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第一篇:工程承包協(xié)議書
房主人:____________(簡稱甲方)
承包負責(zé)人:____________(簡稱乙方)
甲方位于__縣江北區(qū)修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的'材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。
2、工程內(nèi)容:從0以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設(shè)計圖紙施工,室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。
3、工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責(zé)任:施工過程中,如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積元計結(jié)算給乙方,全部工程結(jié)束驗收合格后,全部結(jié)算付完工錢。
6、安全施工:乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)。
7、施工期:施工期間,要求在個月內(nèi)完成主體全部承包工程。
8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格,結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
___年___月___日
___年___月___日
第二篇:土方承包施工合同
基建工程土方施工合同書
(含沖水平臺及道路硬化)
甲方:郴州奧米茄置業(yè)有限公司
乙方:郴州元昌渣土運輸有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就下述工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:金伯利大廈基建土石方工程
工程地點:郴州市林邑路與蘇仙大道交匯處(出口加工區(qū)卡口左側(cè))
二、承包范圍
1、上述工程的土方、砂石和污泥挖掘(包括抽水)、土方轉(zhuǎn)運(包括棄土場地)、回填、清場和一切相關(guān)手續(xù)的辦理,以及所有關(guān)系的協(xié)調(diào)。
2、配合上述工程所用的沖水平臺及道路硬化。
三、合同工期:
開工日期 2012年4月28日;原則上竣工日期:2012 年7月28日。
1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。
2、竣工日期以基坑支護工程全部完成后30個日歷天數(shù)為準(zhǔn)。
四、工程量的確認與變更
(一)工程量確認:土方工程根據(jù)相關(guān)施工圖紙的實際開挖尺寸計算土方量,深度按開挖前地面實際丈量絕對標(biāo)高計算,開挖完成面按實測實量標(biāo)高計算,地面標(biāo)高及完成面標(biāo)高經(jīng)雙方測量簽字確認才生效。
(二)沖水平臺及道路硬化工程:根據(jù)工程實際情況由乙方設(shè)計的相關(guān)圖紙甲方認可為標(biāo)準(zhǔn)。
(三)工程量變更:施工過程中,因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認書,雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款:
1、工程設(shè)計圖紙變更;
2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;
3、甲方撤銷了對該工程項目的投資;
4、行政機關(guān)責(zé)令停止該工程的施工;
5、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形。
五、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)
工程竣工時,雙方依照施工圖和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后,工地
現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)土地平整、干凈整潔,以滿足土建施工進場標(biāo)準(zhǔn)的要求。
六、合同價款
1、沖水平臺及道路硬化采用全包干方式結(jié)算,總價人民幣:30000元。
2、土方工程采用以挖方工程量為計量基礎(chǔ)的綜合單價包干(挖方綜合單價包括土方開挖、運輸、回填碾壓、棄土場地和工程場地平整以及政府職能部門對因土方施工運輸所發(fā)生的一切費用等全部內(nèi)容)。綜合單價人民幣22 /m3(含稅)由乙方自負盈虧包干施工。
七、付款方式和發(fā)票
1、沖水平臺及道路硬化工程完工后其工程款待土方工程竣工后一次性付清。
2、土方工程根據(jù)乙方完成的工程量,并經(jīng)甲方確認,每完成 20000 m3付至此已完工程量的50%工程款,以此類推。余下工程款在竣工并驗收合格后地下室施工土建完成180天內(nèi)全部付清。
3、乙方應(yīng)于甲方每付清一筆工程款,向甲方開具此筆工程款的發(fā)票(或按國家規(guī)定稅率代扣);乙方未開具發(fā)票(或按國家規(guī)定稅率代扣)時,甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供工程施工圖;
2、為乙方提供必要的施工條件,包括施工過程中的水、電;
3、對施工圖或工程量進行變更;
4、按照合同約定的期限和方式支付合同價款;
5、檢查驗收乙方完成的工程;
6、工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供滿足施工所需的人員、建材、機械設(shè)備、運輸車輛及倒土渣場地;
2、乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同,負責(zé)直間接的全部安全責(zé)任。
3、隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查,以達到甲方土建施工的要求,并提供土方工程組織設(shè)計,做到與土建(樁基)配合施工,分層開挖。
4、乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨意傾倒;
5、按期完成承包的工程;
6、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
由于乙方安全措施不力造成所有的事故責(zé)任(包括塌方)和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān);施工過程中,乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7、施工過程中,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。因違反上述規(guī)定,致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時,均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時,由乙方賠償;
8、乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期繳納,或由甲方在支付工程款時扣除;
9、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三人;
10、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工后,除乙方存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。
十、因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方現(xiàn)場負責(zé)人確認,工期相應(yīng)順延:
1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件,因施工需要先開挖一定深度后進行樁基施工時;
2、甲方未能按約定日期支付工程款,致使施工不能正常進行;
3、設(shè)計變更和工程量增加;
4、長時間非乙方原因停水、停電造成的停工;
5、一切不可抗拒的自然因素;
6、其他經(jīng)甲方統(tǒng)一工期順延的其他情況。
十一、違約責(zé)任
1、甲方在付款條件成熟時,逾期向乙方支付工程款時,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金;
2、乙方逾期竣工時,每逾期一日,應(yīng)按工期屆滿時未完成工程量應(yīng)付工程款的千分之一向甲方支付違約金;乙方逾期15日仍未竣工時,甲方有權(quán)單方解除本合同,同時乙方應(yīng)按已完成工程量應(yīng)付工程款的百分之二十向甲方支付違約金。
十二、因本合同發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方可向人民法院提起訴訟,勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔(dān)。
十三、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同書;
2、施工圖紙;
3、工程變更簽證單;
4、工程量清單;
5、工程決算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十四、甲乙雙方委派的此施工項目負責(zé)人
甲方負責(zé)人:聯(lián)系電話:
乙方負責(zé)人:黃金華聯(lián)系電話:***施工現(xiàn)場負責(zé)人為雙方履行合同的代表人,其簽署的有效文件為本合同的補充合同。
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表:乙方代表:
2012年4月27 日2012年4月 27 日