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第一篇：小區(qū)業(yè)主委員會章程

小區(qū)業(yè)主委員會章程模板

如何制定小區(qū)業(yè)主委員會章程?下面是小編給大家整理收集的小區(qū)業(yè)主委員會章程模板，供大家閱讀參考。

小區(qū)業(yè)主委員會章程模板1

第一章　總則

第一條　本會是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對本物業(yè)實施自治管理的組織。本會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會應當由業(yè)主擔任。本會是業(yè)主大會的常設(shè)機構(gòu)，對業(yè)主大會負責。

第二條　本會接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督與指導。

第三條　本章程所稱業(yè)主是指房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

第四條　本會代表全體業(yè)主的合法權(quán)益，實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)區(qū)域的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。

第二章　組織與職責

第五條　第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門指導開發(fā)建設(shè)公司或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會，籌委會推薦本會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉產(chǎn)生。

第六條　本會設(shè)委員__________名，其中主任一名，副主任__________名，本會主任、副主任在全體委員中選舉產(chǎn)生。

本會聘任執(zhí)行秘書(或秘書長)一名，負責處理本會日常事務。執(zhí)行秘書可以不是委員或業(yè)主。

本會主任、副主任、執(zhí)行秘書為專職或兼職。

第七條　本會權(quán)利：

1.召集和主持業(yè)主大會;

2.與物業(yè)管理公司議定管理服務費、物業(yè)維修基金等費用的收取標準及使用方法;

3.采用招標或其他方式，聘請物業(yè)管理企業(yè)對本物業(yè)進行管理，并與其簽訂管理合同，經(jīng)業(yè)主大會同意后負責履行;

4.與物業(yè)管理單位議定年度管理計劃、年度用費概預算及決算報告;

5.檢查、監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作;

6.修訂業(yè)主公約、本會章程。

第八條　本會義務：

1.籌備業(yè)主大會并向業(yè)主大會報告工作;

2.執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議;

3.貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定，對用戶開展多種形式的宣傳教育;

4.保障本物業(yè)各項管理目標的實現(xiàn);

5.執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求;

6.本會作出的決定，不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主的公共利益。

第九條　本會召集業(yè)主大會可采取會議或書面征求意見等形式。

第十條　下列人員經(jīng)本會決定可獲得適當津貼：

1.本會主任;

2.本會副主任;

3.本會執(zhí)行秘書;

4.本會同意的其他人員。

第三章　會議

第十一條　本會會議每三個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任認為有必要時，可召開特別會議。

第十二條　本會會議的召開應由召集人提前七天將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因故不能參加會議的，可以書面委托代理人參加。

第十三條　本會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。

第十四條　本會召開會議時，可邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關(guān)部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理公司的人員和非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權(quán)。

當本物業(yè)有三分之一以上為出租時，必須聘請相當于本會委員三分之一以上人數(shù)的承租人代表為聘請委員，并通知其列席本會會議。

第十五條　本會會議決定問題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決時，每位委員有一票表決權(quán)。若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人在自己已投過的一票外，再投一票決定票(贊成或反對)，但此規(guī)定不適用對其本人或直系親屬有利害關(guān)系的事項。

第十六條　本會執(zhí)行秘書必須作好每次會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔;涉及物業(yè)管理的重大問題應由與會的全體委員簽署。

第四章　委員

第十七條　本會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，人數(shù)為單數(shù)，最多不超過十五人。

第十八條　本會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要的.工作時間的成年人擔任。

第十九條　本會委員的撤換、增減，由本會會議通過后，提交業(yè)主大會確認。

第二十條　有下列情形的人員不得擔任本會委員，已擔任的必須停任，并由下次業(yè)主大會確認：

1.已不是業(yè)主;

2.無故缺席會議連續(xù)三次以上;

3.因身體或精神上的疾病而喪失履行職責能力的;

4.有違法犯罪行為已被司法部門認定或正在接受調(diào)查的;

5.其他原因不適宜擔任本會委員的。

第二十一條　任何委員停任時，必須在停任后半個月內(nèi)將其管理、保存的本會文件、資料、賬簿以及屬于本會的所有財物移交給本會。

第二十二條　委員的權(quán)利和義務。

(一)權(quán)利：

1.有權(quán)參加本會組織的有關(guān)活動;

2.具有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

3.有權(quán)參與本會有關(guān)事項的決策;

4.具有對本會的建議和批評權(quán)。

(二)義務：

1.遵守本會章程：

2.執(zhí)行本會的決議，完成本會交辦的工作;

3.依據(jù)法律和業(yè)主大會的決議應該履行的其他義務。

第五章　經(jīng)費與辦公用房

第二十三條　本會的經(jīng)費由__________費用中支出。

第二十四條　本會的經(jīng)費開支包括：業(yè)主大會和業(yè)主委員會會議;有關(guān)人員的津貼;必要的日常辦公等費用。經(jīng)費收支賬目由物業(yè)管理公司負責管理，每季度向本會匯報，每年度向業(yè)主公布。

第二十五條　本會的辦公用房由__________解決。

第六章　附則

第二十六條　業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決定都是本章程的組成部分。

第二十七條　本會的解散與終止，依照業(yè)主大會的決定或政府主管部門的決定解散或終止。

第二十八條　本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效，同時報當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。s("content_relate");

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第二篇：小區(qū)業(yè)主委員會章程

s("title_top");小區(qū)業(yè)主委員會章程 時間：2021-01-02 08:36:52 規(guī)章制度 我要投稿 s("content_top"); 村民自治章程 推薦度： 車隊管理章程制度 推薦度： 社區(qū)居民自治章程 推薦度： 公司章程 推薦度： 公司管理章程制度 推薦度： 相關(guān)推薦

小區(qū)業(yè)主委員會章程

北苑小區(qū)業(yè)主委員會章程( 草 案 ) 第一章 總 則 第一條 昌邑市北苑小區(qū)業(yè)主委員會，是根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定成立的在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實施自治管理的組織。由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會）從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。是經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門核準登記，在實施物業(yè)管理工作中代表和維護全體業(yè)主合法權(quán)益的非法人組織。其合法權(quán)益受國家法律保護。 第二條 本業(yè)主委員會接受市物業(yè)管理行政主管部門的領(lǐng)導。執(zhí)行國家及省市有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)及政策的規(guī)定。 第三條 業(yè)主委員會的宗旨是：代表本物業(yè)的合法權(quán)益，實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護本物業(yè)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、文明的環(huán)境。 第二章 業(yè)主委員會的產(chǎn)生及職責 第四條 本業(yè)主委員會由本住宅小區(qū)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。 第一屆業(yè)主委員會，由物業(yè)管理行政主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主代表組成籌備小組，籌備小組組織推薦業(yè)主委員會委員候選人名單，提交第一次業(yè)主大會實行差額選舉產(chǎn)生。 第五條 業(yè)主委員會自選舉成立15日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)管理行政主管部門辦理登記。 （一）成立業(yè)主委員會登記申請書； （二）業(yè)主委員會委員名單； （三）業(yè)主委員會章程。 第六條 本業(yè)主委員會設(shè)委員9名，其中主任1名，副主任3名，由一名副主任兼任執(zhí)行秘書，負責處理本會日常事務。 業(yè)主委員會主任、副主任從業(yè)主委員會委員中選舉產(chǎn)生。 第七條 業(yè)主委員會在業(yè)主大會的'監(jiān)督下，履行下列職責： （一）召集和主持業(yè)主大會，報告小區(qū)物業(yè)管理的實施情況； （二）執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定； （三）修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程； （四）采用招標或其他方式選聘、續(xù)聘或組織解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同； （五）審議物業(yè)管理服務費收取標準及使用辦法； （六）審議年度管理工作計劃，年度費用概預算。； （七）檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作； （八）監(jiān)督公用建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理； （九）聽取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動； （十）監(jiān)督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執(zhí)行； （十一）業(yè)主大會賦予的其他職責。 第三章 業(yè)主委員會會議 第八條 業(yè)主委員會會議每季度至少舉行一次。有2/3以上的委員提議或主任、副主任兩人以上認為有必要時，可召開特別會議。 第九條 業(yè)主委員會會議的召開應由召集人提前7天將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因事不能參加，可以一次性書面委托代理人參加，包括會議日期、地點和議題，并代其行使表決權(quán)。 第十條 業(yè)主委員會會議由主任召集主持，主任因故缺席時，由副主任主持，可邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關(guān)部門（街道辦事處、派出所等）、物業(yè)管理企業(yè)的人員和非業(yè)主使用人代表列席會議。 第十一條 會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，其決定必須經(jīng)全體委員會半數(shù)以上通過有效。 第四章 業(yè)主委員會委員 第十二條 本業(yè)主委員會委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，每屆任期3年，可連選連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，提交業(yè)主大會確認。 第十三條 業(yè)主委員會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，并由下次業(yè)主大會確認： （一）個人已宣告破產(chǎn)或擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內(nèi)的； （二）因身體或精神上的疾病而喪失履行職責的能力； （三）無故缺席會議3次以上； （四）已不是業(yè)主； （五）有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調(diào)查的； （六）已以書面形式辭職的； （七）業(yè)主大會已將其罷免的。 （八）其他不適宜擔任本會委員的情形。 　　 第十四條 業(yè)主委員會委員的權(quán)利義務 （一）委員有下列權(quán)利 1、參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動； 2、選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 3、參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策； 4、對業(yè)主委員會的建議和批評權(quán)。 （二）委員有下列義務 1、遵守業(yè)主委員會章程； 2、執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成交辦的任務； 3、參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè)； 4、向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。 第十五條 業(yè)主委員會委員停任時，須在停任后1周內(nèi)，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會的資料、財務等移交給業(yè)主委員會。 第五章 附 則 第十六條 業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。 第十七條 業(yè)主委員會任期內(nèi)，有下列情形之一的，可以組織召開業(yè)主大會，選舉新一屆業(yè)主委員會。 （一）有20％以上業(yè)主聯(lián)名要求改選的； （二）業(yè)主委員會不履行職責和義務的； （三）因決策失誤給業(yè)主或物業(yè)造成重大損失的； （四）2個以上物業(yè)管理區(qū)域合并為1個的； （五）法院判決必需改選的； （六）因其它原因確需改選的。 第十八條 業(yè)主委員會任期內(nèi)被解散時，選舉新一屆業(yè)主委員會，按首屆業(yè)主委員會成立辦法組織實施。 第十九條 新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生后，上屆業(yè)主委員會在30日內(nèi)將有關(guān)文件和資料移交給新一屆業(yè)主委員會。 第二十條 業(yè)主委員會開展活動所需費用，由全體業(yè)主分擔。 第二十一條 本章程的解釋權(quán)屬業(yè)主委員會。 第二十二條 本章程若與有關(guān)法律法規(guī)不符時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。

第三篇：業(yè)主委員會章程

第一章總則

第一條組織名稱、地址

名稱:

地址:

所轄區(qū)域范圍:

第二條*質(zhì)和宗旨

業(yè)主委員會是本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織。由業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)的常設(shè)機構(gòu)，對業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)負責。其宗旨是:

代表和維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適的居住環(huán)境。

第三條委員會自當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門核準登記之日起成立，并接受其監(jiān)督與指導。

第四條本章程所稱業(yè)主，是指本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類住宅的非住宅房屋及其他各類物業(yè)和產(chǎn)權(quán)所有人。

第二章組織機構(gòu)和職責

第五條第一屆業(yè)主委員會由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位，在街道辦事處配合下組織業(yè)主召開第一次業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)選舉產(chǎn)生。

以前建成的各類房屋或住宅區(qū)(包括公有住房出售后的住宅區(qū))，按物業(yè)管理區(qū)域，由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門會同開發(fā)建設(shè)單位或原產(chǎn)權(quán)單位，在街道辦事處配合下組織業(yè)主召開第一次業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后，15日內(nèi)持成立業(yè)主委員會登記申請書、委員會成員名單和委員會章程到當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)。

第六條業(yè)主大會由本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主參加，業(yè)主人數(shù)較多的，應當按棟或單元推選業(yè)主代表，組成本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主代表大會。業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)必須有半數(shù)以上的業(yè)主(業(yè)主代表)出席才能舉行，業(yè)主可以委托其代理人出席大會。

產(chǎn)權(quán)*質(zhì)單一的寫字樓、商場、大廈、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等，業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)由業(yè)主自行產(chǎn)生。

第七條第一次業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)按下列程序召開:

1。由大會籌備組介紹大會籌備情況;

2。由大會籌備組介紹業(yè)主委員會候選人情況;

3。業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)的成員投票選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會成員。

第八條業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)每年至少召開一次，業(yè)主委員會負責在會議召開7日之前將大會召開日期和內(nèi)容送達每位業(yè)主(業(yè)主代表)。

經(jīng)10%以上業(yè)主(業(yè)主代表)提議，委員會應在接到提議后15天內(nèi)，就其提議的內(nèi)容召開臨時業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)。大會對提出的議案已作出決定的，業(yè)主(業(yè)主代表)在半年內(nèi)不得以同一內(nèi)容再提議召開臨時業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)。

業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)應按棟或按業(yè)主人數(shù)的一定比例邀請非業(yè)主的房屋使用人列席會議。

第九條業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)的決定，由出席會議的業(yè)主(業(yè)主代表)投票表決，過半數(shù)以上通過。

第十條委員會設(shè)委員名(根據(jù)實際情況設(shè)定，不得少于5人)，其中主任一名，副主任名。主任、副主任在全體委員會中選舉產(chǎn)生。

第十一條委員會每屆任期三年，委員可連選連任。

根據(jù)工作需要，委員會聘任專職或兼職執(zhí)行秘書一名，負責處理委員會日常事務;街道辦事處、*派出所等有關(guān)部門也可以參加委員會管理工作。

第十二條委員會權(quán)利

1。召集和主持業(yè)主大會(業(yè)主代表大會);

2。制定委員會章程，代表業(yè)主、使用人，維護其合法權(quán)益;

3。在房地產(chǎn)行政主管部門的組織或指導下，采取公開招標或其他方式，選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或者解除物業(yè)管理服務合同;

4。審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務年度計劃、年度財務預決算、住宅配套工程和重大的維修項目計劃;

5。負責維修基金的籌集、使用和管理;

6。監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;

7。組織換屆改選業(yè)主委員會;

8。提出修訂業(yè)主公約、委員會章程的議案;

9。監(jiān)督、檢查各項管理工作的實施情況及各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況;

10。業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)賦予的其他職責和權(quán)利。

第十三條委員會義務

1。向業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)報告工作;

2。執(zhí)行業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過的各項決議、決定;

3。接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督;

4。聽取業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動;

5。協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收繳物業(yè)管理的有關(guān)費用;

6。涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項決定，應書面或口頭通告，也可張貼公布。其中重大事項，必須經(jīng)業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過;

7。建立業(yè)主委員會檔案制度;

8。自覺接受房地產(chǎn)行政主管部門及各有關(guān)行政主管部門和物業(yè)所在地**的監(jiān)督指導;

9。委員會作出的決定，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范*文件，不得違反業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)的決定，不得損害公共利益。

第十四條經(jīng)業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)同意，委員會主任、副主任和執(zhí)行秘書可獲得適當津貼。

1。主任:

2。副主任:

3。執(zhí)行秘書:

第十五條委員會會議每月召開一次，由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。有三分之一以上的委員會提議或主任、副主任認為有必要時，可召開特別會議。

第十六條委員會召集人應在會議召開7日之前將會議召開日期和內(nèi)容送達每位委員。如會議討論重大事項，可以邀請房地產(chǎn)行政主管部門及*有關(guān)部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理單位的人員和非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權(quán)。

當本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)有三分之一以上為出租時，必須聘請承租人代表列席委員會會議，但沒有表決權(quán)。

第十七條委員會決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。

第*條委員會會議必須做好記錄，并由會議主持人簽署后存檔。涉及重大問題應由與會全體委員簽署。

第三章委員

第十九條業(yè)主委員會委員必須符合下列條件:

1。是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主;

2。能夠遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范*文件和業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程;

3。有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業(yè)主委員會成員職責;

4。品行端正無劣跡;

5。熱心公益事業(yè)。

第二十條有下列情形之一的人員不得擔任委員會委員，已擔任的須停任，并由下次業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)確認:

1。已不是本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主;

2。無故缺席委員會會議連續(xù)3次以上;

3。因健康原因喪失履行職責的能力;

4。有違法犯罪行為被司法部門認定的;

5。其他原因不適宜擔任委員的。

第二十一條委員停任時，必須在停任半個月內(nèi)將由其管理、保存的委員會各種資料和財物移交給委員會。

第二十二條委員會委員缺額時，應在下一次業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)召開時予以補選;缺額人數(shù)較多時，可召開臨時業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)予以補選。

第二十三條業(yè)主委員會主任的職責

1。負責召開業(yè)主委員會會議;

2。負責召開業(yè)主大會(業(yè)主代表大會);

3。代表業(yè)主委員會對外簽約或簽署文件;

4。核定維修基金帳目;

5。經(jīng)業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)或業(yè)主委員會授權(quán)的其他事項。

第二十四條委員的權(quán)利和義務

1。權(quán)利

(1)參加委員會組織的有關(guān)活動;

(2)參與委員會有關(guān)事項的決策;

(3)具有對委員會的建議和批評權(quán)。

2。義務

(1)遵守本會章程;

(2)執(zhí)行本會的決議，完成本會交辦的工作;

(3)參加本會組織的會議、活動和公益事業(yè);

(4)向本會的工作提供有關(guān)資料和建議。

第二十五條業(yè)主委員會主任每屆期滿必須進行一次財務審計和工作述職報告;離任時應進行離任審計，發(fā)現(xiàn)問題應及時糾正和查處。

第四章經(jīng)費

第二十六條委員會經(jīng)費由費用中支出。

第二十七條委員會的經(jīng)費開支包括:業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)和委員會會議;有關(guān)人員津貼;必要的日常辦公等費用。經(jīng)費收支帳目由物業(yè)管理公司負責管理，每季度向委員會匯報，每年度向業(yè)主公布。

第五章附則

第二*條本章程或本章程的修訂經(jīng)業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過后生效，本章程未盡事項由業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)補充。

業(yè)主大會(業(yè)主代表大會)通過的有關(guān)本章程的決定都是本章程的組成部分。

第二十九條業(yè)主委員會制定和修訂后的章程，應報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。