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第一篇：房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

委托銷售價(jià)：

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;

2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;

6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。

五、合作模式

1、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬元;

2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 %作為傭金報(bào)酬;

3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

六、結(jié)算方式

1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七、其它約定

1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第二篇：授權(quán)代理銷售協(xié)議書

甲方(委托方)：________________乙方(受托方)：__________________

地址：____________________身份證號：______________________

聯(lián)系電話：____________________地址：______________________

甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：

第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險(xiǎn)。

第二條委托代理事項(xiàng)

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。

代為調(diào)查、提供證據(jù)；代為出庭；自行和解；接受調(diào)解；代為簽署有關(guān)文書；轉(zhuǎn)委托；提起上訴；代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求；申請撤訴；申請執(zhí)行。

第三條委托代理區(qū)域

乙方只限于在云南省曲靖市富源縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。

第四條銷售價(jià)格

第五條委托費(fèi)用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。

第六條委托期限

委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；

(1)負(fù)責(zé)對委托方提供的貨物情況和單證的真實(shí)性、完整性進(jìn)行“合理審查”，審查內(nèi)容包括：(一)證明進(jìn)出口貨物實(shí)際情況的資料，包括進(jìn)出口貨物的'品名、規(guī)格、用途、產(chǎn)地、貿(mào)易方式等;(二)有關(guān)進(jìn)出口貨物的合同、發(fā)票、運(yùn)輸單據(jù)、裝箱單等商業(yè)單據(jù);(三)進(jìn)出口所需的許可證件及隨附單證;(四)海關(guān)要求的加工貿(mào)易(紙質(zhì)或電子數(shù)據(jù)的)及其其他進(jìn)出口單證。

2、提供產(chǎn)品；

3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款；

4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；

5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品；

7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，特聘請律師事務(wù)所律師為案件被告人(犯罪嫌疑人)的辯護(hù)人。本委托書有效期自即日起至止。

1、乙方必須提供身份證復(fù)印件；

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；

代理人：____的代理權(quán)限為：代為申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全和訴訟保全；起訴立案；申請證人出庭；申請證據(jù)保全；申請調(diào)查取證；出庭、陳述事實(shí)；代為承認(rèn)、反駁、放棄、變更訴訟請求；進(jìn)行和解、調(diào)解；提起反訴、上訴；申請追加當(dāng)事人、第三人；申請鑒定、重新鑒定和申請?jiān)u估；申請?jiān)V訟中止；申請撤訴；代收法律文書;______________。

3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品；

4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù)；

6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；

9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方；

10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；

12、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條違約責(zé)任

應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；

(1)因確定貨物的品名、歸類等原因，經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，可以看貨或提取貨樣。(2)在接到委托方交付齊備的隨附單證后，負(fù)責(zé)依據(jù)委托方提供的單證，按照《中華人民共和國海關(guān)進(jìn)出口報(bào)關(guān)單填制規(guī)范》認(rèn)真填制報(bào)關(guān)單，承擔(dān)“單單相符”的責(zé)任，在海關(guān)規(guī)定和本委托報(bào)關(guān)協(xié)議中約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)關(guān)，辦理海關(guān)手續(xù)。

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金；

3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同；

甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量，在乙方代理期限內(nèi)，甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類銷售許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測報(bào)告。

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。

第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。

第十一條爭議處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：________

乙方(簽名按手印)：_________

法定代表人(簽名)：____________

簽約時(shí)間：____年____月____日

第三篇：房地產(chǎn)銷售代理合同

委托方（甲方）：__________

代理方（乙方）：__________

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋委托給乙方全程代理出租，具體協(xié)議如下：

一、房屋的位置、面積、間數(shù)及用途：

該房屋位于北京市區(qū)__________小區(qū)__________號__________樓__________單元__________號__________室__________廳，合計(jì)__________平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

二、委托期限：

自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，其中包含天作為乙方全程服務(wù)工作日。

三、付款金額及方式：

委托期內(nèi)乙方應(yīng)按約定繳納房租，租金為每月__________元，付款方式為_付。

四、甲方權(quán)利：

1、有權(quán)檢驗(yàn)入住者的身份，并監(jiān)督乙方的正常操作程序。

2、甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)檢查房間及設(shè)施（必須與乙方聯(lián)系后共同進(jìn)行）。

3、代理期滿后，有權(quán)要求乙方歸還房屋及相關(guān)設(shè)施。

五、乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方保證委托房屋符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定的'出租條件。

2、乙方在出租房屋時(shí)有權(quán)請求甲方攜各種有效證件到場，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、乙方有權(quán)要求甲方將屋內(nèi)原損壞的設(shè)施修復(fù)并能正常使用。

4、如有需要，乙方可與甲方協(xié)商增添屋內(nèi)設(shè)施。

六、甲方義務(wù)：

1、應(yīng)向乙方提供委托房屋符合法律、法規(guī)的相關(guān)資料及證明文件復(fù)印件。

2、應(yīng)對乙方方便出租該房屋提供必要的協(xié)助與配合。

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)通知乙方，變更后的產(chǎn)權(quán)擁有人自然成為本合同甲方。

4、委托期內(nèi)，不得再將該房屋委托他人或自行出租。

七、乙方義務(wù)：

1、未經(jīng)許可時(shí)必須按本合同所規(guī)定的期限支付甲方房租。

2、必須按合同規(guī)定按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)。

3、應(yīng)認(rèn)真完成甲方委托事項(xiàng)，不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人串通損害甲方利益。

八、定金條款：

在定金規(guī)定的期限內(nèi)，接受定金方如不訂立合同，應(yīng)雙倍返還定金，給付定金方如不訂立合同時(shí)，無權(quán)追要定金。合同履行時(shí)定金抵作合同房款。

九、違約責(zé)任：

1、委托期內(nèi)，甲方不得收回該房屋，否則視為違約，應(yīng)退還未滿期限租金并支付乙方搬遷費(fèi)和兩個(gè)月的房屋租金作為違約金。

2、委托期內(nèi)，乙方因特殊情況中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方兩個(gè)月的房屋租金作為違約金。

3、委托期內(nèi)，乙方因改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，乙方必須修復(fù)或賠償甲方損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。因使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

5、甲方不得在解除本合同后半年內(nèi)與乙方在本合同履行時(shí)租用該房屋的客戶私自訂立合同，否則視為違約，甲方須賠償給乙方兩個(gè)月的租金作為違約金。

十、免責(zé)條款

因不可抗拒造成損失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，雙方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、爭議的解決：

在本合同履行當(dāng)中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交北京市仲裁委員會仲裁。

十二、補(bǔ)充規(guī)定：

1、自雙方簽字之日起生效，本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方修改或取消。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3、補(bǔ)充條款：

甲方（簽字）：__________

乙方：__________

地址：__________

經(jīng)紀(jì)人簽字：__________

電話：__________

公司電話：__________

身份證號：__________

業(yè)務(wù)電話：__________

地址：__________

日期：__________

第四篇：獨(dú)家代理銷售房產(chǎn)協(xié)議書

甲方：___________

乙方：___________鑒于：甲方：擁有______區(qū)域內(nèi)廣泛的社會資源、優(yōu)秀的項(xiàng)目管理運(yùn)作團(tuán)隊(duì)和可供本項(xiàng)目運(yùn)作的資金優(yōu)勢。

乙方：

①、擁有自主開發(fā)、生產(chǎn)的系列產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn);

②、品牌在國內(nèi)司法取證行業(yè)市場上具有一定的影響力;

③、擁有規(guī)?；纳a(chǎn)能力、服務(wù)機(jī)制和產(chǎn)品優(yōu)勢;甲乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在______以乙方______系列產(chǎn)品總代理名義銷售乙方產(chǎn)品事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作關(guān)系的建立和相關(guān)約定：

1、甲乙雙方的關(guān)系是銷售代理關(guān)系而不是隸屬關(guān)系，雙方均屬于獨(dú)立的法律經(jīng)濟(jì)體，獨(dú)立承擔(dān)自身的法律責(zé)任，該責(zé)任不因本協(xié)議而過度到對方。

2、甲方在本協(xié)議授權(quán)區(qū)域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約;嚴(yán)禁使用乙方名譽(yù)私刻辦事處

公章進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作(如投標(biāo)、簽約等)，甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批準(zhǔn)后提供相關(guān)專案授權(quán)書面證明，甲方

在授權(quán)范圍內(nèi)可以乙方名義開展工作。

4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以字樣注冊任何形式的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，否則，乙方均有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，直至以侵權(quán)行為追究甲方法律責(zé)任。

5、甲方作為乙方區(qū)域獨(dú)家總代理，乙方將相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的所有既有客戶均交付甲方維護(hù)，該客戶(含產(chǎn)品經(jīng)銷商、最終用戶)和未來開發(fā)的各類客戶。

二、協(xié)議期限：本協(xié)議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

本協(xié)議有效期壹年(自______年______月______日至______年______月______日止)。

此協(xié)議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請?jiān)傩欣m(xù)訂協(xié)議，否則協(xié)議自行終止。

三、代理?xiàng)l件及規(guī)定：

1、甲乙雙方就系列產(chǎn)品項(xiàng)目的代理協(xié)議期限為一年。

2、甲方按照乙方要求金額支付代理年費(fèi)______萬圓。

該筆資金作為甲方的預(yù)付貨款，當(dāng)貨款使用完畢后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將代理年費(fèi)補(bǔ)齊，否則本協(xié)議無效。

3、甲方簽訂本協(xié)議的5個(gè)工作日內(nèi)交納代理年費(fèi)伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協(xié)議的履約和區(qū)域市場的獨(dú)代保證，否則本協(xié)議無效。

4、代理年費(fèi)退回：本協(xié)議終止后，甲方結(jié)清所有貨款后乙方30個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)退回甲方。

5、甲方在代理乙方產(chǎn)品時(shí)，不得在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，對來自于區(qū)域外其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢價(jià)，甲方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給其它區(qū)域代理商，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。

6、除另有約定外，所有的費(fèi)用和支出，如電訊費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)商品銷售的費(fèi)用，都應(yīng)由代理商承擔(dān)。

除此以外，代理商還應(yīng)承擔(dān)維持其辦公處所、銷售人員以及用于執(zhí)行賣方中有關(guān)代理商的義務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方有權(quán)要求乙方提供系列產(chǎn)品的技術(shù)信息及最新報(bào)價(jià)。

2、甲方對乙方的價(jià)格及銷售政策有保密及維護(hù)的義務(wù)。

3、甲方應(yīng)主動(dòng)向用戶提供完善及有效的售后服務(wù)，并定期向用戶進(jìn)行售后的電話查詢。

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供產(chǎn)品經(jīng)銷計(jì)劃，反饋產(chǎn)品的市場狀況，以便乙方能及時(shí)掌握市場信息并調(diào)整市場策略。

5、甲方在經(jīng)營活動(dòng)中有責(zé)任維護(hù)乙方公司的渠道體系、價(jià)格體系以及市場形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產(chǎn)品形

象的行為。

若發(fā)生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為，并有權(quán)立即終止協(xié)議。

6、甲方有義務(wù)對代理區(qū)域內(nèi)的分銷商和最終用戶進(jìn)行產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)。

7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產(chǎn)品包裝、序列號、產(chǎn)品標(biāo)識、附件。

8、甲方不得擅自使用乙方的商號。

若本協(xié)議終止或期滿后不再續(xù)約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的代理商。

任何未經(jīng)乙方許可的宣傳和署名，將被

視為惡意的商業(yè)行為。

9、甲方不得將本合同的代理身份轉(zhuǎn)讓于他人。

10、甲方保證不將所代理產(chǎn)品銷售至代理區(qū)域以外，如有上述事實(shí)發(fā)生，甲方需對其他區(qū)域代理商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，否則乙方有權(quán)利終止其代理商的權(quán)利，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。

11、甲方需在授權(quán)區(qū)域內(nèi)完成不低于______%的市場占有率;如在簽約后較長時(shí)間內(nèi)甲方代理業(yè)績無法達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)收回本協(xié)議的總代資格終止本協(xié)議;甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所代理產(chǎn)品的供貨。

2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供和更新所代理產(chǎn)品的價(jià)格體系清單。

3、乙方為甲方提供必要的技術(shù)及服務(wù)培訓(xùn)，并盡力向甲方提供技術(shù)咨詢，解答有關(guān)產(chǎn)品功能。

性能相關(guān)的問題。

4、乙方提供代理產(chǎn)品的維修服務(wù)。

5、乙方對甲方的銷售情況及時(shí)進(jìn)行考核評估，并根據(jù)其業(yè)務(wù)銷售情況來評估代理商授權(quán)資格。

6、乙方保證甲方為本協(xié)議確定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)的唯一代理商。

7、若在代理期內(nèi)發(fā)生其他省份授權(quán)代理商跨區(qū)銷售的事實(shí)行為，經(jīng)查證屬實(shí)后，乙方會要求其他區(qū)域代理商對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，否則乙方會終止其代理商的權(quán)利。

六、貨款結(jié)算：甲方訂購產(chǎn)品貨款從代理年費(fèi)中沖減，代理年費(fèi)用完時(shí)，須按約定進(jìn)行補(bǔ)充。

七、價(jià)格管理和約定：

1、乙方提供給甲方的產(chǎn)品為總經(jīng)銷價(jià)，該價(jià)格為交貨價(jià)，從運(yùn)送到甲方指定位置的運(yùn)費(fèi)由甲方支付(具體細(xì)則以訂貨合同為準(zhǔn))。

2、乙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化隨時(shí)調(diào)整部分產(chǎn)品總經(jīng)銷價(jià)，并以書面形式通知甲方。

八、市場秩序的管理：

1、乙方保護(hù)甲方正式代理商情況下簽約其他省份的總代理權(quán)。

2、本獨(dú)家經(jīng)營權(quán)僅限所簽約指定產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，非簽約產(chǎn)品的市場銷售和開發(fā)不受本協(xié)議約束。

九、訂單、發(fā)貨、質(zhì)檢、換貨的規(guī)定：

1、乙方受理甲方訂單的依據(jù)為甲方指定有效業(yè)務(wù)接口人的簽名傳真經(jīng)確認(rèn)后乙方予以下單，否則，乙方有權(quán)拒絕下單。

2、在要求現(xiàn)款提貨情況下，乙方嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)款發(fā)貨原則，否則乙方拒絕發(fā)貨，由此造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、確因產(chǎn)品質(zhì)量問題甲方可在收到貨物的三天時(shí)間內(nèi)，書面要求乙方換貨，乙方查實(shí)后應(yīng)予以換貨，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi);過期乙方概不受理甲方的換貨申請。

十、售后服務(wù)規(guī)定：

1、甲方支付的代理年費(fèi)中，預(yù)留1/10作為售后周轉(zhuǎn)配件保證金。

該保證金不作為預(yù)付貨款，不可以進(jìn)行貨款充抵。

2、甲方向乙方借用的周轉(zhuǎn)部件、設(shè)備應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的借貨協(xié)議的條款進(jìn)行約束。

并且及時(shí)將問題部件及設(shè)備如數(shù)返回乙方。

3、本協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)退回乙方所有配件，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤，無損。

該保證金退回甲方。

否則，乙方按照相關(guān)部件成本價(jià)格予以扣除。

4、乙方為售出的產(chǎn)品進(jìn)行一個(gè)自然年內(nèi)的免費(fèi)保修(產(chǎn)品保修期以乙方出廠日期為準(zhǔn))，過保產(chǎn)品按國家三包法相關(guān)約定進(jìn)行維修。

十一、其他約定

1、甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議的具體事項(xiàng)和對方的商業(yè)秘密，否則對方均有權(quán)按相關(guān)法律規(guī)定追究對方的法律責(zé)任。

2、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期一年，任何一方不得無故終止本協(xié)議，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約或確實(shí)不能完成本協(xié)議義務(wù)，對方有權(quán)提前以

書面形式終止本協(xié)議;

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可申請仲裁解決，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委員會。

4、乙方為了業(yè)務(wù)發(fā)展所出臺的涉及本協(xié)議中的合理的管理規(guī)定、政策等一經(jīng)宣布同本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份。

以下無正文甲方(公章)：______乙方(公章)：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______職務(wù)：______

日期：______日期：______

第五篇：房屋出售合同協(xié)議書

房屋出售合同

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用證號：)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金大寫元，即人民幣小寫元。

四、乙方支付定金之日起于內(nèi)，向甲方支付所有購房款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電、氣、電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。七、乙方支付所有購房款后，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等。2 九、本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金)，同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時(shí)合同自行終止。

十、交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日

乙方(買方)：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日