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第一篇：設計分包協(xié)議

甲方：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

聯(lián)系電話：

風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家和地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾工程設計業(yè)務，乙方同意承擔設計責任。為明確甲、乙雙方的權利及義務，特簽訂本合同，以利共同遵守。

第一條、委托設計工程的概況

1、工程項目設計名稱：

2、工程項目地點：

3、工程項目投資總額：

4、本設計合同總價：

第二條、設計費用的支付方式

1、本合同生效后_______日內(nèi)，甲方應向乙方預付設計費總額的_______%，計_______元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。

2、乙方提交初步設計文件后_______日內(nèi)，甲方應向乙方支付設計總額的_______%，計_______元(不含定金)。

3、乙方提交全部施工圖設計文件后_______日內(nèi)，甲方應向乙方支付設計費總額的_______%，計_______元。

4、全部工程完工并驗收合格，且等甲方裝修工程結算書經(jīng)業(yè)主及審計單位審核生效后_______日內(nèi)，甲方再向乙方結付設計費的余額。

5、本合同在執(zhí)行期間，收費標準不做任何調(diào)整。

第三條、甲方責任

風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

1、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)σ蛱峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方實際所耗工作量向乙方支付返工費。

2、在合同履行期間，如乙方無過錯，甲方單方提出解除合同的，而乙方未開始設計工作，退還甲方已付定金的_______%。已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已完成部分，該階段設計所發(fā)生的工作量支付。

3、甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。

4、甲方應保護乙方的設計版權，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。

第四條、乙方責任

1、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計圖紙與文件。

2、乙方應對設計文件與圖紙出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改補充。

3、施工圖交付后指派設計師_______名進駐現(xiàn)場，參加每周的施工例會，配合業(yè)主、監(jiān)理、施工單位配合解決有關問題。

4、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)調(diào)解決。

5、本工程設計責任保證期為_______年。保證期內(nèi)如有設計質(zhì)量問題乙方承擔法律責任。

6、在設計方案確定后，及時繪制施工圖，并建議其所需購置的室內(nèi)裝飾用品、材料及色樣等供甲方選擇。

7、乙方提出的設計圖文必須經(jīng)甲方審核，并參照甲方意見進行修改、以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意為止。

8、由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)甲方實際損失程度向甲方償付賠償金。

風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

9、合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應_______倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。

10、乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議并應根據(jù)審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。

11、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。

12、如因乙方延誤有關設計圖文交付，以致影響甲方施工工程進度時，甲方有權從總設計費中按日扣除_______‰。乙方若超過約定交圖期限_______日以上，并不能繼續(xù)完成時，甲方可解除合同。并賠償甲方由此造成的損失。

13、甲方工程開工以后，如發(fā)現(xiàn)原設計不合理、不科學、不經(jīng)濟等情況，可向乙方提出“變更設計意見書”，變更原設計或追加設計。乙方應對原設計作出變更，重新出具相關設計圖文。乙方不得追加設計費用。

第五條、其他事項

1、乙方對本合同所設計的圖紙保有版權，只供甲方作為本合同書指定地點施工專用，不得轉讓出版或作其他用途。對已出具的圖紙和文件，如乙方有本合同以外的用途，應預先征得甲方同意。

2、本合同為雙方同意簽訂，本委托合同書中如某一條經(jīng)雙方協(xié)商同意無效時，不影響其他條款的實施。

3、雙方如就履行本合同書約定的條款發(fā)生爭議時，經(jīng)各方同意可請施工所在地工程建設主管部門調(diào)解，各方均應服從所作的調(diào)解，費用由各方分擔。如調(diào)解失敗，雙方均有權依據(jù)中華人民共和國法律向簽約地人民法院提出訴訟。

4、本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具同等效力。

甲方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方(簽字)：

簽訂地點：

_________年________月______日

第二篇：合作意向協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展的原則，甲方與乙方就在__市建立“____產(chǎn)業(yè)園”項目(以下簡稱“項目”)進行洽談，在充分協(xié)商的基礎上，雙方就該項目的相關事宜達成如下合作框架協(xié)議。

一、項目名稱：____產(chǎn)業(yè)園。

二、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模：新能源區(qū)；汽車園區(qū)；文創(chuàng)園區(qū)；配套商業(yè)及生活區(qū)等。乙方前期投資預計億____元以上。

三、項目范圍：初步選址在城東、城南新區(qū)。項目按階段分步實施，總占地面積規(guī)劃畝以上，具體以各項目實際用地示意圖為準。

四、項目建設必須符合甲方的整體規(guī)劃并遵守節(jié)能環(huán)保等基本要求以及國家的相關政策和法律法規(guī)，入園企業(yè)要符合甲方企業(yè)入園標準并經(jīng)甲方審核認定后方可入園。

五、甲方將本項目投資列為市重點招商引資項目，采取特事特辦，并協(xié)助乙方就本項目建設辦理規(guī)劃建設許可、國有土地使用和林地占用等相關手續(xù)，并負責交付本項目所有的水、電、氣、道路、電話、互聯(lián)網(wǎng)、移動通信、郵政和場地平整。

六、乙方將根據(jù)甲方發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，抓緊提交項目可行性報告等，經(jīng)甲方審核認定后，雙方另行簽訂正式合同。

七、乙方符合國家、省市關于相關產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)和重大項目等招商引資優(yōu)惠和獎勵政策的項目，享受相應的優(yōu)惠和獎勵政策。

八、甲方在本協(xié)議生效后為本項目成立推進專班，及時協(xié)調(diào)相關部門審批工作，積極配合乙方爭取國家相關政策，推進項目順利進展；乙方承諾在正式合同生效后三個月內(nèi)，成立項目法人單位，公司成立后，本協(xié)議中乙方的權利和義務部分或全部轉移至新法人單位。

九、本協(xié)議的附件內(nèi)容包括但不限于國家、省、市相關產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園區(qū)建設的優(yōu)惠政策、重大項目招商引資優(yōu)惠政策等。

十、本協(xié)議是雙方的合作框架協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。本協(xié)議是甲、乙雙方之間的商業(yè)秘密，任何一方均不得對第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容。

十一、本協(xié)議自雙方簽署及加蓋單位印章后生效，有效期一年。

十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)：市人民政府

法定代表人(簽字)：

乙方(蓋章)：公司

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

第三篇：工程分包意向書

發(fā)包方：新疆美電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、精誠合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合作意向：

第一條 項目概況 甲方和華世丹藥業(yè)公司聯(lián)合開發(fā)的家屬院2 、3號老住宅樓拆掉后新蓋的高層住宅——華美名居項目，總建筑面積大約3萬平米。

第二條 承包內(nèi)容及方式：施工圖紙內(nèi)(除消防、電梯，通風)的全部內(nèi)容，并由乙方實行包工包料的方式進行承包。

第三條 墊資要求：地上2層封頂后，付進度款。后每5——6層封頂付一次進度款，待簽正式施工合同時另外詳細約定。

第四條 本意向書主要內(nèi)容：優(yōu)先確定施工承包主體單位。

第五條 合同價款 合同價款確定： 執(zhí)行20xx年新疆地區(qū)現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額、估價表，人、材、機執(zhí)行自治區(qū)定額站發(fā)布的現(xiàn)行信息指導價進行調(diào)整，并依據(jù)工程類別計取各項稅費，

第六條 履約保證金及退還 保證金支付：本意向書簽訂后當日內(nèi)，乙方應交納

120萬元的履約保證金。正式進場開工前繳納其余180萬元保證金。 保證金退還：預售證取得一個月后退50%，主體封頂中檢后退50%。

第七條 工程分包 本工程由乙方全部承包，甲方暫不分包。

第八條 甲方責任 甲方確保該項目由乙方總承包并簽訂正式《建設工程施工合同》。

第九條 乙方責任 乙方保質(zhì)保量安全完成施工任務，確保交房。

第十條 合同效力 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，首期保證金繳納完畢到賬即生效。

作為《建設工程施工合同》的前期部分，與《建設工程施工合同》具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：新疆美電房地產(chǎn)開發(fā) 乙方： 有限公司

法定代表人： 代表人： 年 月 日

第四篇：設計分包合同

工程承包人：（以下簡稱甲方）

勞務分包人：(以下簡稱乙方）

鑒于貴州勘測設計有限公司與工程發(fā)包人XX縣城西區(qū)開發(fā)工作領導小組辦公室 簽訂了項目設計合同，依照《中華人民共

本合同。

一、 勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容：

1.工程名稱：小鎮(zhèn)一期精品室外配電工程設計

2.工程地點： 西片區(qū)

3.分包范圍： 現(xiàn)場測量、繪制圖紙、工程設計

二、分包工作期限工期：

1.開始工作日期： 20xx年1月8日

2.結束工作日期： 20xx年5月9日

3. 工程日歷工期： 120 天

三、質(zhì)量要求：

1. 按總(分)包合同有關質(zhì)量的約定，一次性驗收合格。

2. 符合國家標準及設計要求。

四、質(zhì)量保證：

必須滿足電力行業(yè)標準，通過電力部門審圖，滿足用戶要求。

五、標準規(guī)范

除主合同合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

1. 根據(jù)XX縣城西區(qū)開發(fā)工作領導小組辦公室<<電力工程設計委

2. 建設方提供負荷資料和箱式變壓器安裝地點。

3. 設計中遵守國家和電力行業(yè)的有關配電設計標準、規(guī)范和規(guī)

4. 《中國南方電網(wǎng)110kV及以下配電網(wǎng)裝備技術導則》

5. 《架空送電線路桿塔結構設計技術規(guī)程》(DL/T5154-20xx)

6. 《10kV及以下架空配電線路設計技術規(guī)程》(DL/T5220-20xx)

7. 《城市電力電纜線路設計技術規(guī)定》(DL/T5221-20xx)

8. 《電力工程電纜設計規(guī)范》(GB 50217-20xx)

9. 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》

10.《交流電氣裝置的接地 DL/T621-1997》

11.《電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)范GB50062-92》

12.《低壓配電設計規(guī)范GB50054-95》

13.《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169》

六、圖紙

分包方勘察設計成果出圖 九 套，一套交承包人，八套交用戶。

七、勞務分包方現(xiàn)場負責人

1、 勞務分包方的現(xiàn)場負責人為： ，其簽字代表乙方。

2、如乙方需更換現(xiàn)場負責人應書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

八、合同價款：

1.本合同的勞務分包價暫定為人民幣 壹拾叁萬陸仟元 (￥：146000.00)，具體按XX縣城西區(qū)開發(fā)辦(合同實施金額)收款金額(85%)結算。

2.如主合同有增減,分包合同根據(jù)增減情況進行調(diào)整。

3.相關稅收由勞務分包方負責。

九、付款方式：

根據(jù)主合同收款情況進行結算。

十、承包人義務

負責根據(jù)收款進度情況進行與分包人進行結算。

十一、勞務分包人義務

1、對本合同勞務分包范圍內(nèi)的質(zhì)量向承包人負責，組織具有相

2、嚴格按照相關規(guī)范、有關技術要求及業(yè)主要求進行勘測、設

3、 項目實施過程中必須服從建設方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理。在作

4、 按時提交報表、完整的原始技術資料及勘察設計成果。

5 、 除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、

6、乙方作業(yè)所用車輛必須按照法律法規(guī)的規(guī)定進行使用。

十二、違約責任

根據(jù)合同法辦理。

十三 、爭議的解決

工承包人和勞務分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向人民法院起訴。

十四、禁止轉包或再分包

勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。

十五、合同解除

1、 本合同的勞務未完成之前，承包人通知勞務分包人終止本合

2、 合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、

十六、其它

1、 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人和勞務分包人

2、 本合同雙方約定簽字后生效

十七、補充條款

在項目實施過程中所有發(fā)生的一切責任由分包人承擔。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第五篇：工程分包意向書

甲方(全稱)

乙方(全稱)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場管理條例》及有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任，權利和義務，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點： .

1.3 承包范圍及內(nèi)容： .

1.4 建筑面積： .

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

第三條 質(zhì)量

3.1 本工程質(zhì)量等級為 .

3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。

3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

3.5乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。

3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產(chǎn)生的責任。

3.7甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條 環(huán)境安全標化

4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價%的罰款。

4.2 乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

4.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律，法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

4.4 乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。

4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.8甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.9乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。

第五條 合同造價

合同造價：暫估 萬元(人民幣 萬元整)，最終造價以最后竣工結算為準。

第六條 合同價款計算約定

6.1 本合同價款計算約定為：。

6.2 材料單價的確定：。

6.3 本工程人工單價：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。

6.4 甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計： 元整。

6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定的經(jīng)營費。

6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

6.8 乙方在施工期間，應交納各類規(guī)定費用，如進交易中心的手續(xù)費，檢查費，環(huán)保費等，并辦理相關手續(xù)。施工中的水電費按實際扣除。

第七條 預付款擔保及履約擔保

7.1 乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。

7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具

與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

7.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止。

7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。

7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .

7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義

務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量，工期，安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

第八條 工程款支付

8.1 工程預付款： 萬元。

8.2 預付款回扣方式： .

8.3乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質(zhì)量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用后，按%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

8.4 乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ?。

8.5合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業(yè)主進行資金催討和索賠。

第九條 甲方工作

9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方

簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關的技術，質(zhì)量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：

a)本工程的質(zhì)量目標，安全生產(chǎn)文明施工目標，其他創(chuàng)建目標;

b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);

c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準，規(guī)范要求;

d)本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款。

9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)，機械設備，周轉設備和計量設備進行驗證，驗收，并做好相應臺帳。

9.4 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

9.6甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

9.7甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。

9.8 甲方代表應負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準

組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全的法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。

9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。

9.12 施工現(xiàn)場內(nèi)停電，停水應在24小時前書面通知乙方。

9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。

9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20__)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料，設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。

第十條 乙方工作

10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

10.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

10.3乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建設交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。

10.4乙方應在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節(jié)點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

10.5 乙方應根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結算和竣工結算工作。

10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。

10.8 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全的

法律，法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量，環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復。產(chǎn)品保護費由乙方承擔。

10.10 施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物(含文物保護建筑)，古樹名木的保護工作由乙方負責，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承擔。

10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑

散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管

人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種(電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。

10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到

甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內(nèi)

應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。

10.16乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。

10.17乙方應按有關規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應配備電扇等防暑降溫設備，工人須配備必須的勞動防護用品(如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等)

10.18 乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

10.19根據(jù)政府有關部門規(guī)定，工程建設有關專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材，商品砼)和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

根據(jù)政府部門有關規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關的一切費用(如交易費，印花稅等)均由乙方承擔;

交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應商。

③每次專業(yè)分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權利和義務均為乙方所有

的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。

⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規(guī)，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;

⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

10.20乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，經(jīng)營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì)，設備，材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術，質(zhì)量，安全交底。

10.21 對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)，勞務，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件)，結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。

10.22乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

10.23合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同，會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成的書面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經(jīng)濟責任。

10.25乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫，材料間，經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝，維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

10.26 乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。

第十一條 圖紙

11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內(nèi))乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。

第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收

12.1工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過程加強控制。

第十三條 材料，設備的供應和管理

13.1工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商(供應商)名錄內(nèi)，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料(經(jīng)營執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等)，報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。(附表《建設工程材料驗證，交易種類(范圍)》)

附表：建設工程材料驗證，交易種類(范圍)

序號

產(chǎn) 品

備案證明防偽復印件

許可證復印件

進場交易

1商品混凝土

2混凝土砌塊

(含混凝土多孔磚)

3水泥

4管道(排水管，雨水管，給水管，電工套管等)

5防水涂料

6商品粉煤灰

7砂石料

8燒結磚

9內(nèi)外墻涂料

10門窗

11防水卷材

12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

13?；郀t礦渣粉

14商品砂漿

15混凝土外加劑

16混凝土泵送劑

17預制混凝土構件

18墻面板

19夾層玻璃

20鋼化玻璃

21建筑飾面石材

22復合地板

23人造板(飾面人造板)

24膠粘劑

25門窗框用硬聚氯乙烯型材

26鋁合金建筑型材

27建筑幕墻

28瀝青混凝土

29三渣混合料

表示已發(fā)證產(chǎn)品 表示已列入計劃目前尚未發(fā)證產(chǎn)品 表示應進場進行交易的產(chǎn)品

查詢已辦理《備案證明》的生產(chǎn)企業(yè)，可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站網(wǎng)站。

13.2 工程所用材料，設備均須得到甲方，業(yè)主及監(jiān)理的確認，

乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方，業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

13.3 一旦材料，設備的樣品得到甲方，業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方，業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。

13.4乙方自行采購的材料，設備，成品，半成品，必須符合圖紙設計要求且和甲方，業(yè)主，監(jiān)理，乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和上海市有關質(zhì)量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明，產(chǎn)品防偽標志，質(zhì)量保證書，以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經(jīng)甲方，業(yè)主，監(jiān)理驗收通過后方可使用。

13.5甲方有權于材料，設備，成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料，設備，成品及半成品出廠前應以書面形式提前3天通知甲方，業(yè)主和監(jiān)理單位進行驗收。對與設計和規(guī)范要求不符，品種，型號，規(guī)格，顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品，甲方，業(yè)主和監(jiān)理可拒絕驗收，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合要求的材料，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。若材料，設備，成品及半成品未通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理單位的驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料，設備，成品及半成品不符合設計和規(guī)范要求的，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

13.6進場的材料，設備，成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種，型號，規(guī)格，顏色和質(zhì)量等有理由懷疑不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料，成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合規(guī)定要求的材料，設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔，工期不予順延。

13.7 甲方采購的材料，設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有關資料。

13.8 乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。

13.9凡材料的采購，復試，交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內(nèi)容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。

第十四條 竣工驗收和保修

14.1本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機電設備的調(diào)試已按規(guī)定進行)，乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告?？⒐べY料一式份，其中原件份，復印件份，按本工程所在地，區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關規(guī)定進行編制，并需符合當?shù)兀瑓^(qū)域檔案管理部門的要求?？⒐D及竣工資料編制費用由乙方全部承擔。

14.2 甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業(yè)

主，監(jiān)理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

14.3竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方，業(yè)主，監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方，業(yè)主，監(jiān)理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。

14.4 乙方在驗收通過之日14天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結算書，經(jīng)審定后，正式辦理工程竣工結算手續(xù)。

14.5 甲方應在收到乙方竣工結算報告后90天內(nèi)，給予批準或提出審核意見?？⒐そY算以最終蓋章為準。

14.6竣工驗收通過后，乙方在現(xiàn)場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。

14.7 乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。

14.8 保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .

14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

第十五條 工程索賠，簽證

在施工過程中發(fā)生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限(根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限)內(nèi)提出報告，及時向甲方報送發(fā)生索賠，簽證的詳細清單和計算依據(jù)，經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送，無論索賠，簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。

第十六條 不可抗力

按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

第十七條 工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

第十八條 總承包合同終止

18.1總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產(chǎn)并撤離其人員。

18.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內(nèi)所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付)總承包方根據(jù)本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。

18.3如由于分包方違反分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

第十九條 分包合同生效與終止

19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結算完畢，甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

①乙方擅自將本工程項目進行轉包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M行分包。

②工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者。

③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。

④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟損失等情形。

⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。

19.3發(fā)生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋嗬?/p>

第二十條 附則

20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不

能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。

20.3本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。

20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。

①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》(附件一)

②《治安防火協(xié)議書》(附件二)

③《工程建設項目廉政責任書》(附件三)

合同簽訂單位：

甲方(蓋章) 　　乙方(蓋章)

法定代表或委托代理人：　　 法定代表或委托代理人：

地址：上海市____X　　地址：

電話：　　電話：

簽約地點：上海市____X

簽約日期：

關于分包意向書3

甲方(總包方)： 乙方(分包方)：

甲方委托乙方承擔的施工，為明確雙方職責，保證該工程按甲方與業(yè)主所簽訂的總承包合同的正常履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下分包協(xié)議書條款,共同恪守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程分包范圍及工程量： (工程量可另附頁)

二、分包方式：

三、分包協(xié)議價款與支付

1、合同價款 ： 按實際洽商填寫總額及單價(可另附頁)

2、付款方式：

(1)預付款： 按實際洽商填寫

(2)進度款： 按實際洽商填寫

a、工程量計算方法：施工現(xiàn)場實際完成量及設計圖紙、甲方與業(yè)主簽訂的合同。對工程量的確認，必須由甲方有關技術人員、工程部

經(jīng)理及項目經(jīng)理共同簽字后作為結算依據(jù)。乙方必須嚴格按設計及甲方的要求施工，因乙方原因造成的額外工程量增加，甲方不予認可，并按相應項目的甲供材數(shù)量扣回相應的費用。

b、乙方在每月日以前，必須向甲方項目經(jīng)理部報送經(jīng)有關部門審核會簽的每月完成的工程進度表并附任務單，由項目經(jīng)營人員審核辦理工程量確認，作為工程進度款的支付依據(jù)，待甲方收到業(yè)主撥付的工程進度款后按審批量的%支付給乙方。乙方不能在規(guī)定的時間提供附任務單的工程進度表，導致工程進度款不能按時支付的，由乙方自行承擔責任。

c、按乙實際完成的工程進度結合甲方在該工程總的收款比例扣除各項應扣款項后，以銀行轉帳、匯款等非現(xiàn)金形式支付給乙方，乙領取工程款后應開具工程發(fā)票。d、乙方收到甲方支付的工程款后，必須及時支付職工或民工工資及材料商貨款。否則由此產(chǎn)生的相關問題由乙方自行負責，甲方不負責任何連帶責任。在工程實施過程中，乙方不能以任何理由將自己所屬的經(jīng)濟、法律糾紛帶至甲方項目部;若發(fā)生此類事情，造成不良后果和影響的，則對乙方進行5-10萬元罰款，所產(chǎn)生的后果、法律責任以及給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。

e、工程進度款按照主合同同比例支付，付至合同價款的'90%時，甲方停止付款，待乙方現(xiàn)場臨時設施撤離、清場完成并交付符合甲方及業(yè)主要求的竣工資料后，付至工程結算總價的95%，留5%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量異議時結付。質(zhì)保金不計息。(具體已甲方和業(yè)主簽的總合同為主)

f、施工用水、用電按表計量(或按相關規(guī)定執(zhí)行)結算，在乙方每月進度款中扣除。

四、工期：

1、開竣工時間： ，乙方承擔的工程開竣工時間以甲方的指令為準，工期的考核按甲方編制的施工總進度計劃進行。

2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的時間為準，不得調(diào)整。

3、非甲方原因造成工期延誤，每延誤一天按分包價款的3‰扣罰(不低于相應的業(yè)主關于工期拖延的罰款規(guī)定)，因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后則工期順延，但費用不另增加。

五、質(zhì)量標準： 1、本工程質(zhì)量目標為合格 ，并應符合國家有關標準、規(guī)范規(guī)定，滿足業(yè)主及甲方要求;單位工程質(zhì)量合格率100%，質(zhì)量優(yōu)良率達到80%以上;若乙方的施工質(zhì)量經(jīng)驗收達不到標準，甲方則按本工程總造價的%給予處罰(不低于相應的業(yè)主的有關規(guī)定)并自行整改到位，整改發(fā)生的費用由乙方自負;情節(jié)嚴重的，酌情以清退出場處理，并不予辦理結算及付款，所產(chǎn)生的后果、法律責任以及給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。

2、工程施工中，甲方可根據(jù)乙方施工的具體情況做出停工、整改直至終止合同的決定，除非按自然法則不能實施，乙方均應嚴格執(zhí)行。

3、乙方應針對本工程建立一套切實可行的質(zhì)量保證體系，甲方有

權對其質(zhì)量保證體系的任何方面進行審核，并有權要求采取糾正措施。乙方遵行該質(zhì)量保證體系并不免除乙方按合同約定所應承擔的職責、義務和責任。

4、在工程質(zhì)量的檢查、檢驗中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程不符合質(zhì)量要求，需整改或返工的，乙方應無條件在甲方要求的時間內(nèi)完成整改或返工，并承擔相應的責任和費用。

5、對于乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故，按有關規(guī)定需進行罰款處理的，甲方有權根據(jù)管理部門的罰款單在乙方的工程進度款中直接扣罰;若被業(yè)主罰款的，乙方則應直接將罰款交到業(yè)主有關部門;而甲方則根據(jù)其情節(jié)輕重，影響大小，可再次向乙方進行罰款處理。

6、工程完工后，首先由乙方組織自檢，達標后將有關資料上報甲方，份數(shù)按主管單位要求上報，由甲方對乙方已完工程進行質(zhì)量專檢和驗評。

7、乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，必須及時以書面形式上報甲方，并編制出處理方案，經(jīng)甲方及有關單位或部門確認后方能實施，其責任及費用均由乙方承擔。

8、乙方應做好交付工程后保修期內(nèi)的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天內(nèi)到達現(xiàn)場，提供保修服務，保修服務費用已包含在工程款中。如甲方未在約定的期限內(nèi)派人返修，甲方將自行或委托他人進行保修服務，因此發(fā)生的所有費用由乙方承擔，該費用也無需乙方審核，甲方有權從保修金中扣除。在保修服務過程中，乙方對派往現(xiàn)場服務的人員的安全負責。

9、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方的原因造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方承擔損害賠償責任。

六、甲方的主要責任

1、負責編制工程的施工組織設計和施工進度網(wǎng)絡計劃，報業(yè) 主與監(jiān)理方審批后，組織總體實施。

2、每月(周)向乙方下達月(周)施工進度計劃，并對本月所完成的施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工等進行考核。甲方根據(jù)考核情況有權對乙方的分包范圍進行調(diào)整。調(diào)整范圍及內(nèi)容以書面形式為準。若乙方不能完成月(周)計劃，項目經(jīng)理有權書面指令對其乙方分包工程范圍進行刪減或終止分包合同，乙方人員無條件接受并承擔由此給甲方造成的一切損失;合同對分包工程范圍未具體明確時，須簽定補充協(xié)議，且相關簽證單以甲方項目經(jīng)理簽字為準。

3、根據(jù)工程的具體情況，項目經(jīng)理可按程序發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應執(zhí)行。如甲方發(fā)出錯誤的指令，并給乙方造成經(jīng)濟損失的，則甲方應給予乙方相應的補償，但因乙方違反分包合同引起的損失除外。

4、負責協(xié)調(diào)業(yè)主與監(jiān)理方的關系，及時解決設計和施工問題，創(chuàng)造正常施工的良好外部環(huán)境。若因乙方原因需進行專項協(xié)調(diào)時，協(xié)調(diào)費等相關費用由乙方承擔。

5、負責組織工程的交工驗收、對業(yè)主方總結算，審查并上報一切有關工程及經(jīng)濟資料。

6、負責工程款的及時足額回收，并按協(xié)議書的約定及時足額撥付工程款。

甲方(總包方)：