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        私人房屋買賣合同

        發(fā)布時間:2022-02-28 15:22:50

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        第一篇:私人房屋買賣合同

        發(fā)包方(簡稱甲方):

        承包方(簡稱乙方):

        根據(jù)建筑法:《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過協(xié)商就本宅建房工程達成如下協(xié)議。

        一、建筑工程概況及要求

        ①本住宅為磚混結(jié)構(gòu),四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏,前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,內(nèi)粉刷為中級粉刷,層面平整潔,帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。

        ②木工、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供,甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。

        ③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。

        ④甲方負責為乙方提供場所停放設(shè)備,乙方設(shè)備須由自行保管,如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工,甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20xx年元月31號前峻工。

        二、安全及付款方式

        ①安全問題,乙方在施工中,必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份,保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔一切責任。

        ②價格及付款方式,本宅一至四樓按實際施工平方,每平方米220元付款,另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方,不再按平方計算。

        ③付款方式,乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后有效,具有同等法律效力,望雙方遵照執(zhí)行。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        第二篇:私人房屋買賣合同

        (______)___字第___號

        申請人:_______________

        甲方(出售方):______(全稱),營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼:_________,住所:_________

        法定代表人:_________,職務(wù):_________。

        委托代理人:_________,職務(wù):_________。

        乙方(購買方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份證件編號:______。

        公證事項:商品房出售合同

        甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

        經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有代理人,還應寫明:代理人具有相應的代理權(quán))。

        甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______,建筑面積為______平方米,相應占用的'土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》(注②:商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號: ______)(注③:如合同根據(jù)預售合同約定簽訂的還應當據(jù)實表述以下證詞:此前,甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,還應寫明:并經(jīng)公證處公證,公證書編號:______)],該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤:該房屋在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,證詞應據(jù)實視情表述)。

        甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的,應當據(jù)實表述;其他情況,證詞視情表述)。

        依據(jù)上述事實,茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

        與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》,雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注⑥:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認證的,合同當事人的簽約行為不予證明。)

        該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

        (注⑦:合同的生效證詞應視情表述。若根據(jù)《預售合同》約定簽訂《出售合同》的,證詞應當加述自該出售合同生效之日起,甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

        中華人民共和國___省___(縣)公證處

        公證員:__________________(簽名)

        __________年_________月_________日

        第三篇:私人房屋買賣合同

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

        三、乙方在簽訂本合時,支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

        四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

        五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

        六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________(大寫)____________________。

        七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租信、使用;無欠帳。

        八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        九、將會該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

        十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十一、附加條款:

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        第四篇:私人房屋買賣合同

        甲方:身份證:

        乙方:身份證:

        甲方現(xiàn)將位于汽車庫出售給乙方,為了明確權(quán)利與義務(wù),避免糾紛,本著雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

        一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為00平方米,結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第0層,雙方協(xié)議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元,小寫00萬元,先交預付款人民幣伍仟整元,小寫5000元,其余款項拾萬零伍仟整元,小寫10.50萬元,在20xx年10月30前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方鑰匙1把,房屋所有產(chǎn)權(quán)證2本,發(fā)票一張,如乙方約定時間內(nèi)不能交清的,則將視為乙方單方毀約處理,合同終止并不與退還押金。

        二、甲方保證所售房屋,無債務(wù)糾紛,無抵押,保證乙方正常使用。

        三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),甲方積極協(xié)助配合,所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔,與甲方無關(guān)。

        四、甲方所售房屋為,水通,電通、大門安裝齊全。

        五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,由甲方負責,但乙方在裝修時或其他時段,不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施,一旦造成主體設(shè)施損壞,一切后果將由乙方全部承擔,如果有不可抗拒自然災害,雙方不承擔任何責任。

        六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應。

        七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,即產(chǎn)生法律效力,任何一方違約,將支付違約金萬元整,特此約束。

        八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突,以補充修改條款為準。

        甲方代表:

        乙方代表:

        年月日

        第五篇:個人房屋買賣協(xié)議書

        甲方(出售方):

        乙方(購買方):

        甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

        甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:

        一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號,建筑面積 平方米(地

        下室平方米), 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

        二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元

        (大寫: 元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

        三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限

        制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

        四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

        五、違約責任:

        (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過

        戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

        (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并

        導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的

        購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的.違約金。

        六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

        七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

        八、其他約定事項:

        九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:乙方:

        身份 證號:身份 證號:

        地址:地址:

        電話:電話:

        年 月 日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/mmht/244872.html

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