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房屋買賣協(xié)議書

賣方: (簡(jiǎn)稱*方) 買方: (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向*方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況:

*方房屋坐落于 ；位于 小區(qū)__ _幢 單元 室，房屋結(jié)構(gòu)為__ ，房產(chǎn)*登記面積__ __平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權(quán)屬*書號(hào)為 。

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)*登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 元整，大寫: 。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向*方支付定金__ _ 元整(大寫: )， 日內(nèi)交

付 元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

*方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，*方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向*方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，*方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 *方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，*方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向*方追究違約責(zé)任。每逾期一天，*方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為*方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究*方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

*方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因*方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

*書，乙方有權(quán)解除合同，*方須在乙方提出退房要求之日起__ 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__ %賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。*方保*在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有*方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有*方自行處理，于乙方無關(guān)。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由*乙雙方交納。

第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由*、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由*、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，*、乙雙方同意向所在地*法院起訴。

第十三條 本合同一式貳份，*、乙雙方各執(zhí)壹份，*、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

*方: 乙方:

年 月 日