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委托人： (甲方)_____________________

代理人： (乙方)_____________________

第一條訂立合同的基礎和目的

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條委托的事項

(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況

座落： _____________________

建筑面積： _____________________

權屬： _____________________

(二) 委托事項

第三條傭金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金;(任選一種)

按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數(shù)額為_________幣________元支付給乙方;

按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第___項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣______元，給付甲方。

第四條預收、預支費用處理

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條違約責任

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

完成的事項違反合同約定的;

擅自解除合同的;

與他人私下串通，損害甲方利益的;

其他過失損害甲方利益的.。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

擅自解除合同的;

與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣______元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第___項進行解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方： (名字/名稱)___________乙方(名稱)： ________________

身份證/其他證件號碼： _________營業(yè)執(zhí)照號碼： ________________

住/地址： _____________________住/地址： ____________________

郵編號碼： _____________________郵編號碼： ____________________

聯(lián)系電話： _____________________聯(lián)系電話： ____________________

本人/法定代表人： (簽章)_____法人/法定代表人： (簽章)____

代理人： (簽章)_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： (簽章)__________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書： (編號)_________

__________年________月_______日__________年_______月_______日

簽于： _________________________簽于： _______________________