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第一篇：商品房認購協(xié)議書

出賣人(甲方)：____________________

認購人(乙方)：____________________

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣_______________________元(大寫：____________________________元整)。

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_____________元(大寫：________________________元整)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的'，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_____________

乙方(公章)：_____________

日期：_____________

第二篇：商品房認購協(xié)議書

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點：__________________

一、認購房產(chǎn)

1、住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/m2，總房款人民幣元（大寫）_______________元整。

2、車庫_____號樓_____號；建筑面積____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。

3、儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

4、商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

二、認購金額：

人民幣____________元（大寫）

三、付款方式

1、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣__________元（大寫）__________元整。

2、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣__________元（大寫）____________元整，余款人民幣元_________________（大寫）于交房時付清。

3、銀行按揭：

①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。

四、認購房產(chǎn)確認條款

1、乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的'商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2、甲方在領取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3、乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4、本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5、本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6、乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

7、本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________

乙方（簽章）________

簽訂日期：____________

第三篇：股權協(xié)議書

甲方：

甲方身份證號碼：

乙方：

乙方身份證號碼：

鑒于：甲乙雙方共同出資設立公司，甲方持有該公司 %的股份，乙方持有該公司 %的股份。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方代為行使股東權利，履行股東義務，并對雙方設立之 公司實施經(jīng)營管理之有關事宜達成股權代管協(xié)議如下：

一、乙方將其持有的 公司 %股權全部委托給甲方進行經(jīng)營管理，乙方僅就其出資為限對 公司承擔責任。

二、甲方在接受乙方委托后，全權代表乙方行使股東權利。其權限包括：

1、代表乙方出席股東會，制定或修改公司章程；

2、代表乙方行使公司決策和管理權；

3、代表乙方選舉公司董事會成員和監(jiān)事會成員；

4、代表乙方行使公司的一切經(jīng)營活動、財務、稅收等工作；

5、代表乙方行使法律規(guī)定的其他股東權利。

三、甲方在接受乙方委托、代表乙方行使股東權利的同時，履行相應的義務，其義務包括但不限于：

1、遵守國家法律和公司章程，做到合法經(jīng)營；

2、對乙方誠實信用，及時向乙方通報公司經(jīng)營狀況和其他應由公司股東知曉之事項；

3、承擔公司的.一切生產(chǎn)經(jīng)營活動、財務管理、繳納稅收等經(jīng)濟責任和法律責任；

4、其他法律、法規(guī)和本協(xié)議應履行的義務。

四、乙方每年按其出資額享受 公司利潤分配。

五、除本協(xié)議第二條乙方委托甲方之事項外，甲方在辦理___公司的增資配股、股權轉讓、對外投資、對外擔保、借貸、合并分立、破產(chǎn)解散等其他未委托之事項時，應事先取得乙方書面同意或者單獨授權。

六、乙方將其持有的甲方股權全部委托給甲方進行經(jīng)營管理的期限為 年。

七、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的有關約定。任何一方違反協(xié)議，給對方造成損失，應承擔違約責任，并賠償對方損失。

八、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字即刻生效。

甲方： 乙方：

簽定日期： 簽定日期：