千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《委托管理協(xié)議書(范文六篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《委托管理協(xié)議書(范文六篇)》。

第一篇：關(guān)于委托協(xié)議書范本

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提出委托設(shè)計邀請及乙方提供相關(guān)服務事宜簽訂以下條款：

一、甲方的權(quán)責

1.甲方在簽定協(xié)議前認真閱讀并認可乙方的《收費標準及服務條款》。

2.甲方向乙方提供有關(guān)設(shè)計信息材質(zhì)要求，色彩要求，布局要求，造價要求。

3.甲方負責為乙方提供現(xiàn)場勘測的必要條件，并協(xié)調(diào)乙方測量工作。甲方負責提供房屋相關(guān)的原始電路，水路圖紙以及所在物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。

4.甲方有權(quán)參與設(shè)計過程的監(jiān)督，積極配合回答乙方在設(shè)計過程中的疑問。

5.甲方未通知乙方擅自對設(shè)計內(nèi)容，材料，尺寸進行修改或更換，造成的后果由甲方負責。

二、乙方的權(quán)責

1.乙方接受甲方的邀請，積極配合并為甲方認真提供設(shè)計服務。

2.乙方要嚴格按照甲方要求進行體貼設(shè)計，并遵守物業(yè)相關(guān)的管理規(guī)定。

3.乙方繪制的圖紙必須訂裝成冊，圖面清晰，數(shù)據(jù)詳細，嚴格執(zhí)行圖紙規(guī)范。

4.乙方圖紙繪制完畢經(jīng)甲方許可方可采用，施工過程中乙方有責任對設(shè)計內(nèi)容進行監(jiān)理。

5.乙方未經(jīng)甲方許可不得對設(shè)計內(nèi)容進行修改。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;如不能協(xié)商解決，交由有關(guān)部門仲裁解決。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表(簽字)_________ 代表(簽字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日

附件： 設(shè)計收費標準及服務條款

一、普通住宅：

1.60元/平米(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

2.45元/平米(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

3.復式結(jié)構(gòu)：70元/平米。(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

4.60元/平米(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

5.別墅住宅：80元/平米(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

6.70元/平米(使用面積)(包括后期配飾選擇和主材推薦)

7.房地產(chǎn)樣板間設(shè)計：300元/平米(贈送宣傳海報版面設(shè)計)

8.售樓處設(shè)計：室內(nèi)200元/平米，建筑外觀設(shè)計37000元。

9.小型工程裝飾設(shè)計：按工程總造價6%收取。

二、設(shè)計工作流程：

1.甲乙雙方簽定《委托設(shè)計協(xié)議書》，并交納40%設(shè)計定金后，乙方委派設(shè)計師對現(xiàn)場進行勘測以及與甲方溝通交流設(shè)計風格等問題。

2.乙方根據(jù)勘測尺寸和對甲方的風格定位進行設(shè)計，繪圖工作。

3.設(shè)計初稿完成后，乙方與甲方再次交流并對設(shè)計方案進行修改。

4.根據(jù)甲方意見和要求乙方對圖紙進行修改，與乙方進行再次交流，如有異議乙方繼續(xù)修改。

5.甲方對設(shè)計方案認可后向乙方提出繪制全部圖紙要求并交納40%中期設(shè)計費。

6.乙方將圖紙全部繪制完畢并一次提交給甲方，同時甲方交納剩余20%設(shè)計費。

7.選用我公司推薦施工隊伍，設(shè)計完成后甲乙雙方簽定施工協(xié)議書，甲方交納的設(shè)計定金全部轉(zhuǎn)入工程款。

8.甲方施工過程中乙方提供配飾選擇，主材推薦服務。

第二篇：委托管理協(xié)議書

甲方：___________________________有限公司（以下簡稱：甲方）

地址：_________電話：_________

乙方：__________________（以下簡稱：乙方）

地址：___________________________電話：__________________

為了保證非機動車輛停放場地的公共秩序，加強本商場的非機動車輛停放管理，明確各自的權(quán)利和義務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就非機動車輛停放事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利和義務

甲方委托乙方管理e世界數(shù)碼港前廣場的非機動車輛場地（以下簡稱“本場地”），甲方為乙方提供場地。

甲方可以為乙方提供相關(guān)的非機動輛規(guī)劃圖。（附件一）

二、乙方的權(quán)利和義務

乙方應按照甲方所在地物價局的規(guī)定對非機動車輛進行合理的收費和安全管理，管理內(nèi)容、收費項目不得超出國家規(guī)定及所在地物價局規(guī)定的管理收費范圍。因亂收費產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。

非機動車輛的停放不得影響到本商場的車輛進出，保證噴水池前的通道暢通。

非機動車輛的丟失、損壞等因非機動車輛管理發(fā)生的爭議均由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何責任。

乙方不得利用本場地進行其他任何經(jīng)營行為及任何違法活動，乙方如利用本場地進行其他經(jīng)營行為或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

乙方應做好本場地的清潔衛(wèi)生工作。

乙方應遵守相關(guān)的治安和消防管理規(guī)定。

乙方全權(quán)管理非機動車停放場地。

乙方保證在商場營業(yè)時間內(nèi)，都有人正常管理車輛。（商場的營業(yè)時間為早上8：00至24：00）

注：非機動車輛停車的一切事項及產(chǎn)生費用（包括相關(guān)的報建事宜）都由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用和責任。

三、合同期限

本協(xié)議自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，本協(xié)議到期，是否續(xù)約由雙方另行協(xié)商。

四、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后，即刻生效。

《非機動車輛管理制度》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：_________乙方：__________________

代表人簽字：_________代表人簽字：__________________

簽訂日期：_________簽訂日期：_________

第三篇：委托管理協(xié)議書

委托方：

（以下簡稱甲方）

被委托方：

（以下簡稱乙方）

為了提升酒店的管理水平和服務質(zhì)量使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，

（以下簡稱委托方），特委托，（以下簡稱管理公司）全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于，內(nèi)容包括：客房、值班室、布草房（雜物間）、陽臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等；

（1）______間客房；

（2）______間標間；

（3）______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約________平方米

（4）提供后勤服務的綜合房間及住宿房間等。

（5）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò)及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備；

（6）全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條 經(jīng)營總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第三條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；

（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；

（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

（4）土地使用稅；

（5）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

（6）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；

（7）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；

（8）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；

（9）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

（10）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用

第四條 本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日

第五條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方有權(quán)要求管理公司進行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第六條 人事安排

1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇。

第七條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定。

管理公司除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

（1）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。

（2）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

（3）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。

（4）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

（5）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。

（6）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體CIS形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

（7）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

（8）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

（9）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；

（10）全面負責酒店的公共關(guān)系事務和市場推銷；

（11）深化員工業(yè)務技能培訓工作；

（12）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；

（13）每一會計年度前30天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；

（14）每一個月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；

（15）每一個會計年度結(jié)束1個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；

（16）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；

（17）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；

（18）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；

第八條 管理公司收取的管理費按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預算指標的部分按百分之五以上提取管理費。

第九條 管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十條 委托方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；

2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；

4、審查批準酒店擴建、改建計劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P(guān)系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十一條 管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的'管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)干部和員工，進入酒店管理各級領(lǐng)導層；

5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；

6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第十二條 酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為： 第一年至第三年，不少于總收入的百分之三； 第四年起，不少于總收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第十三條 管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第十四條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第十五條 酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。

第十六條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

第十七條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。

第十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。

第十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。

第二十一條 建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過10萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。

第二十三條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。

第二十四條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。

第二十五條 由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。

第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。

第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。

第二十八條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。

第二十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。

第三十條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。

第三十一條 本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

第三十二條 附加

（1）委托方

1、業(yè)主方收取毛利潤的51%

2、管理方的身份證復印件

（2）管理方

1、管理方有權(quán)在經(jīng)營過程中變更對酒店的經(jīng)營方式

甲方：

乙方：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日

第四篇：委托管理協(xié)議書

甲方（委托方）：____

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：________________

乙方（受托方）：___________物業(yè)

聯(lián)系地址：_______________

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。

2、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。

4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。

2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。

三、委托代管內(nèi)容

1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方出）。

3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、代委托方查驗清理退租房屋。

6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。

8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方保留監(jiān)督權(quán)。

9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

五、協(xié)議解除及違約責任

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。

甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____

代表人：____

_____年____月____日

乙方：____

代表人：____

_____年____月____日

第五篇：委托管理協(xié)議書

甲方：XX

乙方：XX

為規(guī)范學校食堂的管理，保障師生餐飲安全，依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，海珠區(qū)××學校（以下稱甲方）食堂聘請××××公司（以下稱乙方）管理，為保護甲、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂本協(xié)議，共同遵守。

一、合作方式甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備、場地，以及學校食堂的合格牌照，委托乙方管理；乙方必須具備管理學校食堂的合格資質(zhì)（提供合格資質(zhì)復印件）。食堂從業(yè)人員的聘任、福利待遇及具體運作由乙方負責，乙方應該按照雙方制定的收費標準遵循“科學管理、優(yōu)質(zhì)服務、保本經(jīng)營”的原則為甲方提供服務，并接受甲方學校指派人員的管理與監(jiān)督。

二、甲方委托乙方管理期限

1、委托管理期限原則上不超過一學年，委托期即由20xx年XX月至20xx年XX月止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協(xié)議期滿不再續(xù)約時，乙方應在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把業(yè)務轉(zhuǎn)由其他單位或個人承接。

2、甲方在協(xié)議期滿后應繳清服務期的應付費用。

三、雙方責任和權(quán)利甲方責任：

1、提供符合防疫部門要求的場地、設(shè)施用品，并做好物品交接手續(xù)；（附物品清單）。

2、協(xié)助乙方為學校食堂按照防疫部門要求定時參加年檢，并取得有關(guān)方面的合格證照。

3、及時向乙方傳達上級部門的有關(guān)精神，遵守《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》。

4、定期對廚房管理進行檢查，及時提出改進意見。

5、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費標準，按時代乙方收取師生伙食費，經(jīng)區(qū)財政規(guī)定程序后及時交付給乙方，保證食堂的日常運作。

甲方權(quán)利：

1、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程，有權(quán)對出品質(zhì)量提出意見，要求乙方在指定時間內(nèi)整改。

2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證，有權(quán)對乙方派出人員的服務態(tài)度和服務質(zhì)量提出意見，并要求改正。

3、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項開支，對不恰當?shù)拈_支提出意見，并要求盡快改進。

乙方責任：

1、必須遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅、規(guī)范經(jīng)營，服從甲方及上級行政部門監(jiān)督，嚴格按照《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂衛(wèi)生要求》、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》對食堂進行科學管理，搞好師生的膳食工作。

2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理。

3、負責食堂運作費用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管理等費用。如廚房員工服務水平或服務態(tài)度達不到甲方要求時，必須給予撤換，所發(fā)生的勞動糾紛由乙方承擔。

4、制定嚴格的食品安全及管理規(guī)章制度并認真落實執(zhí)行，有義務向甲方提供每月收支情況、每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料，因違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責任由乙方負責。

5、負責食品的采購、審驗、加工、留樣和供應，負責廚房烹飪設(shè)備用品的保管、維修，食品的采購必須達到防疫部門的要求，并做好索證、登記留案。

6、負責合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新，場地衛(wèi)生，四害防治、防盜防火等工作。

7、在不提高師生伙食收費的前提下，努力提高師生伙食水平。

8、乙方每月按時把實際使用的水電費（實際水電指廚房生產(chǎn)制作用水、用電，師生餐廳與周邊的水電除外）交給甲方。

乙方權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場地、基本設(shè)備和證照；

2、有權(quán)對甲方違反協(xié)議的做法提出意見，并要求甲方及時改正；

3、協(xié)議期滿時，按物品清單如數(shù)交回給甲方，如有損失照樣配齊，在甲方需簽訂新協(xié)議時，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、協(xié)議解除及違約責任協(xié)議解除原則上甲、乙雙方必須提前一個月告知對方，解除協(xié)議時，雙方要進行財物的交接和清點。出現(xiàn)以下事項可解除協(xié)議或需支持違約金：

1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢，責任在于甲方的，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議。

2、因乙方管理不善，違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元；同時向教育服務中心報告，收到兩次這樣的情況反映，一經(jīng)查實，立即停止乙方推薦資格。

3、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r進餐，乙方應負違約責任，賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導致甲方師生發(fā)生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗不合格的，由乙方承擔一切責任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，并主動為甲方消除負面影響；甲方可以單方無條件解除本協(xié)議。乙方應在收到甲方《解除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi)，將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。

4、因政策原因或不可抗力自然災害造成破壞不能繼續(xù)合作的，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔責任。

5、協(xié)議到期，雙方不再續(xù)約，協(xié)議自行終止。

6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的，乙方未按期將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的，則視為乙方違約，乙方應當自逾期之日起至移交之日止，按照每日貳仟元向甲方計付違約金。

五、通知

甲乙雙方確認，在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_的通知或文書均視為已經(jīng)送達。若出現(xiàn)拒收的，則視為該通知或文書已經(jīng)送達。

六、解決糾紛的方式本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份；均具同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。

甲方（蓋章）：XX 乙方（蓋章）：XX

簽約人：XX 簽約人：XX

地址：XXXX 地址：XXXX

電話：XXXXXXXX 電話：XXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

第六篇：委托管理協(xié)議書

根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位：（以下簡稱甲方）

受托單位：（以下簡稱乙方）

房屋地點及面積:

甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

委托合同時間：

甲方委托乙方代管房屋時間自20____年____月___日起至20___年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。

委托代管房屋收費標準及服務范圍：

小修服務費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

小修范圍：

修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；

修理門窗、換紗、換玻璃；

水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護；

疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

中修范圍：

需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；

需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；

因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

服務要求：

侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；

施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

按時保養(yǎng)及時維修電梯；

文明服務。

高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）

服務要求：

保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；

保證正常供水；

保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障；

化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。

冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。

小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應交納________元。

生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。

管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。

委托方主要業(yè)務：

組織接管房屋及設(shè)備；

計算房屋各項收費標準；

建立房屋管理進住手冊，檔案；

辦理房屋管理進住手續(xù)；

催交各項收費；

組織房屋撤管手續(xù)；

組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

甲方一次性付給乙方200年上述費用共計：元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。