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第一篇：購車協(xié)議書合同范本

出售方（以下簡稱甲方）：（某某房產(chǎn)公司）

注冊地址；

電話傳真

認(rèn)購方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系地址：傳真:

身份證：電話:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況

乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲藏室（大、小）為號，建筑面積約為平方米。

二、計(jì)價方式與價款

1、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價為元/平方米，總房價約為元。

2、乙方所認(rèn)購的閣樓價格為元/平方米，閣樓總價款約為元。

3、乙方所認(rèn)購的儲藏室（大、小）單價元/平方米，儲藏室總價款約為元。

4、房款約總合計(jì)為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

三、付款方式

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款。

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的`一部分。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

四、逾期付款違約責(zé)任

1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。

如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。

五、交付期限

甲方于__年__月__日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時通知所造成的一切后果。

七、未盡事宜，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方（簽章）：認(rèn)購方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

__年__月__日__年__月__日

簽于簽于

（某某房產(chǎn)公司）