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第一篇：銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

就甲方授權(quán)乙方在網(wǎng)絡(luò)商城上銷(xiāo)售產(chǎn)品提供服務(wù)，雙方在平等互利、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。

一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限

1、代理產(chǎn)品名稱(chēng)：____________，甲方在合同有效期內(nèi)授權(quán)乙方為本合同產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售商，包括但不限于網(wǎng)上直銷(xiāo)、面對(duì)網(wǎng)站的批發(fā)、網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)、網(wǎng)上分店等。

2、代理區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

3、代理期限：____________年，自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿(mǎn)后，雙方滿(mǎn)意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場(chǎng)銷(xiāo)售合法代理商。

2、甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作。

3、甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品（特殊訂貨除外），并保證長(zhǎng)期供應(yīng)。

4、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書(shū)和文件資料等。

5、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行三個(gè)月內(nèi)包換，一年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6、甲方積極配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

7、甲方授予乙方“代理授權(quán)書(shū)”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫(kù)存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施。

（二）乙方

1、乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。

2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項(xiàng)，做好銷(xiāo)售工作，因乙方不依法經(jīng)營(yíng)，違反代理協(xié)議書(shū)而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須貫徹融匯甲方營(yíng)銷(xiāo)理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的`營(yíng)銷(xiāo)指導(dǎo)及考核。

4、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷(xiāo)售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)常性，有針對(duì)性開(kāi)展一系列的促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)。

5、協(xié)議生效后，乙方可以以甲方代理或辦事處的名義對(duì)外宣傳。

6、乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤(pán)由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營(yíng)。

三、代理商從事的業(yè)務(wù)范圍

1、區(qū)域內(nèi)零售市場(chǎng)的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷(xiāo)售。

2、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

3、經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。

四、代理?xiàng)l件

1、乙方必須是注冊(cè)合法的公司或經(jīng)營(yíng)單位，有一定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷(xiāo)售許可證）。

3、乙方必須完成甲方對(duì)其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

4、簽約后，乙方在______年內(nèi)必須完成（______%以上）區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

5、乙方在區(qū)域銷(xiāo)售運(yùn)作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書(shū)面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。但對(duì)于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實(shí)際情況自定。

6、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營(yíng)銷(xiāo)指導(dǎo)內(nèi)容：

（1）安業(yè)系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

（2）甲方營(yíng)銷(xiāo)政策及營(yíng)銷(xiāo)思路的貫徹。

（3）市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷(xiāo)售人員隊(duì)伍建設(shè)。

（4）通過(guò)多渠道開(kāi)拓終端銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

7、不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)其它同檔次品牌的同類(lèi)產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動(dòng)取消。

五、代理數(shù)量及價(jià)格

1、乙方首先支付__________萬(wàn)元RMB貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購(gòu)（三個(gè)月內(nèi)），乙方每季度必須完成________萬(wàn)元RMB的進(jìn)貨額，全年必須完成________萬(wàn)元RMB進(jìn)貨額。

2、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬(wàn)元RMB，（甲方按______個(gè)月完成供貨，每月為_(kāi)______元RMB）如不按時(shí)付貨款，本協(xié)議將自動(dòng)失效。

3、甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按______%給予返利。

4、從第二季度開(kāi)始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的______%且市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對(duì)外宣傳。

六、其它

乙方如自動(dòng)放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)價(jià)格的______折銷(xiāo)售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷(xiāo)售的損失。

七、付款、運(yùn)輸方式

1、乙方付款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2、運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八、宣傳、技術(shù)支持

1、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤(pán)供乙方大批量印刷宣傳使用。

2、甲方提供代理授權(quán)書(shū)，技術(shù)培訓(xùn)資格證書(shū)。

3、甲方免費(fèi)提供傳噴畫(huà)和培訓(xùn)手冊(cè)。

4、乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí)，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí)，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

5、提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo)。

九、違約責(zé)任

1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷(xiāo)售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。

2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有違反，首先罰違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。

十、爭(zhēng)議的解決

如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_________人民法院解決。

十一、附則

1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴(kuò)大銷(xiāo)售量，乙方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷(xiāo)售代理產(chǎn)品。

2、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書(shū)，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4、未盡事宜，雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后可生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

簽約日期：_______年_____月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

簽約日期：_______年_____月______日

第二篇：銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)范本

甲方(委托方)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：________

乙方(受托方)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______

甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條　委托代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)□全程代理　　□市場(chǎng)調(diào)研　　　□營(yíng)銷(xiāo)策劃　　□代理銷(xiāo)售

第二條　委托代理項(xiàng)目的位置、面積

1、代理項(xiàng)目座落位置：_______________

2、代理項(xiàng)目總面積約為_(kāi)_____________平方米。

(詳見(jiàn)甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一)

第三條　銷(xiāo)售價(jià)格

1.銷(xiāo)售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算；

2.合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_____________；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售(詳見(jiàn)附件二)；

3.在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第四條　甲方權(quán)利與義務(wù)

1.提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料；

3.保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方；

4.按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷(xiāo)售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”)；

5.派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作；

6.提供《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本；

7.對(duì)委托銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；

8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費(fèi)用；

9.可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章；

10.作好本合同的_，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響；

11.負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)；

12.約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：___________

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.本合同簽署后_______天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作；

3.切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃(詳見(jiàn)附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意；

4.不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；

5.不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；

6.未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外；

7.根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

8.協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

本合同約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成；

9.乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資；

10.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；

11.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；

12.約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：_______________

第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì)等)，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下項(xiàng)支付。

1.廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；

2.支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條　策劃費(fèi)及結(jié)算方式前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥

_______萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付_________萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本____日內(nèi)一次性付清。

若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方必須在_____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條　代理銷(xiāo)售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算

1.傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額×_______%溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷(xiāo)售價(jià)-底價(jià))×銷(xiāo)售面積×_______%

2.傭金=(銷(xiāo)售價(jià)-底價(jià))×銷(xiāo)售面積

3.傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的_______%

4.其他方式_____________________

第九條　代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式

1.當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金；

2.當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為_(kāi)________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

第十條　甲方違約責(zé)任

1.若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)；

2.甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的_______%向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。

乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如甲方認(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)；

4.開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)______年_______月_______日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_______萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條　乙方違約責(zé)任

1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；

2.乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷(xiāo)權(quán)，并追究其法律責(zé)任；

3.乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。

甲方有權(quán)解除合同；

4.乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元人民幣。

第十二條　本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷(xiāo)售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房；如甲方有購(gòu)房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷(xiāo)售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條　正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷(xiāo)售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的%或銷(xiāo)售額少于_______萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷(xiāo)售至合同期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權(quán)。

第十四條　退房處理方式

1.甲方責(zé)任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；

2.乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條　若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條　本合同期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。

因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

第十七條　合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

第十八條　其他約定：____________________

第十九條　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)：

1.向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向_______人民法院提起訴訟

第二十條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：______________　乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_________________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________委托代理人：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：___________

簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：____________________

___市國(guó)土資源和房屋管理局印制

第三篇：銷(xiāo)售代理合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方為了在家具銷(xiāo)售領(lǐng)域進(jìn)行合作，本著公平、合理的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方提供區(qū)域品牌代理獨(dú)立權(quán)、

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方員工培訓(xùn)銷(xiāo)售知識(shí)、辦公家具知識(shí)、服務(wù)禮儀。

三、甲方為乙方提供系列辦公家具產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)書(shū)。

四、甲方派專(zhuān)人協(xié)助乙方進(jìn)行選擇店址的無(wú)償服務(wù)。

五、甲方在乙方開(kāi)業(yè)前期派專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員進(jìn)行輔助性的營(yíng)銷(xiāo)策劃，以及贈(zèng)送內(nèi)部培訓(xùn)手冊(cè)十五本。

六、甲方在同乙方合作期間確保乙方在____省____市內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)第二家銷(xiāo)售甲乙公司系列產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商。

七、乙方在合作期間如在合同約定區(qū)域范圍內(nèi)開(kāi)第二家辦公家具系列產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)店必須征得甲方同意。

八、乙方在合作期間不得轉(zhuǎn)讓品牌區(qū)域代理權(quán)。

九、乙方在合作期間不得在專(zhuān)賣(mài)店內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)其他廠(chǎng)家的辦公家具產(chǎn)品。

十、乙方每年必須完成1000萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)元整）辦公家具經(jīng)銷(xiāo)業(yè)績(jī)。

十一、乙方在簽訂合同時(shí)需一次性支付甲方品牌代理費(fèi)人民幣100萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整），代理有效期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，如乙方中途退出，甲方不退還品牌代理費(fèi)。

十二、甲方每年不定期的.對(duì)乙方專(zhuān)賣(mài)店進(jìn)行指導(dǎo)和管理。

十三、合作期間如乙方有違法或違反此合同內(nèi)容甲方有權(quán)終止合同并不退還代理費(fèi)。

十四、其它：

1、本合同簽定之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議或分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意后向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)報(bào)請(qǐng)解決。

2、本協(xié)議未盡事雙方應(yīng)本著積極態(tài)度，在本合同的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行修改、填補(bǔ)。補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議有效期自合同簽訂之日起至________年____月____日，期滿(mǎn)后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章后生效。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

日期：________年____月____日

第四篇：銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)

制造商：__________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

銷(xiāo)售商：__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方全國(guó)范圍內(nèi)與甲方合作銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作形式

甲方委托乙方在全國(guó)范圍內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品。合作形式有如下兩種情況：

1、由乙方按照不低于甲方規(guī)定的設(shè)備價(jià)格與用戶(hù)進(jìn)行洽談，甲方只在技術(shù)方面進(jìn)行配合。

2、由乙方給甲方提供用戶(hù)需求信息，然后由甲方進(jìn)行跟蹤洽談。

二、質(zhì)量及技術(shù)保證

甲方銷(xiāo)售給乙方的產(chǎn)品為符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷(xiāo)售給乙方的產(chǎn)品達(dá)不到以上承諾，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

三、產(chǎn)品價(jià)格

1.代理產(chǎn)品的價(jià)格為甲方給代理商的最優(yōu)惠的統(tǒng)一代理價(jià)格。甲方承諾提供給乙方的產(chǎn)品，其價(jià)格具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，即與其他同類(lèi)產(chǎn)品比較具有較高的性?xún)r(jià)比。由于甲方產(chǎn)品的最終銷(xiāo)售是以系統(tǒng)及工程的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，甲方將根據(jù)乙方及乙方用戶(hù)的要求，針對(duì)每一項(xiàng)業(yè)務(wù)的具體要求，及時(shí)提供給乙方指導(dǎo)或參考性?xún)r(jià)格。乙方與用戶(hù)商談的合同價(jià)格，原則上不應(yīng)低于甲方報(bào)出的最低價(jià)格線(xiàn)（甲方同意的除外）。

2.在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方壹份詳細(xì)的產(chǎn)品價(jià)格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價(jià)格及市場(chǎng)用戶(hù)參考價(jià)格。

四、費(fèi)用支出

費(fèi)用支出，按照合作形式進(jìn)行負(fù)擔(dān)，具體如下：

一、甲方提供發(fā)票,符合本協(xié)議第一款第一條的情況，甲方負(fù)擔(dān)乙方及客戶(hù)到達(dá)甲方后的實(shí)地考察、工程施工配合、工程初驗(yàn)、終驗(yàn)等費(fèi)用，其余如乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的招標(biāo)投標(biāo)、廣告費(fèi)用、商務(wù)運(yùn)作等費(fèi)用成本和支出由乙方承擔(dān)。

二、符合本協(xié)議第一款第二條的情況，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

五、提成費(fèi)用與結(jié)算

乙方的提成比例：以甲方與乙方客戶(hù)簽訂合同時(shí)產(chǎn)品定價(jià)為基數(shù)計(jì)提，屬于本協(xié)議第一款第一條的情況，按___%計(jì)提。屬于本協(xié)議第一款第二條的`情況，按___%計(jì)提，甲方按收到設(shè)備款后，于2日內(nèi)將乙方提成款按收款比例打入乙方賬戶(hù)。

六、甲方提供的支持與服務(wù)

為支持乙方拓展市場(chǎng)，甲方承諾在廣告技術(shù)住處等方面對(duì)乙方提供以下支持：

1.向乙方提供代理證書(shū)或其他證明乙方為其代理全國(guó)范圍內(nèi)甲方產(chǎn)品代理的證明材料。

2.甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開(kāi)資料中注明乙方及其代理區(qū)域（根據(jù)乙方需要）。

3.甲方將根據(jù)乙方需要安排兩次（無(wú)償）對(duì)乙方用戶(hù)技術(shù)交流。并可根據(jù)乙方需要無(wú)償安排對(duì)乙方人員在甲方本部提供培訓(xùn)。

4.甲方對(duì)所有乙方銷(xiāo)售的產(chǎn)品壹年內(nèi)保修，保修期以外按成本提供維修服務(wù)。

5.根據(jù)乙方代理的規(guī)模，甲方負(fù)責(zé)提供乙方用于開(kāi)拓市場(chǎng)的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、技術(shù)及維護(hù)手冊(cè)以及推介產(chǎn)品使用的電腦軟件、相關(guān)的宣傳資料。

七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷(xiāo)售產(chǎn)品。

2乙方不得使用甲方品牌銷(xiāo)售非甲方設(shè)計(jì)和制造的產(chǎn)品。

3一旦乙方發(fā)覺(jué)他方有侵害甲方品牌或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等行為的，應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)提供有效的幫助。

4甲方應(yīng)提供代理產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)的有關(guān)證明文件。

八、協(xié)議期限

1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期為協(xié)議簽字之日起______個(gè)月。

2距協(xié)議到期日______天以前，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否需要續(xù)簽協(xié)議。

3如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：

1）另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，______天內(nèi)未能采取補(bǔ)救方法的。

2）另一方即將破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)。

3）另一方具有不誠(chéng)實(shí)或欺詐行為。

4關(guān)于協(xié)議終止

1）本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對(duì)另一方欠款的支付

2）協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶(hù)提供售后服務(wù)。

3）合作期滿(mǎn)后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應(yīng)立即停止甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售、廣告或使用任何甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

九、違約責(zé)任

解決合同糾紛的方式：__________執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

本合同加蓋公章并簽字傳真有效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：__________

乙方：__________

法人代表：__________

法人代表：__________

電話(huà)：__________

電話(huà)：__________

傳真：__________

傳真：__________

地址：__________

地址：__________

郵編：__________

郵編：__________

簽署日期：__________

簽署日期：__________

第五篇：銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)范本

委托方：--房地產(chǎn)有限公司〈暫名〉(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

受托方：--置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

為促進(jìn)物業(yè)的銷(xiāo)售和資金的周轉(zhuǎn)，甲、乙雙方遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售"--街"商品住宅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案")的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、 甲方委托乙方代理銷(xiāo)售下列物業(yè)：

1.物業(yè)名稱(chēng)：--街項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案")，推廣案名另定。

2.物業(yè)座落：--街。

3.物業(yè)性質(zhì)：內(nèi)銷(xiāo)商品住宅

4.商品住宅總建筑面積：約40000平方米

5.物業(yè)戶(hù)數(shù)：未定

二、 甲方委托乙方代理銷(xiāo)售期限：

自本物業(yè)銷(xiāo)售預(yù)售許可證批準(zhǔn)之日起的24個(gè)月內(nèi)。

三、 委托代理銷(xiāo)售的平均底價(jià)和銷(xiāo)售總額：

甲方委托乙方代理本案的對(duì)外推廣均價(jià)為3850元/平方米，總銷(xiāo)售金額約為15400萬(wàn)元。如銷(xiāo)售期內(nèi)市場(chǎng)有較大波動(dòng)因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格幅度為+5%。

四、代理期限內(nèi)，乙方全權(quán)代理有關(guān)本案銷(xiāo)售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個(gè)人銷(xiāo)售本案，甲方也不再零售。

五、委托銷(xiāo)售費(fèi)用及開(kāi)支辦法：

1、乙方每銷(xiāo)售一單位物業(yè)，可向甲方提取銷(xiāo)售總額的1.5%傭金，此傭金應(yīng)根據(jù)合同金額每一月結(jié)算一次，結(jié)算日為下一個(gè)月5日。如果甲方在此項(xiàng)目土建開(kāi)工前需乙方融資，則乙方每銷(xiāo)售一單位物業(yè)，須向甲方提取銷(xiāo)售總額的2.5%傭金。

2、為促銷(xiāo)本案，甲方須支出總銷(xiāo)金額1%的廣告宣傳費(fèi)，此費(fèi)用包括報(bào)刊廣告、電視廣告、戶(hù)外廣告及各種宣傳品，費(fèi)用具體安排見(jiàn)附件。

六、為確保銷(xiāo)售進(jìn)度，乙方向甲方確定以下銷(xiāo)售指標(biāo)：

1.自預(yù)售許可證發(fā)出至土建結(jié)構(gòu)封頂。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

2.結(jié)構(gòu)封頂至外立面裝修一半。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

3.外立面裝修一半至土建竣工。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷(xiāo)售率達(dá)30%.

如果預(yù)售許可證發(fā)出延期或工程延期，則銷(xiāo)售速度也相應(yīng)延期。

七、乙方獎(jiǎng)金提取辦法：

乙方的獎(jiǎng)金采取溢價(jià)分成的方式，凡銷(xiāo)售合同單價(jià)高于底價(jià)部分則為溢價(jià)(即高于3850/平方米以上)，溢價(jià)分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

八、甲、乙雙方責(zé)任

1、甲方具體責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時(shí)完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷(xiāo)售帶來(lái)困難。由此產(chǎn)生的銷(xiāo)售滯緩，由甲方承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交付時(shí)應(yīng)配套齊全，并能合法辦理單位或個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

代理銷(xiāo)售期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合需要，提供預(yù)售許可證、建設(shè)工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應(yīng)證明等乙方所需的銷(xiāo)售資料以及其他與銷(xiāo)售有關(guān)的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

代理期限內(nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場(chǎng)提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房。

若因施工質(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權(quán)證等所有甲方原因而與買(mǎi)受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān);如由此對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生影響，導(dǎo)致乙方不能完成指標(biāo)，甲方不得追究乙方責(zé)任。

2、乙方的具體責(zé)任

乙方應(yīng)本著代理銷(xiāo)售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的代理業(yè)務(wù)。

在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)按物業(yè)的實(shí)際狀況對(duì)客戶(hù)進(jìn)行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽(yù)。

在代理期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)咨詢(xún)、帶客看房、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、簽訂(預(yù))出售合同，為客戶(hù)代辦公積、按揭和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，提供一條龍服務(wù)。

在代理期限內(nèi)，客戶(hù)的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶(hù)房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算.

在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶(hù)數(shù)的3%留做已用，具體房號(hào)另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績(jī)，但傭金不予結(jié)算。

若客戶(hù)簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：

1.若退房原因在于客戶(hù)，則甲方有權(quán)按規(guī)定沒(méi)收客戶(hù)之部分違約金，該款項(xiàng)甲、乙雙方各得50%。

2.若退房原因在于乙方，則甲方無(wú)須向乙方支付代理傭金。如客戶(hù)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行處理。

3.若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

九、協(xié)議的變更、解除

1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議;

2.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)取得物業(yè)預(yù)售許可證，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議;

3.若乙方連續(xù)6個(gè)月未完成指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方代理銷(xiāo)售權(quán)。

簽字(蓋章) ： 簽字(蓋章)：

日期： 日期：