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第一篇：社區(qū)消防安全自查報告

社區(qū)將突出重點，對本轄區(qū)內(nèi)的公共場所進行再一次檢查。為了切實作好消防安全工作，在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)和支持下，認真貫徹有關(guān)精神,把消防安全工作作為各項綜治工作的重中之重來抓，不斷加強消防安全工作。下面將我社區(qū)的消防安全專項整治第二階段工作匯報如下：

1、精心安排部署，嚴格落實責(zé)任。社區(qū)以小區(qū)保安隊、為消防安全防范主力軍，做到管理有序、措施得力、分工合作、緊密配合協(xié)調(diào)的工作機制。同時我們還進一步完善安全制度， “細化”了工作措施，有檢查、有落實。發(fā)現(xiàn)消防安全隱患及時整改、匯報。保安人員負責(zé)各小區(qū)，從而使消防安全防控網(wǎng)絡(luò)輻射到轄區(qū)重點地段及各小區(qū)。在消防安全工作中，我們認為防火工作必須天天講，時時抓，任何時候都不能放松。在防火檢查中，我們始終做到對轄區(qū)基本情況底數(shù)清，情況明;重點隱患不失控;嚴防范，做到不留死角，遇到問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。社區(qū)消防領(lǐng)導(dǎo)小組成員及社區(qū)保安隊員在檢查消防安全隱患中，查處存在滅火器過期的消防安全隱患的店面有：鑫城茶館、伴壺茶館、卡迪丹奴、家具店、鳳記小吃、陳陳小飯館、依忠饅頭店、聯(lián)盟網(wǎng)吧、味名坊、青絲園美容廳、?？ɡ箯d、紫荊閣、金鳳凰休閑部、崇慶幼兒園、北后街市場等當即發(fā)放整改通知書進行整改，要求一周內(nèi)整改到位。并予以警告，消除了火災(zāi)隱患，確保了一方平安。

2、宣傳教育活躍，群眾意識增強。為了進一步搞好消防安全工作，我們一方面充分利用墻報、橫幅、黑板報、宣傳資料等形式進行廣泛深入宣傳，制作?？?期、橫幅5條。同時邀請專家為轄區(qū)居民進行“消防知識進社區(qū)”講座，使他們會使用滅火器、會報警、會逃生自救。

我們知道消防安全工作任重而道遠，做好消防安全基礎(chǔ)工作，營造全社會人人重視消防，時時防火，處處防火的消防安全氛圍，需要我們扎實有效地工作，尋找消防安全工作的薄弱環(huán)節(jié)和突破口，使社區(qū)消防安全工作邁入一個新臺階。

第二篇：消防安全工作自查報告

20XX年我鄉(xiāng)消防安全工作在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級公安消防部門的精心指導(dǎo)下，鄉(xiāng)黨委、政府始終把消防工作作為一項重要任務(wù)來抓，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，認真研究，堅持以“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的工作方針，重點管理，重點排查，加大宣傳和整治力度，進一步提高了群眾的消防安全意識，消防工作取得了一定的`成效，人民群眾的生命財產(chǎn)安全得到了有效保障?，F(xiàn)將我鄉(xiāng)20XX年消防安全工作情況匯報如下：

一、 消防安全工作情況

(一)領(lǐng)導(dǎo)重視，責(zé)任落實

千方百計抓好消防安全工作，為經(jīng)濟社會發(fā)展營造穩(wěn)定和諧的環(huán)境。為開展消防安全工作提供有利的組織保障，及時調(diào)整充實了鄉(xiāng)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鄉(xiāng)長擔(dān)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，設(shè)辦公室在黨政辦，全面加強對全鄉(xiāng)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)工作，切實落實了消防安全工作黨政一把手負總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓的方針。

(二)創(chuàng)新宣傳形式

為確保做好消防安全工作，采取了廣大人民群眾喜聞樂見的形式和各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳教育，通過宣傳橫幅、標語、印發(fā)宣傳資料等多種宣傳方式，經(jīng)常性地開展消防宣傳教育，共發(fā)放消防安全宣傳資料600余份，橫幅4幅，宣傳標語4條，把消防安全知識宣傳到各個村和企業(yè)單位。

（三）加強消防隊伍建設(shè)

在抓消防工作中，我們認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，結(jié)合本鄉(xiāng)實際，把消防工作不斷推向深入。首先建立了一支志愿消防隊伍，其次在全鄉(xiāng)范圍內(nèi)全力構(gòu)筑“網(wǎng)絡(luò)化”的消防防控體系，充分發(fā)揮群防群治隊伍的作用。

（四）開展檢查整治

為努力做好防范工作，我們在抓好消防宣傳教育的同時，經(jīng)常開展定期或不定期的消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施并限期整改。通過整治消防隱患，不斷增添消防設(shè)施，完善了消防責(zé)任制，努力把火災(zāi)事故降低到最低限度。

二、下一步工作計劃

在今后的工作中，我鄉(xiāng)將繼續(xù)努力，積極開展消防安全的預(yù)防和整治工作，堅持以人為本，責(zé)任重于泰山的指導(dǎo)思想，提高認識，加大宣傳力度，以點帶面，全面推進，確保我鄉(xiāng)消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定。

第三篇：消防工作匯報

一、目標任務(wù)完成情況

今年以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市消防支隊的精心指導(dǎo)下，我們認真貫徹落實全市消防工作會議精神，按照市政府消防工作目標責(zé)任書的各項任務(wù)要求，以全面加強和改進消防工作為主線，不斷健全完善消防工作責(zé)任制，狠抓消防執(zhí)法和安全管理，加強基層消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強力推進“清剿火患”和黨的“十八大”消防安保兩大戰(zhàn)役，全力提升社會單位“四個能力”水平，持續(xù)擴大消防宣傳覆蓋范圍，全縣火災(zāi)形勢持續(xù)穩(wěn)定。截止目前，全縣未發(fā)生較大以上火災(zāi)事故。

（一）消防目標責(zé)任在加強領(lǐng)導(dǎo)中得到進一步落實。認真貫徹落實省、市、縣關(guān)于消防工作的一系列決策部署，立足實際制定出臺了《XX縣“十二五”消防工作發(fā)展規(guī)劃》、《XX縣關(guān)于加強和改進消防工作的意見》、《全民消防常識普及綱要》等指導(dǎo)性文件，將消防工作納入經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃，為推動全縣消防工作可持續(xù)發(fā)展提供了有力的政策保障?？h委、縣政府高度重視消防工作，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入消防部門和消防安全重點單位檢查指導(dǎo)工作，研究解決消防工作中存在的困難和問題。分管領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入基層一線，親自抓部署、抓協(xié)調(diào)、抓督查，全力推動工作落實，先后組織召開各類消防專題會議5次，帶隊開展消防安全檢查9次，簽訂消防工作責(zé)任書44份。同時，我們堅持以考核促工作落實，將消防責(zé)任目標列入政府責(zé)任目標考核內(nèi)容，與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂了《消防工作目標管理責(zé)任書》，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）按照縣政府的總體要求，逐級簽訂責(zé)任書，層層分解任務(wù)，靠實工作責(zé)任，各級都做到了消防工作與經(jīng)濟社會發(fā)展同安排、同部署、同檢查、同考核，確保了消防目標責(zé)任的全面落實到位。

（二）滅火救援能力在夯實基礎(chǔ)中得到進一步提高。堅持把消防基礎(chǔ)建設(shè)作為提升消防能力的重要保障。一是加大消防經(jīng)費投入。按照市政府消防業(yè)務(wù)經(jīng)費保障的基本要求，縣上將消防業(yè)務(wù)經(jīng)費列入財政預(yù)算，今年消防業(yè)務(wù)經(jīng)費預(yù)算10萬元，比上年度增長100%，目前已全部撥付到位。同時，我們認真貫徹落實財政部《地方消防經(jīng)費管理辦法》和省財政廳《甘肅省地方消防經(jīng)費管理辦法》，在財力十分緊張的情況下，統(tǒng)籌兼顧，先后撥付消防官兵高危補助、傷亡保險、應(yīng)急救援器材裝備以及移動執(zhí)法裝備等各項專項經(jīng)費共計約16萬元，有力地保障了各項工作的順利開展。二是加快消防隊站建設(shè)?？h委、縣政府搶抓《甘肅省“十二五”消防工作發(fā)展規(guī)劃》部署實施的大好機遇，按照全市“隊站建設(shè)攻堅年”的總體部署，高瞻遠矚，超前謀劃，啟動了XX縣公安消防大隊莊浪中隊建設(shè)。截至目前，消防隊站建設(shè)已完成選址，確定XX縣公安消防大隊莊浪中隊規(guī)劃用地12畝?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地選址意見書》等相關(guān)手續(xù)已辦理完畢，工程圖紙正在設(shè)計中。三是充實消防隊伍力量。采取政府招錄、單位招聘等形式充實基層一線消防力量，今年全縣新增編專職消防隊員5人，文職雇員2人，進一步增強了基層滅火戰(zhàn)斗和監(jiān)督執(zhí)法力量。大力推進其他多種形式消防隊伍建設(shè)，在全縣18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建了義務(wù)消防隊伍，40家消防安全重點單位建設(shè)了保消一體化義務(wù)隊伍，社會單位滅火應(yīng)急能力全面提升。

（三）消防安全環(huán)境在強化整治中得到進一步改善。縣上堅持政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動、多警聯(lián)勤，建立健全消防安全聯(lián)合執(zhí)法長效機制，狠抓消防監(jiān)督檢查工作，在深化社會消防安全“防火墻”工程建設(shè)基礎(chǔ)上，持續(xù)開展了“清剿火患”戰(zhàn)役、建筑消防設(shè)施專項治理、消防安全“打非治違”專項行動、黨的“十八大”消防安全保衛(wèi)戰(zhàn)等各類活動8次，檢查各類重點場所、重點部位3515家/次，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及違法行為8872條（處），督促整改火災(zāi)隱患或違法行為8851條（處），下發(fā)行政處罰決定書41份、臨時查封28家，責(zé)令“三停”19家，行政拘留10人，政府掛牌督辦重大火災(zāi)隱患4家，“兩大戰(zhàn)役”整治力度前所未有，切實解決了一大批影響公共消防安全的突出問題，人民群眾對全縣消防工作滿意率進一步提升。

（四）火災(zāi)防控基礎(chǔ)在統(tǒng)籌聯(lián)動中得到進一步鞏固。以創(chuàng)新開展“網(wǎng)格化”及“戶籍化”管理模式為平臺，不斷強化社區(qū)、農(nóng)村等重點領(lǐng)域消防安全管理，城鄉(xiāng)一體化火災(zāi)防范聯(lián)勤聯(lián)動工作機制初步形成。一是社會化消防工作實現(xiàn)精細化管理?？h上制定出臺了《鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道推行消防安全網(wǎng)格化管理實施意見》，全縣1個街道辦、18個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、3個社區(qū)、293個行政村層層簽訂目標責(zé)任書，結(jié)合轄區(qū)實際劃分大、中、小三級網(wǎng)格427個，確定315名專職管理人員，發(fā)動村（居）委會、保安、物業(yè)管理人員等413名基層力量，開展“網(wǎng)格化”排查治理。深入推進重點單位 “戶籍化”管理工作，實行“分區(qū)分戶、一戶一檔、分檔歸籍”的戶籍化管理模式，推動全縣40家消防安全重點單位全部完成“三項報告?zhèn)浒浮惫ぷ?，建立完善了“戶籍化”管理檔案，社會單位“四個能力”建設(shè)工作成效顯著。對全縣22座市政消火栓逐一進行維護保養(yǎng)，完好率達100%，社會消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到進一步改善。二是火災(zāi)隱患舉報工作成效顯著。從提高便民服務(wù)水平入手，建立了全縣火災(zāi)隱患舉報投訴中心，及時開通“96119”電話，累計查處火災(zāi)隱患投訴舉報案件41件，發(fā)放獎金2050元，切實有效地調(diào)動了廣大人民群眾共同參與火災(zāi)隱患排查治理工作的積極性。三是新農(nóng)村消防工作發(fā)展穩(wěn)步推進?？茖W(xué)編制和嚴格落實消防規(guī)劃，將村莊消防規(guī)劃全部納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃當中，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)已完成消防規(guī)劃編制任務(wù)。以創(chuàng)新農(nóng)村消防安全管理為契機，持續(xù)深化“千村萬戶”消防安全扶持行動。今年，我縣率先為南湖鎮(zhèn)和石陽村投入10萬元購置消防三輪車、手抬機動泵、滅火器、水帶等消防器材裝備，修建了室外地下消火栓，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道網(wǎng)格化管理、多種形式消防隊伍和消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，探索完善消防安全網(wǎng)格化管理工作長效機制，培育出鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村兩級農(nóng)村消防安全管理示范點2處，強化了農(nóng)村火災(zāi)防控體系建設(shè)，全面提升了社會化消防安全管理水平。

（五）全民消防意識在強化宣傳中得到進一步增強。大力開展社會化、常態(tài)化宣傳教育活動，在莊浪電視臺、縣政府門戶網(wǎng)站上開辟了消防工作專欄，常態(tài)化播報安全公益廣告，跟蹤報道消防工作動態(tài)。深入轄區(qū)企業(yè)、學(xué)校、社區(qū)、農(nóng)村舉辦講座8次，開展消防知識培訓(xùn)會和滅火演練活動15次；借助安全生產(chǎn)月、防災(zāi)減災(zāi)日、全國中小學(xué)教育日、119宣傳周等時段組織消防志愿者開展大型消防宣傳活動4場次；參與人員9000余人，發(fā)放各類宣傳資料近3萬份，組織社會單位員工350余人參加了消防安全知識培訓(xùn)，督促26名消防控制室操作人員參加了職業(yè)技能培訓(xùn)工作。對全縣18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個街道辦分管消防工作的領(lǐng)導(dǎo)和“村兩委”負責(zé)人、社區(qū)干部300余人進行了全縣農(nóng)村消防安全管理工作暨“村兩委”消防工作培訓(xùn)，贏得了全社會的廣泛贊譽。

二、存在的問題

盡管我們在消防安全方面做了大量工作，取得了一定成效，但與市上的要求和全縣經(jīng)濟社會發(fā)展的形勢相比，還存在一些困難和問題：一是火災(zāi)防控工作形勢不容樂觀，仍然存在部分社會單位消防自主管理能力弱、消防安全管理制度不落實、聯(lián)合執(zhí)法機制不完善等問題。二是受財力因素制約，消防經(jīng)費投入仍然不能滿足消防事業(yè)發(fā)展需要，城市公共消防設(shè)施和器材裝備建設(shè)相對滯后，消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還需進一步加強。三是消防宣傳教育的長效機制還有待進一步完善，消防宣傳教育還不夠深入，群眾性義務(wù)消防組織還不夠健全，群防群治的安全防范機制還需要進一步加強。這些問題，我們將在今后工作中切實加以改進。

三、下一步打算

今后，我們將以這次市政府檢查考核為契機，不斷提升消防工作水平。著力抓好以下四個方面工作：

一是切實抓好今冬明春火災(zāi)防控工作。認真貫徹落實省、市、縣政府冬季防火工作有關(guān)精神，嚴格按照《全縣今冬明春消防安全專項治理實施方案》，切實做好今冬明春及“兩節(jié)”期間的火災(zāi)預(yù)防和消防安全保衛(wèi)工作。

二是集中抓好火災(zāi)隱患排查整改工作。始終保持火災(zāi)隱患排查整改的高壓態(tài)勢，繼續(xù)鞏固提高火災(zāi)隱患排查整改成果，精心組織開展專項行動，加大消防執(zhí)法監(jiān)管力度，及時發(fā)現(xiàn)、整改火災(zāi)隱患和突出消防問題，確保不留死角、不留空白，確保不發(fā)生重特大火災(zāi)事故。

三是全力抓好城市消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。針對城市消防基礎(chǔ)工作相對滯后的實際，全力抓好消防隊站、市政消火栓、消防車道、消防通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力實現(xiàn)城市消防設(shè)施建設(shè)與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)、相適應(yīng)，進一步提高消防安全保障能力，更好的為全縣經(jīng)濟社會發(fā)展服務(wù)。

四是持續(xù)抓好“消防常識二十條”的宣傳工作。堅持以消防宣傳培訓(xùn)教育、消防宣傳“五進”、消防志愿者行動和新農(nóng)村建設(shè)消防工作為載體，不斷創(chuàng)新宣傳內(nèi)容和形式，繼續(xù)加大《消防常識二十條》的宣傳力度，結(jié)合各類大型活動和重大節(jié)假日，在全縣范圍內(nèi)廣泛開展以防火滅火常識、初起火災(zāi)撲救和自救逃生技能為主要內(nèi)容的宣傳教育活動；持續(xù)加大消防教育培訓(xùn)力度，切實增強部門、單位和廣大群眾的消防安全意識，提高全民消防自防自救能力。

第四篇：網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告

網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告范文

在辦理網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證續(xù)期需要提供的申請材料中，有一項是網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告。網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告內(nèi)容應(yīng)包括:企業(yè)取得網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證（簡稱文網(wǎng)文）以來網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)開展情況；今后三年經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃。

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網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告應(yīng)該按照擬申請業(yè)務(wù)進行逐項分析，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）行業(yè)背景分析；

（二）圍繞此業(yè)務(wù)企業(yè)已開展和擬開展的工作介紹；

（三）盈利模式分析；

（四）公司發(fā)展戰(zhàn)略及開展網(wǎng)絡(luò)文化工作的主要策略及具體措施，從內(nèi)容、技術(shù)、管理等三方面進行具體闡釋。

網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告寫作要求:

一、企業(yè)基本狀況及產(chǎn)品介紹(只要寫產(chǎn)品部分)

二、分項報告：

按照擬申請業(yè)務(wù)進行逐項分析，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）行業(yè)背景分析；

（二）圍繞此業(yè)務(wù)企業(yè)已開展和擬開展的工作介紹；

（三）盈利模式分析；

（四）公司發(fā)展戰(zhàn)略及開展網(wǎng)絡(luò)文化工作的主要策略及具體措施，從內(nèi)容、技術(shù)、管理等三方面進行具體闡釋。

（五）申報網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣發(fā)行企業(yè)，需包括網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣表現(xiàn)形式、發(fā)行范圍、單位購買價格、終止服務(wù)時的退還方式、用戶購買方式、用戶權(quán)益保障措施、技術(shù)安全保障措施等內(nèi)容；

（六）申報網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣交易企業(yè)需包括服務(wù)（平臺）模式、用戶購買方式、用戶權(quán)益保障措施、用戶賬號與實名銀行賬戶綁定情況、技術(shù)安全保障措施等內(nèi)容；

注：業(yè)務(wù)發(fā)展報告內(nèi)容應(yīng)與申請表中所申請業(yè)務(wù)一致。

網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營業(yè)務(wù)自查報告作為申請網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證（簡稱文網(wǎng)文）續(xù)期不可缺少的材料之一，在準備起來是很麻煩的，通常很多申請公司自己撰寫的該項材料很難通過審核，鑒于這種情況，建議您找一家專業(yè)的代辦機構(gòu)幫您撰寫，因它們擁有有專業(yè)的材料撰寫人員，可以幫您解決這一難題。

第五篇：網(wǎng)吧自查報告

　　安全工作，重于泰山。為落實海教安〔2010〕11號文件《關(guān)于立即開展冬季防火安全大檢查的通知》精神，切實加強校園安全工作，維護正常教學(xué)秩序，我鎮(zhèn)于11月24日召開專門的會議，對安全防火工作做了認真、細致的部署，明確分工，落實了責(zé)任。各學(xué)校(園)和鎮(zhèn)教辦對學(xué)校冬季防火安全工作進行自查，現(xiàn)將檢查工作報告如下：

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，健全組織機構(gòu)

鎮(zhèn)教辦成立了助理為組長，以安監(jiān)員、工會主席和各校(園)長為成員的防火安全自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各單位成立以校(園)長為組長，安保處(室)、總務(wù)處、德育處領(lǐng)導(dǎo)為成員的自查組，在各校園自查自糾的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)教辦展開督查整改。

二、明確安全目標，落實消防責(zé)任

各學(xué)校(園)安全自查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，會同各器材室、專用教室負責(zé)人及各班主任，通過認真分析研究，排查消防隱患，確定安全檢查的重點目標，要害部位，再次明確消防安全責(zé)任。將食堂、宿舍、實驗室作為重點部位，將用電、用氣、用油作為主要領(lǐng)域，在普查基礎(chǔ)上突出重點。

三、廣泛開展宣傳，增強防范意識

學(xué)校十分重視對師生進行冬季消防安全知識的宣傳，各單位組織教師學(xué)生觀看消防四個能力建設(shè)宣傳片，依據(jù)鎮(zhèn)提供的消防知識題集，進行消防知識的學(xué)習(xí)、宣傳以及知識競賽。還利用一切宣傳工具，如板報、班會、廣播對學(xué)生進行冬季消防全知識宣傳，使全鎮(zhèn)師生的冬季安全防范意識明顯得到加強。

四、通過自查發(fā)現(xiàn)的問題及對策：

⑴各校(園)消防設(shè)施使用標志不全或不夠明顯，責(zé)任還沒明確到具體人。各單位要進一步細化工作，消防設(shè)施的安全使用責(zé)任要更具體明確。

⑵陳舊建筑沒有設(shè)計消防栓箱，如角斜中學(xué)育鴻樓。保障育鴻樓周圍50米內(nèi)有消防栓箱或在大樓附近增設(shè)地面消防栓。

⑶陳舊建筑內(nèi)部電線線徑較小，不能使用較大功率的電器，如角斜小學(xué)教工宿舍樓。教工立即停止使用大功率電器。

第六篇：網(wǎng)吧消防安全自查報告

網(wǎng)吧消防安全自查報告

四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目可行性研究報告根據(jù)**市委、市政府對加快**市市場經(jīng)濟開發(fā)建設(shè)的要求。我們在相關(guān)部門的精心指導(dǎo)下，我公司對建設(shè)開發(fā)項目積極開展了前期準備工作，成立了項目經(jīng)理部，與政府有關(guān)各方進行了廣泛接洽;尤其對項目建設(shè)的可行性進行了深入細致的調(diào)查研究和全面論證;同時，邀請省內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑規(guī)劃專家進行了精心的規(guī)劃設(shè)計和方案選評;經(jīng)征求有關(guān)各方意見，認為初設(shè)方案理念新、定位準，既適應(yīng)了社會主義市場經(jīng)濟條件下流通現(xiàn)代化發(fā)展的要求和促進邊貿(mào)行業(yè)向更深層次發(fā)展;是**市這一明珠上一個閃光的亮點，進而為美麗的邊境城市增輝添彩。 1、概述

(一)項目選址及地緣環(huán)境

項目選址：位于**市目腦路東方大飯店后面地塊; 項目土地面積約135000㎡折合1.35公頃(0.135平方公里)。項目所處環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，是擬建理想的花園式住宅區(qū)。 (二)項目規(guī)模建設(shè)周期

規(guī)劃總建筑面積81000㎡，可入住居民270戶。計劃總投資9800萬元，計劃建設(shè)周期三年，即二00六年至二00九年。

二、實施可行性分析 具有劃時代深遠意義的黨的十六大精神：“為全面建設(shè)小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化，開創(chuàng)中國特色的社會主義事業(yè)新局面?！边@一宏

偉目標，為我指明了前進方向，鼓舞著我們與時俱進、開拓創(chuàng)新。

(一)根據(jù)經(jīng)濟全球化的發(fā)展趨勢，我國加快了對外開放的步伐。尤其是我國加入WTO后，國際貿(mào)易將使我國更加開放，長期來，我國單一向東發(fā)展，沿海開放的經(jīng)濟格局，在黨中央實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策的推動下，如今一直把自己當邊疆省的云南提出了建設(shè)連接?xùn)|南亞、南亞次大陸的經(jīng)濟大**，建立湄公河次流域經(jīng)濟帶。啟動參與中國東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)行動計劃，加快建設(shè)“五大**”、構(gòu)筑“五大平臺”、推進六大產(chǎn)業(yè)合作。云南開始了“邊緣”向?qū)ν忾_放前沿的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。我們**市正好是連接?xùn)|南亞及南亞次大陸的前沿橋頭堡，不僅獨占地理區(qū)域優(yōu)勢，而且有二十年來的改革開放打牢的基礎(chǔ)。面對如此難得的時代機遇，我們要趁勢而上抓住機遇，加快發(fā)展。 (二)項目建設(shè)的市場分析

云南與東盟自由貿(mào)易區(qū)的形成，必然給**市帶來旺盛的人氣。人流的增加將拉動居住的需求，這無疑會給我們項目的開發(fā)建設(shè)帶來極好的契機。

1、國內(nèi)外商家對**市住房的需求的調(diào)查分析。我們通過民間訪問、調(diào)查發(fā)現(xiàn)其中有相當?shù)目蛻?，他們看?*的房地產(chǎn)市場，對**的發(fā)展和繁榮昌盛，對社會的安定和文明及和諧的社會環(huán)境，他們中的部分人都有在**居住的愿望。據(jù)國內(nèi)外客戶向我們提供分析情況看愿在**購買花園式住宅。

2、住房消費市場的調(diào)查分析。**市是一個與緬甸三面接壤的新興開放城市，是典型的一個壩子，兩個國家的特殊地緣，美麗的瑞**滋潤著兩岸肥沃的土地，哺育著兩國的二十幾萬邊疆人民。**市城區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，市區(qū)建成面積6平方公里，全市總?cè)丝?2萬，流動人口4萬。由于得天獨厚的地緣優(yōu)勢，和優(yōu)越的自然環(huán)境、氣候，同時又長期得益于改革開放二十幾年來的發(fā)展，**市已成為西南邊陲上一顆璀爛的明珠。一個12萬人口的縣級市，居民的儲蓄存款余額達27億元，高于全國人均水平，這充分展示了居民的富裕程度及潛在的購買力水平，據(jù)調(diào)查90%以上的城市居民均擁有人均15平方米的住房，住房條件相對內(nèi)地而言較為優(yōu)越。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的為斷提高，人們對住房的需求也由過去住得下、分得開向舒適、寬敞、優(yōu)越、時尚的較高層次追求，計劃經(jīng)濟時期福利分房，按標準住房的觀念已被住房商品化、貨幣化所取代。在市場調(diào)查中發(fā)現(xiàn)為數(shù)不少的公職人員，他們都有改變現(xiàn)有住房狀況的愿望，尤其對住房按揭，花明天的錢提前享受個性化的高層次的居住，較有興趣。隨著“單位人”這一觀念的弱化，“社會人”享受社區(qū)服務(wù)，享受方便、周到、安全的物業(yè)管理服務(wù)也成為一種權(quán)力追求，這些都是住房商品化、居住小區(qū)化、住房個性化，環(huán)境園林化所帶來的新理念。開發(fā)部分適應(yīng)工薪階層承受能力的小康戶型的住宅，是有市場前景的。 由于**是國家級的邊境口岸，在我省沿邊的眾多口岸中像**這樣優(yōu)越的地緣環(huán)境優(yōu)勢的城市絕無僅有，因而在四萬多人的流動人口中，有相當?shù)耐鈦砭用袷窃?*經(jīng)商貿(mào)易的，他們居住大部分是靠租房，有的經(jīng)過十幾年的發(fā)展和積累，也渴望擁有屬于自己的經(jīng)營店鋪和住房。在流動人口群體中盡管存在著分散零星和不確定性，但且有一定的市場潛力，問題的關(guān)鍵主要在于房地產(chǎn)商的項目吸引力和競爭力。

三、項目內(nèi)容

四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)項目，開發(fā)占地面積200畝，總建筑面積約81000㎡，項目建設(shè)定位是花園式住宅小區(qū)，同時建設(shè)與之相配套的公共建筑和會所。

1、花園式住宅小區(qū)在規(guī)劃建筑上著力于地方特色。既要體現(xiàn)亞熱帶風(fēng)光的民族風(fēng)情，同時又能展示現(xiàn)代氣息和時代特征的現(xiàn)代住宅區(qū)：它既有別于大中城市的多層和高層住宅，又不同于散亂無章**度的民居住宅;在滿足統(tǒng)一和諧的城市環(huán)境前提下，提倡建筑風(fēng)格多樣化，實現(xiàn)建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)的完整統(tǒng)一。在建筑的空間構(gòu)圖、創(chuàng)意新、體現(xiàn)精品意識，避免了單調(diào)雷同，使之形成一街一景，一個建筑組團體現(xiàn)一種格調(diào)，力求達到統(tǒng)一中有變化，變化中有統(tǒng)一。進而使瑞**畔花園的建筑構(gòu)圖實現(xiàn)連續(xù)有序、靈活生動、豐富多彩的環(huán)境空間。

2、環(huán)境規(guī)劃上注入了“以人為本，構(gòu)建和諧社會”的現(xiàn)代理念。體現(xiàn)出實用、自然、和諧的時代精神。**市是一個四季長青的美麗城市，小區(qū)的環(huán)境在滿足本位功能的前提下適當布置了一些綠化、建筑小品，

進而豐富大環(huán)境的內(nèi)涵;對活動空間、道路、綠化、建筑間距等諸方面實現(xiàn)全面統(tǒng)籌，做到設(shè)計適當、布局合理。小區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)環(huán)境與人文自然、民族風(fēng)情有機地結(jié)合，進而實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，人與自然和諧的花園式小區(qū)。

3、市政設(shè)施及路網(wǎng)建設(shè)，作為花園式小區(qū)須具備良好的城市環(huán)境，市政設(shè)施須配套完善、規(guī)范安全、城市空間文明有序。供水、供電均采用市政網(wǎng)絡(luò)，對供水、排污、電力、通訊、有線電視、信息寬帶等系統(tǒng)的所有管線按功能區(qū)分全部為地下管、溝埋設(shè)。對車流、人流交通路網(wǎng)的規(guī)劃應(yīng)滿足小區(qū)內(nèi)交通流暢、安全、迅速、經(jīng)濟及整潔、寧靜等要求，布置疏密相間的干道和支道，干道上可以通行一定流量的機動車，大部分支道作為人行通道，使所有的道路做到主次分明，分工明確互不干擾，進而組成一個合理的交通網(wǎng)絡(luò)。

4、小區(qū)的建筑規(guī)劃，按81000㎡的用地，規(guī)劃容積率0.563，可建房屋面積460000㎡。

(1)住宅建筑45603㎡，可入住205戶。其中：A型戶224㎡/戶有20戶，B型戶264㎡/戶有69戶，C型戶275㎡/戶有15戶，D型戶290㎡/戶有11戶，四種戶型的別墅共115戶，面積30092㎡，連排成幢別墅90戶，戶均166.8㎡/戶，面積15048㎡，住宅全部面積：45603㎡。

(2)其它公共建筑500㎡;合計規(guī)劃面積約46103㎡。 (3)土地規(guī)劃使用情況：總用地面積81000㎡，其中道路占22275㎡，占27.54%;綠化34668㎡，占42.8%;建筑24024㎡，占29.66%。 (4)投資分析：①基礎(chǔ)設(shè)施投入867.3萬元;②綠化環(huán)境投入646.8 萬元;③建筑投入6438.6萬元;④不可預(yù)見投資238.5萬元(按以上三項之和的3%);⑤流動資金投入1600萬元。合計投資約人民幣9791.2≈9800萬元。 4、項目建設(shè)計劃

我們將根據(jù)州內(nèi)的建筑市場發(fā)展態(tài)勢，采取總體布局，分步實施，

滾動開發(fā)，逐步就位的思路，計劃在20XX年內(nèi)全部開發(fā)完成，建設(shè)周期三年,具體計劃是：

1、20XX年投入2450萬元，承付土地出讓金1300萬元，用1150萬元投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成小區(qū)內(nèi)50000㎡的道路及地下管道的鋪設(shè)，

完成總投資的25%。

2、20XX年2744萬元，建成4.5萬㎡住宅，可入住110戶，完成總投資的28%。

3、20XX年投入2842萬元，建成4.6萬㎡的住宅和商貿(mào)用房，可入住95戶，完成總投資的29%。

4、20XX年投入1764萬元，建成9000㎡的公共建筑和附屬配套設(shè)施，同時全部完成綠化和環(huán)境投資建設(shè)，完成總投資的18%。至此全部完成小區(qū)建設(shè)，并籌組物業(yè)管理公司，納入市場化的物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)。

五、資金籌集按建設(shè)計劃投資總額9800萬元。

1、四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為投資主體，自籌資金3000萬元，公司自籌方式包括集資、融資，臨時拆借等方式，公司其余自籌資金于20XX年底全部到位。

2、通過招商引資、預(yù)約、預(yù)售實現(xiàn)籌資2000萬元，占房屋建設(shè)投資的30%。該資金籌措從20XX年5月啟動到20XX年，用10個月的時間加強銷售力度實現(xiàn)。

3、向銀行貸款2000萬元。20XX年工程開工后用在建工程(公司資產(chǎn))作為抵押，使用貸款時3年。

4、20XX年實現(xiàn)銷售3500萬元(扣除預(yù)約預(yù)售2000萬元)實際籌資1500萬元。

5、20XX年實現(xiàn)銷售3300萬元，售房率達到60%以上，除用于歸還2000萬元貸款外，可有效投入后續(xù)開發(fā)資金1300萬元。

該項目按滾動開發(fā)模式，6000萬元流動資金可保證實現(xiàn)全部開發(fā)建成。公司對資金的籌集將采用資本的營運方式，保證開發(fā)計劃實施。

六、組織實施

為保證項目的順利實施，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，全權(quán)承擔(dān)項目的開發(fā)建設(shè)， 四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，將按公司法組建。依照有限責(zé)任公司的章程組成公司治理結(jié)構(gòu)，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理責(zé)任制，按現(xiàn)代企業(yè)制度要求和現(xiàn)代企業(yè)管理的理念和手段進行公司運作。公司依法注冊，自立經(jīng)營、獨立核算，自負盈虧，獨立承擔(dān)債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔(dān)經(jīng)濟民事的法律責(zé)任，同時，自覺執(zhí)行黨的方針、政策、遵守法律、法規(guī)，接受相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督和管理，并嚴格按房地產(chǎn)市場規(guī)則規(guī)范公司行為。

公司的組織機構(gòu)是一室、三部(即：總經(jīng)理辦公室、市場經(jīng)營部、工程經(jīng)理部、財務(wù)部)。

公司的宗旨是：能人開發(fā)、精英管理、開拓市場、營銷**。公司有決心在3年的開發(fā)建設(shè)中，實現(xiàn)碧波揚風(fēng)帆、創(chuàng)新鑄發(fā)展。畫意燃詩情，實干創(chuàng)一流，為**市邊境建設(shè)、為了**市新的一輪發(fā)展，做出應(yīng)有的貢獻。 7、效益與風(fēng)險分析 (一)、預(yù)期效益

1、企業(yè)利潤，根據(jù)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系和市場景氣指數(shù)及社會平均利潤(行業(yè)平均0.158)計算，9800萬元的投資，可實現(xiàn)利潤。 2、對當?shù)貒窠?jīng)濟增長的貢獻按2001年房地產(chǎn)投資對GDP貢獻率41.94%的水平推算(按支出法計算)，9800萬元的固定資產(chǎn)投資對當?shù)谿DP的貢獻為4110.12萬元，按2001年**市國內(nèi)GDP值7.85億元計算增幅，每年能拉動**經(jīng)濟增長1個百分點。 3、促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 據(jù)投入產(chǎn)出模式測算，每100萬元房地產(chǎn)投資(或銷售)可拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展285萬元，房地產(chǎn)與40多個產(chǎn)業(yè)部門有密切關(guān)系，其中建筑行業(yè)最直接?？烧T發(fā)產(chǎn)出31.73萬元，高居榜首，其次是建材、制造、開采、商業(yè)、運輸?shù)刃袠I(yè)，9800萬元的房地產(chǎn)投資，對拉動當?shù)叵M需求，增加就業(yè)，保持社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展，具有潛在的社會效益。 4、增加地方財政收入

在9800萬元的投資中，土地使用權(quán)出讓增加地方財政600萬元，(200畝X3萬元/畝)。增加建筑稅收(建筑營業(yè)稅和城市建設(shè)附加，教育附加)480萬元，同時拓展了稅源。 (二)風(fēng)險分析

1、國內(nèi)市場變化的風(fēng)險

房地產(chǎn)作為特殊的商品，在社會主義市場經(jīng)濟中。房地產(chǎn)市場的商住樓仍具有廣闊的市場前景，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系已發(fā)生了變化，尤其結(jié)構(gòu)性矛盾已經(jīng)突出。一方面，大量中小工商從業(yè)者想買商鋪又買不

起;另一方面，近兩年來的商住樓空置率居高不下，據(jù)有關(guān)資料顯示;截止二00二年三季度，商住樓的空置率已達24.4%。今年九月，國家六部委局(建設(shè)部、國家計委、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局)就《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展》提出了若干意見，警告：防止“泡沫”經(jīng)濟的發(fā)生。最近國家的土地建設(shè)、銀行等部門已相繼出臺了若干宏觀調(diào)控的政策措施。如：強化土地供應(yīng)管理，嚴格控制土地供應(yīng)總量，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu);嚴格控制自有資金不足，行為不規(guī)范的房地產(chǎn)企業(yè)新開發(fā)項目;大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房，調(diào)整房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu);嚴格審核房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款條件，加強對房地主貸款使用監(jiān)督，充分發(fā)揮金融對房地主市場的調(diào)控作用。以上信息已表明，對“房地產(chǎn)熱”已亮出了“紅燈”，國家宏觀管理這一大趨勢，對我們將進行的項目，無疑是一大風(fēng)險信號。

我們必須審時奪勢，趨利避害，認真分析和研究已發(fā)生變化了的情況，從**房地產(chǎn)市場這一客觀實際出發(fā)，謹慎操作，任何盲目樂觀、頭腦“發(fā)熱”的舉措都是有害的。要在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上以市場需求為出發(fā)點，制定切實可行的開發(fā)計劃。 2、不確定因素風(fēng)險

房地產(chǎn)發(fā)展的市場定位，不能僅從居民銀行存款的平均余額不看供求潛力。我們要看到，**這一邊境開放城市盡管儲蓄余額較大，但游資成分較多，投入房地產(chǎn)消費的資金十分有限。我們要理智的看到，我國目前存在的貧富懸殊差距正在擴大;我們應(yīng)當充分的注意到時下的中國，富者確實目了，貧者依然很窮。尤其像**這樣民族聚集居的邊境

城市，這樣的差距還較為突出。因此，對國內(nèi)居民的住房，特別是城市居民的住房狀況，已購房率、預(yù)期購房率、普通居民的有支配收入、消費意向等情況，進一步做深入細致的調(diào)查分析，在此基礎(chǔ)上，確定國內(nèi)居民購房需求的市場定位。要充分認識到，拉動市場消費需求，主要在于擴大國內(nèi)需求。對此，我們要著力做好當?shù)爻Ｗ【用?，尤其是個體工商業(yè)者對商住樓需求的調(diào)查，利用擴大內(nèi)需進一步深化對外貿(mào)易這一歷史最好機遇，促進購房消費;同時，要做好消費導(dǎo)向宣傳，切實推出貨真價實，質(zhì)量優(yōu)良(包括戶型合理)優(yōu)美，多功能花園住宅小區(qū)，占領(lǐng)和開拓**的住宅房市場。 3、公司自身的弱勢

四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一個品牌，要在本地打響

這一品牌，除面臨上述的困難和風(fēng)險外，還要克服公司自身的弱勢。首先就我公司而言，異地開發(fā)、投資巨大，也存在鞭長莫及的弱勢，趨利避害，與時俱進，謹慎操作。必須以改革創(chuàng)新的思維對公司實施戰(zhàn)略改造。對經(jīng)營決策、經(jīng)營管理，都必須聚精竭力，做到指揮得當，組織有序、經(jīng)營有方、管理得力、穩(wěn)步推進、調(diào)整及時、決心下定、矢志不移。

八、結(jié)論

四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目是一個需要歷經(jīng)數(shù)年的中長期項目，無論建設(shè)規(guī)模，還是投資規(guī)模，對一個企業(yè)而言無疑是一個大的項目，其前景看好，可操作性顯示。盡管存在一定的風(fēng)險，但在**市委、市政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在社會各界和有關(guān)專家的支持幫助下，我們有信心、有能力開發(fā)建設(shè)好。

經(jīng)廣泛深入的調(diào)查研究和全面論證，同時，我公司通過一年富有成效的工作，目前已具備啟動實施條件，建議政府列入二00六年度計劃。以便盡快展開實質(zhì)性工作。綜上所述，四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目是可行的。請市委、市政府、**市邊境經(jīng)濟合作區(qū)給予大力支持。四川省**市華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 **分公司

二00六年三月三十日