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第一篇：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于xx高莊鎮(zhèn)金田浴南部。建筑結(jié)構(gòu)類別：山體削坡、急流槽、沉淀池、擋土墻、沉淀池為砌石基礎(chǔ)。

建筑規(guī)模：

擋土墻深度xxm排水渠L度xx米。

沉淀池深度xxm沉淀池L度xx米沉淀池L度xx米。

二、工程各責(zé)任主體單位

1、建設(shè)單位：xx國(guó)土資源局。

2、設(shè)計(jì)單位：

3、勘察單位：xx理正勘察設(shè)計(jì)有限公司。

4、施工單位：xx龍泉建筑公司。

5、監(jiān)理單位：xx項(xiàng)目管理有限監(jiān)公司21監(jiān)理部。

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙等。

2、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及國(guó)家建筑工程有關(guān)強(qiáng)制性條文等。

3、xxx縣國(guó)土資源局相關(guān)山體治理工程的文件等。

四、工程監(jiān)理情況

依據(jù)（委托監(jiān)理合同）。項(xiàng)目監(jiān)理部能夠及時(shí)深入施工現(xiàn)場(chǎng)全面開展監(jiān)理工作。依據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。有序地開展監(jiān)理工作。力爭(zhēng)三控三管一協(xié)調(diào)。能夠做到準(zhǔn)確。及時(shí)到位。盡可能將所有的質(zhì)量安全隱患消滅在萌芽中。開工以來我xxxx項(xiàng)目管理有現(xiàn)公司金田村監(jiān)理部堅(jiān)持公平公正科學(xué)服務(wù)的原則。嚴(yán)格按施工圖紙對(duì)施工單位進(jìn)行有序監(jiān)理。

五、施工質(zhì)量監(jiān)理情況

1、首先根據(jù)規(guī)劃文件由建設(shè)單位招集施工監(jiān)交待規(guī)劃紅線基準(zhǔn)點(diǎn)。

2、擋土墻、沉淀池基槽于20xx年8月27開挖結(jié)束。經(jīng)xx龍泉建筑公司自檢。我監(jiān)理部于20xx年9月20日組織了建設(shè)、施工、監(jiān)理三方預(yù)驗(yàn)收。

3、總監(jiān)親自組織監(jiān)理人員對(duì)開挖的擋土墻、沉淀池基槽進(jìn)行抽測(cè)：實(shí)測(cè)。位置、寬、深、L符合圖紙要求。（實(shí)測(cè)值：擋土墻深度xxm擋土墻L度xx米。擋土墻寬度xx米沉淀池深度xxm沉淀池L度xx米沉淀池寬度xx米）

4、該本工程施工放線兩個(gè)檢驗(yàn)批。開挖共兩個(gè)檢驗(yàn)批。共四個(gè)檢驗(yàn)查。主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

六、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論

本基槽分部分項(xiàng)工程。經(jīng)xx龍泉建筑公司施工項(xiàng)目部自檢合格后。報(bào)我xx項(xiàng)目管理有限公司21監(jiān)理部復(fù)檢。此基槽開挖深度、L度、寬度復(fù)合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

我xx項(xiàng)目管理有限公司21監(jiān)理部驗(yàn)收結(jié)論：xx國(guó)土局金田浴山體滑坡治理工程的擋土墻、沉淀池基槽分部分項(xiàng)工程：同意驗(yàn)收。

　　xx項(xiàng)目管理公司21監(jiān)理部

　　總監(jiān)理工程師：xx

第二篇：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范文

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 范文

一。工程概況:

5。8#樓。主體結(jié)構(gòu) 框架剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架三級(jí)。剪力墻ニ級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度7級(jí)。本工程標(biāo)高黃海標(biāo)高13。8m

本工程由xx城發(fā)公司建設(shè)。 設(shè)計(jì)

二。評(píng)估依據(jù)

1。中華*共和國(guó)建筑法

2。建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

3。合同法

4。工程監(jiān)理規(guī)范

5。xx省建筑節(jié)能管理辦法

6。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn)gb50300-2001

7。建筑工程地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50300-2002

8。砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50300-2002

9。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007

10。建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001

11。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50205-2001

12。建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-200211/21

13。民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007

14。建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50411-2007

15。施工圖紙 設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三。質(zhì)量控制

1。進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作

。在熟悉圖紙。有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上。及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃，細(xì)則。旁站方案等。同時(shí)對(duì)施工單位的施工織織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案及技術(shù)安全交底進(jìn)行了認(rèn)真審核。主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體關(guān)系。保*了工程施工的正常進(jìn)行。

2。原材料的控制:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋。水泥 商砼 砂 石 等認(rèn)真審核相關(guān)資料 查看是否齊全 與投標(biāo)書是相符;并對(duì)鋼筋水泥鋼筋焊接接頭 砂漿商砼試塊 等及時(shí)按規(guī)范要求見*取樣 送檢復(fù)試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要術(shù)驗(yàn)收。對(duì)消防水電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收。塑鋼窗按業(yè)主指定規(guī)格品牌驗(yàn)收。不合格材料禁止使用。把好使用材料質(zhì)量關(guān)。

3。施工過程控制:監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案。嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過程控制。

(1)樁基工程:樁基工程于2008年7月1日開工，樁基施工采用sl-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔，采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保*本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢查、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每樁裝泥漿比重、每車砼塌落度等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格控制，保*施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見*取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保*工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)(3)3+(5)6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了[擴(kuò)大承臺(tái)"等的變更處理，其余樁位均

經(jīng)檢測(cè)單位的檢測(cè):該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。

(2)基礎(chǔ)工程:土方開挖過程中及時(shí)檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕ぶ辛己玫淖鳂I(yè)環(huán)境?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，避

免地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支爐結(jié)構(gòu)，降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求。

我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等采用見*取樣、保*試塊的真實(shí)*。

(3)主體結(jié)構(gòu)工程:

1模板:經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1。5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。

2鋼筋:鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗*焊工*作，焊接頭機(jī)械*能試驗(yàn)合格。保*項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土:混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見*；保*項(xiàng)目符合要求。

4磚墻:砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保*項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

(4)裝飾工程:

3#樓商鋪(1、2樓)大理石干掛、3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚、樓梯踏步鑲銅條。我項(xiàng)目部在嚴(yán)把裝飾材料施工工序關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

(5)屋面工程:認(rèn)真對(duì)sbs防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見*取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。

(6)安裝工程:要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿*行，對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)(如:電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管道通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、等)進(jìn)行見*，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查，檢測(cè)，試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保*工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

5、質(zhì)量保*資料核查

土建資料:

(1)鋼筋出廠合格*92+92=184份

(2)鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共5#樓(165+16+13)+3#樓(91+6+6)=307份

(3)砼試塊報(bào)告共19+57=76份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共18+19=37份

(4)水泥出廠合格*、試驗(yàn)報(bào)告4+4=8份

(以上試塊、試件報(bào)告均為合格)

主體結(jié)構(gòu)安裝資料

(1)水電*:檢驗(yàn)批428份(其中、電氣354份、給排水74份)；材料報(bào)驗(yàn):給排水8份，電氣33份

(2)避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程:

1、門窗工程:外窗采用浙*棟梁新材股份有限公司生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度5mm，我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見*取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度以及窗框與墻體連接的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保*了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程:本工程外墻保溫材料采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的xps聚苯保溫板(30mm)，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料并見*取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方可同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工方返工處理。

3、屋面保溫工程:本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的xps聚苯保溫板(50mm)，我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收，施工時(shí)要求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)，相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)*的編制了，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施，對(duì)施工單位上報(bào)的、中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全建立臺(tái)賬等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架的搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特種工種*作人員上崗*、施工臨時(shí)用電等做重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣件進(jìn)行見*取樣，復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)并督促施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后續(xù)工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部召開監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份(含專題會(huì)4份)；向施工單位發(fā)出各類通知共60份(其中質(zhì)量通知單45份、安全通知單15份)，

地基驗(yàn)槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄4份。

2、分部資料匯總情況

序號(hào) 資料名稱 份數(shù)

1 地基基礎(chǔ)分部 6份

2 主體分部 4份

3 裝飾裝修分部 4份

4 屋面分部 4份

5 電氣分部 4份

6 給排水分部 4份

7 建筑節(jié)能分部 4份

8 單位工程驗(yàn)收記錄 2份

以上分部工程均合格

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測(cè)共監(jiān)測(cè)24+23=47次，其中累計(jì)最大沉降值為0。8mm，累計(jì)最小沉降為0。2mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。

八、評(píng)估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)xx鳳麟苑小區(qū)5 7 8 1 2 3 4 #樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施*料進(jìn)行全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為:

1、施工方已按合同約定及設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保*資料齊全完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；

5、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)*質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定；

6、感觀質(zhì)量綜合評(píng)定:一般

綜上所述對(duì)xx鳳麟苑小區(qū)5 7 8 1 2 3 4 #樓工程綜合評(píng)定為:合格。

第三篇：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱:

項(xiàng)目總監(jiān):

審核批準(zhǔn):

編制日期:

一、 工程概況

本工程為承德市德廈建材公司建設(shè)的辦公樓工程，工程建設(shè)地點(diǎn)德廈建材砌塊生產(chǎn)廠院內(nèi)。

該項(xiàng)目為建筑面積1229M2。

主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)是混凝土條形基礎(chǔ)，建筑形式為地上三層，層高3.3米。

二、 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述

·基礎(chǔ)為砼條形基礎(chǔ)，主筋為二級(jí)鋼筋，砼等級(jí)為C25，

·主體為砌塊混凝土結(jié)構(gòu)，梁、柱主筋為二級(jí)鋼筋、板為一級(jí)鋼筋。

·屋面工程為混凝土結(jié)構(gòu)平屋頂，防水采用SBS改性瀝青防水卷材。

·裝飾、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內(nèi)墻為混合砂漿打底，面層刮墻壁膏，地面為水磨石、花崗巖地面，內(nèi)門為機(jī)制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。

三、 工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)

(一) 主要建筑材料

該工程基礎(chǔ)與主體的鋼筋，使用的是承德市鋼鐵公司和首都鋼鐵公司的鋼材;基礎(chǔ)與主體的水泥為國(guó)投牌水泥，結(jié)構(gòu)砼用砂為承德市五烈河河砂。

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進(jìn)廠時(shí)均有合格證，且在我公司監(jiān)理人員的見證下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣，復(fù)試結(jié)果合格。

水暖、電氣材料(各種管材、電線開關(guān)、插座等)均有合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量合格證明。

(二) 地基驗(yàn)槽

基槽挖完后，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了地基驗(yàn)槽，驗(yàn)槽結(jié)論為:

1、 基槽巖土與《地基勘察報(bào)告》基本相符，土質(zhì)均勻，無不良地基土不需要二次處理。

2、 探布點(diǎn)合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規(guī)定。

3、 現(xiàn)有地基土層能夠滿足設(shè)計(jì)的持力層的需要。

能保證在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限內(nèi)，地基不會(huì)產(chǎn)生不均勻變形，建筑物不會(huì)因此產(chǎn)生裂縫。

(三) 基礎(chǔ)工程

1、 鋼筋工程

鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。

2、 砼工程;

我監(jiān)理部在日常檢查工作中，嚴(yán)格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)，從而保證了砼的強(qiáng)度。

砼經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量抽查，都無嚴(yán)重超差點(diǎn)。

基本項(xiàng)目的檢查，砼蜂窩、麻面現(xiàn)象不同程度的存在，經(jīng)修補(bǔ)后對(duì)結(jié)構(gòu)受力無影響。

(四) 主體結(jié)構(gòu)部分

鋼筋的種類、規(guī)格、間距、幫扎方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。

1、 鋼筋工程

監(jiān)理部在鋼筋隱蔽驗(yàn)收過程中嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，對(duì)于不符合設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范要求的部位即使進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查合格后在進(jìn)行下道工序施工。

在驗(yàn)收過程中將梁、柱節(jié)點(diǎn)部位、陽臺(tái)部位作為控制重點(diǎn)。

對(duì)于砼板的鋼筋，監(jiān)理部要求采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、 混凝土工程

由于模板工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響砼工程，所以監(jiān)理部把模板工程作為一道關(guān)鍵工序來控制，為后期砼質(zhì)量打下了基礎(chǔ)。

在砼澆筑過程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對(duì)于一般性的缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見證后施工單位即時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)。

總的來說砼梁、板、柱觀感質(zhì)量較好，從砼試塊試驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣回彈檢測(cè)砼強(qiáng)度結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

3、 砌體工程

在砌體施工過程中為保證施工質(zhì)量，監(jiān)理部對(duì)易出現(xiàn)問題的工序進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長(zhǎng)短等，同時(shí)為保證砌體、觀感質(zhì)量要求，施工時(shí)按皮數(shù)桿進(jìn)行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。

監(jiān)理人員在日常檢查中認(rèn)為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規(guī)范規(guī)定。

從砂漿試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告看，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抽樣砂漿強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

四、 工程技術(shù)資料核查情況

工程質(zhì)量控制資料:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng);給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng);建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)。

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄:建筑與結(jié)構(gòu)應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng);給排水與采暖應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng);建筑電氣應(yīng) 項(xiàng)，實(shí)際 項(xiàng)。

五、 觀感和使用功能質(zhì)量評(píng)價(jià)

(一) 觀感質(zhì)量

1、 外墻劈裂砌塊施工前進(jìn)行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。

磚縫處理到位，觀感較好。

山墻劈裂砌塊排活時(shí)欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、 內(nèi)裝為墻壁膏面層，顏色一致，涂刷精細(xì)，平整度、光潔度好。

3、 地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強(qiáng)度符合要求，觀感質(zhì)量較好。

(二) 使用功能

1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛(wèi)地面磚、坡向地漏、潑水試驗(yàn)，地面不積水。

3、衛(wèi)生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內(nèi)設(shè)備、管道、電氣開關(guān)位置安裝合理，使用方便，符合設(shè)計(jì)要求。

六、 工程質(zhì)量問題的處理情況

1、 屋面防水工程個(gè)別部位出現(xiàn)空鼓。

2、 瀉水口高出屋面，有存水現(xiàn)象。

3、 塑鋼窗封閉膠施工不合格。

以上問題施工單位已依據(jù)監(jiān)理通知進(jìn)行了整改，經(jīng)復(fù)檢認(rèn)為達(dá)到了合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

七、質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)意見

該工程在施工的各環(huán)節(jié)中，執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、等其他部位達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。

工程質(zhì)量控制資料，工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查資料真實(shí)、完整。

該工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

總監(jiān)理工程師:

監(jiān)理公司法人代表:

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