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第一篇：宅基地合作建房協(xié)議

公司職工方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承建方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國(guó)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合作內(nèi)容

1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。

2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約_____m。

3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。

4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料。

5、儲(chǔ)藏室及車庫(kù)甲方另行出資找乙方購(gòu)買，價(jià)格甲乙雙方面議。

6、余下的房屋由乙方自行對(duì)外出售，甲方無(wú)權(quán)干涉。

二、工程范圍

1、工程名稱：合作建房

2、工程地址：_________

3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓

三、工程質(zhì)量

要嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場(chǎng)，必須是國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四、甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)與本公司銜接；

2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的`解調(diào)，確保此工程順利完工。

五、工程要求

1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國(guó)標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，閉路線、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口。

2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊（600.00元以內(nèi)）、鋁合金窗戶。

3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦；只做一面外墻涂料。

4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。

六、建筑工期及進(jìn)度

1、自____年___月___日開工起至____年___月___日止竣工（_______個(gè)太陽(yáng)日），在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時(shí)完成施工任務(wù)。

2、因特殊情況須延期，時(shí)間順延。

七、乙方安全職責(zé)

乙方在施工過(guò)程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開支由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。

八、保修規(guī)定

1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。

2、保修期限：屋面及其它均為一年。

九、附則

此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負(fù)。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第二篇：宅基地合作建房協(xié)議范本

甲方：________________________________

乙方：________________________________

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1、甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為________；

2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的'具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。

第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本協(xié)議第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本協(xié)議第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本協(xié)議在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本協(xié)議第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本協(xié)議生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本協(xié)議生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方未能按本協(xié)議第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本協(xié)議生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條協(xié)議生效

本協(xié)議自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

日期：_____年_____月______日

第三篇：宅基地合作建房協(xié)議

甲方：（委托方）

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承包方）

住址：

聯(lián)系方式：

鑒于，甲方是宅基地的法定使用權(quán)人，乙方具備建房的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.甲方將宅基地的建房項(xiàng)目委托乙方負(fù)責(zé)，并由乙方按照雙方商定的方案進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成建房工程。

二、委托條件

甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的使用權(quán)證明、土地規(guī)劃許可和相關(guān)手續(xù)文件。

甲方應(yīng)提供詳細(xì)的建房要求、設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)等。

甲方應(yīng)及時(shí)支付建房款項(xiàng)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

三、乙方的職責(zé)和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)高效地完成建房工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買建筑材料，并確保其質(zhì)量和數(shù)量的合適性。

3.乙方應(yīng)按照約定的.工期完成建房工程，并確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料給甲方。

四、甲方的職責(zé)和義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供宅基地的使用權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)文件。

2.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的建房要求、設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，并確保其合理性和可實(shí)施性。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付建房款項(xiàng)，并確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度表和質(zhì)量要求進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。

五、合作期限和解除協(xié)議

1.合作期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2、若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。

七、協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

日期：

第四篇：宅基地合作建房協(xié)議

甲方：____________________地址：________________電話：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

乙方：__________________地址：____________________電話：____________傳真：__________授權(quán)代表：________職務(wù)：__________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為________；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的.土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：_____年_____月______日

地點(diǎn)：_______________________

第五篇：宅基地合作建房協(xié)議范本

甲方：_______(出地方)

地址：______________

電話：______________

乙方：_______(投資方)

地址：______________

電話：______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。

項(xiàng)目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為___________平方米，建筑面積___________平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：___________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：___________，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。

利益的分配：

1、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。

2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。

雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國(guó)有土地使用證。

2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。

3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

4、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測(cè)的問(wèn)題等。

7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。

違約責(zé)任：

1、如乙方未能按本協(xié)議約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

爭(zhēng)議解決：

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對(duì)雙方均有約束力。

本協(xié)議由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

附則：

本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日