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第一篇:工程造價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
第一部分 前言
這個(gè)暑假是我大學(xué)以來最充實(shí)的一個(gè)暑假,從20xx.07.13―20xx.08.28,我都在一家施工單位實(shí)習(xí),施工單位周六周日不休假,所以我在工地上呆了整整45天,我實(shí)習(xí)的單位是某某公司集團(tuán)有限公司第N工程分公司,該具有總公司房屋建筑施工總承包雙特級(jí)資質(zhì)。
該工程由1~13號(hào)住宅樓及14~16號(hào)會(huì)所、物管、幼兒園組成,總建筑面積398254.23m2(含地下車庫81824.30m2),由6棟28層商住樓(1棟、6棟、10~13棟)、7棟31層住宅樓(2~5棟、7~9棟)及1棟2層會(huì)所、2層幼兒園及2層物管用房組成,地下為局部雙層地下室局部一層地下室(其中2~4棟、7~9棟、14棟為一層;5、6、11、13、15、16#樓棟下為雙層)。規(guī)劃總用地88178.77 m2,規(guī)劃凈用地80010.62m2,其中建筑物用地17842.24m2,綠化用地26407.76m2,容積率3.95。項(xiàng)目采用勞務(wù)分包與專業(yè)分包相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式。
我實(shí)習(xí)的部門是經(jīng)營(yíng)部,經(jīng)營(yíng)部的工作內(nèi)容很多,包括參與本項(xiàng)目勞務(wù)供方,工程供方及物物資供方的評(píng)審和招標(biāo),編制項(xiàng)目施工預(yù)算,施工圖預(yù)算,過程中的計(jì)量計(jì)價(jià)及工程結(jié)算書,并負(fù)責(zé)辦理工程竣工結(jié)算。我的工作的主要內(nèi)容是裝飾裝修工程的算量及對(duì)量,包括外磚,內(nèi)抹,天棚,地面,保溫,門窗,欄桿,百葉等。完成主管給我的工作之余,我也在學(xué)習(xí)11G101系列的鋼筋平法圖集,以及廣聯(lián)達(dá)等算量軟件。
這次實(shí)習(xí)算是我真正開始接觸造價(jià)這份工作,通過這次實(shí)習(xí),我不僅學(xué)到了很多有用的知識(shí),而且更加堅(jiān)定了我以后的造價(jià)理想,我在大學(xué)里就想畢業(yè)以后找一份與造價(jià)相關(guān)的工作,做一名造價(jià)人員,但實(shí)際上在學(xué)校并未接觸過真正的造價(jià),內(nèi)心也會(huì)有些疑惑,覺得自己是不是真的適合或者喜歡造價(jià)這份工作,這次實(shí)習(xí)打消了我的疑慮,讓我想要堅(jiān)定不移的在造價(jià)這條路上走下去,給我的人生定下了方向。
第二部分 實(shí)習(xí)過程
7月13日下午到達(dá)項(xiàng)目部,14日正式開始了我的實(shí)習(xí),我的主管問了一下我大學(xué)學(xué)過什么,然后就拿了一套厚厚的圖紙給我,讓我先識(shí)圖,圖紙大部分能看懂,但有許多小細(xì)節(jié)看不太懂,看完后,我的主管便讓我開始算11#樓的外墻面磚,這還是我第一次算外墻面磚,先去百度了一下計(jì)算規(guī)則,大概知道怎么算,便開始動(dòng)手算了,過程中遇到了不少的問題,很多細(xì)節(jié)不知道,必須上現(xiàn)場(chǎng)看才行,于是第二天,我的主管便帶我上工地去現(xiàn)場(chǎng)看,這還是我第一次上工地,很多東西連名字都叫不出來,不過很幸運(yùn),我主管的挺有耐心的,我問了很多簡(jiǎn)單的問題,他都一一作答,還給我大致介紹了整個(gè)工程,這個(gè)工程是一個(gè)安置還房項(xiàng)目,地上共由13棟28~30層高層商住/住宅樓、三棟2層配套用房(分別為:幼兒園、物管、會(huì)所)與部分附屬設(shè)施組成,主體結(jié)構(gòu)為框剪/框架結(jié)構(gòu),第一、第二層為商戶,上面26層為住宅,共28層,6層和25層有裝飾線條,25層以上有幕墻,屋頂有裝飾的花架,機(jī)房等,這些樓建完能住一個(gè)鎮(zhèn)的人不止。
在我算量的過程中發(fā)現(xiàn)了很多問題,雖然在學(xué)校也做過工程估價(jià)的課程設(shè)計(jì),但實(shí)際工程中遇到的問題,是課本上根本沒有提及的,比如圖紙可能有錯(cuò)誤,需要你翻閱圖紙會(huì)審的記錄;還有很多細(xì)部,在學(xué)校算量的時(shí)候是忽略不計(jì),比如陽臺(tái)欄桿下部的做法,但實(shí)際工程中肯定不能忽略,而且光看圖紙只能算個(gè)大概,只有經(jīng)常跑現(xiàn)場(chǎng)才能算的準(zhǔn)確。
我算的11#樓共有A,B兩個(gè)戶型,兩個(gè)戶型不一樣,需要分開算,不僅要算標(biāo)準(zhǔn)層,還需要算幕墻及花架,算11#樓那幾天,基本天天上現(xiàn)場(chǎng)。還記得我第一次上現(xiàn)場(chǎng),我的主管就帶我去頂樓看花架,需要乘坐施工電梯,第一次坐施工電梯真是嚇壞我了,那和坐樓層里的電梯的感覺真是完全不一樣,施工電梯不是封閉的,四周是有空洞的鐵網(wǎng),你可以看見外面,到5,6層的時(shí)候還不怕,但到了10層以上,我往外看了一眼,腿就一直在哆嗦,到了20層以上更是看都不敢往外看,只好假裝淡定,死盯著圖紙。當(dāng)時(shí)就覺得搞工程的真不容易,不論是工人,還是施工單位的管理人員,真的是很危險(xiǎn)的,而且條件還很艱苦,管理人員的辦公地點(diǎn)都在板房里,雖說是有空調(diào),但是一到下午,空調(diào)開到最低,還是會(huì)覺得很熱,畢竟只是板房,很多性能是比不上住宅樓的,不僅如此,工地上噪音大,灰塵也不小,有時(shí)候?yàn)榱宿k公室通風(fēng),不得不開窗,但是開窗之后,過不了多久,就會(huì)發(fā)現(xiàn)桌子上,資料上鋪了一層薄薄的灰,管理人員尚且如此艱苦,更不用說工人了,每天弄得灰頭土臉的,并非他們所愿,真的是工作環(huán)境決定的。
算完11#樓之后,我接著算了13#樓的外墻面磚,13#樓共有三個(gè)單位,兩個(gè)A戶型,一個(gè)B戶型,因?yàn)橛辛饲懊娴幕A(chǔ),這次算起來快多了,很多細(xì)部知道怎么做的,算的時(shí)候知道該怎么算,不會(huì)像以前那樣糾結(jié)。完成了13#樓的外墻面磚,接著是15#,16#,這兩棟樓比較好算,都是會(huì)所,而且只有兩層。算完這些就已經(jīng)差不多8月初了,來這半個(gè)月里基本上每天至少去一次工地,剛開始很多不懂,比如紙皮磚,步步緊,這些都不認(rèn)識(shí),問的問題也很白癡,經(jīng)常被我的一個(gè)同事嘲笑,不過我在他的打擊中也慢慢開始成長(zhǎng)了,雖然學(xué)的也只是皮毛,但是每天的能學(xué)到新的知識(shí),這就讓我覺得很滿足了。
8月剛開始的那幾天,我們部門不是很忙,我也沒有新的任務(wù),于是便開始學(xué)習(xí)廣聯(lián)達(dá),之前都是用手算的,算的比較慢,而且鋼筋的話,一般都用軟件算,用手算的話,像11#樓這種,帶兩個(gè)地下室車庫,上面28層的,沒有個(gè)把月那是算不出來的,軟件雖然不是全能的,但只要你用的好,就能算的又快又準(zhǔn)。學(xué)習(xí)軟件不久,就發(fā)現(xiàn)我的順序似乎不太對(duì),我在學(xué)校連鋼筋都沒學(xué)過,很多鋼筋的基本知識(shí)都沒有,運(yùn)用軟件的時(shí)候就有點(diǎn)頭疼了,比如圖紙上的90度的彎折的鋼筋,究竟是面筋還是底筋,是受力筋還是負(fù)筋,這都需要在軟件中進(jìn)行定義,不同的鋼筋,它的錨固和搭接的要求可能不一致,如果不能準(zhǔn)確的定義鋼筋的類別,很可能導(dǎo)致你算的結(jié)果是錯(cuò)誤的。于是果斷從網(wǎng)上買了本鋼筋圖集11G101系列,11G101圖集的全稱是“混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖”,是結(jié)構(gòu)工程師制圖的規(guī)則,也是施工人員和造價(jià)人員識(shí)圖的依據(jù),熟悉圖集才能更好的看懂施工圖,看懂施工圖才能做好預(yù)算。買了圖集,再結(jié)合著視頻講解,也算是對(duì)鋼筋有了一點(diǎn)了解。
到8月10號(hào)左右,我的主管又給我新的任務(wù),算內(nèi)墻抹灰,這個(gè)相對(duì)于外磚好算些,因?yàn)楸容^規(guī)范,不過還是有很多細(xì)節(jié),比如門窗翻邊多少,室內(nèi)梁的兩側(cè)要不要抹灰,而且做保溫的地方就不用抹灰,所以需要把保溫扣除。
內(nèi)墻抹灰算完之后,我的主管發(fā)給我一個(gè)裝飾工程量清單,里面涉及的內(nèi)容有:廚房,衛(wèi)生間,臥室,客廳,陽臺(tái),商鋪,公用過道,公用樓梯,門窗,欄桿,每一項(xiàng)都要算它的墻面,地面,天棚以及踢腳線,按每項(xiàng)四個(gè),這次一共要算40項(xiàng),而每一項(xiàng)的計(jì)算量與算個(gè)戶型的外墻差不多,這是我實(shí)習(xí)以來接到的最大的任務(wù)了,算工程量清單這段時(shí)間,我每天都要跑至少兩次工地,上午一趟,下午一趟,有些圖紙上沒有的尺寸就要自己拿著卷尺去測(cè)量,測(cè)完回來接著算,那幾天真的很充實(shí),晚上吃完飯就回辦公室接著算,那幾天雖然一天工作至少九個(gè)小時(shí),晚上做夢(mèng)都是各種數(shù)據(jù)在飛來飛去,感覺大腦一刻都沒有停歇,但是一點(diǎn)都不覺得累。
算量中間還跟著辦公室的兩名同事去收量,所謂收量,就是工人已經(jīng)做好了,我們拿著各種測(cè)量工具去測(cè)量,回來之后把測(cè)量的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算,看看工人實(shí)際做了多少,是不是按圖施工,這也是結(jié)算的依據(jù)。收量是由一個(gè)工長(zhǎng)帶著去的,我們收的量是內(nèi)墻的保溫,剛開始我連哪里做保溫我都看不出來,只好跟在同事后面記錄數(shù)據(jù),通過這次收量發(fā)現(xiàn),做造價(jià)還是必須懂一定的技術(shù),不然別人就會(huì)糊弄你,如果連哪里做了保溫都看不出來,還怎么收量,那只能聽別人說怎么收就怎么收,他說做了就做了,反正他知道你看不出來,被人牽著鼻子走。還好有我的兩位同事在,他們知道怎么收,他們一邊收,我一邊記錄,收著收著,我漸漸發(fā)現(xiàn),我也能看出來哪里做了保溫,保溫和抹灰在顏色上有細(xì)微的差別,而且我還發(fā)現(xiàn)哪些地方會(huì)做保溫,有混凝土而且與外界接觸的地方就會(huì)做保溫,因?yàn)橐话愕幕炷了旧淼谋匦Ч缓茫孕枰谶@種地方做保溫,而其他與外墻接觸的地方都使用的是空心磚,本身就具有良好的保溫作用,所以無需在內(nèi)墻再做保溫。收量的人故意帶我們?nèi)?5層,25層是做了裝飾線條的,它的保溫面積比標(biāo)準(zhǔn)層多,不過還好我的同事及時(shí)發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題,在后來的計(jì)算中把裝飾線條的部分減去了,如果我們對(duì)圖紙不熟悉,很可能把25層才有的量算到所有的標(biāo)準(zhǔn)層里面。
除了算量、收量,我還做了幾次和分包對(duì)量的工作,分包商每個(gè)月會(huì)過來跟我們報(bào)一下進(jìn)度和工程量,在分包商過來報(bào)量之前,會(huì)先進(jìn)行對(duì)量,就是先把雙方的計(jì)算的工程量進(jìn)行對(duì)比,如果雙方差距不大,便可以按此數(shù)據(jù)進(jìn)行報(bào)量,如果差距大的話,就必須進(jìn)行對(duì)比,看看是誰算錯(cuò)了。跟我來對(duì)量的人,都是有工作經(jīng)驗(yàn)的人,有年輕一點(diǎn)的,也有經(jīng)驗(yàn)很豐富的,這個(gè)時(shí)候我才發(fā)現(xiàn),就算我跑工地跑了很多趟,結(jié)果還是會(huì)有漏算、和錯(cuò)算的地方,很多地方?jīng)]有考慮到,而且我是按定額算的,但是合同上是寫明要按實(shí)際計(jì)算的,比如外墻磚,按定額就算小于0.3O的洞口不用扣除,但如果按實(shí)際的算,有洞口就要扣,而且按實(shí)際算存在一個(gè)模數(shù)的問題,比結(jié)構(gòu)尺寸要大。剛剛開始對(duì)量的時(shí)候還有點(diǎn)底,覺得自己跑現(xiàn)場(chǎng)跑了這么多趟,應(yīng)該不會(huì)漏算錯(cuò)算吧,結(jié)果跟別人對(duì)量的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),自己這里沒算,哪里沒算,被別人問的啞口無言,只好說我再算算,找個(gè)時(shí)間重新對(duì)吧;而且如果對(duì)方看出來你很多不懂,就會(huì)想方設(shè)法的騙你,你不懂,就會(huì)被蒙蔽,還會(huì)覺得別人說的有道理,結(jié)果人家把你耍的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn);還好對(duì)量時(shí)候同事和主管都在,我不懂的,他們都會(huì)站出來說話。
第三部分 存在的問題分析
此次實(shí)習(xí)也遇到了很多問題,我的專業(yè)是工程管理,關(guān)于造價(jià)的知識(shí)學(xué)的不是特別多,比如鋼筋工程,就完全沒有學(xué),只能一邊工作,一邊從零開始學(xué)起,定額就更不用說了,只能要算哪部分就去翻書查找相應(yīng)的定額規(guī)則,當(dāng)然這與我本身的專業(yè)有關(guān),通過后期的學(xué)習(xí),應(yīng)該能夠彌補(bǔ)。
除了跨專業(yè)的問題,另一個(gè)就是現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足,很多施工工藝都不了解,所以導(dǎo)致算量的時(shí)候存在遺漏和錯(cuò)算,對(duì)于這一點(diǎn),我相信以后只要勤跑現(xiàn)場(chǎng),也能慢慢克服。
上面兩個(gè)問題說的都是我在實(shí)習(xí)中我的自己遇到的問題,通過接近50天的實(shí)習(xí),我也感覺出來,作為總包單位,我們?cè)诠芾矸矫娴睦щy,我們每周一都會(huì)開例會(huì),項(xiàng)目部的全體成員和分包商都會(huì)參與,各種安全,質(zhì)量和技術(shù)問題反復(fù)提及,但總是難以杜絕,我們的態(tài)度強(qiáng)硬可能稍有整改,但過段時(shí)間又會(huì)出現(xiàn)相似的問題。我覺得原因可能是:班組技術(shù)水準(zhǔn)較差,加上責(zé)任心又不強(qiáng)導(dǎo)致的。眾所周知,我們的農(nóng)民工兄弟是建筑行業(yè)的主力軍,雖然人工費(fèi)日漸上漲,但是人員技術(shù)水準(zhǔn)和素質(zhì)水平卻依然有很大的提升空間,這直接體現(xiàn)在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)操作上,再加上責(zé)任心較差,無論我們?cè)鯓訌?qiáng)調(diào)質(zhì)量安全,都還是會(huì)存在質(zhì)量與技術(shù)問題。當(dāng)然這個(gè)問題并不是我們單位特有,很多施工單位都存在這樣的問題,這樣大面積普遍的問題是很難在短時(shí)間解決的,人員素質(zhì)會(huì)隨著社會(huì)的進(jìn)步逐步提高,工人的素質(zhì)提高了,責(zé)任心高了,這樣的問題也就能迎刃而解了。
第四部分 實(shí)習(xí)心得體會(huì)
這個(gè)暑假是我最充實(shí)的暑假,通過這次實(shí)習(xí),我更加堅(jiān)定了以后要做一名造價(jià)師的理想;之前還在想造價(jià)這份工作是否適合我,但通過這次實(shí)習(xí),通過自己真正接觸造價(jià)工作,我發(fā)現(xiàn)我很喜歡這份工作,做這份工作讓我覺得很快樂,為我以后的人生定下了方向,這是我這次實(shí)習(xí)最大的收獲。
我實(shí)習(xí)期間的工作內(nèi)容有:識(shí)圖,算量,對(duì)量,收量,還有輔助其他同事完成部分工作,當(dāng)然這些工作都伴隨著上工地去現(xiàn)場(chǎng),對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的我來說,常跑工地是提高算量速度和準(zhǔn)確度最快的方法。算量的內(nèi)容包括整個(gè)裝修工程,從外磚到內(nèi)抹,從欄桿到門窗,從保溫到防水,基本每算一項(xiàng)都要跑好多次工地,就這樣跑著跑著,漸漸對(duì)工地有了感性的認(rèn)識(shí),之前總覺得工地是臟亂差,而且危險(xiǎn),現(xiàn)在倒覺得工地是個(gè)寶藏,里面蘊(yùn)含了無數(shù)的可供學(xué)習(xí)的資源,一道簡(jiǎn)單的施工工藝凝結(jié)了多少人的智慧啊。
每次去工地都會(huì)有新的發(fā)現(xiàn),然后回到辦公室問別人,或者自己去網(wǎng)上查,弄明白了就會(huì)覺得很高興,比如“植筋”這道工藝,是我去工地的時(shí)候看見混凝土柱上有兩根凸出來的鋼筋,也不像是因?yàn)闈仓膯栴}導(dǎo)致鋼筋裸露在外的,反而像是有人故意把鋼筋插到混凝土里面的,而且鋼筋和柱接觸的部位還有些膠體狀的東西,當(dāng)時(shí)很不解,就拍了照片,回去問人,同事告訴我這叫“植筋”,然后我就去網(wǎng)上查了關(guān)于“植筋”的信息,包括它的定義,作用,錨固長(zhǎng)度,施工工藝,以及拉拔試驗(yàn),這樣一來,也算是對(duì)“植筋”這個(gè)概念有了一個(gè)大概的了解了;
還有,比如我們經(jīng)??梢砸姷降?,在建樓層外面會(huì)有綠綠的網(wǎng)子,它叫什么名字?作用是什么?是用什么材料做的?稍微深入一點(diǎn),就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己不懂的太多了,這個(gè)綠綠的網(wǎng)子叫密目安全網(wǎng),又稱密目網(wǎng),防塵網(wǎng),其作用主要為建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù),可有效防止建筑現(xiàn)場(chǎng)的各種物體的自由墜落,通常采用阻燃聚乙烯合成材料編織而成,網(wǎng)面四周襯有安全繩以增加密目安全網(wǎng)的抗沖擊性。
熟悉施工工藝才能做好造價(jià),我每次去工地都會(huì)收集那么一兩個(gè)不懂的地方,然后自己回來查它的施工工藝,這些天也積累了不少,比如對(duì)拉螺桿,對(duì)拉螺栓,步步緊(卡扣),這三個(gè)都是固定模板時(shí)用的;閉水試驗(yàn),又稱蓄水實(shí)驗(yàn),檢驗(yàn)防層防水的性能;還有天泵和地泵,都是輸送混凝土用的;后澆帶和止水鋼板,臨邊防護(hù)等等。
這次實(shí)習(xí)不僅讓我學(xué)到了很多知識(shí),更堅(jiān)定了我的以造價(jià)為事業(yè)的理想,工地條件雖然艱苦,但工作環(huán)境比較簡(jiǎn)單,干工程的人大都性格質(zhì)樸,相處起來很容易,這種工作環(huán)境我很喜歡。
第二篇:工程造價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)目的及任務(wù)
經(jīng)過實(shí)踐學(xué)習(xí)鞏固,強(qiáng)化我們所學(xué)的知識(shí),培養(yǎng)理論聯(lián)系實(shí)際,綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題,并開闊我們的工程技術(shù)眼界,工人和技術(shù)人員對(duì)待工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度。
二、學(xué)習(xí)時(shí)間,地點(diǎn)及資料
xx年xx月xx日在教師的帶領(lǐng)下我們來到了位于xx的施工現(xiàn)場(chǎng)。在工作人員的講解下我們了解了實(shí)習(xí)單位的概況,生產(chǎn)方法和規(guī)模。經(jīng)過閱讀該廠的施工圖,結(jié)合圖紙和際工程,使我們了解和掌握施工圖的資料和表達(dá)方式。
三、工程簡(jiǎn)介
本工程是區(qū)工程,由xx公司項(xiàng)目部承建,由xx公司設(shè)計(jì)。xx總建筑面積達(dá)xxO,包括xx棟多層洋房和xx棟景觀高層。社區(qū)規(guī)劃圍繞節(jié)點(diǎn)共享院落展開,營(yíng)造步移景異場(chǎng)景,充滿詩情畫意,充分體現(xiàn)和諧社區(qū)、親情鄰里健康居住理念。建筑立面前衛(wèi)新穎,色彩溫暖明亮,質(zhì)感細(xì)膩生動(dòng),趨向于極簡(jiǎn)主義審美口味,力圖打造xx市品質(zhì)卓越、尺度怡人環(huán)境溫馨的人性化社區(qū)。其中包含住宅樓、地下車庫及人防地下室。
四、事實(shí)中的紀(jì)律及出勤情景
在實(shí)習(xí)過程中我們都嚴(yán)格遵守教師的要求和施工單位的規(guī)章制度,全身心的投入到實(shí)習(xí)中去,認(rèn)真聽工作人員的講解,進(jìn)取發(fā)問。
五、實(shí)習(xí)中的問題
1.對(duì)理論知識(shí)掌握不夠扎實(shí)。
2.熟悉圖紙本事差,對(duì)平面圖想象不出立體的樣貌。
3.對(duì)施工規(guī)范了解不夠。
六、實(shí)習(xí)的體會(huì),收獲及提議
首先,實(shí)習(xí)對(duì)我來說是個(gè)既熟悉又陌生的字眼,經(jīng)過這一年的學(xué)習(xí),我們經(jīng)常會(huì)提到但卻又未曾真正的涉及過實(shí)習(xí),所以這次的實(shí)習(xí)給我留下了很深的記憶并帶給我更多的期待。
其次,經(jīng)過實(shí)習(xí)全面的檢驗(yàn)了我各方面的本事,它就像一塊試金石,檢驗(yàn)我能否將所學(xué)的理論知識(shí)用到實(shí)踐中去,經(jīng)過這次的實(shí)踐,也讓我明白了自我在哪方面的不足,給我今后的學(xué)習(xí)帶來了很大的幫忙。這次實(shí)踐使我近距離的觀察了工程的建造過程,讓我明白了作為一名工程技術(shù)人員的職責(zé)和艱辛。
最終,這次實(shí)習(xí)讓我受益非淺,我會(huì)不斷的理解工程的涵義,認(rèn)真的學(xué)習(xí)制圖,努力提高自我的專業(yè)水平,虛心的學(xué)習(xí),努力彌補(bǔ)自我的不足之處,使理論和實(shí)際更好的結(jié)合,以便為今后的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
總結(jié):
我是學(xué)工程造價(jià)的,在書本上學(xué)過的理論知識(shí),似乎通俗易懂,但從未付諸實(shí)踐過,也許等到真正做出一套大樓的造價(jià)時(shí),才會(huì)體會(huì)到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識(shí)到自我本事的欠缺和知識(shí)的匱乏。經(jīng)過畢業(yè)實(shí)習(xí)這三個(gè)月期間,我驗(yàn)證和鞏固充實(shí)所學(xué)的理論知識(shí),加深了對(duì)相關(guān)資料的理解,接觸課堂以外的實(shí)踐知識(shí),加深了解了對(duì)本專業(yè)的需要。培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問題的本事,拓寬了視野,增長(zhǎng)了見識(shí),體驗(yàn)到社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的殘酷,而更多的是期望自我在工作中積累各方面的經(jīng)驗(yàn),為將來自我走創(chuàng)業(yè)之路做準(zhǔn)備。
第三篇:造價(jià)員實(shí)習(xí)報(bào)告
造價(jià)員實(shí)習(xí)周記
一、實(shí)習(xí)目的
光陰似箭日月如梭,不知不覺中我的頂崗實(shí)習(xí)已經(jīng)進(jìn)行了三個(gè)月,在這短短的三個(gè)月中,我受益匪淺,實(shí)習(xí)過程中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,讓我學(xué)到了很多知識(shí)!
學(xué)校為了使教學(xué)更好地與生產(chǎn)相結(jié)合,以理論聯(lián)系實(shí)際,加深我們對(duì)專業(yè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)與理解以及實(shí)踐技能的培養(yǎng)。生產(chǎn)實(shí)習(xí)必須與工程實(shí)踐緊密結(jié)合在一起,進(jìn)行實(shí)際的鍛煉。在實(shí)習(xí)過程中,運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí),解決工程實(shí)際問題,檢驗(yàn)并提高學(xué)生的實(shí)踐動(dòng)手能力和技能水平,同時(shí),在實(shí)際生產(chǎn)中學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝和新方法等方面的新知識(shí)。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
(一)、熟悉并掌握的內(nèi)容
I、工程量計(jì)算與審核實(shí)習(xí)
1、熟識(shí)圖紙,收集資料(包括施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、勘測(cè)資料和各種定額、驗(yàn)收規(guī)范等)。
2、在計(jì)算相應(yīng)分部工程量時(shí)必須熟讀定額,掌握相應(yīng)定額工程量的計(jì)算內(nèi)容及方法和調(diào)整系數(shù)的關(guān)系等。
3、掌握建筑面積的構(gòu)成內(nèi)容,準(zhǔn)確地計(jì)算出建筑物、構(gòu)筑物等的建筑面積。(掌握什么情況下不計(jì)建筑面積,什么情況下計(jì)建筑面積,什么情況下計(jì)一半,特別注意雨蓬、陽臺(tái)、挑檐、站臺(tái)、走廊、臺(tái)階、門廳、樓梯等特殊部分建筑面積計(jì)算)。
4、土石方量計(jì)算。(必須明白地坪平整、挖溝槽、挖地坑、挖土石方等挖方量區(qū)別,掌握他們對(duì)應(yīng)的定額工程量和清單工程量計(jì)算方法。大型土石方工程量計(jì)算的橫斷面法和網(wǎng)格劃分法的應(yīng)用。填方量計(jì)算和一些特殊挖方的定額調(diào)整)
5、樁基工程量計(jì)算(包括打、壓預(yù)制方樁、管樁及其接樁;打鋼板樁及其安拆導(dǎo)向夾具;打或鉆混凝土灌注樁;人工挖孔樁;深層攪拌樁等以及他們對(duì)應(yīng)送樁、截樁等工程量計(jì)算)
5、砌筑工程量計(jì)算。(包括磚砌基礎(chǔ)、磚砌墻、磚砌柱基和磚柱、磚砌煙囟;其他砌體所砌的墻、柱、基礎(chǔ)等)
6、鋼筋混凝土工程量計(jì)算。(包括現(xiàn)澆混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土制作量計(jì)算、現(xiàn)澆混凝土澆搗工程量計(jì)算;預(yù)制混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算、預(yù)制混凝土制作量、澆搗工程量、預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸量、安裝工程量計(jì)算;鋼筋工程量計(jì)算(包括墻體加固筋)、及一些預(yù)埋件工程量計(jì)算等。
7、樓地面工程量計(jì)算。(包括整體樓地面、石砌塊料樓地面、塑料和木質(zhì)樓地面工程量計(jì)算。特別注意這三種樓地面計(jì)算范圍的不同)。
8、屋面工程量計(jì)算(包括面層、基層、保溫隔熱層、防水卷材或防水涂漠等計(jì)算)
9、裝飾工程量計(jì)算(包括內(nèi)、外墻、天棚、獨(dú)立柱、陽臺(tái)、樓梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各種裝飾線條工程量的計(jì)算)
10、門窗工程量計(jì)算(包括木門窗、鋼門窗、鋁合金門窗、卷簾門、型鋼門窗及其一些特種門窗的制作、安裝工程量計(jì)算)
11、腳手架工程量計(jì)算(包括室外綜合腳手架、里腳下手架、滿堂腳下手架、滿堂基礎(chǔ)腳手架、外墻單排腳手架、獨(dú)立柱、圍墻、特殊雨蓬、吊裝工程腳下手架、單獨(dú)裝飾工程腳手架、房屋加層腳手架、安全擋板、架空運(yùn)輸腳手架、獨(dú)立筒倉腳手架、電梯井腳手架等工程量計(jì)算。)
第四篇:工程造價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
為了在實(shí)踐中進(jìn)一步理解、掌握和鞏固在學(xué)校所學(xué)的專業(yè)知識(shí),增強(qiáng)自我的動(dòng)手操作潛力,將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用于工程實(shí)際,學(xué)以致用,提高分析實(shí)際問題和解決實(shí)際問題的潛力,于是放假后我來到一家工程造價(jià)咨詢公司實(shí)習(xí)。在實(shí)踐中,我發(fā)現(xiàn)自我很多地方不足,所以要認(rèn)真的學(xué)習(xí),不斷地積累經(jīng)驗(yàn)以掌握新知識(shí)和新技能。
在實(shí)習(xí)的過程中,經(jīng)理給我安排了一個(gè)老師,在這段時(shí)間里我跟著老師一共做過三個(gè)項(xiàng)目:豐盛垃圾發(fā)電廠機(jī)電安裝工程、火星五六區(qū)空調(diào)安裝工程、李家沱危改安置房建設(shè)工程。
20xx年1月6日我踏入了XXXX造價(jià)咨詢有限公司的大門開始我的實(shí)習(xí)生涯,如今已過了3個(gè)月。這是我第一次正式與社會(huì)接軌踏上工作崗位,開始與以往完全不一樣的生活。每一天在規(guī)定的時(shí)間上下班,上班期間要認(rèn)真準(zhǔn)時(shí)地完成自我的工作任務(wù),不能草率敷衍了事。在該公司實(shí)習(xí)的工作資料較為復(fù)雜,也與專業(yè)對(duì)口,是提高潛力的一個(gè)重要過程。
我做的第一個(gè)是豐盛垃圾發(fā)電廠機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,是我剛進(jìn)公司的時(shí)候XX姐安排我做的,XX姐是我的指導(dǎo)老師,這個(gè)項(xiàng)目之前就在XX姐手上了,因?yàn)闃I(yè)主不急,所以XX姐給我做了,讓我慢慢做并把這個(gè)類型的項(xiàng)目搞懂,這樣以后遇見了就會(huì)做了。剛拿到圖紙時(shí),我便有些不知所措,和學(xué)校學(xué)的完全不一樣,更復(fù)雜些、要算的東西更多、建筑面積也更大、結(jié)構(gòu)很復(fù)雜。當(dāng)時(shí)確實(shí)有點(diǎn)心虛的,也不明白自我僅有的小小的資本能否抵得住如此強(qiáng)大的攻勢(shì),但我明白我務(wù)必克服它,哪怕有千萬個(gè)心慌,這是我的職業(yè)我務(wù)必走下去。在這期間我犯了很多錯(cuò)誤,于是我漸漸的明白了,算圖紙心不可急。首先,看圖紙總體閱覽一下總說明及其有關(guān)于此圖紙的補(bǔ)充、簽證單、變更等相關(guān)資料,其實(shí)較完整的翻閱一下整圖紙紙是很重要的,這樣心里會(huì)對(duì)它有個(gè)整體的了解,明白自我所算的是什么樣的工程,對(duì)它有個(gè)初步的印象。其次,算圖紙時(shí)要理清楚思路一步一步的算,不能夠挑簡(jiǎn)單的先算了,要一步一步來這樣能夠有效的避免漏算,省的到之后再去翻算這樣會(huì)更麻煩同樣也比較容易出錯(cuò)。第三,每層都有不一樣的東西,要細(xì)細(xì)研究,不要急,不要自我閑麻煩因?yàn)楣こ塘啃《雎圆挥?jì),寧可先算了以后不計(jì)入價(jià)了再刪。在這一項(xiàng)目算完后,心里也有點(diǎn)底了。
我做的第二個(gè)工程是李家沱危改安置房建設(shè)工程。該工程是一個(gè)民用建筑,跟學(xué)校學(xué)的差不多,所以XX姐就全部交給我做了。雖然之前在學(xué)校接觸過,但也只是其中一部分,很多地方還是會(huì)出錯(cuò)。例如:一些東西歸類錯(cuò)了;在匯總時(shí)在于給排水工程方面:要區(qū)分管材,是什么材質(zhì)的,空調(diào)水排水管,雖然也是排水用,但多用的是UPVC給水管;還有在算超高費(fèi)時(shí)開始超過規(guī)定高度的才算超高,按超高多少/米計(jì)算;還有水泵房的部分得單獨(dú)分出來,水泵房的管道是不含管件的,管件得單獨(dú)點(diǎn)出來,果是法蘭連接還得得計(jì)算出用了多少法蘭片等等。
我做的第三個(gè)是火星五六區(qū)空調(diào)安裝工程。其實(shí)這也不算是我做的,之前XX姐已經(jīng)做完了,在對(duì)量之后有幾個(gè)量的差異比較大,所以吳姐叫我在復(fù)核一次。每次有新的項(xiàng)目都有點(diǎn)期盼也有點(diǎn)恐慌,但是我相信我自我還有我的老師。路總是慢慢走出來的,每一次的經(jīng)歷都是可貴的知識(shí),值得我們不斷的去學(xué)習(xí)與提高自我。
這次的實(shí)習(xí)提早鍛煉了我適應(yīng)社會(huì)的潛力,豐富了我在學(xué)校學(xué)到的知識(shí),使我對(duì)工程造價(jià)這個(gè)行業(yè)有了更深的了解,為自我日后工作及業(yè)務(wù)潛力的提高起到了很好的促進(jìn)作用,增強(qiáng)了畢業(yè)后的競(jìng)爭(zhēng)力,為自已以后在這個(gè)行業(yè)立足奠定了一塊基石。我面前的路還很漫長(zhǎng),在以后的工作和學(xué)習(xí)中,我還要把所學(xué)到的理論知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到實(shí)際工作中,不斷的努力、奮斗,一點(diǎn)一點(diǎn)的積累和豐富自我的經(jīng)驗(yàn),爭(zhēng)取早日成為一名獨(dú)立的造價(jià)工作者,實(shí)現(xiàn)自我的個(gè)人價(jià)值和人生價(jià)值。
這次的經(jīng)歷還使我明白了作為一個(gè)剛剛參加工作的新人,我們有很多地方要注意,首先我們要有吃苦的決心,平和的心態(tài)和虛心求學(xué)的精神,作為一個(gè)新人,平和的心態(tài)很重要,做事不要太過急功近利,表現(xiàn)得好別人都看得到,當(dāng)然表現(xiàn)得不好別人眼里也不會(huì)融進(jìn)沙子;然后,工作中要多看,多觀察,多聽,少講,不要說與工作無關(guān)的資料,多學(xué)習(xí)別人的藝術(shù)語言和辦事方法;再而,除努力工作具有職責(zé)心外,要善于經(jīng)常做工作總結(jié),每一天堅(jiān)持寫工作日記,每周做一次工作總結(jié),主要是記錄自我的計(jì)劃和犯過的錯(cuò)誤,工作中堅(jiān)決不犯同樣的錯(cuò)誤,對(duì)于工作要未雨綢繆,努力做到更好;更多的要善于把握機(jī)會(huì),如果上級(jí)把一件超出自我潛力范圍或工作范圍的事情交給自我做,必須不要抱怨并努力完成,因?yàn)檫@也許是上級(jí)對(duì)自我的潛力考驗(yàn)或是一次展示自我工作潛力的機(jī)會(huì);最后就是要堅(jiān)持學(xué)習(xí),不要只學(xué)習(xí)和自我專業(yè)有關(guān)的知識(shí),還要學(xué)習(xí)其他知識(shí),這樣才能全面的提高自我。
總之,在今后的工作中,我將不斷的總結(jié)與反省,不斷地鞭策自我并充實(shí)能量,提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平,以適應(yīng)時(shí)代和企業(yè)的發(fā)展,與社會(huì)共同進(jìn)步、共同成長(zhǎng)。我不得不承認(rèn)打從我從學(xué)校出來實(shí)習(xí)到此刻的3個(gè)月里,我學(xué)到了很多以前未接觸的事,同時(shí)也覺得自我在慢慢成長(zhǎng),在一路上自我學(xué)到更多的知識(shí)。在于自我專業(yè)方面,我比以前懂的更詳盡了,出來工作了后覺得更應(yīng)感激我們的老師,實(shí)習(xí)后覺得很感激我的師傅。在接下來的路上,我會(huì)好好的走,努力的學(xué)習(xí)與實(shí)踐,不斷的提高自我,好好的生活。
第五篇:造價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí) 習(xí) 報(bào) 告
關(guān)于在合肥華俊建筑安裝工程有限公司單位從事造價(jià)員崗位的實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí) 習(xí) 單 位: 合肥建工集團(tuán)有限公司 實(shí) 習(xí) 時(shí) 間: 2012.12.17.-2013.1.6 學(xué) 生 姓 名: 駱克花 學(xué) 號(hào): 0942052223 院 系: 土木與環(huán)境工程學(xué)院 專 業(yè): 土木工程工民建
2013年 1 月 7日
關(guān)于在合肥華俊建筑安裝有限公司單位從事造價(jià)員崗位的實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)單位及崗位簡(jiǎn)介
(一)實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
學(xué)生生活即將褪去,加入社會(huì)大家庭,運(yùn)用所學(xué)專業(yè)知識(shí),參與工作的日子即將到來。作為一名應(yīng)屆畢業(yè)生的我,在大學(xué)里的理論知識(shí)進(jìn)行積累之后,要有一個(gè)踏入社會(huì)進(jìn)行實(shí)踐的過程,也就是理論與實(shí)踐的結(jié)合,特別是對(duì)與建筑這種實(shí)踐性能非常強(qiáng)的一門學(xué)科更要強(qiáng)調(diào)實(shí)際操作技能的培養(yǎng)。而且這門學(xué)科在很大程度上與書本有一定程度的差異,在這次實(shí)習(xí)中能使我們所掌握的理論知識(shí)得以升華,把理論與實(shí)踐找到一個(gè)最好的切入點(diǎn),為我所用。了解作為一名造價(jià)員應(yīng)該具備的基本素質(zhì),所以就要有一個(gè)將理論與實(shí)踐相融合的機(jī)會(huì)。在實(shí)習(xí)中可以得到一些只有實(shí)踐中才能得到的技術(shù),為我們?cè)诓痪脤韰⒓庸ぷ鞔蚝没A(chǔ),這就是這次畢業(yè)實(shí)習(xí)的目的所在。
合肥華俊建筑安裝工程有限公司成立于2008年,是在肥西縣振興建筑安裝工程有限公司的基礎(chǔ)上建立的。為了企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)制度的改革,經(jīng)行業(yè)主管部門及有關(guān)部門的同意,于2008年成立了合肥華俊建筑安裝工程有限公司,資質(zhì)為市政、房建三級(jí)。截至2010年底,公司共有職工328人,有職稱的工程類人員48人,其中高級(jí)工程師2人,助理工程師66人,會(huì)計(jì)師2人,助理會(huì)計(jì)師2人,經(jīng)濟(jì)師1人,持證上崗人員128人,已取得項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證人員33人,其中有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理18人。企業(yè)注冊(cè)資金700萬元,凈資產(chǎn)總值768萬元,機(jī)械設(shè)備總功率1600千瓦。企業(yè)自建辦公樓兩棟,占地面積為6000平方米,職工宿舍600平方米。公司購置各種機(jī)械設(shè)備共100多套。
2008年8月,公司經(jīng)肥西縣建委批準(zhǔn)和合肥市工商行政管理局核準(zhǔn),在原企業(yè)的基礎(chǔ)上重組建為“合肥華俊建筑安裝工程有限公司”,該企業(yè)類型為私營(yíng)有限責(zé)任公司。楊俊兼法人代表公司和公司執(zhí)行董事,其為人誠(chéng)實(shí)守信,品質(zhì)端正,從事建筑行業(yè)18年,具有較強(qiáng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)管理水準(zhǔn)。公司下設(shè)經(jīng)理1人,副經(jīng)理2人,技術(shù)負(fù)責(zé)人2人,經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人1人,財(cái)管負(fù)責(zé)人1人。公司設(shè)立生產(chǎn)技術(shù)部,安全文明部,質(zhì)量檢測(cè)部,財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)部,辦公室、合同辦及資料室等。
自2008年以來,公司先后承建了一批精良工程,實(shí)現(xiàn)了向一個(gè)優(yōu)秀建筑企業(yè)跨越。近年來,公司承建主要建筑項(xiàng)目有:肥西縣涼亭安置點(diǎn)工程,紫蓬鎮(zhèn)城市生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站,合肥信地城市廣場(chǎng)三期大型廣告牌工程,肥西縣小廟鎮(zhèn)樹唐安置點(diǎn)工程,肥西縣上派鎮(zhèn)李灣安置點(diǎn)工程,翡翠湖迎賓館,安徽省心腦血管醫(yī)院二次結(jié)構(gòu)工程等。這些工程都取得了社會(huì)和建設(shè)部門的一致好評(píng)。
(二)實(shí)習(xí)崗位簡(jiǎn)介
造價(jià)員以前叫預(yù)算員,現(xiàn)在統(tǒng)稱為造價(jià)員,全國(guó)一般且分土建專業(yè),安裝專業(yè),全國(guó)有個(gè)別省份分別還有(市政、裝飾等專業(yè))。造價(jià)員是指經(jīng)過各省或者建筑企業(yè)統(tǒng)一考試取得資格證書的人員,由省組織的造價(jià)員證書只適應(yīng)于本省,由國(guó)家大的建筑組織考試,由“中國(guó)建筑工程管理協(xié)會(huì)”頒發(fā)的證書適應(yīng)于全國(guó)。造價(jià)員負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制及對(duì)項(xiàng)目月目標(biāo)成本的復(fù)核工作,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,對(duì)比實(shí)際成本與目標(biāo)成本差異,做出分析,以及熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度,每月編制本月施工生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表并根據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃編制下月施工預(yù)算。
1.能夠熟練掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識(shí),熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預(yù)算(標(biāo)底)奠定基礎(chǔ)。
2.對(duì)現(xiàn)行的價(jià)目表、綜合及各種定額、建材的價(jià)格必須熟悉,另外對(duì)工程量的計(jì)算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運(yùn)用,分析材料及計(jì)算工程材料;對(duì)定額中的子目,特別是應(yīng)該套用的相應(yīng)高的,能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計(jì)等部門的能力;投標(biāo)時(shí)能夠綜合的對(duì)工程的概算及投標(biāo)的規(guī)則掌握的立度;決算不漏項(xiàng),如何的在工程量、取費(fèi)、子目等方面的控制最為關(guān)鍵。
3.工程項(xiàng)目開工前必須熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場(chǎng),對(duì)工程合同和協(xié)議有一定程度的理解。
4.負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析,編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算(編制預(yù)算前必須獲取技術(shù)部門的施工方案等資料,便于正確編制預(yù)算)。
5.及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)的變化,如人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整,及時(shí)分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù)。
6.審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可工程量)。 7.全面掌握施工合同條款,經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況,熟悉工程施工情況,施工過程中要及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單,并依次進(jìn)行登記編號(hào),及時(shí)做好增減帳,作為工程決算的依據(jù)。
8.隨時(shí)掌握預(yù)算成本、實(shí)際成本,做到心中有數(shù)。
9.工程竣工驗(yàn)收后,及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作,并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。 10.在工程投標(biāo)階段,及時(shí)、準(zhǔn)確做出概算或預(yù)算,提供報(bào)價(jià)依據(jù)。 11.掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格,及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算。 12.對(duì)各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時(shí)提供價(jià)格,作為決策的依據(jù)。
13.參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審,收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料,為投標(biāo)提供依據(jù)。
14.熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審,提出問題,對(duì)遺留未發(fā)現(xiàn)問題負(fù)責(zé)。 15.參與勞務(wù)及分承包合同的評(píng)審,并提出意見。 16.及時(shí)完成工程預(yù)、決算資料的歸檔。
17.工程決算后,要將工程決算單送財(cái)務(wù)部門,以便進(jìn)行財(cái)務(wù)決算。并對(duì)含在決算中需要扣回的材料等費(fèi)用列出清單,一并交財(cái)務(wù)部門。
雖說我作為一名造價(jià)員在公司實(shí)習(xí),但由于這次實(shí)習(xí)過程較短,無法跟從一個(gè)工程從開始到結(jié)束,所以沒辦法盡到一名造價(jià)員的全部職責(zé),但這簡(jiǎn)短的實(shí)習(xí)過程,也讓我了解到作為一名造價(jià)員工作的繁瑣和重要。
二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程
進(jìn)入公司的第一天考慮到這次實(shí)習(xí)時(shí)間較短,經(jīng)過簡(jiǎn)單的自我介紹,公司負(fù)責(zé)人直接向我講解了公司的組成及近期的安排,并為我請(qǐng)來了公司一位資深的造價(jià)人員,許工,接下來就由許工來帶領(lǐng)我完成為期三周的實(shí)習(xí)生活。 在許工的帶領(lǐng)下我參觀了公司與造價(jià)有關(guān)的部門,了解到公司的組成及部門的設(shè)置。公司設(shè)立生產(chǎn)技術(shù)部,安全文明部,質(zhì)量檢測(cè)部,財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)部,辦公室、合同辦及資料室,在辦公室里,正好遇見前來商討新項(xiàng)目標(biāo)書的公司人員。許工就向我介紹了有關(guān)標(biāo)書的知識(shí)。
標(biāo)書是由發(fā)包單位編制或委托設(shè)計(jì)單位編制,向投標(biāo)者提供對(duì)該工程的主要技術(shù)、質(zhì)量、工期等要求的文件。標(biāo)書是招標(biāo)工作時(shí)采購當(dāng)事人都要遵守的具有法律效應(yīng)且可執(zhí)行的投標(biāo)行為標(biāo)準(zhǔn)文件。它的邏輯性要強(qiáng),不能前后矛盾,模棱兩可;用語要精煉、簡(jiǎn)短。標(biāo)書也是投標(biāo)商投標(biāo)編制投標(biāo)書的依據(jù),投標(biāo)商必須對(duì)標(biāo)書的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的響應(yīng),否則被判定為無效標(biāo)(按廢棄標(biāo)處理)。標(biāo)書同樣也是評(píng)標(biāo)最重要的依據(jù)。標(biāo)書一般有至少一個(gè)正本,兩個(gè)或多個(gè)副本。
招標(biāo)書的主要內(nèi)容可分為三大部分:程序條款、技術(shù)條款、商務(wù)條款。其中又主要包含下列九項(xiàng)內(nèi)容:招標(biāo)邀請(qǐng)函;投標(biāo)人須知;招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求及附件;投標(biāo)書格式;投標(biāo)保證文件;合同條件(合同有一般條款及特殊條款);技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;投標(biāo)企業(yè)資格文件;合同格式。
一般無論工程還是貨物都包括以上幾部分內(nèi)容。不同的是,作為承接工程一方,通常所說的標(biāo)書,是指投標(biāo)書。投標(biāo)書是指投標(biāo)單位按照招標(biāo)書的條件和要求,向招標(biāo)單位提交的報(bào)價(jià)并填具標(biāo)單的文書。它要求密封后郵寄或派專人送到招標(biāo)單位,故又稱標(biāo)函。它是投標(biāo)單位在充分領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察和調(diào)查的基礎(chǔ)上所編制的投標(biāo)文書,是對(duì)招標(biāo)公告提出的要求的響應(yīng)和承諾,并同時(shí)提出具體的標(biāo)價(jià)及有關(guān)事項(xiàng)來競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)。其特點(diǎn)包括針對(duì)性,求實(shí)性,合約性。編制投標(biāo)書的四項(xiàng)原則:
a.全面反映使用單位需求的原則; b.科學(xué)合理的原則;
c.公平競(jìng)爭(zhēng)(不含歧視性條款)
d.維護(hù)本企業(yè)商業(yè)秘密及國(guó)家利益的原則;
全面反映使用單位的需求的原則:我們招標(biāo)將面對(duì)的使用單位對(duì)自己的工程、項(xiàng)目、貨物了解程度的差異非常大。再加上項(xiàng)目的復(fù)雜程度大,招標(biāo)機(jī)構(gòu)就要針對(duì)使用單位狀況、項(xiàng)目復(fù)雜情況,組織好使用單位、設(shè)計(jì)、專家編制好標(biāo)書。做到全面反映使用單位需求。這方面我是有教訓(xùn)的。舉例(略):
科學(xué)合理的原則:技術(shù)要求商務(wù)條件必須依據(jù)充分并切合實(shí)際;技術(shù)要求根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、可行性報(bào)告、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確立,不能盲目提高標(biāo)準(zhǔn)、提高設(shè)備精度、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)等等,否則會(huì)帶來功能浪費(fèi),多花不必要的錢??舉例說明(略)。
公平競(jìng)爭(zhēng)(不含歧視性條款):招標(biāo)的原則是公開、公平、公正,只有公平、公開才能吸引真正感興趣、有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)廠商競(jìng)爭(zhēng),通過競(jìng)爭(zhēng)達(dá)到采購目的,才能真正維護(hù)使用單位利益、維護(hù)國(guó)家利益。作為招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制、審定標(biāo)書,審定標(biāo)書中是否含歧視性條款是最重要的工作。作為政府招標(biāo)管理部門,監(jiān)督部門在管理監(jiān)督招標(biāo)工作,其中最重要的任務(wù)也審查招標(biāo)文件中是否存有歧視性條款。這是保證招標(biāo)是否公平、公正的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
維護(hù)企業(yè)利益、政府利益的原則:招標(biāo)書編制要注意維護(hù)使用單位的商業(yè)秘密,也不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公眾利益,如噪音污染必須達(dá)標(biāo)。招標(biāo)書主要內(nèi)容可分為三大部分:程序條款、技術(shù)條款、商務(wù)條款。包含下列主要九項(xiàng)內(nèi)容:招標(biāo)邀請(qǐng)函;投標(biāo)人須知;招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求及附件;投標(biāo)書格式;投標(biāo)保證文件;合同條件(合同的一般條款及特殊條款);技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;投標(biāo)企業(yè)資格文件;合同格式。
在了解了投標(biāo)書的基本知識(shí)后,我更知道了造價(jià)準(zhǔn)確對(duì)于投標(biāo)的重要性。稍后我們從資料室中拿出了之前一個(gè)工程的施工圖,針對(duì)看圖的過程中出現(xiàn)的問題,我在仔細(xì)查閱書籍和詢問許工后,提高了自己對(duì)圖紙的了解。
施工圖,是表示工程項(xiàng)目總體布局,建筑物的外部形狀、內(nèi)部布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、內(nèi)外裝修、材料作法以及設(shè)備、施工等要求的圖樣。施工圖具有圖紙齊全、表達(dá)準(zhǔn)確、要求具體的特點(diǎn),是進(jìn)行工程施工、編制施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù),也是進(jìn)行技術(shù)管理的重要技術(shù)文件。一套完整的施工圖一般包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水、采暖通風(fēng)施工圖及電氣施工圖等專業(yè)圖紙,也可將給排水、采暖通風(fēng)和電氣施工圖合在一起統(tǒng)稱設(shè)備施工圖。
建筑專業(yè)是整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)的龍頭,沒有建筑設(shè)計(jì)其他專業(yè)也就談不上設(shè)計(jì)了。建筑設(shè)計(jì)如此重要我們要懂得如何查看建筑施工圖,當(dāng)然首先要了解建筑施工圖的組成,大體上包括以下部分:圖紙目錄,門窗表,建筑設(shè)計(jì)總說明,一層~屋頂?shù)钠矫鎴D,正立面圖,背立面圖,東立面圖,西立面圖,剖面圖(視情況,有多個(gè)), 節(jié)點(diǎn)大樣圖及門窗大樣圖,樓梯大樣圖(視功能可能有多個(gè)樓梯及電梯)。作為一個(gè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師必須認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌呀ㄖD理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑圖上 涉及的其他專業(yè)請(qǐng)教,要做到絕對(duì)明了建筑的設(shè)計(jì)構(gòu)思和意圖。
圖紙目錄是了解整個(gè)建筑設(shè)計(jì)整體情況的目錄,從其中可以明了圖紙數(shù)量及出圖大小和工程號(hào)還有建筑單位及整個(gè)建筑物的主要功能,如果圖紙目錄與實(shí)際圖紙有出 入,必須與建筑核對(duì)情況。門窗表相信大家不會(huì)陌生,就是門窗編號(hào)以及門窗尺寸及做法,這對(duì)大家在結(jié)構(gòu)中計(jì)算荷載是必不可少的。
建筑設(shè)計(jì)總說明對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是非常重要的,因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)總說明中會(huì)提到很多做法及許多結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要使用的數(shù)據(jù),比如:建筑物所處位置(結(jié)構(gòu)中用以確定設(shè)防列 度及風(fēng)載雪載),黃海標(biāo)高(用以計(jì)算基礎(chǔ)大小及埋深樁頂標(biāo)高等,沒有黃海標(biāo)高,施工中根本無法施工),墻體做法地面做法樓面做法...等等做法(用以確定 各部分荷載),總之看建筑設(shè)計(jì)說明時(shí)不能草率,這是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)正確與否非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
在查看工地正在進(jìn)行的項(xiàng)目時(shí),與我之前做過的基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量清單進(jìn)行比較發(fā)現(xiàn)存在偏差,這在投標(biāo)中有很大影響。
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。項(xiàng)目編碼,應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目,編制人應(yīng)作補(bǔ)充,并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案,省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×B001起順序編制,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。 在隨后的造價(jià)軟件的學(xué)習(xí)中,我了解到現(xiàn)有的軟件主要有品茗、廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算、魯班。其中廣聯(lián)達(dá)又是最常用的。廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件基于各地計(jì)算規(guī)則與全統(tǒng)清單計(jì)算規(guī)則,采用建模方式,整體考慮各類構(gòu)件之間的相互關(guān)系,以直接輸入為補(bǔ)充,軟件主要解決工程造價(jià)人員在招投標(biāo)過程中的算量、過程提量、結(jié)算階段構(gòu)件工程量計(jì)算的業(yè)務(wù)問題,不僅將使用者從繁雜的手工算量工作中解放出來,還能在很大程度上提高算量工作效率和精度。軟件設(shè)置了工程量表,回歸算量的業(yè)務(wù)本質(zhì),幫助工程量計(jì)算人員理清算量思路,完整算量。選擇或定義各類構(gòu)件的工程量表——自動(dòng)套用做法——計(jì)算匯總出量,三步完成算量過程。軟件提供了完善的工程量表和做法庫,并可按照需要進(jìn)行靈活編輯,不同工程之間可以直接調(diào)用,一次積累,多次使用。雖然時(shí)間太短,沒能掌握廣聯(lián)達(dá)的所有操作,但是掌握了軟件一些基本的操作。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)與體會(huì)
在這段實(shí)際實(shí)踐中,不但讓我對(duì)工程造價(jià)這行業(yè)有了更深刻的了解,也有了不少新的認(rèn)識(shí)。因?yàn)榭紤]到以后畢業(yè)有可能從事這個(gè)行業(yè)的工作,因此我非常珍惜這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì),在有限的時(shí)間里加深對(duì)各種設(shè)計(jì)的了解,找出自身的不足。這次實(shí)習(xí)的收獲對(duì)我來說有不少,我自己感覺在知識(shí)、技能、與人溝通和交流等方面都有了不少的收獲。總體來說這次是對(duì)我的綜合素質(zhì)的培養(yǎng),鍛煉和提高。 在這次生產(chǎn)實(shí)習(xí)環(huán)節(jié)中,我也發(fā)現(xiàn)自己存在的一些不足和缺點(diǎn),主要有以下四點(diǎn):
一、專業(yè)知識(shí)掌握的不夠全面。盡管在學(xué)校認(rèn)真學(xué)習(xí)了專業(yè)知識(shí),但是當(dāng)前所掌握的知識(shí)面不夠廣,尚不能輕松勝任施工員工作,因此,盡管在不久的將來走上工作崗位,但我應(yīng)該將所從事的工作看作是新的學(xué)習(xí)的開始,只是在實(shí)踐中學(xué)習(xí),才會(huì)掌握更多專業(yè)知識(shí)和技能。
二、專業(yè)實(shí)踐閱歷遠(yuǎn)不夠豐富。由于專業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)間較少,因此很難將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用與實(shí)踐中去,通過實(shí)踐所獲取的閱歷更是很短缺。所以,今后我們?cè)诠ぷ鲘徫簧?,一定要抓住機(jī)會(huì),多向前輩學(xué)習(xí),同時(shí)要轉(zhuǎn)換學(xué)習(xí)方法和態(tài)度,改變以往過于依賴?yán)蠋煹谋粍?dòng)吸收學(xué)習(xí)方式,應(yīng)主動(dòng)積極向他人學(xué)習(xí)和請(qǐng)教,同時(shí)加強(qiáng)自學(xué)能力和駕馭解決難題的本領(lǐng)。
三、專業(yè)知識(shí)在工程中運(yùn)用不夠靈活。通過這次生產(chǎn)實(shí)習(xí),我切實(shí)感受到以前所學(xué)的專業(yè)知識(shí)運(yùn)用欠靈活。這主要是對(duì)所學(xué)的知識(shí)沒有形成一套完整的體系,這些零散的知識(shí)點(diǎn)運(yùn)用起來很困難,因此,今后在學(xué)習(xí)和實(shí)踐中應(yīng)該重視積累和運(yùn)用,使所學(xué)的知識(shí)由量變到質(zhì)變,發(fā)揮更大的指導(dǎo)作用。
四、對(duì)理論只是的掌握不夠扎實(shí),實(shí)習(xí)時(shí)用到了才知道自己沒學(xué)好.在學(xué)校時(shí)只是為了應(yīng)付考試過關(guān),才在考試的時(shí)候隨便看一下,等考試過后就是腦子里一片空白,不管以后要用與否就都在記憶里消失了.熟悉圖紙的能力差,對(duì)平面的圖形想象不出立體的樣子.對(duì)于最新的施工規(guī)范不知道,致使不能很快地判斷出施工的對(duì)錯(cuò).對(duì)于一些施工順序還不太明了,對(duì)每一個(gè)施工過程的操作不了解.理論聯(lián)系實(shí)際的能力差,對(duì)于建筑方面的最新動(dòng)態(tài)了解太少. 實(shí)習(xí)期間,我還深深體會(huì)到應(yīng)該如何做人與講話。待人真誠(chéng)友好,虛心學(xué)習(xí),積極主動(dòng),說話的分寸與技巧.說話要大方得體,輕重適宜、恰當(dāng)合理、兼顧多方.要達(dá)到“雙贏”甚至“多贏”的目的,細(xì)致深入,樹立遠(yuǎn)大目標(biāo).我們不能只顧眼前,不求發(fā)展,給自己一個(gè)合理的目標(biāo),一步一個(gè)腳印,踏實(shí)進(jìn)取.切忌不要做一天和尚撞一天鐘.要制定計(jì)劃,努力爭(zhēng)取。 以前課本上學(xué)的知識(shí)都是土木工程中最基礎(chǔ)的內(nèi)容,但隨著我國(guó)建筑行業(yè)的日趨規(guī)范和完整以及人民群眾對(duì)建筑物安全、合理、經(jīng)濟(jì)的更高要求,工程上很容易出現(xiàn)各種問題和疑惑,如何快速正確地處理好這些問題?我想,那便是運(yùn)用我們所學(xué)的知識(shí)和原理,根據(jù)問題具體找出“瓶頸”所在,找到突破口去解決好。其實(shí),這些基本知識(shí)和原理很多我們都學(xué)過,但如何將他們聯(lián)系起來,用于解決和、工程中的實(shí)際問題,則需要我們?cè)趯?shí)踐中不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)。
四、致謝
首先很感謝學(xué)校給我提供這樣的一次生產(chǎn)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。這次實(shí)習(xí)使我接觸到了許多之前不曾了解和認(rèn)識(shí)的東西。許多知識(shí)都是以前在書本上所學(xué)不到的。通過這次實(shí)習(xí),增強(qiáng)了實(shí)踐能力,離開了書本,切身來到工地才真正感受到實(shí)習(xí)的必要性,也使我認(rèn)識(shí)到基礎(chǔ)知識(shí)的不扎實(shí)。在施工技術(shù)上,實(shí)際操作以理論知識(shí)為基礎(chǔ),但又比理論知識(shí)更具有靈活性和可操作性,這需要學(xué)好專業(yè)知識(shí)的同時(shí)在工作中積極思考,靈活應(yīng)用,培養(yǎng)自己的思維創(chuàng)新與獨(dú)立解決問題的能力。
再次感謝合肥華俊建筑安裝有限公司給我這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì),也感謝帶我實(shí)習(xí)的許工,如果沒有您的淳淳教導(dǎo)我也不會(huì)學(xué)到跟多的知識(shí)。實(shí)習(xí)為我提供了一個(gè)了解和熟悉工作實(shí)際的機(jī)會(huì),有助于我更全面的認(rèn)識(shí)自己和了解社會(huì),并據(jù)此思考自己的職業(yè)生涯,對(duì)我走向社會(huì)起到了一個(gè)橋梁的作用,過渡的作用,是人生的一段重要的經(jīng)歷,也是一個(gè)重要的步驟,對(duì)我將來走上工作崗位有很大幫助。
此外,衷心感謝讓我進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)的企事業(yè)單位,謝謝你們讓我有了一次人生難忘的實(shí)習(xí)。
五、指導(dǎo)教師評(píng)語
指導(dǎo)教師簽名:
年 月 日
成績(jī)?cè)u(píng)定:
二級(jí)學(xué)院:(簽章)
年 月 日
第六篇:工程造價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)目的:
畢業(yè)實(shí)習(xí)是畢業(yè)設(shè)計(jì)前重要的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié),具有較強(qiáng)的實(shí)踐性、社會(huì)性,其目的是通過實(shí)習(xí)更好的實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐相結(jié)合,使學(xué)生畢業(yè)前鞏固和校驗(yàn)學(xué)過的理論知識(shí)、鍛煉和提高學(xué)生的實(shí)踐技能、提高分析和解決實(shí)際問題的能力,同時(shí)要為畢業(yè)設(shè)計(jì)搜集所需資料、數(shù)據(jù),做好畢業(yè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作。并且學(xué)習(xí)可以廣泛接觸社會(huì)、認(rèn)識(shí)社會(huì)、了解社會(huì)、適應(yīng)社會(huì)、適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)形勢(shì),提高學(xué)生對(duì)專業(yè)現(xiàn)狀及未來的認(rèn)識(shí),增強(qiáng)個(gè)人在社會(huì)是哪個(gè)的生存能力,為畢業(yè)后參加工作,能更好的完成各項(xiàng)實(shí)際工作,實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值,打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。
二、實(shí)習(xí)要求:
三、對(duì)本市造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)合同額及營(yíng)業(yè)收入情況的一些分析
1、對(duì)160家企業(yè)20xx年造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理的合同額和營(yíng)業(yè)收入情況的具體分析 合同額:20xx年所簽合同額在5000萬元以上的企業(yè)有5家(他們的合同額占全市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)總合同額的24.3%);所簽合同額在3000~5000萬元的企業(yè)有12家(合同額在3000萬元以上的17家企業(yè)占總合同額54.2%);所簽合同額在1000~3000萬元的企業(yè)有26家(合同額在1000萬以上的43家企業(yè)雖然只占160家企業(yè)的27%,但卻占合同總額的83%)。
營(yíng)業(yè)收入:20xx年度營(yíng)業(yè)收入在5000萬元以上的企業(yè)有7家(他們的營(yíng)業(yè)收入占全市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的28.2%);營(yíng)業(yè)收入在3000萬元~5000萬元的企業(yè)有11家(合同額在3000萬元以上18家企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入占總營(yíng)業(yè)收入的54.1%);營(yíng)業(yè)收入在1000萬~3000萬元的企業(yè)有23家(合同額在1000萬元以上的41家企業(yè)雖然只占企業(yè)總數(shù)的25.6%,但他們的營(yíng)業(yè)收入?yún)s占總營(yíng)業(yè)收入的78.8%)。
從以上情況可見,約25%左右的企業(yè),在造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理行業(yè)中占據(jù)了主導(dǎo)地位。
2、對(duì)這次上報(bào)材料中造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)年人均營(yíng)業(yè)收入的分析
為簡(jiǎn)便起見,此次在對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入作分析時(shí),未將企業(yè)的造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理兩類營(yíng)業(yè)收入分開計(jì)算,而只考慮了企業(yè)總的營(yíng)業(yè)收入和期末生產(chǎn)人員數(shù)。上述41家營(yíng)業(yè)收入超過1000萬以上的企業(yè),其年人均營(yíng)業(yè)收入基本都在40萬元左右,而一些具有建設(shè)監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理三種資質(zhì)的企業(yè)和一些只具單獨(dú)造價(jià)咨詢或招標(biāo)代理資質(zhì)的中小型企業(yè),其年人均營(yíng)業(yè)收入都低于此水平。
20xx年,造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)的年人均營(yíng)業(yè)收入一般都不超過60萬元,但確有個(gè)別企業(yè)超過80萬的。據(jù)我們分析,這些企業(yè)在上報(bào)的人員數(shù)上可能有所遺漏,或是存在著人均營(yíng)業(yè)收入提高的其它有利因素,如前期咨詢業(yè)務(wù)開展得較好,所接項(xiàng)目規(guī)模都較大,且能保證合理收費(fèi)等。
四、工程造價(jià)的咨詢
對(duì)造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)上報(bào)材料的匯總工作,今年是第一次由行業(yè)協(xié)會(huì)比較認(rèn)真地來操作。雖然大部分企業(yè)對(duì)填報(bào)工作都比較認(rèn)真,但因?yàn)榇隧?xiàng)工作尚未列入政府統(tǒng)計(jì)的范圍,所以有個(gè)別企業(yè)在數(shù)據(jù)的填報(bào)上還不是十分專業(yè)。協(xié)會(huì)迫切希望此項(xiàng)工作今后能列入政府的統(tǒng)計(jì)范圍。同時(shí),協(xié)會(huì)要求企業(yè)在填報(bào)前,要做一定的宣傳工作,并就填報(bào)的具體要求作出詳細(xì)說明,以力求能夠準(zhǔn)確反映行業(yè)的基本情況。
此外,在企業(yè)上報(bào)的材料中,還要反映在為委托方提供造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理服務(wù)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,以便于協(xié)會(huì)全面掌握行業(yè)的真實(shí)情況,使協(xié)會(huì)在向政府提出建議時(shí)有更加充分的依據(jù),在編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等方面也能更好地發(fā)揮積極作用 在現(xiàn)階段,國(guó)有資產(chǎn)仍占工程建設(shè)投資的主體,出于對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理控制的需要,在工程建設(shè)的諸多環(huán)節(jié)上仍存在較多帶計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的行政干預(yù),在工程造價(jià)領(lǐng)域內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革比較滯后,這一因素制約了工程造價(jià)咨詢的市場(chǎng)需求。
由于國(guó)家為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)領(lǐng)域,強(qiáng)制推行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度,因此,產(chǎn)生了工程標(biāo)底編制與審核的市場(chǎng)。國(guó)家為了控制工程建設(shè)投資推行工程決算審計(jì)制度,于是出現(xiàn)了工程決算審核的業(yè)務(wù)。至于其他領(lǐng)域,由于缺乏國(guó)家強(qiáng)制推行的某種促進(jìn)制度,或者是雖有制度,但長(zhǎng)期以來個(gè)別行業(yè)的保護(hù)仍然比較明顯,沒有把相應(yīng)的工作留給社會(huì)中介咨詢機(jī)構(gòu)去做,而是控制在行政權(quán)力部門,因此難以形成相應(yīng)的造價(jià)咨詢市場(chǎng)需求。
工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)全過程,包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、預(yù)算(標(biāo)底)編制與審核、結(jié)算審核等環(huán)節(jié),因此應(yīng)該有足夠的空間去發(fā)揮自身的作用。有數(shù)據(jù)顯示,目前為建設(shè)工程提供全過程咨詢服務(wù)在全球己形成了一個(gè)年?duì)I業(yè)額達(dá)4000多億美元的產(chǎn)業(yè),行業(yè)產(chǎn)值占全球固定資本形成總額的比例達(dá)到6%以上。
其中工程咨詢公司的市場(chǎng)份額占據(jù)一半。而我國(guó)造價(jià)咨詢業(yè)提出要為工程建設(shè)全過程提供服務(wù)的口號(hào)已經(jīng)有多年,但不要說項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、可行性研究、造價(jià)數(shù)據(jù)分析等高端的咨詢服務(wù)領(lǐng)域,即使是對(duì)全過程的造價(jià)服務(wù),現(xiàn)在真正能做到的也寥寥無幾。絕大多數(shù)造價(jià)咨詢企業(yè)還只是沉酒于周期短、見效快、程序簡(jiǎn)單的服務(wù)。比如,依照業(yè)主提供的圖紙和政府部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行標(biāo)底制作、預(yù)結(jié)算編制或?qū)彶闃I(yè)務(wù)等等。