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第一篇:買賣協(xié)議書范本
賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):_____________________________ 地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:__________________ (身份證號(hào)碼):_____________________________ 地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于____________ 房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
( 甲方: 乙方: )
第二條 、標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________ ,建筑面積 平方米,所售房屋所有權(quán)證號(hào)(總房產(chǎn)證)為 ,土地使用權(quán)取得方式為 ,土地使用權(quán)證號(hào)為___ ___,土地使用權(quán) 年。
第三條、 價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)___ ___元。
第四條 、交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)等交費(fèi)證件,并將費(fèi)用結(jié)清。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式: 。
第五條、 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條、 協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的',視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價(jià)20%的違約金。
4、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法
( 甲方: 乙方: )
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年____月____日 簽訂日期:_________年____月____日
第二篇:汽車代理銷售協(xié)議
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就全系列產(chǎn)品委托銷售代理的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、代理(經(jīng)銷)區(qū)域和代理(經(jīng)銷)范圍:
1.甲方同意授權(quán)乙方為產(chǎn)品在上述地區(qū)范圍內(nèi)的一級(jí)代理商。甲方提供的車輛,在乙方付清全款前,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方對(duì)車輛安全負(fù)責(zé)。
2.乙方不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下,以任何形式跨區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品,否則,除乙方應(yīng)賠償所有損失外,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。
二、委托期限
本合約有效期:自簽訂該協(xié)議之日起計(jì),即__________年______月______日至__________年______月______日,雙方到期需續(xù)約,必須提前十五天以書面形式通知對(duì)方。
三、合作條件和銷售方式
1.全系列產(chǎn)品的展廳,以便利于產(chǎn)品的顯示及宣傳,費(fèi)用乙方自付。
2.乙方首批訂車為六輛(單價(jià)為________萬元),乙方需在申請(qǐng)領(lǐng)取車輛合格證前付清全款,匯款打入甲方指定賬戶。后續(xù)車輛訂單,乙方需嚴(yán)格執(zhí)行訂車協(xié)議的規(guī)定,及時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.甲方指定車輛出售價(jià)格,系列可在該車訂車協(xié)議中規(guī)定的價(jià)格上增加最多二十萬元;系列可在訂車協(xié)議中規(guī)定的價(jià)格上增加最多八萬元。
如甲方對(duì)銷售價(jià)格和范圍有變動(dòng),須提前五日以書面形式通知乙方。乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況自行制定對(duì)外銷售價(jià)格并書面通知甲方,甲方如對(duì)銷售價(jià)格有異議,必須在接到乙方書面通知后五日內(nèi),向乙方提出書面回復(fù),否則視為認(rèn)同。
4、乙方承諾每月最低如連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售任務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議。
5.甲方車輛產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,除售出及甲方調(diào)貨外不得離開展廳:不得試乘、試駕;不得對(duì)產(chǎn)品行使出租、出借、抵押等行為,乙方對(duì)車輛整車、外觀、裝飾等安全負(fù)全部責(zé)任。
6.乙方如需補(bǔ)貨應(yīng)提前15天書面通知甲方,雙方須就該批次車輛另行簽訂訂車協(xié)議。不允許乙方私自從其他經(jīng)銷商處調(diào)車或向其他經(jīng)銷商調(diào)車,如出現(xiàn)特殊情況,乙方需及時(shí)以書面形式通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)調(diào)配車輛。調(diào)車時(shí),應(yīng)出具蓋有公章的提、調(diào)單,并登記該車的底盤號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、經(jīng)辦人簽字。
7、甲方在乙方派駐商務(wù)代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)日常銷售、售后服務(wù)工作。乙方須無償為甲方商務(wù)代表提供食宿和辦公場(chǎng)所,必須全力支持甲方商務(wù)代表在當(dāng)?shù)亻_展工作。甲方商務(wù)代表不得以任何形式向乙方借款。甲方商務(wù)代表提出的任何與雙方協(xié)議內(nèi)容無關(guān)要求,乙方均有權(quán)拒絕,否則視為乙方和商務(wù)代表之間的私人行為,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、甲方義務(wù)
1.甲方簽署并履行本協(xié)議不得違反中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定,并具有完全履行本協(xié)議的能力的信用。
2.甲方承諾可以取得本項(xiàng)目合法銷售之相應(yīng)證明文件。
3.甲方允許乙方為該代理產(chǎn)品做宣傳,但要明確表明其為甲方的銷售代理,并需取得甲方認(rèn)可。乙方的宣傳內(nèi)容不得出現(xiàn)任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目,如因此出現(xiàn)糾紛,乙方對(duì)其行為負(fù)全部責(zé)任,甲方無責(zé)任。
五、乙方義務(wù)
1.乙方需配合甲方駐地商務(wù)代表,積極處理車輛售后服務(wù)工作,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。雙方需對(duì)調(diào)整后的商務(wù)政策簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.乙方需按甲乙雙方確定銷售條件(售價(jià)、付款方式及本協(xié)議條款等)進(jìn)行銷售,否則,因乙方工作失誤造成的爭(zhēng)議和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)將甲方的相關(guān)資料視為商業(yè)秘密不得對(duì)外泄露。
4.乙方處人員的招聘、培訓(xùn)、工資、獎(jiǎng)金等均由乙方承擔(dān)。
5.乙方在銷售該系列產(chǎn)品時(shí),要嚴(yán)格執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。
6.乙方應(yīng)努力維護(hù)和樹立甲方所提供的產(chǎn)品形象,積極與甲方合作做好渠道維護(hù)及各種售后服務(wù)、客戶投訴,及時(shí)向甲方反饋各種市場(chǎng)信息。
六、購車程序
雙方按簽字認(rèn)可的訂車協(xié)議中的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,乙方將購車客戶的資料提供給甲方并將購車款打入甲方指定的賬戶后,甲方即將該車的產(chǎn)品合格證及發(fā)票出具給乙方。乙方在未收到客戶購車款前不得將所購車輛交付,否則后果自負(fù)。
七、提貨方式及驗(yàn)收
若由甲方送貨,乙方承擔(dān)費(fèi)用,費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),貨到后乙方及時(shí)簽字驗(yàn)收。
乙方自行提貨,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),貨物風(fēng)險(xiǎn)自乙方提貨人員驗(yàn)收車輛后轉(zhuǎn)移。
八、質(zhì)量保證和產(chǎn)品退換
1.甲方保證所提供的產(chǎn)品符合國家規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn),并向乙方提供有關(guān)證件(復(fù)印件)。
2.甲方貨物售出,概不退換。車輛自身質(zhì)量問題,乙方需告知購車客戶到奔馳售后服務(wù)中心解決;甲方產(chǎn)品部分如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方負(fù)責(zé)解決。
3.質(zhì)量問題而引起的客戶投訴,乙方需及時(shí)有效解決,并書面告知甲方。如因乙方不能及時(shí)有效處理客戶投訴或處理不當(dāng),產(chǎn)生的一切糾紛及后果由乙方承擔(dān)。
九、協(xié)議履行注意事項(xiàng)
1.乙方不得單方面修改、終止協(xié)議。
2.未經(jīng)甲方書面準(zhǔn)許,乙方不得跨出本協(xié)議規(guī)定的范圍銷售甲方產(chǎn)品,否則,因乙方的沖貨現(xiàn)象而造成甲方或其他代理商的損害的,甲方將給予乙方處以沖貨零售價(jià)2倍金額的罰款,罰金在15個(gè)工作日內(nèi)由乙方交付給甲方,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)單方面即時(shí)終止本協(xié)議,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方需在領(lǐng)取車輛合格證后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供客戶資料并保證提供信息準(zhǔn)確無誤,不得以任何理由推辭和搪塞,否則視為違約。
4.乙方在收取購車客戶的車定金及購車款前,需及時(shí)與甲方溝通,確定甲方能夠提供購車客戶所需車輛,否則引起的一切糾紛,均由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方不得無視法律,做出隨意夸大、隱瞞或虛假承諾等行為,因此造成的一切后果及損失全部由乙方承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)消除一切不良影響。
十、其他
1.甲、乙雙方若因本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)本著誠信態(tài)度,協(xié)商解決,解決不成時(shí),雙方同意于本協(xié)議簽訂地河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
2.本協(xié)議的變更或附加條款,應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。
3.本協(xié)議未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。
4.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密,也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。
5.本協(xié)議所列的地址或電話為雙方寄送文件或電話通知的依據(jù),如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方并加蓋公司公章,否則雙方通信或通訊以本協(xié)所列為準(zhǔn)。
十一、協(xié)議效力
1.在本協(xié)議期限內(nèi),雙方的權(quán)利已履行完畢時(shí),如無繼續(xù)書面續(xù)簽,本協(xié)議自動(dòng)終止。
2.如因乙方不能履行協(xié)議約定相關(guān)內(nèi)容,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,乙方承擔(dān)因此造成的車輛折舊及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。
3.協(xié)議終止后,雙方需在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清賬目上所有款項(xiàng),甲方于15個(gè)工作日內(nèi)取回所有甲方財(cái)產(chǎn)。乙方無權(quán)留置甲方財(cái)產(chǎn),如乙方強(qiáng)行留置甲方車輛,乙方需賠償甲方每車每天五千元的賠款。
4.本協(xié)議的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適應(yīng)中國法律,如發(fā)生雙方意見不和最終未能達(dá)成諒解時(shí),可再向河北省高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
5.本協(xié)議如有未盡事宜。雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議于本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲方:__________________(蓋章)
乙方:__________________(蓋章)
日期:__________________