行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方安全生產(chǎn)部門組織的安全檢查中，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工達標，進行整改直到合格標準。
2、甲方對乙方承擔的勞務項目做安全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應嚴格提供的安全生產(chǎn)設施、安全帽、安全帶等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價賠償。
3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財物等違法違紀現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴重的移送當?shù)厮痉ú块T處理。
五、付款方式
1、承包單價：不含稅金按建筑面積每平方米_________________________結算。
2、工作范圍以外用工單位：按工_________________________元工日;普工_________________________元工日。
3、面積計算方式：
(1)基礎筏板按其建筑面積的_________________________計算。
(2)其它層按建筑面積計算。陽臺按_________________________計算。
(3)有柱子的陽臺按全面積計算。
(4)結節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計算。每立方米_________________________元整。
(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動報酬不予增減。
(6)每層樓的彩光井按全面積計算。
4、結算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應付已完成工程量的______%，二次結構砌磚至___________________元，粉刷部分到_____________層甲方付乙方_________________________元。剩余部分驗收合格后____日內甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金________年后十個工作日付清。
六、甲方的權利和義務。
1、全面負責現(xiàn)場的施工管理工作，制定整個工程的生產(chǎn)計劃，資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術資料樣本，并對乙方進行質量、安全、技術交底，負責對乙方各項工作進行管理、監(jiān)督、檢查、驗收。
3、甲方根據(jù)施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質量。
4、甲方應建立現(xiàn)場各種管理制度，并定期檢查落實情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育，處罰，情節(jié)嚴重的清退出場。
5、甲方向乙方每月下達質量、工程進度、安全、技術、文明施工等指標和任務。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務。
七、乙方的權利和義務
1、進場人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀守法、有身份證的公民，技術工人占80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證復印件及時報甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現(xiàn)場。
2、乙方必須是有資質的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設立組織機構。
3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須服從甲方的領導。
4、對甲方的現(xiàn)場違章指揮有權拒絕執(zhí)行，對甲方供應的不合格材料有權拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。
5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。
八、其它
1、甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：
(1)營業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效)，勞務承包的資質證書。
(2)進場人員花名冊：
3、乙方委派代表，負責乙方現(xiàn)場及住宿管理工作，施工人員如中途變動，應及時通知甲方。
九、違約責任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權利和義務，任何一方違約須承擔對方因此而造成的所有損失。
十、爭議和糾紛處理程序
本合同履行過程中`發(fā)生爭議或糾紛時按以下程序處理。
1、甲乙雙方組織協(xié)商解決;
2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同相關的《招竟標文件》、《勞務投標書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內容如與本合同沖突的，以本合同為準。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
________年____月____日________年____月____日
第三篇：土方工程承包合同協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
簽約地點：
簽約時間：20____年10月日
第一條工程概況
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
（三）工程內容：土石的挖、裝、運、排水、灑水、邊坡修整、便道的修建、養(yǎng)護、清表、棄方清運、溝槽開挖清運等相關項目。
（四）工程數(shù)量：以圖紙數(shù)量為準
實際結算數(shù)量以設計圖紙和技術交底為基礎，并以乙方實際完成經(jīng)甲方依據(jù)技術計量規(guī)范測量確認的合格工程數(shù)量為準。
第二條合同工期
（一）開工日期甲方指定開工時間。
（二）竣工日期甲方指定開工時間開始4個月。
（三）合同工期總日歷天數(shù)90天。
（四）對于工程總量不確定時按照業(yè)主要求，依據(jù)甲方施工計劃安排為準。
第三條合同價款
（一）以項目部工程量清單上所有挖方子目的單價為準。
本合同單價是該支付細目全部作業(yè)的綜合報價，包括工、料、機及現(xiàn)場管理等完成工程本體及保修期內缺陷修復所發(fā)生的一切費用及風險（包括地質類別、運距、道路，施工條件的變化等）。此單價是工程達到甲方要求的質量標準所需的全部價格，單價一次包死，在合同執(zhí)行過程中，不作任何調整。
①本合同單價不含稅金，稅金由甲方交納。
第四條質量標準
工程質量標準為：管委會業(yè)主、監(jiān)理、高安市質檢站、項目部技術人員檢查驗收合格。
施工具體要求如下：
（一）乙方必須按本工程采用的施工技術規(guī)范，甲方提供的施工圖及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。
（二）在施工中甲方根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同條款中有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償包括業(yè)主質量罰款等全部經(jīng)濟損失，且工期不予順延。（四）路基挖方要保證路塹的邊坡穩(wěn)定，坡比符合設計要求。挖土方根據(jù)設計圖紙自上而下進行，并將挖出的利用方與棄方嚴格分開。
（五）路堤填筑前，按照設計規(guī)范要求進行基底處理，鏟除草皮、樹根、拆除地界內的構筑物。
（六）保證路基橫向、縱向的坡度，做好路基臨時排水工作，防止路基因排水不暢受雨水浸泡。
（七）在路基施工期間，為防止工程或附近農(nóng)田、建筑物及其他設施受沖刷、
淤泥，應修建臨時排水設施，以保持施工場地處于良好的排水狀態(tài)。
（八）臨時排水設施應與永久性排水設施相結合。施工場地流水不得排入農(nóng)田、耕地或污染自然水源，也不應引起淤積、阻塞和沖刷。
（九）因天氣下雨，為了保證路基的施工質量，乙方必須在甲方及業(yè)主、監(jiān)理工程師允許的情況下才能進行工程施工。
第五條材料供應及機械租賃
（一）甲供材料：
1、甲方按照業(yè)主供應材料情況或甲方為保證整體工程質量認為有必要供應或指定的材料向乙方供應材料或指定供應商。
乙方自購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。經(jīng)檢驗不合格的材料乙方應立即清除出場。
（三）周轉材料及機械租賃：
乙方應根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。
第六條安全文明、環(huán)保施工
（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）甲方根據(jù)需要在施工現(xiàn)場配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，制作安全警告標示牌，乙方承擔相應費用。
（三）乙方要設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓，不得上崗作業(yè)。
（四）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。關人員的檢查審核。
（六）搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。
第七條雙方職責
（一）甲方：
1、向乙方提供工程定位樁坐標控制、施工圖紙、技術交底、安全、質量和環(huán)境標準。
2、負責施工測量、施工放線等。
3、竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總。
4、負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、環(huán)境、進度等進行監(jiān)督檢查。
5、及時組織有關人員對工程進行驗收。
6、向工地派駐施工技術監(jiān)督人員，負責現(xiàn)場技術、安全、質量監(jiān)督，但施工中出現(xiàn)的技術、安全、質量、管理等責任由乙方承擔。
（二）乙方：
1、負責施工場地的平整、施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。
2、尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。對本工程內容、合同條款、價格保密。
3、無條件接受政府職能部門、業(yè)主、甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。
4、施工期間設專人維護好甲方的水、電管線等，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。
5、不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。
6、乙方應按工程及甲方要求組織人員、材料、設備進場并納入甲方經(jīng)理部統(tǒng)一管理，工程承包人（或負責人）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場進行對本工程的管理，離開工地必須向甲方履行請假手續(xù)。
7、上道工序完成后，不得進入下道工序施工。違反者
8、執(zhí)行三檢制度（即自檢，互檢，工序交接檢驗制度）
9、負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。
10、甲方協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾，乙方承擔相應費用。
11、遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，因乙方責任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟糾紛或執(zhí)法部門的追究等，由乙方自行處理。
12、在本項工程中，業(yè)主對甲方的要求以及甲方向業(yè)主的承諾，具有同樣的制約作用。
13、乙方不得拖欠民工工資，否則甲方有權在結算時代其支付。
第八條工程價款的支付與結算
（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。
乙方開工前必須支付人民幣伍萬元作為保證金，在開工10天后，甲方返還保證金伍萬元給乙方。
（二）乙方必須在在甲方工程計量完成后并且資金到位時才可進行進度支付，結算前應填報已完合格工程數(shù)量清單，甲方組織有關人員按實際完成情況進行審核確認，路基土石方工程交工驗收合格后支付該工程金額的50%。工程全部交工驗收合格后，支付至該分項工程款的70%；經(jīng)高安市審計局對本工程進行審計完成后支付到該分項的工程款90%；工程交工驗收合格和審計完成滿一年后支付至該分項工程款5%。二年后支付該項目工程款的全部尾款。工程結算款在收到業(yè)主付款后一律通過開戶銀行轉帳支付。
（三）乙方應保證甲方支付的工程款專款專用。甲方可隨時監(jiān)督乙方本工程的資金使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方將工程款挪作它用或出現(xiàn)因乙方不及時支付本工程所發(fā)生的人工費等其他費用，而影響甲方的正常工作和施工時，甲方有權在支付工程款時，由乙方辦理委托付款手續(xù)并提供應付款名單，甲方按乙方提供的應付款名單代乙方支付，乙方必須配合并服從。（六）本工程保修期為24個月，保修時間從甲方全部工程正式交工驗收日期算起。
甲方對乙方的收方結算隨時進行檢查，當發(fā)現(xiàn)問題時將對結算進行修正，乙方必須接受修正或處罰。
第九條違約責任
（一）甲方：
未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任（除不可抗力情況外。）
（二）乙方：
1、未按本合同工期完成，每拖延一天將處以1000元罰款。
2、施工管理混亂，不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣500元。
3、進入施工場地的主要人員、材料、機械設備未經(jīng)甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
4、若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。
第十條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可采用以下第種方式解決。
1、所有糾紛均由江西省高安市人民法院仲裁委員會仲裁；
2、向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其它
1、合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、環(huán)境、進度等方面的書面通知和文件、要求及雙方簽約人的授權委托書均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
2、未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書。補充協(xié)議與該合同具有同等效力。
3、本合同從年月日開始生效，保修期滿且工程結算完后終止。
4、本合同書一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
發(fā)包人（簽字）：承包方（簽字）：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
第四篇：土方工程合同
發(fā)包人（以下簡稱甲方）__________
承包人（以下簡稱乙方）__________
經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行：
一、承包項目：
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
二、承包方式：
包挖、包運、平整，不得轉包。
三、承包價格：
開挖、運輸土方_________元/m3（石砂）。
四、工期要求：
按圖紙要求尺寸進行開挖，自_________年_________月_________日開始施工，在______________天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質量與施工要求：
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內。
2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。
4、土方挖完后須經(jīng)設計、建設（監(jiān)理）、公司、質監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格；否則承擔整修、返工費用。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙方負責。
3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
5、雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。
6、發(fā)現(xiàn)地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。
七、結算方式：
采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第2天支付清工程款。
八、仲裁與調解：
如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
本合同一經(jīng)簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
第五篇：土方工程承包合同協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
為確保貴州民族學院教學綜合樓工程順利進展，明確甲乙雙方的職責本著平等友好，互利、互惠誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議條款，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、進場須知：
進入施工現(xiàn)場嚴格按照國家法律，法規(guī)及上級部門有關規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行、服從公司及項目部管理人員統(tǒng)一安排、調配。
二、交通工具：
挖機、運輸汽車、推土機等機械均由乙方負責承擔，確保道路清潔衛(wèi)生，淤泥及時清理干凈。
三、工程進度：
積極配合施工單位所安排的進度計劃，如未按甲方要求及時配合，延遲一天罰款處理。
四、安全生產(chǎn)：
安全生產(chǎn)、人人有責，施工作業(yè)時挖機必須由專人負責開機，并現(xiàn)場配備人員指揮確保安全生產(chǎn)，杜絕事故發(fā)生，嚴格按有關規(guī)定作業(yè)，如乙方違規(guī)作業(yè)發(fā)生安全事故一切責任費用均由乙方承擔。
五、付款方式：
土方量按實際挖運方量計算12元/m完工后付70%(在下個月發(fā)放工資時支付)余款待六個月后付款。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第六篇：土方工程承包合同協(xié)議書
甲方(負責人)：_____________________________(以下簡稱甲方)
乙方(承包人)：_____________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：王昌彥框混結構住房(共五層，頂樓坡屋面)。
2、工程地點：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內。
3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。
4、工程承包范圍：
乙方根據(jù)甲方提供的施工圖(草圖)，按照政府和甲方要求進行房屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔、散水、室內回填，門窗除外)。乙方須提供必要的技術支持。
特別要求及說明：
①基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現(xiàn)場確定?；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
②樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、坡屋面)。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。
③全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設備甲方現(xiàn)場確定。
④內墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面(含梁、構造柱、雨棚)、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓臥室除外)，一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓梯)全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防水處理。門窗補邊。
⑤每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。
⑥化糞池制作。
⑦工程內容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價以市場價為準。
5、工程質量等級：
達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。
6、合同價款：
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米(大寫：貳佰壹拾伍元每平方米)包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。
7、合同工期：
開工日期：________年____月____日;
竣工日期：________年____月____日。
二、甲方的權利和責任：
1、向乙方提供施工圖紙(草圖)。
2、組織建筑材料及時到場。
3、負責施工用水、電的接通。停電除外。
三、乙方的權利和責任：
1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。
2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4、做好施工現(xiàn)場安全防護和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
6、工程不得轉包。
7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費(具體數(shù)目待定，并在第一次付
款時扣除)。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2、工程保修：工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金4500元(大寫：肆仟伍佰元整)。質保期內房屋若出現(xiàn)質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：_________________________
乙方(簽字)：_________________________
____年____月____日
