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第一篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

出賣人（甲方）：_________________________

認(rèn)購(gòu)人（乙方）：_________________________

甲方開(kāi)發(fā)的___________________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）位于_____________________________，在簽訂本協(xié)議書時(shí)尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項(xiàng)目圖紙或售樓書，對(duì)擬購(gòu)的房屋戶型、價(jià)格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目______號(hào)樓______梯_________層_________單元，戶型號(hào)________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為_(kāi)__________。

二、乙方認(rèn)購(gòu)的單元單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。

三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣_(tái)______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠(chéng)意金）計(jì)人民幣_(tái)____佰______拾_______萬(wàn)______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時(shí)補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠(chéng)意金。甲方將在本項(xiàng)目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號(hào)郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號(hào)信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購(gòu)房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)，甲方不再退還誠(chéng)意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無(wú)須知會(huì)乙方。

四、在簽訂本認(rèn)購(gòu)書前，乙方已詳細(xì)了解本項(xiàng)目的相關(guān)資料，且無(wú)異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。

五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。

六、如乙方為無(wú)行為能力人或限制行為能力人時(shí)，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。

七、本優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的'買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請(qǐng)辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費(fèi)。

八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時(shí)，可向認(rèn)購(gòu)商品房所在地人民法院提起訴訟。

九、本認(rèn)購(gòu)書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠(chéng)意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

十、備注：__________________________________________________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________

乙方（被轉(zhuǎn)讓人）：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方將位于_________酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格20______年整，從20______年7月20日起到20______年7月21日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`繳納方式：

甲方于20______年7月11日將位于酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)20______年租金4800元，以后租金依次類推。

三、轉(zhuǎn)租條款：

甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人（出租人）知悉本協(xié)議，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。

乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān)。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。

在乙方經(jīng)營(yíng)期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、裝飾裝修：

在乙方經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

六、違約責(zé)任：

如甲方單方提前終止合同，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失5000元，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。

如乙方不按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方：_________電話：_________

乙方：_________電話：_________

_________年_________月_________日