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第一篇：房地產(chǎn)銷售總監(jiān)個人述職報告

尊敬的各位公司領導、親愛的同仁們：

時近年末，不經(jīng)意間20xx年轉眼就要過去了。默默地算來，從參加工作，來到xx公司，來到現(xiàn)在的這個銷售部，加入我們這個有著家庭一般氛圍的團體到現(xiàn)在已經(jīng)有半年多的時間了。半年的時間放在以往或許會顯得很漫長，但這半年對于我來說卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過。以下就是本人的20xx年年度述職報告：

六月初的我剛剛畢業(yè)，如假包換的一個毛頭小子，對于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接觸它，所以我隱藏了自己，一直藏到大學畢業(yè)，藏到我無處可藏而必須去面對。社會很現(xiàn)實，我也很現(xiàn)實，我在尋找一個機會，一個能讓自己有所發(fā)展的機會。我懷揣著一顆緊張的心開始了應聘和面試的過程。很幸運，我來到了xx公司。認識了現(xiàn)在我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。當時對于置業(yè)顧問我沒有任何實質上的認識，而房地產(chǎn)對于我來說只不過是中國這幾年經(jīng)濟增長的重要指標之一，它占有很大的份額，同時也帶動了這幾年全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。

在案場學習的半個月的時間是我收獲最大的一段時間之一。領導和同事們的細心教導，那些毫不吝嗇的經(jīng)驗之談讓我收獲頗豐，逐漸成長。讓我對于工作有了一個很美好的認識――原來，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的朋友。相信我，是你們平時工作與生活中的點點滴滴讓我愛上了這份工作，愛上了我們的這個團隊。這對于第一次正式參加工作的我而言是十分幸運的一件事情。

從七月份開始我就在市區(qū)售樓部上班了，那里是我第一次與購房顧客面對面交流的場所。雖然工作很單一，只是安排看房車，接待到訪客戶，派單，安排行銷人員等。但這是極為鍛煉人的工作，這不僅是考察我對于這個工作的態(tài)度，也是一種磨練。因為那時咱們的案場制度還不完善，我壓根兒不知道嘛時候能參加上崗考核，要知道那種無限期的等待是很可怕的，呵呵。能和客戶有第一時間的接觸，雖然不是帶著去看房，但也了解了一些購房客戶的需求與意愿，最重要的是能了解到在客戶眼中對我們工作的看法，對陽光新城這個項目的看法，是最直接也最真實的，也是記憶最深的。

八月份的時候領導安排我和xxx一起下鄉(xiāng)做宣傳，跟著宣傳車滿縣區(qū)的轉悠。領導的意思是想讓我熟悉熟悉項目周邊的市場情況，客源方向，以及縣區(qū)客戶對于大產(chǎn)權住房的一些看法和認識，同時好讓我能有更多的了解對于縣區(qū)的客戶應該注意些什么。因為銷售歸根結底就是一種人與人之間的交流，一種價值的交換。只有交流到位了，交換才有可能產(chǎn)生。這些以往在課本中經(jīng)常看到的概念在沒有實際的接觸下是無法成為我自己的東西的，對此我格外珍視，所以那時候每次都打扮的像是去旅行似的，因為開心啊，機會難得啊。

九月份參加房展會。之前，我只是房展會的參觀者，這次能夠成為參與者，能夠和大家一起去完成這次展會我很興奮，很幸福。房展會讓我了解到了咱們項目本身在新鄉(xiāng)市這個市場中的一個位置，一個與市區(qū)其他樓盤相比較而言的一個優(yōu)勢與劣勢的彰顯，在這些對比中去完善自己將來對于客戶對市區(qū)房源問題的一個比較直觀的了解與認識，這又是一次成長。展會上第一次幫助同事售出一套房子，小興奮了一個星期。

十月份，我在市區(qū)售樓部與案場之間來回運動了一個月，期間經(jīng)歷了兩次原來同事的離去，再一次的提醒我，社會是現(xiàn)實的，每個人也都是現(xiàn)實的。每個人的生活目標與理想是不一樣的，但只要我用心去交換，不論在哪里大家都是朋友。離別對于我而言是個比較禁忌的話題，因為不論是怎樣的離別總會讓我打心底里不自覺的有些難受，而我不是一個善于宣泄情感的人，所以總是憋著。大家都是朋友，現(xiàn)在是，將來也是。有同事離開就有新同事加入，這是一個快速發(fā)展的社會，能否融入集體全看一個人本身的能力，但更重要的，是你是否一顆想要被這個團體所接納的心。

十一月我正式上崗了，從開始到十二月底共接待了15組客戶，雖然自己感覺一直在努力但始終還是沒有成交。很可能是我的回訪邀約做的不夠到位，可能是電話里的交談讓我總感覺不夠真實，沒法像面對面一樣讓自己去放得開。這是應該有所加強的，但畢竟沒有眼神的交流的溝通還是讓我有些難以適應，相信自己應該可以盡快的去克服這些，畢竟只是一味的著急去有成績不是長遠的一個選擇。

以上是我20xx年入職以來的一個工作述職報告，話說質變的產(chǎn)生是量變的積累。如今的我比半年前成熟了許多，卻依舊保持著天真。我將繼續(xù)成長下去，繼續(xù)天真下去，讓自己在什么樣的工作條件下都有所收獲，與同事有更多更好地成績，讓自己快樂。

謝謝大家！

　　述職人：xxx

　　20xx年xx月xx日

第二篇：地產(chǎn)銷售總監(jiān)述職報告

不知不覺地，20xx年就要過去了。加入我們xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)半年多了。在這短短半年的學習和工作中，我學到了很多知識和經(jīng)驗。今年對房地產(chǎn)來說是不平凡的一年。在這樣一個艱難的市場環(huán)境下，我們越能鍛煉我們的商業(yè)能力，讓我們的生活體驗一種興奮、一種喜悅、一種悲傷，最重要的是，增加一種生活體驗。可以說，對于一個對房地產(chǎn)“一無所知”的人來說，他在過去的六個月里收獲了很多。感謝公司每一位領導和同事的幫助和指導?，F(xiàn)在他已經(jīng)能夠獨立完成自己的工作了。現(xiàn)在，我將從以下幾個方面總結今年的工作：

1、 學習：

學習是無止境的。這是我一生中第一份正式的工作。當我還是學生的時候，我曾經(jīng)做過一些兼職銷售工作。我認為這似乎與房地產(chǎn)有關。事實上，我對房地產(chǎn)了解不多，甚至我對房地產(chǎn)一無所知。當我來到這個項目時，我不熟悉新環(huán)境和新事物。在公司領導的幫助下，我很快了解了公司的性質和房地產(chǎn)市場。通過刻苦學習，我了解了房地產(chǎn)顧問的真正內涵和職責，深愛這份工作，并意識到我的選擇是正確的。

2、 心態(tài)：

剛進入公司時，我們開始了半個月的系統(tǒng)培訓，開始覺得有點無聊甚至無聊。但過了一段時間,回頭看這些內容,感覺真的不一樣了。我覺得我們真的.收獲很多。精神狀態(tài)變得越來越平靜和成熟。在公司領導的耐心指導和幫助下，我逐漸明白，心態(tài)決定一切。想到在銷售線工作，最深的感受是保持良好的態(tài)度非常重要，因為我們每天面對各種各樣的人和事，我們應該學會控制自己的情緒，以穩(wěn)定、寬容和積極的態(tài)度面對工作和生活。

3、 專業(yè)知識和技能：

在培訓專業(yè)知識和銷售技能的過程中，我覺得很無聊，因為我第一次接觸到這些知識，比如建筑知識。我每天不停地背誦和練習。面對評估，我努力工作。最后，努力是有回報的。我已經(jīng)充分證明，從我接電話和接客戶時措手不及到現(xiàn)在手忙腳亂，這些都是多么重要。當時，我真的覺得自己太累了?，F(xiàn)在，回顧過去，要克服的困難是我自己。雖然當時我很累，但我們不是堅持了嗎？當然，這種增長與公司領導的幫助和關心密切相關。這樣的工作氛圍也是我進步的重要原因。下班后，我還將學習一些實時房地產(chǎn)專業(yè)知識和技能，以與時俱進，不被時代淘汰。

4、 細節(jié)決定成?。?/strong>

從客戶第一次打電話起，所有地址和電話禮儀都應到位。拜訪客戶，從謙遜的行為到最基本的禮貌，處處都能透露出公司的形象，所有細節(jié)。事實上，看似簡單的工作需要更多的關心和耐心。在整個工作中，無論是主管強調還是提供各種材料，總之，讓我們從陌生變?yōu)槭炀?。在平時的工作中，這兩個專項也給了我很多建議和幫助，及時解決了一個又一個問題。從措手不及到得心應手，他們一個接一個地走了出來。進步的前提包括我們的努力和心痛。有時他們很不耐煩，經(jīng)常對一些有更多問題的客戶針鋒相對，或者生氣地說話。事實上，對于這些客戶來說，使用迂回或軟方法克服困難可能更有效。因此，在未來，我們應該克制自己的脾氣，增加耐心，讓顧客感覺更親密，從而獲得更多的信任。對客戶關注不夠。有些客戶需要銷售人員的持續(xù)關注。否則，他們可能不會問你問題，而是自己去找別人詢問或思考。這樣，我們將失去他交易的主動權。因此，在未來，我想加強與客戶的聯(lián)系，不時關注他們，通過詢問引出他們心中的問題，然后巧妙地解決他們。這樣，我不僅可以抓住機遇，把握大局，還可以增加與客戶的感情，增加接待客戶的概率。

5、 向前看：

今年是最有意義、最有價值、最富有成果的一年，但無論多么美好，它都是昨天，它將成為歷史。今后，我將在高質量的基礎上加強我的專業(yè)知識和技能。此外，我將廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的最前沿。俗話說，“顧客是上帝”，接待來訪和來訪的顧客是我義不容辭的責任。我在客戶心理方面樹立了良好的公司形象。我對這里的工作環(huán)境非常滿意。領導的愛和工作條件的不斷改善給了我工作的動力。同事之間的友好關懷與合作使我在工作中感到舒適和踏實。所以我會全力以赴做好我的工作，這樣我可以獲得更多，同時變得更強大。總之，雖然在短短半年的工作時間里，我取得了一些成績和進步，但與領導的要求還有一定的差距。

6、 摘要

在過去一年的工作中，我的工作還存在很多問題和不足。我需要向其他銷售人員和同行學習工作方法和技能。xxxx年，我計劃在去年工作得失的基礎上，取長補短，重點關注以下幾個方面：

（1） 根據(jù)x年的銷售情況和市場變化，我計劃重點關注中型和關鍵客戶群體

（2） 對于購買力不足的客戶，尋找有實力的客戶擴大銷售渠道

（3） 為了積極配合其他銷售人員和員工，做好銷售宣傳工作

（4）在做好業(yè)務的同時，我打算認真學習企業(yè)的知識、技能和銷售實踐，提高我的理論知識，努力不斷提高我的綜合素質，為企業(yè)的再開發(fā)奠定人力資源基礎。

（5） 加強自身思想建設，增強整體意識，增強責任感，增強服務意識，增強團隊意識。主動做好這一點的工作并加以落實。我會盡力減輕領導的壓力。

（6） 制定一個學習計劃。作為房地產(chǎn)市場的中介，我們需要根據(jù)市場的變化不斷調整我們的經(jīng)營理念。學習對于商務人員來說非常重要，因為它直接關系到與時俱進的步伐和商務的活力。我會根據(jù)需要及時調整學習方向，補充新的能量。行業(yè)知識、市場營銷知識、部門管理和其他相關工廠知識是我想掌握的內容。只有了解自己和敵人，我才能立于不敗之地（在這方面，我也希望公司能給予我們的業(yè)務人員支持）

（7） 為了確保年度銷售任務的完成，我通常積極收集信息并及時總結，努力開拓新區(qū)市場，擴大產(chǎn)品的市場份額。

今后，我將進一步加強學習和實際工作，充分發(fā)揮個人優(yōu)勢，揚長避短，做一名合格的銷售人員，能夠在日益激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，為公司的成功做出應有的貢獻。