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第一篇：現(xiàn)澆面裂縫滲漏處理方案

康居示范村工程

現(xiàn)澆面裂縫滲漏

處理方案

廣東省八建集團(tuán)有限公司

一、工程概況

康居示范村工程由70棟多層住宅樓，幼兒園、社區(qū)用房、8棟商鋪、其中3#6#商鋪設(shè)一層地下室，地下室功能為汽車庫，所有結(jié)構(gòu)體系均采用框架結(jié)構(gòu)。總建筑面積約為27萬m2。工程位于鹽城市西環(huán)路南延以東，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.8米，地下室層高為3.6米，建筑高度為21.35米，樁基礎(chǔ)。屋面形式為坡屋面。

二、現(xiàn)澆面裂縫滲漏原因分析：

根據(jù)現(xiàn)澆面裂縫滲漏的狀態(tài)分析，裂縫原因可以總結(jié)為：1.局部混凝土沒有振搗密實；2.澆筑混凝土完成后混凝土面的打磨沒有做好，混凝土中存在的毛細(xì)裂縫。

3、室外氣溫較高，樓面可達(dá)36~37度，加速混凝土的干縮裂縫的發(fā)展。

4、上人過早施工、加荷導(dǎo)致裂縫為了搶工期,趕進(jìn)度,在剛澆好的現(xiàn)澆板上或混凝土尚處在初凝和終凝階段,就任意踩踏,搬運(yùn)材料,集中堆放鋼管、鋼筋、模板等。過早的加荷引起不規(guī)則的受力裂縫。

5、混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致樓板裂縫。過早養(yǎng)護(hù)會影響混凝土的膠結(jié)能力。過遲養(yǎng)護(hù),混凝表面游離水分蒸發(fā)過快,水泥缺乏必要的水化水,而產(chǎn)生急劇的體積收縮,此時混凝土早期強(qiáng)度低,不能抵抗這種應(yīng)力而產(chǎn)生開裂。另外過度的抹平壓光會使混凝土的細(xì)骨料過多地浮到表面,形成含水量很大的水泥漿層,水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣,引起表面體積碳水化收縮,導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。6.混凝土澆筑不及時導(dǎo)致樓板裂縫，在澆筑過程中混凝土供應(yīng)不及時，造成樓板新舊混凝土出現(xiàn)冷縫，在混凝土強(qiáng)度形成過程中形成裂縫。

以上原因造成混凝土內(nèi)局部存在孔隙和裂縫導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲水。

三、裂縫滲漏修補(bǔ)施工方案 1.表面修補(bǔ)法

處理正常裂縫時將附近的混凝土表面鑿毛，沿個別深進(jìn)的裂縫鑿成深15～20mm、寬30~40mm的V型槽，掃凈并灑水濕潤，先刷素水泥漿一度，然后用1:（1～2）的水泥砂漿分2～3層涂抹，總厚度為10～20mm，并壓光。對滲水的裂縫，應(yīng)用水泥凈漿（厚2mm）和1:2.5水泥砂漿（厚4～5mm）交替抹壓4～5層，在砂漿中可摻入1%～3%的氯化鐵防水劑，可起到促凝和提高防水性能的效果。涂抹后3～4h進(jìn)行覆蓋灑水濕潤養(yǎng)護(hù)。

2.改性環(huán)氧化學(xué)壓力注漿

壓力改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液是一種低粘度、高強(qiáng)度的改性環(huán)氧樹脂補(bǔ)強(qiáng)化學(xué)灌漿材料。由環(huán)氧樹脂、改性液及三乙烯三胺組成，在催化劑作用下相分離而呈海島狀態(tài)結(jié)構(gòu)，具有橡膠相改性環(huán)氧樹脂效果。它可灌性好，粘度低，強(qiáng)度高，使用方便，特別適合于灌注細(xì)裂縫。其主要技術(shù)指標(biāo)為：粘度(25℃)30～83.6MPa·s；純膠體抗壓強(qiáng)度58.5～118.3Mpa；純膠體抗拉強(qiáng)度14.7～24.5MPa；固砂體抗壓強(qiáng)度41.7～68.6MPa；劈裂抗拉強(qiáng)度3.5～4.5MPa；軸心抗壓強(qiáng)度32MPa；彎曲抗壓強(qiáng)度35MPa；抗拉強(qiáng)度2.75MPa；漿液的配合比：改性環(huán)氧樹脂乙二胺=100：8(重量比)。

3、施工工序如下：

① 表面處理。用鋼絲刷將裂縫刷干凈，并用壓縮空氣吹去浮塵。

② 粘貼進(jìn)漿嘴。用速凝膠將灌漿嘴粘在灌漿口上，間距300～500毫米，其布設(shè)原則為：漿嘴宜設(shè)在裂縫寬度較大處，在裂縫的起點處和交叉點，均須粘貼進(jìn)漿嘴。

③ 封縫。用速凝膠封閉上下裂縫，兩天后沿裂縫涂刷一層肥皂水，從進(jìn)漿嘴通入壓縮空氣。若肥皂水起泡，說明起泡處封閉不嚴(yán)，立即擦去肥皂水，并用速凝膠封堵密實。

④ 配漿。用天平稱取兩種漿液原料，并根據(jù)氣溫及裂縫寬度進(jìn)行小幅度調(diào)節(jié)，將漿液充分拌合并置于潔凈膠桶待用。若漿液超過3

小時或流動性較差應(yīng)停止便用，配漿量應(yīng)充分考慮富余量。

⑤ 灌漿。

1)灌漿從裂縫的一個端頭開始向另一端逐步進(jìn)行；

2)灌漿工藝路線：料桶→膠管→灌漿機(jī)→膠管→進(jìn)漿嘴； 3)逐步加壓，從0～0.25MPa后停止提高壓力； 4)加壓后注意觀察，壓力維持在0.25MPa不變；

5)與進(jìn)漿嘴相鄰的進(jìn)漿口冒漿時，立即關(guān)閉閥門停止進(jìn)漿，并迅速用堵頭堵住冒漿的進(jìn)漿口；

6)堵住冒漿口后，再打開閥門注3～5分鐘；7)拔開與第一個進(jìn)漿口相連的膠管，隨即堵住第一個進(jìn)漿口；8)拔開第二個進(jìn)漿嘴堵頭，與膠管相連進(jìn)行灌漿，至一條縫灌完。

⑥ 復(fù)原。72小時后將進(jìn)漿嘴打掉，鏟去混凝土板面上的膠泥。

四、裂縫修補(bǔ)驗收

1.一般裂縫修補(bǔ)完畢后觀察表面是否平整無翹曲，滿足要求后進(jìn)行下道工序的施工。

2.通縫修補(bǔ)完畢后宜進(jìn)行蓄水實驗，樓板上部用磚砌筑寬度100mm高度100mm水溝，兩端封閉，灌水實驗，觀察樓板下部有無滲漏，如無滲漏責(zé)裂縫處理完畢，可以進(jìn)行樓地板下道工序的施工，如有滲漏責(zé)需開鑿重新處理，直到裂縫無滲漏現(xiàn)象發(fā)生在進(jìn)入下道工序的施工。

五、成品保護(hù)

經(jīng)檢查現(xiàn)澆面裂縫已經(jīng)處理結(jié)束后應(yīng)嚴(yán)禁鋼管、鋼筋等尖銳材料上現(xiàn)澆面，防止造成破壞。保護(hù)層施工完畢應(yīng)及時澆水養(yǎng)護(hù)防止開裂。同時盡快安排后續(xù)工程的施工。

六、安全文明施工

1.作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，并正確使用個人勞動保護(hù)用品。

2.施工用電源電壓，輸電必須安裝漏電開關(guān)；保護(hù)電源線路是否良好，電源線不得有接頭；不能硬拉電線，防止拉斷電線而造成觸電傷亡事故。

3.高處作業(yè)應(yīng)用活動架，活動架搭設(shè)完畢檢查牢固穩(wěn)定后方可上人施工。

4.做到工完場清，施工完畢后產(chǎn)生的垃圾及時清理干凈。 以上方案必須仔細(xì)檢查現(xiàn)場裂縫滲漏情況，根據(jù)在現(xiàn)澆面的蓄水試驗對裂縫滲漏部位進(jìn)行標(biāo)示，以方便修補(bǔ)施工。

廣東省八建集團(tuán)有限公司

康居示范村項目部 2013年7月15日

第二篇：屋面滲漏處理方案

卷材屋面開裂處理

對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫(老化龜裂除外),一般在開裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向 裂縫在屋面完后的幾年內(nèi),正處于發(fā)生和發(fā)展階段,只有逐年治理方能收效。治理方法有: (1) 用蓋縫條補(bǔ)縫

蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成,如圖11.1—1。補(bǔ)縫時,按圖11.1—2所示的修補(bǔ)范圍清理 屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用瑪銻脂粘貼,周邊要壓實刮 平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬200mm 的卷材條。

用蓋縫條補(bǔ)縫,能適應(yīng)屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂,但蓋縫條易被踩壞,故不適用 于積灰嚴(yán)重、掃灰頻繁的屋面。 (2) 用干鋪卷材做延伸層

在裂縫處干鋪一層250～400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側(cè)20mm處應(yīng)用瑪銻脂粘貼。 (3) 用防水油膏補(bǔ)縫: 補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時,應(yīng)先切除裂 縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層,保證深為30mm。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm 以上。用焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護(hù)層,再灌上油膏即可。油 膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。

卷材屋面流淌處理

嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。輕微流淌如不發(fā)生滲漏,一般可不予治理。中等 流淌可采用下列方法治理。 (1) 切割法

對于天溝卷材聳肩脫空等部位,可先清除綠豆砂,切開將脫空的卷材,刮除卷材底下積存的 舊膠結(jié)料,待內(nèi)部冷凝水曬干后,將下部已脫開的卷材用膠結(jié)料粘貼好,加鋪一層卷材,再將上 部卷材蓋上。 (2) 局部切除重鋪

對于天溝處皺折成團(tuán)的卷材(圖11.2—1(a)),先予以切除,僅保存原有卷材較為平整的部 分,使之沿天溝縱向成直線(也可用噴燈烘烤瑪銻脂后,將卷材剝離);然后按圖11.2—1(b) 所示治理。新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行。

1) 接槎法: 先將舊卷材槎口切齊。并鏟除槎口邊緣200mm處的綠豆砂。新舊卷材按槎口分層 對接,最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm并壓平,上做一油一砂,如圖11.2—2(a)。此法 一般用于治理天窗泛水和山墻泛水處。

2) 搭槎法: 將舊卷材切成臺階形槎口,每階寬大于80mm。用噴燈將舊膠結(jié)料烤軟后,分層掀 起80～150mm,把舊膠結(jié)料除凈,卷材下面的水汽曬干。最后把新鋪卷材分層壓入舊卷材下面, 如圖11.2—2(b)。此法多用于治理天溝處。 (3) 釘釘子法

當(dāng)施工后不久,卷材有下滑趨勢時,可在卷材的上部離屋脊300～450mm范圍內(nèi)釘三排50mm長圓 釘,釘眼上灌膠結(jié)料。卷材流淌后,橫向搭接若有錯動,應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料,重新澆 灌膠結(jié)料,并壓實刮平。

卷材起鼓處理

1) 直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然 后在孔眼中各插入一支獸醫(yī)用的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10號建筑 石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即成。 (2) 直徑100～300mm的鼓泡可用“開西瓜”法治理。先按圖11.3—1(a)鏟除鼓泡處的綠豆 沙,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出鼓泡內(nèi)氣體,擦干水分,清除舊膠結(jié)料,再用噴燈把卷 材內(nèi)部吹干。隨后按圖11.3—1(b)編號1～3的順序把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方 形卷材4(其邊長比開刀范圍大50～60mm),壓入卷材5下,最后粘貼覆蓋好卷材5,四邊搭接處 用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重做綠豆砂保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下 再左右后上。

(3) 直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先按11.3—2用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法進(jìn)行基 層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結(jié)料后,依次粘貼好舊卷材1～3,上 鋪一層新卷材(四周與舊卷材搭接不小于50mm),然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材5～7, 上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實,重做綠豆砂保護(hù)層。

山墻女兒墻漏水處理

(1) 清除卷材張口脫落處的舊膠結(jié)料,烤干基層,重新釘上防腐木條,將舊卷材貼緊釘牢,再 覆蓋一層新卷材,收口處用防水油膏封口。

(2) 鑿除開裂和剝落的壓頂砂漿,重抹1:2～2.5水泥砂漿,并做好滴水線。最好換上預(yù)制 鋼筋混凝土壓頂板,(在地震地區(qū)不宜使用)。

(3) 將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結(jié)料,按圖11.4的作法處 理。

天溝漏水處理

1) 鑿掉天溝找坡層,再拉線找坡,然后按下敘方法進(jìn)行處理。

將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結(jié)料,按圖11.4的作法處 理。 (2) 治理四周卷材裂縫嚴(yán)重的雨水斗時,應(yīng)將該處的卷材鏟除,檢查短管是否緊貼板面或鐵 水盤,如短管系浮擱在找平層上,應(yīng)將該處的找平層鑿掉,清除后安裝好短管,再用搭槎法重鋪 三氈四油防水層,并做好雨水斗附近卷材的收口和包貼。 油膏嵌縫屋面開裂處理

對于危及構(gòu)件安全的嚴(yán)重裂縫,應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行更換或加固處理。

當(dāng)裂縫寬度小于0.1mm時,一般可用防水涂料作防護(hù)處理。屬于下列情況者,則應(yīng)進(jìn)行裂縫 的封閉處理: (1) 空氣年平均相對濕度大于60%,裂縫寬度大于0.1mm; (2) 空氣年平均相對濕度小于60%,裂縫寬度大于0.15mm; (3) 裂縫上下貫通滲水。 裂縫封閉處理常用方法有以下幾種: (1) 堆縫法: 先將裂縫附近50mm寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處, 堆縫寬約30mm,高3～5mm。

(2) 貼縫法: 先將無堿玻璃纖維布裁成70～100mm寬的布條。清理基層后,做一布二油或二 布三油(用防水涂料粘貼),用橡皮刮板壓實刮平,將裂縫封閉。

(3) 閉縫法: 對于板面較小的裂縫,一般用環(huán)氧樹脂等粘結(jié)材料灌縫閉合。 油膏嵌縫屋面滲漏處理

1) 若槽瓦已滑動,掛鉤已不起作用時,可在槽瓦上端外露鋼筋上補(bǔ)焊上二只角鋼,焊畢涂上 防銹漆。也可在脫鉤下滑的槽瓦翹肋下端橫放1根8鋼筋做成彎鉤,與檁條勾住。 (2) 屋面構(gòu)件搭蓋不嚴(yán)引起的屋面滲漏,可采用以下治理方法: 1) 將上塊板板底搭蓋處清理干凈(板底粘有細(xì)砂時爬水最嚴(yán)重),涂刷熱瀝青一道;或在涂瀝 青后再嵌瀝青麻絲,并用防水油膏封口。

2) 嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條;嵌填1:2水泥砂漿,砂漿應(yīng)從板的滴水(俗稱鷹嘴) 縮進(jìn)10～20mm。對于砂漿嵌縫不得法而造成的漏水,可做300mm長二氈三油(或二布三油)封縫。 (3) 對于蓋瓦坐漿不當(dāng)引起的爬水,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進(jìn)20mm),或重新坐漿蓋瓦。 (4) 對于縱縫油膏不滿引起的滲漏,可在縫的下側(cè)放一根L50×5角鋼(角鋼靠縫一側(cè)刷上廢 機(jī)油),再補(bǔ)灌油膏或膠泥,待其冷卻后將角鋼取出,用刀修邊,并用熨半壓邊粘牢。 當(dāng)橫縫上坡油膏不滿而出現(xiàn)滲漏時,應(yīng)用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿, 冷卻后進(jìn)行修邊和壓邊。

新補(bǔ)的油膏或膠泥應(yīng)與原來的嵌縫材料相同。 混凝土剛性屋面滲漏處理

(1) 屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,防 止?jié)B漏水。

(2) 防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石 子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防 水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。 開裂

屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開,形成分開縫,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,防 止?jié)B漏水。

(2) 防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石 子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防 水卷材覆蓋。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。 (3) 分格縫中的油膏如嵌填不實或已變質(zhì),應(yīng)將舊油膏剔除干凈,然后按操作規(guī)程重新嵌填 油膏。

(4) 對于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏,治理方法是將分格縫沿泛水部 分打通。

涂抹防水層粘結(jié)不牢、破壞處理

1) 在屋面四周(如檐口、女兒墻)將玻璃絲布掀開500mm范圍,并把基層清理干凈。 (2) 在基層埋設(shè)一部分木磚,然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。 (3) 在預(yù)埋木磚的部位上,加24號鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設(shè)牢固。 (4) 在掀開的屋面防水層上面,再做設(shè)計規(guī)定的防水層,其寬度不小于1000mm。 顆粒保溫含水太高處理

(1) 屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮,應(yīng)待其充分曬晾干后,方可進(jìn)行找平層和防水層施工。 (2) 屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大,可在找平層和防水層上留出排氣孔道,做 好排氣屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。