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第一篇：房屋建筑學(xué)
房屋建筑學(xué)
1、建筑是建筑物和構(gòu)筑的總稱，哪些屬于建筑物，哪些屬于構(gòu)筑物？ 答：建筑物：人們?cè)谄渖a(chǎn)、生活或其它活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如住房、辦公樓、廠房、教學(xué)樓。
構(gòu)筑物：人們一般不直接進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其它活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如水管、堤壩、蓄水池、棧橋、煙囪。
P1
1、建筑工程設(shè)計(jì)包括哪幾方面的內(nèi)容？ 答：①建筑設(shè)計(jì)；
②建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；
③設(shè)備設(shè)計(jì)（包括電氣、信息工程、給排水）； ④環(huán)境設(shè)備
P1
3、建筑物之間的距離主要依據(jù)什么要求確定？ 答：通風(fēng)、采光、設(shè)防間距。
P1
4、平面利用系數(shù)=使用面積/建筑面積*100%，其中的使用面積是指那些面積？
答：平面利用系數(shù)：使用面積\\建筑面積*%
使用面積主要功能空間凈面積總和。
P11
5、中學(xué)普通教室設(shè)計(jì)中，應(yīng)如何考慮第一排課桌和最后一排與黑板的水平距離？
答：按照學(xué)生上課時(shí)座位離黑板的最大距離不大于8.5m，邊座與黑板的夾角不小于30 o的視線要求。P14
6、走道寬度可根據(jù)人流股數(shù)并結(jié)合門的開啟方向綜合考慮，一般
最小凈寬取值是多少？
答：通常單股人流通行寬度為550-600mm，考慮到兩人并行或迎面交叉，較少人流使用的過道凈寬度，包括消防樓梯的最小凈寬度不得小于1100mm。P19
7、走道的寬度主要根據(jù)哪些因素綜合考慮？
答：走道寬度應(yīng)符合人流、貨流通暢和消防安全的要求。P19
8、樓梯休息平臺(tái)的寬度應(yīng)如何考慮？ 答：樓梯寬度應(yīng)不小于其樓梯的寬度。
P217
9、說明門廳的作用和設(shè)計(jì)要求。
答：門廳是在建筑物的主要出入口處起內(nèi)外過渡、集散人流作用的交通樞紐。其設(shè)計(jì)要求是要導(dǎo)向性明確，交通路線明確。P20
10、平面功能分區(qū)設(shè)計(jì)中，不同功能要求的功能空間的關(guān)系有哪四方面？
答：①主次關(guān)系②內(nèi)外關(guān)系③聯(lián)系與分隔④程序與順線
P25
11、如何按功能要求進(jìn)行建筑平面組合？
答：分為串聯(lián)式組合、并聯(lián)式組合、混聯(lián)式組合P27
12、民用建筑中常用的組合方式有哪幾種？
答：走道式、套間式、大廳式、單元式、綜合式。
P25
13、房間的層高、凈高指的那段垂直距離？ 答：房間的層高指當(dāng)前地面到上一層地面的高度；
房間的凈高指的是當(dāng)前地面到當(dāng)前層的頂面的高度。P30
14、一般情況下，室內(nèi)的最小凈高應(yīng)使人舉手接觸不到頂棚為宜，應(yīng)是多少？
答：大于等于2200mm
P31
15、樓梯的凈高在平臺(tái)處和在樓梯處應(yīng)如何取值？
答：樓梯平臺(tái)處的凈高不得小于2000mm，樓梯的梯段下面的凈高不得小于2200mm。
P217
16、一個(gè)梯段的踏步數(shù)量有何要求？ 答：三階到十八階
P217
17、電梯井道的地坑深度取決于什么？ 答：緩沖要求。
P227
18、建筑室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)的應(yīng)用原理有哪些？ 答：熱壓作用、風(fēng)壓作用
P351
19、建筑室內(nèi)采光設(shè)計(jì)中，窗地比、采光系數(shù)的概念是什么？ 答：室內(nèi)采光窗的面積與室內(nèi)地面的面積比。
P360 20、建筑美學(xué)的基本原則有哪些？
答：
一、統(tǒng)一與變化，二、穩(wěn)定與協(xié)調(diào)，三、節(jié)奏與韻律，四、尺度與比例，五、對(duì)比（包括色彩、質(zhì)感、尺度）
（或：
一、注重尺度和比例的協(xié)調(diào)性，二、掌握節(jié)奏的變化和韻律感，三、掌握虛實(shí)的對(duì)比與變化，四、注意材料的色彩與質(zhì)感）P46
21、建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的基本原則是？
答：①滿足建筑物的使用功能及變化的要求；
②充分發(fā)揮使用材料的各種性能；
③注意施工的可能性和現(xiàn)實(shí)性；
④注意感官效果及對(duì)建筑空間構(gòu)成的影響； ⑤講究經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；
⑥符合相關(guān)建筑法規(guī)和規(guī)范的要求。
P94
22、一般民用建筑的六大組成部分有哪些？
答：一般民用建筑一般是由基礎(chǔ)、樓地層、墻和柱、門窗、樓電梯、屋蓋等構(gòu)成。
① 基礎(chǔ)基礎(chǔ)十方無敵不遇敵及接觸的承重結(jié)構(gòu)，它的作用是把房屋上部的荷載傳給地基。② ③ ④ 墻是建筑物的承重結(jié)構(gòu)和維護(hù)構(gòu)件。樓地層是水平方向的承重結(jié)構(gòu)。
樓梯是房屋的垂直交通工具，作為人們上下樓層和發(fā)生緊急事故時(shí)疏散人流之用。⑤ 屋頂是房屋頂部的維護(hù)構(gòu)件，抵抗風(fēng)雨雪的侵襲和太陽輻射的影響。屋頂又是房屋的承重結(jié)構(gòu)，承受風(fēng)雨雪和施工階段的各種荷載。⑥ 門主要是用于通行人流，窗主要適用于采光和通風(fēng)。
P5
23、基礎(chǔ)按照構(gòu)造方式不同分為哪幾種？各自的適用范圍如何? 答：①條形基礎(chǔ)，往往用于磚石墻;②獨(dú)立基礎(chǔ)，是柱下基礎(chǔ)的形式;③井格式基礎(chǔ)，以免柱子之間不均勻沉降，常將柱下基礎(chǔ)沿縱、4
橫方向連接起來，做成十字交叉的井格基礎(chǔ)；
④筏型基礎(chǔ)（又叫滿堂基礎(chǔ)），這種基礎(chǔ)大大減少土方的工作量，且較適宜較弱基礎(chǔ)（但必須是均勻條件）的情況，特別適宜與5-6層整體剛度較好的居住建筑；
⑤柱基礎(chǔ)，多數(shù)用于高層建筑或土質(zhì)不好的情況下；
⑥箱型基礎(chǔ)，一般適用于高層建筑或在軟弱地基上建造的上部荷載較大的建筑物。
P194
24、基礎(chǔ)埋深是什么意思？
答：從室外設(shè)計(jì)地面至基礎(chǔ)底面的垂直距離的埋置深度。
P191
25、地下室的防水防潮構(gòu)造與設(shè)計(jì)最高地下水位是什么關(guān)系？ 答：最高地下水位低于地下室底板。
P279
26、強(qiáng)身加固措施有哪些？有何設(shè)計(jì)要求？
答：①門垛
保證墻身的穩(wěn)定和門框的安裝
門洞一般要設(shè)置門垛，特別是在墻轉(zhuǎn)折處或釘字墻處
門垛寬度同墻厚，門垛長度一般為120mm或240mm。
②壁柱
使之與墻體共同承擔(dān)荷載和穩(wěn)定墻身
墻體受到集中荷載或墻體過長時(shí)應(yīng)設(shè)立壁柱
尺寸應(yīng)符合磚規(guī)格而且應(yīng)考慮到
灰縫的錯(cuò)縫要求。
③圈梁
增加房間整體剛度和穩(wěn)定性，減輕墻體不均勻沉降對(duì)房屋的破壞，抵抗地震力的影響
界面不小于120mm*240mm
主要沿縱墻設(shè)置，內(nèi)橫墻大約10-15m設(shè)置一道。
④構(gòu)造柱
增加房屋的剛度、防止房屋的倒塌的一種加固措施。
外墻四角、錯(cuò)層部位橫墻與縱墻的交接處、較大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處
最小截面尺寸為240mm*180mm，豎直鋼筋一般用4φ12，鋼箍間距不大于250mm。
P137
27、圈梁、構(gòu)造柱的作用、寬度取值及設(shè)置位置？
答：它們的作用：在墻身中自下而上地與墻體同步施工，設(shè)置鋼筋混凝土圈梁與構(gòu)造柱，使其相互連通，在墻體內(nèi)形成一個(gè)內(nèi)骨架，從而加強(qiáng)建筑物的整體剛度，是混合結(jié)構(gòu)建筑墻體主要抗震措施。
圈梁的設(shè)置位置：
一、基礎(chǔ)頂面，二、屋面檐口頂面，三、樓層標(biāo)高處，四、較高樓體中部（Δh≤4.0m）
構(gòu)造柱的設(shè)置位置：
一、建筑物的四角（轉(zhuǎn)角），二、內(nèi)外墻交接處，三、樓梯間四角，四、較長樓梯中部（Δh≤4.0m）
P137
28、當(dāng)墻身兩側(cè)室內(nèi)地面標(biāo)高有高差時(shí)，為了避免墻身受潮。常在室內(nèi)地面處和在靠回填土一側(cè)的垂直墻面采取垂直防潮層。P143
29、試?yán)L制磚墻墻身的墻角大樣詳圖，標(biāo)出必要的構(gòu)造名稱、材料名稱和尺寸。
P134
30、散水寬度的設(shè)置要求為600-1000mm。P144
31、現(xiàn)澆梁板式樓板布置中主梁和次梁的布置要求？
P98
32、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板中單雙、向板的確定。
答：當(dāng)l2/l1>2時(shí)，在荷載的作用下，板基本上只在l1的方向撓曲，而l2在方向的撓曲很小。這表明荷載主要沿短邊的方向傳遞，故稱單向板。當(dāng)l2/l1≤2時(shí)，則在荷載作用下，板的兩個(gè)方向下都有撓曲，6
是為雙向板。
P97
估算時(shí)可以采用：樓板時(shí)單向板時(shí)，板厚取板跨的1/35（簡支）;1/40（兩端皆連續(xù)）;而且民用建筑樓板板厚≥70mm，工業(yè)建筑的樓板板厚≥80mm。
樓板時(shí)雙向板時(shí)，板厚取雙向板短跨的1/45（四邊皆簡支）;1/50（四邊皆連續(xù)）；而且板厚≥80mm。
P101
33、陽臺(tái)按其與外墻的相對(duì)位置不同分為哪幾種？ 答：凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、半挑半凹陽臺(tái)。
P120
34、吊頂主要有懸吊構(gòu)件、面板以及骨架；按骨架不同分為木骨架吊頂和金屬骨架吊頂。P185
35、試?yán)L制樓變形縫的構(gòu)造圖，標(biāo)出必要的構(gòu)造名稱、材料名稱和尺寸。
36、平屋頂?shù)呐潘露鹊男纬捎薪Y(jié)構(gòu)找坡和擱置找坡。P258
37、什么叫有組織排水、無組織排水？簡述其優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍。 答：【無組織排水】是指屋面的雨水由檐口自由滴落到室外地面,有稱自由落水.這種排水方式不需要設(shè)置天溝、雨水管進(jìn)行導(dǎo)流，而要求屋檐必須挑出外墻面，以防屋面雨水順外墻面漫流而澆濕和污染墻體?！緹o組織排水的特點(diǎn)】是在屋面上不設(shè)天溝，廠房內(nèi)部也不需設(shè)置雨水管及地下雨水管網(wǎng)，構(gòu)造簡單、施工方便、造價(jià)經(jīng)濟(jì)。
【無組織排水適用于】降雨量不大地區(qū)，檐高較低的單跨或多跨廠房的邊跨屋面，以及工藝上有特殊要求的廠房。例如：鑄鐵車間沖天爐
等處有積灰的屋面應(yīng)盡量作無組織排水，以免積灰堵塞天溝和雨水斗。又如：在具有腐蝕性介質(zhì)作用的銅冶煉車間內(nèi)，為防止鑄鐵雨水管等遭受腐蝕，也應(yīng)盡可能地采用無組織外排水。
【有組織排水】是當(dāng)建筑物較高、年降水量較大或較為重要的建筑，應(yīng)采用有組織排水方式。
有組織排水是將屋面劃分成若干排水區(qū)，按一定的排水坡度把屋面雨水有組織地排到檐溝或雨水口，通過雨水管排泄到散水或明溝中。【有組織排水優(yōu)缺點(diǎn)】
優(yōu)點(diǎn)是可以防止雨水自由濺落打濕強(qiáng)身，影響建筑美觀。它的應(yīng)用十分廣泛，尤其是可以用于寒冷地區(qū)的屋面排水以及又腐蝕性的工業(yè)建筑中。采用這種系統(tǒng)時(shí)，街道下只有一條排水管道，因而管網(wǎng)建設(shè)比較經(jīng)濟(jì)。
缺點(diǎn)是它增加了建筑成本，構(gòu)造復(fù)雜，不易滲漏，不易檢修。幾種污水匯集后都流人污水處理廠，使處理廠的規(guī)模過大，投資過多，建設(shè)困難；不降雨時(shí)，排水管內(nèi)水量較小，管中水力條件較差；如果直接排入水體又極不衛(wèi)生。因此實(shí)際采用合流制排水系統(tǒng)的很少。
38、柔性防水屋面中設(shè)置隔汽層和透氣層的意義是什么？ 答：隔汽層：隔離來自是室內(nèi)較高處的水蒸氣。
透氣層:使得阻隔的蒸汽能夠在未凝結(jié)在材料上就蒸發(fā)掉。P258
39、剛性防水屋面為什么要設(shè)置分格縫？通常在哪些部位設(shè)置分格縫？
答：由于用來找坡和找平的輕混凝土和水泥砂漿都是剛性材料，在變
形應(yīng)力的作用下，如果不經(jīng)過處理，不可避免的都會(huì)出現(xiàn)裂縫，尤其是會(huì)出現(xiàn)在變形的敏感部位。這樣容易造成粘貼在上面的防水卷材的破裂。
通常設(shè)置在距離檐口500mm的范圍內(nèi)，以及屋面縱橫不超過6000mm*6000mm的距離內(nèi)。
40、屋面構(gòu)造中隔離層的作用是保護(hù)防水層。
41、屋面泛水指屋頂上所有防水物的鋪設(shè)沿突出屋面部分的垂直面，其要求高度≥300mm。
42、試?yán)L制女兒墻的構(gòu)造圖，標(biāo)出必要的構(gòu)造名稱、材料名稱和尺寸。
P260
43、變形縫按其功能分為哪幾種類型？
答：
一、伸縮縫（溫度縫）：對(duì)應(yīng)晝夜溫差引起的變形；
二、沉降縫：對(duì)應(yīng)不均勻沉降引起的變形；
三、防震縫：對(duì)應(yīng)地震可能引起的變形。
P306
44、試?yán)L制卷材防水上人等高屋面變形縫的構(gòu)造圖，標(biāo)出必要的構(gòu)造名稱、材料名稱和尺寸。
P314
第二篇：房屋建筑學(xué)學(xué)習(xí)心得
學(xué)習(xí)心得和體會(huì)
轉(zhuǎn)眼間在學(xué)校的日子已經(jīng)接近尾聲，在學(xué)校期間讓我學(xué)到了很多的知識(shí)，有專業(yè)方面的，也有其他方面的，在此，我就我在學(xué)校的所學(xué)的專業(yè)知識(shí)寫下我的心得和體會(huì)。
一、房屋建筑學(xué)學(xué)習(xí)心得
房屋建筑學(xué)是研究房屋的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理及構(gòu)造方法的一門課程，同時(shí)還包括介紹建筑設(shè) 計(jì)的一般原則的教學(xué)內(nèi)容。因此本課程在土建類專業(yè)的課程體系中占有重要的地位。構(gòu)造組 成研究房屋的各個(gè)組成部分及作用。構(gòu)造原理研究房屋各個(gè)部分的構(gòu)造要求及符合這些要求 的構(gòu)造理論。構(gòu)造方法研究在構(gòu)造原理的指導(dǎo)下用性能優(yōu)良經(jīng)濟(jì)可行的建筑材料和建筑制品的 構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)配件以及構(gòu)配件之間的連接方法。建筑設(shè)計(jì)知識(shí)研究建筑空間的構(gòu)成組織功能和外觀形象的基本概念及一般原則。
我對(duì)房屋建筑學(xué)的學(xué)習(xí)的感受頗深，通過老師講解和現(xiàn)場(chǎng)參觀，我對(duì)工業(yè)建筑和民用建筑的構(gòu)造有了感性的認(rèn)識(shí)，也加深了對(duì)書本上理論知識(shí)的熱理解，也將給我們后面要學(xué)的專業(yè)課打下基礎(chǔ)。給我了很大的感悟，通過本次學(xué)習(xí)我對(duì)我們的行業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣，對(duì)未來充滿希望，了解到了一些新知識(shí)，為以后的工作打下了一些基礎(chǔ)。
雖然說我們的就業(yè)前景很廣闊，但是，我們也面臨著很大的壓力。目前中國房地產(chǎn)業(yè)的打壓，豆腐渣工程的一再出現(xiàn)等等，不得不使我們這些在校大學(xué)生提高警惕。怎樣更好地掌握知識(shí)？怎樣拓展自己的知識(shí)平面？怎樣開發(fā)自己的發(fā)展空間？怎樣讓自己更好地適應(yīng)并生存在這個(gè)社會(huì)？我們都需要考慮。通過老師的點(diǎn)播，我發(fā)現(xiàn)了自己學(xué)習(xí)上的不足，知道了自己那些地方還有欠缺，更重要的是讓我明白知識(shí)和實(shí)踐的差異。在今后，我不僅要更加努力地學(xué)好自己的專業(yè)知識(shí)，還要抓住一切可用機(jī)會(huì)去進(jìn)行實(shí)踐，在實(shí)踐中運(yùn)用并鞏固自己的知識(shí)，同時(shí)提高自己的實(shí)踐能力。
二、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)心得體會(huì)
隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不斷升溫。房價(jià)一路飆升。而另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用也在不斷的增長.為了保障房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，提高企業(yè)的盈利能力，就必須進(jìn)行有效的會(huì)計(jì)核算。
我通過這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)懂得了以下的知識(shí)：房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)，它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者，也是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者。
1、而進(jìn)行的主要業(yè)務(wù)有： （1）、土地的開發(fā)與經(jīng)營。（2）、房屋的開發(fā)與經(jīng)營。
（3）、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)。（4）、代建工程的開發(fā)。（5）．物業(yè)管理和服務(wù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的對(duì)象是房地產(chǎn)業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、出售等經(jīng)營過程中的資金運(yùn)動(dòng)。這些資金運(yùn)動(dòng)具體表現(xiàn)為六大會(huì)計(jì)要素：即資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。房地產(chǎn)業(yè)的會(huì)計(jì)核算，就是對(duì)上述六大會(huì)計(jì)要素的增減變動(dòng)進(jìn)行核算和監(jiān)督。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營與施工企業(yè)不同，房地產(chǎn)開發(fā)的程序通常分為四個(gè)階段，即投資決策分析階段、前期工程階段、建設(shè)階段和租售階段。在以上四個(gè)階段的開發(fā)經(jīng)營過程中，企業(yè)將發(fā)生許多費(fèi)用，比如可行性研究費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、廣告費(fèi)、銷售費(fèi)、信貸資金利息費(fèi)，以及企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營而發(fā)生的管理費(fèi)用等。這些費(fèi)用中，有些可以計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本中，有些則不能計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本?？梢灾苯佑?jì)入到開發(fā)產(chǎn)品成本中的費(fèi)用稱為開發(fā)直接費(fèi)用；經(jīng)分配后才能計(jì)入到開發(fā)產(chǎn)品成本中的費(fèi)用稱為開發(fā)間接費(fèi)用；不能計(jì)入到開發(fā)成本中的費(fèi)用稱為期間費(fèi)用。主要有：
（1）．開發(fā)經(jīng)營的計(jì)劃性。（2）．開發(fā)產(chǎn)品的商品性。（3）．開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的復(fù)雜性（4）．開發(fā)建設(shè)周期長，投資數(shù)額大。（5）．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)大。
3、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資費(fèi)用估算。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算的范圍包括土地購置成本、土地開發(fā)成本、建安工程造價(jià)、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及開發(fā)期間的稅費(fèi)等全部投資。
房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成復(fù)雜，變化因素多、不確定性大，依建設(shè)項(xiàng)目的類型不同而有其自身的特點(diǎn)，因此不同類型的建設(shè)項(xiàng)目，其投資和費(fèi)用構(gòu)成有一定的差異。對(duì)于一般房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，投資及成本費(fèi)用．由開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用兩大部分組成。
(一)開發(fā)成本
1．土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。2．前期工程費(fèi)。3．建筑工程費(fèi)。4．基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。5．公共配套設(shè)施費(fèi)。6．開發(fā)期間稅費(fèi)。(二)開發(fā)費(fèi)用 1．管理費(fèi)用。2．銷售費(fèi)用。3．財(cái)務(wù)費(fèi)用。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的作用：
(1)是籌集建設(shè)資金和金融部門批準(zhǔn)貸款依據(jù)；
(2)是確定設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資額和控制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；(3)是可行性研究和在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)
由于其經(jīng)營活動(dòng)的特殊情況和管理要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)相比，會(huì)計(jì)核算有
如下特殊情況：（1）．產(chǎn)成品的種類多，核算方法不同。（2）．產(chǎn)品成本的核算復(fù)雜。
（3）．經(jīng)營收入及其相關(guān)稅金的核算不同。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入，從經(jīng)營的業(yè)務(wù)內(nèi)容來區(qū)分，具體可分為三個(gè)類別：一是開發(fā)產(chǎn)品的銷售和結(jié)算收入，包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建房和代建工程結(jié)算收入等；二是出租開發(fā)產(chǎn)品及多種經(jīng)營業(yè)務(wù)收入，包括出租土地和房屋的經(jīng)營業(yè)務(wù)收入、工業(yè)收入、商業(yè)收入、飲食服務(wù)業(yè)收入等；三是其他業(yè)務(wù)收入，包括商品房售后服務(wù)收入、材料銷售收入、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入等。本章主要介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入的來源、收入的實(shí)現(xiàn)以及收入的核算。
總的來說，通過學(xué)習(xí)，我覺得房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)我們并不是很難學(xué)，我們都學(xué)過與會(huì)計(jì)有關(guān)的基礎(chǔ)會(huì)計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等，所以對(duì)我們來說就不難了。主要區(qū)分它們的區(qū)別就很容易了。學(xué)完這門課對(duì)我受益匪淺，為以后我們進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)奠定了基礎(chǔ)。
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷學(xué)習(xí)心得
市場(chǎng)營銷簡單地說就是對(duì)產(chǎn)品的一種經(jīng)營、銷售，更直接些就是買東西。在當(dāng)今社會(huì)這門學(xué)科具有極強(qiáng)的實(shí)用性，營銷成敗幾乎可以等同于公司的興衰。
房地產(chǎn)是個(gè)典型的以資金密集型著稱的行業(yè)，其對(duì)市場(chǎng)的重視程度更是毋庸置疑。營銷不成功房子就賣不出去，資金就不能回?cái)n，銀行貸款就不能按時(shí)結(jié)算，然后呢，破產(chǎn)唄。
所以營銷的關(guān)鍵點(diǎn)有swot環(huán)境分析、購買者行為分析、目標(biāo)市場(chǎng)定位、營銷策略等主要四個(gè)大塊，若再更進(jìn)一步講，環(huán)境分析也是為定位服務(wù)的，營銷策略是深入研究購買行為分析后得出的一種迎合目標(biāo)客群的手段，最主要的東西，可以概括為以下兩點(diǎn)：
1、目標(biāo)市場(chǎng)定位：
定位一種對(duì)全局的一種統(tǒng)籌規(guī)劃，房地產(chǎn)目標(biāo)的市場(chǎng)定位對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說也是一種戰(zhàn)略，建房子時(shí)應(yīng)該考慮以下這些首席房子是為誰建的，其次要賣給誰，最后要怎么賣，以什么樣的銷售手段賣。換一種說法可以說是客服群體想要什么樣的房子，如何去為他們建，這些就包括了地段、大小、價(jià)格、外在形式、內(nèi)在布局、園林景觀、配套設(shè)施等等一系列問題。這些問題都應(yīng)該在購地之前考慮清楚，這樣才能夠保證項(xiàng)目在實(shí)施進(jìn)行中有條不紊的進(jìn)行。這樣更加利于為開發(fā)商制定營銷策略，做好這些以后為項(xiàng)目的圓滿成功就奠定了其最根本的基礎(chǔ)。
由此可知，定位在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的重要程度。如果定位成功了，那么項(xiàng)目也幾乎成功了。
通過以上可知定位在一個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)中是十分重要的，這也就決定了他的執(zhí)行程度不簡單，實(shí)踐證明它是不容易的。房地產(chǎn)市場(chǎng)中有很多定位失敗的案例，而成功定位的經(jīng)典案例又是寥寥無幾。
定位的主要構(gòu)成有環(huán)境的分析、目標(biāo)客群的需求分析、企業(yè)自身的影響力和實(shí)力等等。其中環(huán)境的分析中又囊括了房地產(chǎn)的國內(nèi)國際宏觀環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)行業(yè)微觀環(huán)境分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與競(jìng)爭、房地產(chǎn)營銷環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)及消費(fèi)者購買行為分析等。
通過以上我們可以知道定位是復(fù)雜的，并且調(diào)查及各種預(yù)測(cè)和分析都是有差別的，環(huán)境也是在不斷變化著的，做好定位是一件十分不容易的事情
2、目標(biāo)客群心理研究
其實(shí)目標(biāo)客群的心理研究我認(rèn)為是可以和定位放在一起研究的，由于其自身的特殊性使其貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目過程的始終。即使和定位在一起研究，也應(yīng)該放在重點(diǎn)研究的一塊，他們?cè)诤芏喾矫娑际窍嗷B透的，以下列舉了一下他們比較的特點(diǎn)
對(duì)于目標(biāo)客群心理的研究，是營銷中的一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，老師在上課時(shí)常說的一句話是“見人說人話，見鬼說鬼話”，就是想要告訴我們?cè)谝院笊鐣?huì)工作中待人接物需要區(qū)分開來，不能以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)人。如果交談的時(shí)候不知道客戶的心理，是以自己的主觀想法和自己所謂的經(jīng)驗(yàn)隨意交談，有的時(shí)候就會(huì)發(fā)生答非所問、話不投機(jī)，然后陷入尷尬的地步，最后就會(huì)導(dǎo)致任務(wù)的失敗，客戶的流失。
這些是在銷售現(xiàn)場(chǎng)的注意事項(xiàng)，營銷人員對(duì)于目標(biāo)客群心理的把握有十分重要的作用，目標(biāo)客群的心理對(duì)于銷售還有更重要的意義。
第一，是對(duì)市場(chǎng)需求的需要一個(gè)確定。隨著現(xiàn)代人民生活水平的提高，對(duì)于客戶來說對(duì)生活的需求的要求越來越高品質(zhì)，房子是一輩子的事情，對(duì)于客戶來說會(huì)更加的慎重?，F(xiàn)在的客戶更關(guān)注房子的大小、舒適度、交通便利的情況、周圍環(huán)境等，用來滿足自己高標(biāo)準(zhǔn)的生活的需求。需要我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)的方面有所創(chuàng)新和提高，在配置方面的有所變化、應(yīng)該更加的人性化和親切化，在品質(zhì)方面應(yīng)該有更高的要求。
第二，對(duì)客戶定位的需求。我們應(yīng)該以滿足目標(biāo)客戶的前提來考慮各種方案。如果說開發(fā)商是對(duì)房地產(chǎn)定位起主導(dǎo)作用的人，還不如說是客戶才是房地產(chǎn)定位的主要決定人，然而定位就是開發(fā)商對(duì)于一定層次需求的客戶的集中反映。研究客戶的心理對(duì)于房地產(chǎn)定位是十分重要的。
第三，這也是使房地產(chǎn)開發(fā)目標(biāo)客群認(rèn)識(shí)更加明確的需要。兵法云“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，房地產(chǎn)開發(fā)也是各房地產(chǎn)開發(fā)商與客戶博弈的一個(gè)過程，勝負(fù)取決于你對(duì)客戶、對(duì)對(duì)手的了解程度，了解越多當(dāng)然就會(huì)勝算越大。
以上，就是我對(duì)這門課在課堂上學(xué)習(xí)的一些專業(yè)知識(shí)的概括和感想。
四、工程預(yù)算學(xué)習(xí)心得
1.建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。
預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。
2.怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。
3.投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。
4.變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。
5.還有就是要多轉(zhuǎn)工地。很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢鋪出來的。作為施工單位的預(yù)算，要看的是，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。
7.結(jié)算的編制。利潤不是干出來的，而是算出來的。結(jié)算編制的好與不好，直接關(guān)系到利潤的多少。結(jié)算編制的首要問題是：結(jié)算書要整潔、美觀。有審結(jié)算的過程中，有的單位結(jié)算書像投標(biāo)書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服。
6.進(jìn)行成本預(yù)控。在建設(shè)工程進(jìn)行過程中，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。
小結(jié)
以上就是我這兩年來在學(xué)校中學(xué)習(xí)的心得和體會(huì)，對(duì)于有些東西的理解可能有些不到位，但是我會(huì)在以后的社會(huì)實(shí)踐和工作中努力進(jìn)取，學(xué)以致用，可以在工作中將所學(xué)的得以實(shí)踐，我相信通過我不懈的努力一定可以創(chuàng)造屬于我自己的輝煌。
第三篇：房屋建筑認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)目的
通過在建筑工作室的實(shí)習(xí)，了解建筑師的基本工作程序、工作方法、職業(yè)素質(zhì)要求，畢業(yè)后能更好適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展和社會(huì)的要求，同時(shí)，也是檢驗(yàn)學(xué)生在校的學(xué)習(xí)下的成果，彌補(bǔ)課堂學(xué)習(xí)之不足，提高綜合設(shè)計(jì)的技能。
實(shí)習(xí)內(nèi)容
(1)了解建筑工作室的工作和程序，建筑師的基本工作內(nèi)容和工作方法，了解設(shè)計(jì)院的不同工種的基本工作內(nèi)容和合作方式。
(2)了解有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合實(shí)習(xí)工作，在建筑工作室的指導(dǎo)老師的具體安排下，學(xué)習(xí)運(yùn)用計(jì)算機(jī)繪圖，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)方案或建筑施工圖的繪制。
實(shí)習(xí)單位
沈陽Others(別人)建筑工作室
實(shí)習(xí)經(jīng)過
在實(shí)習(xí)之前，我一心想在工作室做出一些比較新潮的方案，然而，在真正開始實(shí)習(xí)之后，我才發(fā)現(xiàn)工作室的運(yùn)作方式及設(shè)計(jì)思路比我想象的更加嚴(yán)格、更加腳踏實(shí)地。在實(shí)習(xí)中，無論是從為人處世的道理到做方案的原則上，我都學(xué)到了很多課堂之外的知識(shí)。
首先就是一個(gè)角色上的轉(zhuǎn)換。在學(xué)校做設(shè)計(jì)的時(shí)候，每個(gè)人往往都會(huì)習(xí)慣，工作室雖然是個(gè)異常繁忙的單位，但對(duì)于實(shí)習(xí)生或者新員工來說并不是這樣。新員工往往是研究生剛畢業(yè)，如果接不到任何方案設(shè)計(jì)或者施工圖時(shí)，上班時(shí)就常常處于空閑狀態(tài)。這也是我剛到實(shí)習(xí)單位的困惑 沒有人找我?guī)兔υO(shè)計(jì)或者畫圖，從早到晚在辦公桌前坐著無所事事是件很尷尬的事情。當(dāng)然這種事情也沒什么可以抱怨的，畢竟作為一個(gè)學(xué)生，一個(gè)還沒有真正畢業(yè)的學(xué)生，還沒有純熟的手法來處理拿到手的任務(wù)。其實(shí)到實(shí)習(xí)單位之前就已經(jīng)想得到，現(xiàn)今的工作室都是以盈利為目的的，他們不會(huì)拿真實(shí)的項(xiàng)目來給實(shí)習(xí)生練手，而正式的員工也沒有很多的時(shí)間來為你實(shí)習(xí)生講解這講解那，所以說沒有什么事情做也就說得通了。
來這的第一個(gè)星期，不知道該做些什么，什么也插不上手，只是這里看看，那里逛逛，有的時(shí)候看看書，看看別人畫的圖，給自己找點(diǎn)事做。過了一周以后，工作室的老師覺得我適應(yīng)了工作的節(jié)奏，他就先告訴我一些簡單的要求讓我用CAD軟件為他們正在做的營口麗斯花園小區(qū)的立面圖畫石材分縫，終于有事情做了，于是我就乖乖的做起了圖。說實(shí)話我以前在學(xué)校的時(shí)候經(jīng)常畫圖，速度和質(zhì)量相對(duì)來說都是很高的，可是當(dāng)我以很快的速度完成后，楊老師給對(duì)一切都不是那么的熟悉，這有從實(shí)踐中吸取經(jīng)驗(yàn)。
在實(shí)習(xí)的過程中，除了要對(duì)所學(xué)的理論知識(shí)進(jìn)行實(shí)踐之外，還要學(xué)會(huì)處理人與人之間的關(guān)系。在現(xiàn)實(shí)的社會(huì)中，紛繁復(fù)雜的人際利益關(guān)系就像是一張張的網(wǎng)，連接著這個(gè)社會(huì)中的每個(gè)人，而當(dāng)你能夠把這張網(wǎng)不斷地進(jìn)行擴(kuò)張，并且保持其完好的狀態(tài)，就有在社會(huì)中立足的基礎(chǔ)和取得發(fā)展的機(jī)會(huì)。也許我們不必將這個(gè)關(guān)系看得太復(fù)雜和過分重要，畢竟我們才剛從學(xué)校里走出來，要建立良好的人際關(guān)系也需要一定的時(shí)間慢慢積累和沉淀。由于這次實(shí)習(xí)時(shí)間短暫，因此并沒有多少時(shí)間讓我對(duì)工作室的同事進(jìn)行詳盡的交流，一般只能夠把握在每天的吃飯過程中以聊天的方式促進(jìn)了解。除此之外，在我實(shí)習(xí)的這段時(shí)間里，還有兩次聚餐和一次集體戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)，我也積極參加了，這多少也會(huì)增加我與同事之間的交流。能夠在短時(shí)間之內(nèi)認(rèn)識(shí)到了一批設(shè)計(jì)人員，相信這是我在實(shí)習(xí)中獲得的寶貴的人際關(guān)系資源；但是對(duì)于自己在交流上的不夠積極主動(dòng)以及他們交流的有限性，成為了我在這次實(shí)習(xí)過程中的失敗教訓(xùn)的一部分。
實(shí)習(xí)總結(jié)
這次的實(shí)習(xí)帶給我不僅僅是一種社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，更是我人生的一筆財(cái)富。更可喜的是我在實(shí)習(xí)期間還結(jié)識(shí)了一些好朋友，他們給予我不少的幫助。俗語說：紙上得來終覺淺。沒有把理論用于實(shí)踐是學(xué)得不深刻的。當(dāng)今大學(xué)教育是以理論為主，能有機(jī)會(huì)走進(jìn)設(shè)計(jì)公司去實(shí)習(xí)，對(duì)我來說是受益匪淺的。我就快畢業(yè)走向社會(huì)了，相信這次實(shí)習(xí)對(duì)我日后參加工作有幫助。 在學(xué)習(xí)過程中，老師和同事們都給了我莫大的幫助，教會(huì)我怎樣用快捷鍵，作圖的過程中如果使用幾個(gè)小技巧，確實(shí)可以達(dá)到事半功倍的效果，讓我在學(xué)習(xí)中少走彎路。
通過這次實(shí)習(xí)，在設(shè)計(jì)方面我感覺自己有了一定的收獲。實(shí)習(xí)主要是為了我們今后在工作及業(yè)務(wù)上能力的提高起到了促進(jìn)的作用，增強(qiáng)了我們今后的競(jìng)爭力，為我們能在以后立足增添了一塊基石。工作室的老師們也給了我很多機(jī)會(huì)參與他們的設(shè)計(jì)是我懂得了很多以前難以解決的問題，將來從事設(shè)計(jì)工作所要面對(duì)的問題。這次實(shí)習(xí)豐富了我在這方面的知識(shí)，使我向更深的層次邁進(jìn)，對(duì)我在今后的社會(huì)當(dāng)中立足有一定的促進(jìn)作用，但我也認(rèn)識(shí)到，要想做好這方面的工作單靠這短短幾個(gè)月的實(shí)習(xí)是不行的，還需要我在平時(shí)的學(xué)習(xí)和工作中一點(diǎn)一滴的積累，不斷豐富自己的經(jīng)驗(yàn)才行。
我面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。我堅(jiān)信通過這一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我終身受益，在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證，我會(huì)不斷的理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí)，在未來的工作中我將把我所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作來，充分展示自我的個(gè)人價(jià)值和人生價(jià)值。為實(shí)在工作室里作為一個(gè)實(shí)習(xí)生，什么小活都干，可以說會(huì)有學(xué)長給你活叫你做，有時(shí)候給別人給你一個(gè)平面圖叫你畫立面和剖面，都是設(shè)計(jì)好的，這樣的活并不簡單，也需要開發(fā)大腦資源和充分的想象力，還有要準(zhǔn)備多次的修改，好的方案都是在多次修改中完成的，我也不例外。在能夠熟練的繪制平立剖面圖之后，老師又給了 平面門窗標(biāo)注圖 我一個(gè)活兒，標(biāo)注門窗、繪制門窗表和門窗詳圖，這可是我的弱項(xiàng)，因?yàn)樵趯W(xué)?；A(chǔ)不牢，真正標(biāo)準(zhǔn)的詳圖還不知道是什么樣子的，有些做法我也根本見都沒見過，所以搞清楚花了很多的時(shí)間，壓力很大，老師為了讓我能進(jìn)步的快一些，下班后就加班加點(diǎn)的讓我練習(xí)熟悉。雖然規(guī)范都知道了，但是在真正畫圖的時(shí)候還是遇到了 許多的困難，標(biāo)注門窗的時(shí)候總是出錯(cuò)，不是標(biāo)少了，就是標(biāo)錯(cuò)位置了，所以進(jìn)度很慢，接下來的一周基本上沒有什么成果，但是失敗是成功之母，在不斷的出錯(cuò)的過程中，自己摸索到了標(biāo)注門窗的規(guī)律，從而速度也增加了。經(jīng)過了三周的時(shí)間，終于把整個(gè)小區(qū)的所有門窗數(shù)量都查好并且繪制了相應(yīng)的詳圖。
感謝前輩們對(duì)我的教誨，這次實(shí)習(xí)除了在專業(yè)方面得到了非常大的收獲之外，我還學(xué)會(huì)了怎樣和同事們友好相處，虛心向他們請(qǐng)教，怎樣與結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)的人溝通協(xié)調(diào)。親身經(jīng)歷和熟悉了工作室的工作程序，開闊了眼界。和工作室的同事在一起，我感覺到非常的快樂和滿足。他們就像是朋友、老師和長輩一樣的幫助和指導(dǎo)我，我內(nèi)心非常地感謝他們。總之，經(jīng)過這次實(shí)習(xí)之后，我從專業(yè)技能到為人處事，都真真切切的在現(xiàn)實(shí)之中得到了提高。
這就是真正工作后需要面對(duì)的，對(duì)于我們來說去適應(yīng)是非常重要的，能在這種情況下學(xué)到一些本領(lǐng)就更難能可貴了!
在以后的日子里，進(jìn)入了上班的模式，幫助別人干點(diǎn)小活，也參與幾個(gè)小型的方案的設(shè)計(jì)，但是我的設(shè)計(jì)一般不被使用，因?yàn)槲曳桨高€處在現(xiàn)實(shí)與理想的交融處，也就是不結(jié)合實(shí)際，但是這可以鍛煉我的思考，積累的經(jīng)驗(yàn)來為以后做鋪墊，方案的設(shè)計(jì)是一個(gè)漫長的過程，好的方案的出爐，需要思考和的經(jīng)驗(yàn)做后盾的，而我是一個(gè)還在校讀書的學(xué)生。
第四篇：房屋建筑實(shí)習(xí)報(bào)告
一、概述
房屋建筑學(xué)是研究房屋的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理及構(gòu)造方法的一門課程，同時(shí)還包括介紹建筑設(shè)計(jì)的一般原則的教學(xué)內(nèi)容。因此本課程在土建類專業(yè)的課程體系中占有重要的地位。
構(gòu)造組成研究房屋的各個(gè)組成部分及作用。構(gòu)造原理研究房屋各個(gè)部分的構(gòu)造要求及符合這些要求的構(gòu)造理論。構(gòu)造方法研究在構(gòu)造原理的指導(dǎo)下用性能優(yōu)良經(jīng)濟(jì)可行的建筑材料和建筑制品的構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)配件以及構(gòu)配件之間的連接方法。建筑設(shè)計(jì)知識(shí)研究建筑空間的構(gòu)成組織功能和外觀形象的基本概念及一般原則。
二、實(shí)習(xí)目的
1、通過參觀實(shí)際建筑，進(jìn)一步提高學(xué)生對(duì)建筑文化、建筑知識(shí)以及建筑施工、建筑材料的認(rèn)識(shí)，鞏固和擴(kuò)大所學(xué)理論知識(shí)，提高學(xué)習(xí)積極性。
2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)比較，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生的空間想象能力，提高識(shí)讀工程圖的能力。
3、通過實(shí)習(xí)，了解建筑工程施工工藝，熟悉房屋構(gòu)造，了解建筑材料的特性及應(yīng)用。
4、通過實(shí)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生勞動(dòng)的觀點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的作風(fēng)，為今后從事生產(chǎn)技術(shù)管理工作奠定基礎(chǔ)。
三、實(shí)習(xí)小結(jié)
我對(duì)此次房屋建筑學(xué)的實(shí)習(xí)的感受頗深，通過現(xiàn)場(chǎng)參觀，我對(duì)工業(yè)建筑和民用建筑的構(gòu)造有了感性的認(rèn)識(shí)，也加深了對(duì)書本上理論知識(shí)的熱理解，也將給我們后面要學(xué)的專業(yè)課打下基礎(chǔ)。給我了很大的感悟，通過本次學(xué)習(xí)我對(duì)我們的行業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣，對(duì)未來充滿希望，了解到了一些新知識(shí)，為以后的工作打下了一些基礎(chǔ)，同時(shí)通過實(shí)習(xí)我對(duì)西方歐洲的建筑風(fēng)格及結(jié)構(gòu)有了一定的了解，基本達(dá)到了實(shí)習(xí)的目的。
四、實(shí)習(xí)感悟
雖然說我們的就業(yè)前景很廣闊，但是，我們也面臨著很大的壓力。目前中國房地產(chǎn)業(yè)的打壓，不好的工程一再出現(xiàn)等等，不得不使我們這些在校大學(xué)生提高警惕。怎樣更好地掌握知識(shí)？怎樣拓展自己的知識(shí)平面？怎樣開發(fā)自己的發(fā)展空間？怎樣讓自己更好地適應(yīng)并生存在這個(gè)社會(huì)？我們都需要考慮。通過這幾天的實(shí)習(xí)，我不僅發(fā)現(xiàn)了自己學(xué)習(xí)上的不足，知道了自己那些地方還有欠缺，更重要的是讓我明白知識(shí)和實(shí)踐的差異。在今后，我不僅要更加努力地學(xué)好自己的專業(yè)知識(shí)，還要抓住一切可用機(jī)會(huì)去進(jìn)行實(shí)踐，在實(shí)踐中運(yùn)用并鞏固自己的知識(shí)，同時(shí)提高自己的實(shí)踐能力。
第五篇：房屋建筑認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)地點(diǎn)及日程安排:
土木工程專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)報(bào)告
10月28日上午，參觀一教和燕山大學(xué)家屬樓。
10月29日上午，參觀紅嶼別墅和奧利匹克主題公園。
10月30日下午，參觀開發(fā)區(qū)政府大樓。
10月31日下午，參觀遠(yuǎn)洋地產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)。
11月1日上午，參觀里仁教學(xué)樓。
二、實(shí)習(xí)目的：
1、通過參觀典型建筑，增強(qiáng)我們對(duì)建筑文化、建筑知識(shí)以及建筑施工、建筑材料的認(rèn)識(shí)，鞏固和擴(kuò)大所學(xué)理論知識(shí)。
2、通過實(shí)地考察，運(yùn)用所學(xué)知識(shí)品評(píng)建筑的優(yōu)缺點(diǎn)，提高自身的觀察能力和欣賞水平，為后面的課程打下基礎(chǔ)。
3、通過實(shí)習(xí)，了解建筑工程施工工藝，熟悉房屋構(gòu)造，了解建筑材料的特性及應(yīng)用。
4、通過實(shí)習(xí)，培養(yǎng)我們勞動(dòng)的觀點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的作風(fēng)，為今后從事生產(chǎn)技術(shù)管理工作奠定基礎(chǔ)。
三、實(shí)習(xí)過程及內(nèi)容：
1、一教和燕大家屬樓。
第一天上午，我們?cè)诮ㄖ^門前集合跟隨老師參觀認(rèn)識(shí)建筑的建筑結(jié)構(gòu)形式。一教建于上世紀(jì)八十年代主體為框架結(jié)構(gòu)。燕山大學(xué)第一教學(xué)樓，俗稱“一教”，于1985年開工建設(shè)，1994年竣工，建筑面積21046平方米，是當(dāng)時(shí)校內(nèi)的主要建筑之一。一教采用框架結(jié)構(gòu)，由新加坡單位設(shè)計(jì)，風(fēng)格也與新加坡建筑類似，樓外爬滿了爬山虎，郁郁蔥蔥，清新自然，因此樓內(nèi)格外涼爽。首先，老師帶我們認(rèn)了一教的外廊是密肋樓板結(jié)構(gòu)，外伸梁支撐的樓梯平臺(tái)和板式梯段。然后我們又認(rèn)識(shí)了一教的勒腳的構(gòu)造形式和散水構(gòu)造形式。順路來到燕大的家屬樓區(qū)，老師讓我們認(rèn)識(shí)了八十年代的勒腳做法形式，窗框的樣式。當(dāng)來到一個(gè)單元前時(shí)，老師認(rèn)真講解了板式樓梯的構(gòu)造和特點(diǎn)：板式樓梯是運(yùn)用最廣泛的樓梯形式，可用于單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯等。它具有受力簡單、施工方便的優(yōu)點(diǎn)。板式樓梯可現(xiàn)澆也可預(yù)制，但目前大部分采用現(xiàn)澆。由于預(yù)制板在抗震的性能上明顯不如現(xiàn)澆的，所以如今多數(shù)用現(xiàn)澆混凝土樓梯。經(jīng)過燕宏橋我們到了西區(qū)的別墅區(qū)，三層的復(fù)古式別墅盡顯富麗堂皇。
2、紅嶼別墅和奧林匹克公園。
第二天早上我們來到了紅嶼別墅，2000余平米純歐式入口廣場(chǎng)，氣勢(shì)恢宏，沉穩(wěn)大氣，非凡身份卓然耀現(xiàn)，為當(dāng)?shù)仫L(fēng)格獨(dú)屬。拼別墅和聯(lián)排別墅均為錯(cuò)層設(shè)計(jì)，每層均有半層高差，營造出室內(nèi)層次豐富的空間格局。雙拼別墅外立面追求對(duì)稱設(shè)計(jì)，兩戶入口皆安排在建筑兩側(cè)，在視覺上營造了獨(dú)棟大宅的感受。聯(lián)排別墅獨(dú)有的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)概念，增加更多透光維度，視覺層次更豐富。項(xiàng)目周邊濱海大道、聯(lián)峰北路等各主干道縱橫，交通暢達(dá)。多個(gè)中央級(jí)、省級(jí)療養(yǎng)中心環(huán)繞，生活氛圍舒逸安適，規(guī)劃中的北戴河唯一一座五星級(jí)酒店緊鄰西側(cè)。全國最大的觀鳥濕地、鴿子窩公園、奧林匹克大道公園環(huán)抱，如置天然氧吧。
北戴河奧林匹克大道公園占地15.56公頃。公園以休閑健身、旅游觀光為特色，主要景觀由主題雕像、音樂噴泉、58件單體雕像、奧林匹克浮雕墻，以及30位歷屆奧運(yùn)會(huì)獲得冠軍的中國運(yùn)動(dòng)員掌印、足印及簽名等組成，生動(dòng)地展示了奧林匹克發(fā)展史，弘揚(yáng)了奧林匹克精神。公園建有集速度輪滑、輪滑球、花樣輪滑、平地花式等多項(xiàng)為一體的國際標(biāo)準(zhǔn)化輪猾場(chǎng)地。同時(shí)，園內(nèi)還鋪以適合不同年齡人群活動(dòng)的各種球類、棋類等體育、休閑配套服務(wù)設(shè)施。
3、開發(fā)區(qū)政府大樓。
第三天上午我們和老師坐車來待開發(fā)區(qū)，下車就是開發(fā)區(qū)政府大樓弧形的階梯和建筑外觀、高高的階梯讓人感到莊嚴(yán)。接下來老師帶我們參觀認(rèn)識(shí)了政府大樓的玻璃幕墻、樓梯、外立面裝飾和變形縫。
其玻璃幕墻采用點(diǎn)支的龍爪固定措施，龍爪通過骨架固定在鋼柱上，而鋼柱又固定在梁上，這樣確保了玻璃幕墻的整體穩(wěn)定性。緊接著有參觀了建筑的梁式樓梯，梁式樓梯適用于大跨度的結(jié)構(gòu)體系，當(dāng)跨度較小時(shí)采用板式樓梯較為適宜。當(dāng)來到樓下時(shí)，一個(gè)接近30公分的溫度變形縫便出現(xiàn)在眼前，該縫用鍍鋅鐵皮包裹用于較大長度的建筑的溫度變形。經(jīng)過建筑來到一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)為書體框架支撐膜結(jié)構(gòu)做面層的休息平臺(tái)，老師讓我們自行觀察期結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。經(jīng)過一段公路我們來到開發(fā)區(qū)的森林體育公園，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見一座仿意大利似的橋梁，帶上蓋的橋梁是意大利風(fēng)格的標(biāo)志。經(jīng)過公園就是一個(gè)正在施工的地下商城，從基礎(chǔ)到澆筑完成，仿佛這是我們的所要采集的標(biāo)本。
4、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)
第四天下午我們戴著安全帽來到建筑工地的施工現(xiàn)場(chǎng)。
老師令我們找到現(xiàn)場(chǎng)工程師，工程師帶我們來到施工工地現(xiàn)場(chǎng)。從進(jìn)門開始這位熱心的工程師就為我們強(qiáng)調(diào)施工中的要求：安全，經(jīng)過一段管道時(shí)，他說那就是混凝土輸送管道。然后進(jìn)入建筑工地，介紹變形縫的作用和剪力墻的特點(diǎn)。最后讓我們自己查找各種墻的特點(diǎn)。
剪力墻結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)：剪力墻結(jié)構(gòu)是由一系列剪力墻縱橫相交即做承重的結(jié)構(gòu)又做分割和圍護(hù)的結(jié)構(gòu)類型。剪力墻一般采用鋼筋混凝土材料，由于剪力墻縱橫交錯(cuò)，所以整體剛度比框架結(jié)構(gòu)大的多，這為其抵抗高層建筑強(qiáng)勁的風(fēng)荷載及地震提供了得天獨(dú)厚的條件。
