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賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經營權和水電路使用權，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、面積、附屬設施、家具及房產四界：甲方所售房屋位于 鄉(xiāng) 村 組 ，為 結構，建筑面積有 平方米 ，附屬設施有 ，主要家具有 。房屋所有權證號為 號，土地使用證號為 號 。房屋四界為： 東至： 西至： 南至： 北至：

第二條 甲方隨同所售房屋轉讓的山林、土地的經營權證書編號及相關地點、面積、四界為：

1、山林共 處 畝，權證編號為 號 。其中：

2、土地共 處 畝，權證編號為 號。其中：

第三條 甲方隨同所售房屋轉讓的水、電、路使用權情況：

1、水：

2、電：

3、路：

第四條 甲方保證交接的該房屋產權及山林土地經營權、水電路使用權沒有糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。

第五條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施、山林、土地、水、電、路等相關所有權、經營權、使用權）

2、甲、乙雙方達成一致意見，相關稅費各自負擔。

第六條 付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關權證（《林權證》、《土地經營權證》、《土地使用證》、《房產證》）轉讓手續(xù)的當日付清房款。

第七條 違約責任：

本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔相關費用。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽字手?。?乙方（簽字手?。?/p>

甲方配偶（簽字）： 乙方配偶（簽字）：

見證人（簽字）：

鑒證單位： 村村民委員會 （印章）

年 月 日

附手續(xù)辦理及程序：

1、 乙方先辦理戶口遷移手續(xù)（村準遷材料+派出所上戶）

2、 雙方持戶口薄、身份證、私章和甲方《土地經營權證》與村干部（管審批和公章的）一同到財經所辦理土地流轉手續(xù)。

3、 再雙方持戶口薄、原身份證、私章和甲方《林權證》與村干部（管審批和公章的）一同到林業(yè)站辦理林權轉讓手續(xù)。

4、 乙方到地稅所完契稅

5、 雙方持稅票、建房土地使用證，戶口本、身份證、私章與村干部（管審批和公章的）到土管所辦理土地使用證過戶手續(xù)。