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第一篇：某監(jiān)理部進(jìn)度滯后專題報(bào)告格式

專 題 報(bào) 告

編號(hào)：**

致：************************** 事由：關(guān)于第**次報(bào)告********工程施工進(jìn)度事宜 內(nèi)容：

*************建設(shè)工程，中建四局未按照合同工期（合同截止日期：2011年4月20日）完成土建部分施工。深圳市華輝裝飾工程有限公司未按照合同工期（合同截止日期：2011年6月30日）完成外裝飾幕墻工程施工，因中建四局拆除機(jī)樓外腳手架至2011年7月10日全部結(jié)束，造成機(jī)樓外裝飾幕墻工程無法按正常計(jì)劃施工，按照合同條款規(guī)定，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位同意順延81天（合同截止日期為2011年9月19日）。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際形象進(jìn)度中建四局已造成工期延誤150天左右，深圳市華輝裝飾公司在合同工期和工程延期天數(shù)內(nèi)無法完成機(jī)樓施工任務(wù)，中建四局與深圳華輝裝飾公司工期目前已處于滯后狀態(tài)，望業(yè)主能夠按照合同條款進(jìn)行處罰?，F(xiàn)場實(shí)際情況介紹如下：

一、工程現(xiàn)場實(shí)際形象進(jìn)度：

1、土建部分已完成工程量：

1）綜合樓：混凝土結(jié)構(gòu)完成完；外墻體砌筑、保溫、涂料施工完成；內(nèi)墻體砌筑、抹灰施工完成；屋面防水、保溫施工完成。

2）機(jī)樓：混凝土結(jié)構(gòu)完；外墻體砌筑、保溫、涂料施工基本完成；內(nèi)墻體砌筑、抹灰施工完成，一至七層內(nèi)墻批膩?zhàn)油瓿?；屋面防水、保溫施工完成；消防水箱安裝完成。

3）人防地下車庫：混凝土結(jié)構(gòu)完；墻體砌筑、抹灰完成；地下車庫頂蓬批膩?zhàn)油瓿桑瑝w批膩?zhàn)油瓿?0%。地下室外墻回填土完成。

2、外裝飾幕墻工程已完成工程量：

1）綜合樓：玻璃幕墻與鋁板幕墻安裝已基本完成（因南立面吊籃未拆除，造成此部分外裝飾工程無法收尾）；幕墻外腳手架已拆除完成；

2）機(jī)樓：幕墻主鋼架共安裝完成95%；外裝飾腳手架搭設(shè)完成80%。

3、土建部分未完成工程量：

1）綜合樓此部分施工內(nèi)容做甩項(xiàng)（已經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同確認(rèn)）：一至六層樓地面地坪未做；一至六層內(nèi)墻、柱、頂棚批膩?zhàn)铀⑼苛衔醋?；樓梯踏步地板磚、不銹鋼欄桿未做；衛(wèi)生間瓷磚、地板磚、吊頂未做；營業(yè)大廳花崗巖粘貼、辦公輔助用房地板磚未做。

2）機(jī)樓此部分施工內(nèi)容做甩項(xiàng)（已經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同確認(rèn)）：一至七層樓地面地坪未做；一至七層內(nèi)墻、柱、頂棚刷涂料未做；樓梯踏步地板磚、不銹鋼欄桿未做；衛(wèi)生間瓷磚、地板磚、吊頂未做；VIP接待廳、全業(yè)務(wù)演示大廳地面花崗巖，辦公用房地板磚未做。3）人防地下車庫：內(nèi)墻、頂棚涂料未做；車庫屋面防水部分未做。

4、幕墻工程未完成工程量：

1）綜合樓：已進(jìn)入收尾階段。

2）機(jī)樓：玻璃幕墻與鋁板幕墻安裝未做。

二、造成進(jìn)度滯后的原因分析：

1、華輝公司外裝飾幕墻工程進(jìn)度滯后的原因：

1）外在原因：機(jī)樓土建部分外腳手架拆除時(shí)間過遲且拆除時(shí)間較長（計(jì)劃2011年4月20日拆除完成，實(shí)際6月22日開始拆除，7月9日拆除完畢，共延誤81天左右）；中建四局總包單位與幕墻單位不能進(jìn)行很好的配合（前期塔吊配合時(shí)間較少，現(xiàn)場塔吊在7月3日拆除完成并運(yùn)出場地），2011年8月15日外裝飾塔吊安裝完成并開始投入使用；由于進(jìn)入梅雨季，七月、八月份強(qiáng)降雨時(shí)間較長（七月份共有17天時(shí)間有降雨；8月份共13天時(shí)間有降雨）；七月、八月正值高溫季節(jié)，正常施工時(shí)間降效。因綜合樓南立面吊籃未拆除，造成綜合樓剩余部分幕墻工程無法收尾。

2）內(nèi)在原因：幕墻單位未充分考慮其施工技術(shù)的難度性，關(guān)鍵部位處理時(shí)間較長；機(jī)樓外裝飾腳手架搭設(shè)因無塔吊配合施工難度大。夜間加班時(shí)間偏少。

3）近期進(jìn)度緩慢的原因（9月12日至今）：因中秋節(jié)放假及農(nóng)忙季節(jié)的影響，現(xiàn)場勞動(dòng)力大量減少。

2、中建四局土建部分施工進(jìn)度滯后的原因：

1）現(xiàn)場管理水平較差（現(xiàn)場管理人員對施工班組已失去有限的控制，項(xiàng)目部制定的工期計(jì)劃，施工班組不能完成。晚上無明顯的加班施工措施；施工管理混亂，瓦工班組施工效率較低；施工單位項(xiàng)目部管理不到位，全面組織協(xié)調(diào)力度差，計(jì)劃執(zhí)行力差）；施工班組調(diào)整頻繁（從春節(jié)后開工至現(xiàn)在砌墻施工班組已調(diào)換三次；粉刷施工班組已調(diào)換二次）；施工材料有時(shí)供應(yīng)不及時(shí)；公司管理層不夠重視（因業(yè)主多次向其公司轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理部簽發(fā)的進(jìn)度滯后專題報(bào)告，而其公司領(lǐng)導(dǎo)未采取相應(yīng)的解決辦法）；施工項(xiàng)目部工期意識(shí)差（業(yè)主、監(jiān)理部多次進(jìn)行口頭、書面督促其現(xiàn)場施工進(jìn)度已嚴(yán)重滯后，但效果甚微）。因土建部分施工已進(jìn)入到收尾階段，目前施工現(xiàn)場人員有20-30人左右。

三、監(jiān)理采取的措施：

1、針對現(xiàn)場進(jìn)度滯后采取的措施：

1）針對綜合樓現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度已經(jīng)滯后、機(jī)樓現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度已經(jīng)嚴(yán)重滯后，監(jiān)理部在每周的監(jiān)理例會(huì)上都著重強(qiáng)調(diào)其進(jìn)度滯后這一事件；2）向中建四局項(xiàng)目部簽發(fā)45#、46#、48#、053#、054#進(jìn)度滯后監(jiān)理通知單27#、30#監(jiān)理工程聯(lián)系單（按照施工承包合同總工期的要求，中建四局蕪湖電信施工項(xiàng)目部現(xiàn)已進(jìn)入工期延誤階段）；3）約談中建四局蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和深圳華輝裝飾公司蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人；4）對中建四局蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部申報(bào)的部分月工程進(jìn)度款建議業(yè)主暫緩支付和酌情考慮支付。5）針對近期華輝公司進(jìn)度緩慢現(xiàn)象，已通知其公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要求對本工期滯后這一事項(xiàng)要高度重視，要求增加現(xiàn)場勞動(dòng)力，在保證現(xiàn)場安全、質(zhì)量的情況下，晚上進(jìn)行加班施工。

2、關(guān)于于綜合樓與機(jī)樓吊籃未拆除事項(xiàng)處理措施：

針對現(xiàn)場吊籃未拆除事項(xiàng)，監(jiān)理部已多次口頭通知中建四局進(jìn)行拆除，并在監(jiān)理例會(huì)063#上業(yè)主與 監(jiān)理部要求中建四局在2011年9月10之前拆除現(xiàn)場吊籃，中建四局未拆除，監(jiān)理部又簽發(fā)監(jiān)理工 程師通知單064#。但中建四局至今未拆除，監(jiān)理部編制015#專題報(bào)告上報(bào)業(yè)主。

四、建議業(yè)主：

一、對中建四局采取的措施：

1）建議業(yè)主向中建四局總公司發(fā)書面函，告知現(xiàn)場實(shí)際情況后，要求其總公司給出切實(shí)可行的解決辦法；2）針對其現(xiàn)場施工進(jìn)度已經(jīng)嚴(yán)重滯后，建議業(yè)主向蕪湖市建設(shè)主管部門報(bào)告；3）針對施工現(xiàn)場進(jìn)度嚴(yán)重滯后而無法控制，建議業(yè)主首先考慮暫停支付現(xiàn)有的工程款并保留向中建四局提出工期索賠的權(quán)利；4）土建施工已嚴(yán)重脫離合同工期，并且機(jī)樓外架拆除時(shí)間較遲，嚴(yán)重影響幕墻施工，由中建四局承擔(dān)主要責(zé)任，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

二、對深圳華輝裝飾公司所采取的措施：

1）針對綜合樓未在2011年6月30日完成外幕墻施工這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃造成工程延誤，由深圳市華輝公司承擔(dān)主要責(zé)任，建議業(yè)主按照合同約定對給華輝公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2）關(guān)于機(jī)樓施工進(jìn)度已脫離原合同工期（其原因有中建四局前期配合不夠，土建施工工作面交付時(shí)間過遲，其也有深圳華輝裝飾公司自身的管理因素），建議與華輝公司就其工期事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，要求其公司重新調(diào)整機(jī)樓幕墻施工總計(jì)劃，以此總計(jì)劃作為對華輝公司后期施工的考核依據(jù)。

三、因室內(nèi)二次裝飾設(shè)計(jì)圖紙及施工隊(duì)伍至今還未確定，造成室內(nèi)水電、消防、空調(diào)通風(fēng)、噴淋等工作無法進(jìn)行完善，直接造成2011年10月份整體工程無法竣工驗(yàn)收，其整體項(xiàng)目最終工期目標(biāo)將無法確定。目前室內(nèi)水電、空調(diào)通風(fēng)、噴淋等工作基本處于停滯狀態(tài)。望業(yè)主抓緊落實(shí)室內(nèi)二次裝飾圖紙的設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的招標(biāo)工作。

安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司

安徽電信公司蕪湖數(shù)據(jù)中心工程監(jiān)理部

2011年09月19日

抄送： 中建四局

深圳華輝裝飾公司

第二篇：某監(jiān)理部進(jìn)度滯后專題報(bào)告格式

專 題 報(bào) 告

編號(hào)：**

致：************************** 事由：關(guān)于第**次報(bào)告********工程施工進(jìn)度事宜 內(nèi)容：

*************建設(shè)工程，中建四局未按照合同工期（合同截止日期：2011年4月20日）完成土建部分施工。深圳市華輝裝飾工程有限公司未按照合同工期（合同截止日期：2011年6月30日）完成外裝飾幕墻工程施工，因中建四局拆除機(jī)樓外腳手架至2011年7月10日全部結(jié)束，造成機(jī)樓外裝飾幕墻工程無法按正常計(jì)劃施工，按照合同條款規(guī)定，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位同意順延81天（合同截止日期為2011年9月19日）。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際形象進(jìn)度中建四局已造成工期延誤150天左右，深圳市華輝裝飾公司在合同工期和工程延期天數(shù)內(nèi)無法完成機(jī)樓施工任務(wù)，中建四局與深圳華輝裝飾公司工期目前已處于滯后狀態(tài)，望業(yè)主能夠按照合同條款進(jìn)行處罰。現(xiàn)場實(shí)際情況介紹如下：

一、工程現(xiàn)場實(shí)際形象進(jìn)度：

1、土建部分已完成工程量：

1）綜合樓：混凝土結(jié)構(gòu)完成完；外墻體砌筑、保溫、涂料施工完成；內(nèi)墻體砌筑、抹灰施工完成；屋面防水、保溫施工完成。

2）機(jī)樓：混凝土結(jié)構(gòu)完；外墻體砌筑、保溫、涂料施工基本完成；內(nèi)墻體砌筑、抹灰施工完成，一至七層內(nèi)墻批膩?zhàn)油瓿?；屋面防水、保溫施工完成；消防水箱安裝完成。

3）人防地下車庫：混凝土結(jié)構(gòu)完；墻體砌筑、抹灰完成；地下車庫頂蓬批膩?zhàn)油瓿?，墻體批膩?zhàn)油瓿?0%。地下室外墻回填土完成。

2、外裝飾幕墻工程已完成工程量：

1）綜合樓：玻璃幕墻與鋁板幕墻安裝已基本完成（因南立面吊籃未拆除，造成此部分外裝飾工程無法收尾）；幕墻外腳手架已拆除完成；

2）機(jī)樓：幕墻主鋼架共安裝完成95%；外裝飾腳手架搭設(shè)完成80%。

3、土建部分未完成工程量：

1）綜合樓此部分施工內(nèi)容做甩項(xiàng)（已經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同確認(rèn)）：一至六層樓地面地坪未做；一至六層內(nèi)墻、柱、頂棚批膩?zhàn)铀⑼苛衔醋?；樓梯踏步地板磚、不銹鋼欄桿未做；衛(wèi)生間瓷磚、地板磚、吊頂未做；營業(yè)大廳花崗巖粘貼、辦公輔助用房地板磚未做。

2）機(jī)樓此部分施工內(nèi)容做甩項(xiàng)（已經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同確認(rèn)）：一至七層樓地面地坪未做；一至七層內(nèi)墻、柱、頂棚刷涂料未做；樓梯踏步地板磚、不銹鋼欄桿未做；衛(wèi)生間瓷磚、地板磚、吊頂未做；VIP接待廳、全業(yè)務(wù)演示大廳地面花崗巖，辦公用房地板磚未做。3）人防地下車庫：內(nèi)墻、頂棚涂料未做；車庫屋面防水部分未做。

4、幕墻工程未完成工程量：

1）綜合樓：已進(jìn)入收尾階段。

2）機(jī)樓：玻璃幕墻與鋁板幕墻安裝未做。

二、造成進(jìn)度滯后的原因分析：

1、華輝公司外裝飾幕墻工程進(jìn)度滯后的原因：

1）外在原因：機(jī)樓土建部分外腳手架拆除時(shí)間過遲且拆除時(shí)間較長（計(jì)劃2011年4月20日拆除完成，實(shí)際6月22日開始拆除，7月9日拆除完畢，共延誤81天左右）；中建四局總包單位與幕墻單位不能進(jìn)行很好的配合（前期塔吊配合時(shí)間較少，現(xiàn)場塔吊在7月3日拆除完成并運(yùn)出場地），2011年8月15日外裝飾塔吊安裝完成并開始投入使用；由于進(jìn)入梅雨季，七月、八月份強(qiáng)降雨時(shí)間較長（七月份共有17天時(shí)間有降雨；8月份共13天時(shí)間有降雨）；七月、八月正值高溫季節(jié)，正常施工時(shí)間降效。因綜合樓南立面吊籃未拆除，造成綜合樓剩余部分幕墻工程無法收尾。

2）內(nèi)在原因：幕墻單位未充分考慮其施工技術(shù)的難度性，關(guān)鍵部位處理時(shí)間較長；機(jī)樓外裝飾腳手架搭設(shè)因無塔吊配合施工難度大。夜間加班時(shí)間偏少。

3）近期進(jìn)度緩慢的原因（9月12日至今）：因中秋節(jié)放假及農(nóng)忙季節(jié)的影響，現(xiàn)場勞動(dòng)力大量減少。

2、中建四局土建部分施工進(jìn)度滯后的原因：

1）現(xiàn)場管理水平較差（現(xiàn)場管理人員對施工班組已失去有限的控制，項(xiàng)目部制定的工期計(jì)劃，施工班組不能完成。晚上無明顯的加班施工措施；施工管理混亂，瓦工班組施工效率較低；施工單位項(xiàng)目部管理不到位，全面組織協(xié)調(diào)力度差，計(jì)劃執(zhí)行力差）；施工班組調(diào)整頻繁（從春節(jié)后開工至現(xiàn)在砌墻施工班組已調(diào)換三次；粉刷施工班組已調(diào)換二次）；施工材料有時(shí)供應(yīng)不及時(shí)；公司管理層不夠重視（因業(yè)主多次向其公司轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理部簽發(fā)的進(jìn)度滯后專題報(bào)告，而其公司領(lǐng)導(dǎo)未采取相應(yīng)的解決辦法）；施工項(xiàng)目部工期意識(shí)差（業(yè)主、監(jiān)理部多次進(jìn)行口頭、書面督促其現(xiàn)場施工進(jìn)度已嚴(yán)重滯后，但效果甚微）。因土建部分施工已進(jìn)入到收尾階段，目前施工現(xiàn)場人員有20-30人左右。

三、監(jiān)理采取的措施：

1、針對現(xiàn)場進(jìn)度滯后采取的措施：

1）針對綜合樓現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度已經(jīng)滯后、機(jī)樓現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度已經(jīng)嚴(yán)重滯后，監(jiān)理部在每周的監(jiān)理例會(huì)上都著重強(qiáng)調(diào)其進(jìn)度滯后這一事件；2）向中建四局項(xiàng)目部簽發(fā)45#、46#、48#、053#、054#進(jìn)度滯后監(jiān)理通知單27#、30#監(jiān)理工程聯(lián)系單（按照施工承包合同總工期的要求，中建四局蕪湖電信施工項(xiàng)目部現(xiàn)已進(jìn)入工期延誤階段）；3）約談中建四局蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和深圳華輝裝飾公司蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人；4）對中建四局蕪湖電信數(shù)據(jù)中心施工項(xiàng)目部申報(bào)的部分月工程進(jìn)度款建議業(yè)主暫緩支付和酌情考慮支付。5）針對近期華輝公司進(jìn)度緩慢現(xiàn)象，已通知其公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要求對本工期滯后這一事項(xiàng)要高度重視，要求增加現(xiàn)場勞動(dòng)力，在保證現(xiàn)場安全、質(zhì)量的情況下，晚上進(jìn)行加班施工。

2、關(guān)于于綜合樓與機(jī)樓吊籃未拆除事項(xiàng)處理措施：

針對現(xiàn)場吊籃未拆除事項(xiàng)，監(jiān)理部已多次口頭通知中建四局進(jìn)行拆除，并在監(jiān)理例會(huì)063#上業(yè)主與 監(jiān)理部要求中建四局在2011年9月10之前拆除現(xiàn)場吊籃，中建四局未拆除，監(jiān)理部又簽發(fā)監(jiān)理工 程師通知單064#。但中建四局至今未拆除，監(jiān)理部編制015#專題報(bào)告上報(bào)業(yè)主。

四、建議業(yè)主：

一、對中建四局采取的措施：

1）建議業(yè)主向中建四局總公司發(fā)書面函，告知現(xiàn)場實(shí)際情況后，要求其總公司給出切實(shí)可行的解決辦法；2）針對其現(xiàn)場施工進(jìn)度已經(jīng)嚴(yán)重滯后，建議業(yè)主向蕪湖市建設(shè)主管部門報(bào)告；3）針對施工現(xiàn)場進(jìn)度嚴(yán)重滯后而無法控制，建議業(yè)主首先考慮暫停支付現(xiàn)有的工程款并保留向中建四局提出工期索賠的權(quán)利；4）土建施工已嚴(yán)重脫離合同工期，并且機(jī)樓外架拆除時(shí)間較遲，嚴(yán)重影響幕墻施工，由中建四局承擔(dān)主要責(zé)任，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

二、對深圳華輝裝飾公司所采取的措施：

1）針對綜合樓未在2011年6月30日完成外幕墻施工這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃造成工程延誤，由深圳市華輝公司承擔(dān)主要責(zé)任，建議業(yè)主按照合同約定對給華輝公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2）關(guān)于機(jī)樓施工進(jìn)度已脫離原合同工期（其原因有中建四局前期配合不夠，土建施工工作面交付時(shí)間過遲，其也有深圳華輝裝飾公司自身的管理因素），建議與華輝公司就其工期事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，要求其公司重新調(diào)整機(jī)樓幕墻施工總計(jì)劃，以此總計(jì)劃作為對華輝公司后期施工的考核依據(jù)。

三、因室內(nèi)二次裝飾設(shè)計(jì)圖紙及施工隊(duì)伍至今還未確定，造成室內(nèi)水電、消防、空調(diào)通風(fēng)、噴淋等工作無法進(jìn)行完善，直接造成2011年10月份整體工程無法竣工驗(yàn)收，其整體項(xiàng)目最終工期目標(biāo)將無法確定。目前室內(nèi)水電、空調(diào)通風(fēng)、噴淋等工作基本處于停滯狀態(tài)。望業(yè)主抓緊落實(shí)室內(nèi)二次裝飾圖紙的設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的招標(biāo)工作。

安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司

安徽電信公司蕪湖數(shù)據(jù)中心工程監(jiān)理部

2011年09月19日

抄送： 中建四局

深圳華輝裝飾公司