千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《風機房管理制度》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《風機房管理制度》。

第一篇：配電管理制度

一、嚴格執(zhí)行《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程》(變電站和發(fā)電廠電氣部分)防誤操作的有關(guān)規(guī)定。

二、防誤閉鎖裝置應保持良好的運行狀態(tài)，電氣閉鎖裝置應有符合實際的圖紙；運行巡視應同主設備一樣對待，發(fā)現(xiàn)問題應記入設備缺陷記錄薄并及時上報；防誤閉鎖裝置的檢修工作，可委托供電部門維護。

三、解鎖鑰匙鑰匙應封存管理。

四、解鎖鑰匙只能在符合下列條件之一并經(jīng)過領(lǐng)導批準后方可開封使用。

1、確認防誤閉鎖裝置失靈、操作無誤。

2、緊急事故(如人身觸電、火災、不可抗拒的.自然災害)處理時使用，事后立即回報。

3、變電站已全部停電，確無誤操作的可能，履行規(guī)定程序后使用。

五、每次使用后，立即將解鎖鑰匙封存，并填寫記錄。

六、在倒閘操作中防誤閉鎖裝置出現(xiàn)異常時，必須停止操作，應重新核對操作步聚及設備編寫的正確性，查明原因，確系裝置故障且無法處理時，履行審批手續(xù)后方可接除鎖操作。

七、電氣設備的固定遮攔門，單一電氣設備及無電壓鑒定裝置線路側(cè)接地倒閘，可使用普通掛鎖作為彌補措施。

八、每月對全站防誤閉鎖裝置進行全面檢查和維護一次，并作好記錄，每次交接班時，有交班人員進行一次檢查。對有疑問處要及時提出，并進行檢查。

第二篇：物業(yè)管理制度

1、公司各物業(yè)項目的檔案資料規(guī)定由物業(yè)管理公司主管（包括代理主管）負責監(jiān)督保管，由文員專職文件存檔、注記工作。

2、有關(guān)物業(yè)管理公司驗收檔案、圖則、業(yè)主及住戶資料、管理制度、合約及附件設備設施及保養(yǎng)制度、財務報告、員工人事資料等檔案要求集中存檔，文件柜要求上鎖，未經(jīng)主管許可，他人不得動用。

3、物業(yè)管理公司檔案資料必須按公司規(guī)定要求存檔，做到圖有袋、文有夾，報告類文件編目錄索引，檔案類文件有存檔文件清單及編號目錄。

4、物業(yè)管理公司檔案目錄及存檔文件清單每季度上報公司備案。

5、物業(yè)管理公司檔案在歷任主管調(diào)職、任職時應向公司或接任者辦理移交手續(xù)、經(jīng)確認后方可離任。

6、物業(yè)管理公司檔案日常需經(jīng)常使用部分應復印備份，原件存放在檔案中不得隨意使用。

7、因工作需要借閱、復印專管部分檔案資料的，需經(jīng)主管書面確認，如有違反的作泄密處理。

8、公司將定期巡查上述規(guī)定所提及之要求落實情況，對不符要求的保管責任人將作適當處分。

9、物業(yè)管理公司檔案資料因保管不當而導致遺失、泄密的，對物業(yè)管理公司有重大影響及損害物業(yè)管理公司公司利益的，公司將視情節(jié)輕重追究當事人責任，并保留追究其法律責任的權(quán)利。

第三篇：物業(yè)的管理制度

一、管理制度的缺陷

盡管物業(yè)管理這一行業(yè)由來已久，但是在我國范圍內(nèi)還屬于新興行業(yè)，相關(guān)制度還不完善，這就難免在運作過程中出現(xiàn)各種問題。

1.物業(yè)管理法規(guī)不完善

物業(yè)管理在我國還處于起步階段，還沒有形成實際的管理工作經(jīng)驗，在這種情況下，很難針對居民的具體生活問題進行關(guān)注以及管理，這在某種程度上是因為有關(guān)主管部門沒有制定出明確的'規(guī)定，對很多方面的內(nèi)容沒有明確的法律條文進行約束，最終在時間的推移之下，管理工作日漸松散，致使小區(qū)環(huán)境出現(xiàn)污染和破壞。

2.缺乏完善的業(yè)主自治制度

由于國情不同，我國在物業(yè)領(lǐng)域中還沒有形成完善的主管機構(gòu)，相關(guān)工作的效率也很低，業(yè)主也不能夠通過法律進行權(quán)益上的自我維護。

二、改善現(xiàn)狀的對策

總體來講，物業(yè)管理工作在我國還需要進行進一步完善，很多矛盾性問題難以通過正規(guī)手段進行根治，很多時候出現(xiàn)特殊情況，沒有相關(guān)法律或者規(guī)定進行約束，在這種情況下，只有對先進的管理經(jīng)驗進行借鑒，對整個行業(yè)進行科學規(guī)劃，促進行業(yè)的整體規(guī)范，這樣一來，整個物業(yè)行業(yè)才能夠走向正軌與規(guī)范。

1.平衡物業(yè)市場的供給雙方

就目前來講，我國在物業(yè)管理方面所應用的模式屬于自建自管型，在這種情況下，管理水平較大程度上需要依賴物業(yè)公司。在這種情況下，就需要通過開發(fā)商進行規(guī)范和約束，同時發(fā)動政府進行相關(guān)規(guī)定，出臺相關(guān)政策，不直接對物業(yè)管理進行行政化干預，而是通過有效監(jiān)督，促使管理公司進行規(guī)范化管理。在這個過程中，需要建立一個平等的平臺，使物業(yè)管理的供需雙方，無論是在權(quán)力還是義務上，都能夠處于平衡狀態(tài)，處于平等的位置。同時，還需要對物業(yè)管理的相關(guān)事宜進行精細化規(guī)范，明確工作流程中的每一個細節(jié)，使得管理能夠擁有一個量化的標準進行評價。在這種情況下，可以使物業(yè)管理上的糾紛事件有效避免，使物業(yè)公司的工作能夠有所進步。

2.強化業(yè)主的主體性地位

首先要對相關(guān)規(guī)定進行明確了解，使得業(yè)主能夠明確自身權(quán)益，同時還應發(fā)揮政府的力量，明確物業(yè)管理在政府管理系統(tǒng)中的具體位置，一旦出現(xiàn)物業(yè)糾紛，政府能夠及時出面，對事件發(fā)展的導向進行合理控制。同時還能夠使業(yè)主認識到物業(yè)管理對于城市建設的重要作用，緩解業(yè)主與物業(yè)公司之間針鋒相對的狀態(tài)，在這種情況下，物業(yè)管理的狀況將能夠得到極大改善。[3]確立反饋機制，使得業(yè)主能夠擁有對于物業(yè)管理進行評價的權(quán)力，在這種機制下，能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)管理的良性運轉(zhuǎn)。其次，物業(yè)公司應強化市場意識，推行商品式的服務理念，促進業(yè)主對于合理服務需求的意識，使得管理結(jié)構(gòu)更加趨于合理，兼顧供需雙方的實際狀況及意愿。

三、結(jié)語

在我國的住宅區(qū)管理中，物業(yè)公司始終處于絕對強勢的地位，在這種情況下，業(yè)主的空間被無限壓縮，物業(yè)公司情緒執(zhí)法，業(yè)主狀告無門。面對這種現(xiàn)狀，就應該從制度上進行思考，并作出有針對性的改革，使得整個物業(yè)管理市場能夠逐漸向著國際化標準靠攏。這樣一來，整個物業(yè)行業(yè)才能夠逐漸步向正規(guī)，整個市場才能夠處于平衡的狀態(tài)。

第四篇：配電管理制度

1.配電房設專職人員對其實行24小時的運行值班。未經(jīng)許可，非工作人員不得入內(nèi);

2.值班人員必須持證上崗，熟悉配電設備狀況、操作方法和安全注意事項;

3.值班人員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況。嚴禁變壓器、空氣開關(guān)超載荷運行;

4.經(jīng)常保持配電房場地面及設備外表面清潔無塵;

5.配電設備的倒閘操作由當班人員獨立進行，并有其它人員作監(jiān)護。嚴禁兩人同時倒閘操作，以免發(fā)生錯誤;

6.因故需停部分負荷時，應提前一周向相關(guān)部門發(fā)出停電通知，并經(jīng)確認簽字后方可進行。對于突發(fā)性的停電事故，須立即啟動相關(guān)應急預案;

7.保持配電房消防設施的'完好齊備、保證應急照明系統(tǒng)在停電狀態(tài)下能正常使用;

8.做好配電房的防水、防火、防潮工作，堵塞漏洞。嚴防小動物進入配電房;

9.值班人員應認真作好日常工作記錄和巡查記錄，認真執(zhí)行交接班制度;

10.配備消防滅火器材;

第五篇：配電管理制度

為了加強對學校用電的安全，確保學校供電的需要，特制定本規(guī)定。

1、配電室值班電工必須嚴格按照規(guī)定實行持證上崗，未經(jīng)培訓合格不得上崗。

2、值班電工要樹立“安全第一”的思想，堅守崗位，嚴格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》和《電氣運行管理制度》。

3、加強對運行情況的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常，應及時處理，并詳細記錄，無法消除缺陷和不安全苗頭要報告。

4、非本室人員未經(jīng)許可，不準進入配電室，任何人不準備在室內(nèi)吸煙、睡覺、會客。

5、保持室內(nèi)整潔、干燥、通風良好，經(jīng)常性消除配電盤及各種儀器上的`粉塵、污物。

6、電氣設備和用電線路要定期檢查，保持良好的絕緣狀態(tài)，防止短路出現(xiàn)而發(fā)生火災苗頭。

7、消防器材周圍應保持整潔，不得堆放雜物。

8、發(fā)現(xiàn)火災苗頭應及時撲救，并報告。如校區(qū)內(nèi)發(fā)生火災時，配電室人員應立即拉斷總閘，避免造成更大損失。

第六篇：物業(yè)管理制度

1）消防檢查包括對消防器材、設備、裝修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查。

2）各項目的消防責任人同時為消防檢查人。同時，消防責任人的工作必須隨時接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導的檢查。

3）檢查項目見《消防系統(tǒng)檢查項目》。

4）項目負責人安排保安班或機電班對滅火器每季度進行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補充，不允許過期存放。

5）根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項目》的規(guī)定進行檢查，檢查時必須作好詳細記錄，對于不符合要求的，應盡快整改。

6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的用電、設備、線路應每月檢查一次，并作好詳細記錄。對存在隱患的地方，要及時維修或通知有關(guān)部門處理。

7）對任何私拉亂接管線的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書，限期整改，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強制執(zhí)行和處罰。

8）嚴格執(zhí)行裝修審批制度，凡是動火作業(yè)，須得到消防機關(guān)和物業(yè)公司批準方可施工，物業(yè)公司應做好登記和全過程的監(jiān)督工作。

9）積極配合有關(guān)供氣、供電、消防機關(guān)做好消防檢查工作。

10）值班人員應每天對公共通道進行檢查，及時清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道順暢。酒樓、卡拉OK、餐廳、商場、地下室等重點防火部位應增加巡查次數(shù)。對把房屋改變原用途的，責令業(yè)主恢復原批準用途。

11）秩序維護員應按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進入物業(yè)區(qū)域。