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第一篇：個人房屋買賣協(xié)議書
出賣人： 身份證號碼：（以下簡稱甲方）
買受人： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）
經雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現(xiàn)狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
（一）該房屋座落于___路號幢單元層號，建筑面積___平方米；
（二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權；甲方還欠其貸款xx萬元；
（三）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
房屋價額
第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式，即共計萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費，即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權利保證
第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權，該房屋沒有共有權，也沒有其他的權屬糾紛。
第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日。
違約責任
第十一條 任何一方沒有按本合同完全履行的，另一方有權解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
第二篇：個人房屋買賣協(xié)議書
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買
甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元
（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的'違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份 證號：
身份 證號：
地址：
地址：
電話：
電話：
年 月 日
第三篇：商品房買賣合同
買受方(以下簡稱甲方)：
出賣方(以下簡稱乙方)：
第一條、總則
1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級、部位不同而訂立的合同，以及因價格、運輸方式、供貨時間、付款時間、結算方式等內容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同，與本合同具有同等的法律效力。
1.3在本合同履行過程中，如甲方需要乙方供應的混凝土或需要乙方提供的服務事項超過本合同約定的事項，甲乙雙方應簽訂補充合同；如未簽訂補充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務，應視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務，應按照本合同的約定支付相應的款項。本合同對價格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標準計算。
1.4本合同的組成部分包括：本合同條款、合同附件、補充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。
第二條、甲方施工的工程及使用混凝土情況
2.1工程名稱：
2.2工程地點：
2.3供貨數(shù)量：
2.4澆注方式：
第三條、乙方向甲方提供普通混凝土強度等級、單價、預計數(shù)量
3.1混凝土價格序號普通混凝土強度等級單價（________元）預計數(shù)量金額（________元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準按實計算2C303C354C405C456C50備注若工程設計需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預拌商品混凝土中摻入早強劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔增加材料費元。
3.2泵送費：以上表中單價不含泵送費；若需泵送混凝土，汽車泵加價________元，地泵加價________元。
3.3泵車出場費(每次澆注量在1003以下)：汽車泵出場費元次；地泵出場費元次。
3.4砂漿費：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿，不收取砂漿費。乙方配送潤管砂漿，砂漿費按照供貨混凝土價格收取。
3.5單次澆注時，若甲方所提混凝土供應計劃數(shù)量，導致乙方車輛載重量低于8車，乙方同意一次不收運費；若導致兩次載重量低于8車，按8車收取。運輸里程在15公里以上的工程，運費按20元,，超出15公里在此基礎上每增加1公里運費加收1元。
3.6乙方混凝土運輸車輛及泵車到達甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時后(從車輛抵達施工現(xiàn)場開始計時)才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元小時。
3.7乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場，甲方必須在90(從車輛出攪拌站開始計時)卸載完運輸車輛所載全部混凝土，以確保混凝土質量和運輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關要求執(zhí)行。
第四條、預拌商品混凝土供貨時間從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條、預拌商品混凝土計量及結算付款辦法
5.1預拌商品混凝土計量方法
按乙方“送貨單”數(shù)量為準，以體積計，以3為計算單位。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計量允許范圍(按GB14902-20標準為177；3%)，按GB14902-20相關規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。
5.2預拌商品混凝土結算付款方式
經甲乙雙方協(xié)商一致，確認按以下第種方式結算和支付貨款：
①以現(xiàn)金方式即時結算。
本合同內貨款以先付款后發(fā)貨的方式結算和支付。
合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當期或當次應付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務人員處(以甲方銀行進賬單或財務收據(jù)日期為準)，甲方確認收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨、交貨。
乙方應當提前小時向甲方下達供貨計劃和交貨地點，且應當在下達供貨計劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計劃和交貨地點或給甲方準備時間不夠小時的，甲方可以相應延遲送貨時間，若因此而造成經濟損失，由乙方全部承擔。
②月結。
合同履行期間的每月25日為對賬結算日,雙方確認當期供貨總量及應付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個工作日內將所有應付款項足額支付給甲方委托收款的財務人員或轉入甲方指定帳號。
乙方未按時足額支付貨款，應按應付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時間超過____日，甲方可以暫停供貨而不承擔任何責任。
③預付款結算。
乙方在合同簽訂之日后，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預付貨款________萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方委托收款的財務人員處(注：預付貨款最低不得少于人民幣________萬元整)。甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應扣除乙方預付貨款金額，當乙方預付貨款存量金額低于________萬元，甲方有權要求乙方及時補足；當乙方預付貨款存量金額不足萬元時，甲方有權停止送貨，待乙方補足預付貨款存量金額至萬元或以上時，甲方再重新送貨。合同履行完畢、解除或終止，乙方預付貨款扣除應付貨款還有剩余的，甲方在5個工作日內無息退還給乙方。
第六條、甲方責任
6.1根據(jù)工程進度需要，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應計劃表”，并至少提前2天書面通知乙方(特殊及高強度等級混凝土提前7天)，并注明準確的開盤時間，因各種原因需要更改供應計劃，甲方應提前24小時重新書面通知乙方。因通知不及時所造成的損失，由甲方負責。
6.2甲方提供和負責輸送混凝土所必須的電源、照明、水、臨時清潔車輛、場地等；協(xié)助泵車的進出場地和混凝土泵送管道的鋪設、遷移、加固工作，負責施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜；甲方應保證施工現(xiàn)場道路平整、暢通、牢固、公路沿線電線高度必須保證
4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔；如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護由甲方全權負責，乙方不負任何責任；由甲方原因造成的安全責任由甲方承擔。
6.3商品混凝土運到現(xiàn)場后，未經乙方技術負責人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質量事故，由甲方負責。
6.4乙方按照“商品混凝土供應計劃表”的要求，運送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對合同標的交付。甲方應自行雇請人員按照正常時間把混凝土卸完，自行及時組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時組織澆搗，提前拆模引發(fā)質量事故和經濟損失，由甲方承擔責任。
6.5甲方嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關施工技術規(guī)范標準，因甲方原因造成的質量問題，由甲方負責。
6.6甲方按現(xiàn)行技術規(guī)范標準要求作混凝土試件和提供標準養(yǎng)護。
6.7當乙方混凝土運輸車輛到達甲方施工現(xiàn)場時，甲方應指定專人及時驗收并在運輸單上簽字。
6.8潤管砂漿不得當混凝土使用和澆注到工程結構中，因私自澆注到工程結構中造成的工程質量事故由甲方負責。在施工過程中，當出現(xiàn)不同強度等級的混凝土同時澆注時，不同強度等級的轉換由甲方負責，并指定不同強度等級的入模地點及時間。
6.9甲方承諾本工程所需預拌商品混凝土，必須全部使用乙方生產的預拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同
6.10甲方應按約定時間付清混凝土貨款。
第七條、乙方責任
7.1乙方必須持有相關的資質等級證書，并嚴格按照資質證書核定的營業(yè)范圍供應符合相關標準規(guī)范的預拌商品混凝土。
7.2乙方收到“商品混凝土供應計劃表”后，應按合同要求及時(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應預拌商品混凝土，確保施工進度和工程連續(xù)澆搗需要。
7.3乙方應按照“商品混凝土供應計劃表”要求，負責預拌商品混凝土的強度等級設計試驗，并向甲方及有關質監(jiān)部門提供水泥、砂、石等材質試驗報告及出廠合格單。
7.4乙方在預拌商品混凝土生產過程中，應嚴格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關混凝土技術規(guī)范標準，并將出廠檢驗的預拌混凝土強度報告及相關資料提供給甲方。
7.5因乙方預拌商品混凝土質量原因，造成的工程質量事故直接損失，由乙方承擔責任。
第八條、爭議、違約與索賠
8.1爭議解決方式甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。
8.2違約與索賠甲、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金________萬元(元)。
第九條、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預拌商品混凝土供應完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關資料全部交付甲方，本合同即告終止。
第十條、本合同手寫和更改無效。買受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財務專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證；買受方凡采取轉帳支票支付的，買受方應將款項支付到收款方為或本合同個人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù)。
第十一條、簽訂本合同時，乙方向甲方提供《預拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收。
第十二條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
現(xiàn)場收貨人：
開戶銀行：
聯(lián)系電話：
帳號：
合同簽訂時間：________年____月____日
第四篇：個人房屋買賣協(xié)議書
根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。
一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。 甲乙雙方協(xié)定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、乙方能夠正常使用。
2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2、如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：
十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
身份證：
身份證：
房產買賣公司(蓋章)：
經辦人(簽章)：
第五篇：商品房買賣合同
合同雙方當事人：_________
出售方（甲方）：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
認購方（乙方）：_________
身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________
地址：_________
電話：_________
甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產權有關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以便共同遵守：
1.轉讓鋪位基本情況
1.1地址：位于_________現(xiàn)代商業(yè)中心（項目推廣名）_________區(qū)_________層_________號_________鋪位（以下稱“該鋪位”）
1.2該鋪位建筑面積共_________平方米，（其中套內建筑面積平方米，分攤建筑面積_________平方米，層高_________米。（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）；
1.3聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心（項目推廣名）甲方已于_________年_________月_________日申請產權登記，并領取了《房地產權證》，證號為_________。乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù)；
1.4乙方對甲方擬轉讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。
2.購買價款及付款方式
2.1雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標準，該鋪位之轉讓單價為每平方米人民幣_________元（￥_________元）；總價為人民幣_________元整（￥_________元）。
2.2付款方式（在以下方式中以“√”選擇其中一種）：□一次性付款乙方須于_________年_________月_________日前將房款一次性支付完畢；□免息分期付款
（1）首期轉讓款：轉讓價50%，即￥_________元，乙方須于_________年_________月_________日前支付；
（2）二期轉讓款：轉讓價50%，即￥_________元，二期轉讓款必須在首期轉讓款支付后15日內一次性支付。
甲方銷售商鋪收款銀行帳戶如下：
戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
3.交鋪時間
3.1乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日；
3.2自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應按《委托經營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益；
3.3該商鋪的風險責任自交付之日起轉移給乙方。
4.登記過戶手續(xù)辦理
4.1本合同簽訂之日起九個月內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市房產管理局辦理過戶分證手續(xù)。
4.2自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內，甲方應將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
5.面積確認及面積差異處理
5.1根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理；
5.2合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結算。
6.鋪位管理及委托經營
6.1甲方負責該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔鋪位的物業(yè)管理職能；
6.2該鋪位轉讓時，乙方需按《委托經營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經營。
7.稅務承擔
經雙方協(xié)商同意按第_________種方法處理：
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
8.雙方權利義務
8.1甲方權利義務
8.1.1有權按時足額收取轉讓價款；
8.1.2應當按時將符合約定之該鋪位交付給乙方；
8.1.3對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務。
8.2乙方權利義務
8.2.1有權按時接收該鋪位；
8.2.2應當按時足額支付該鋪位之轉讓價款；
8.2.3委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經營范圍，需經聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意；如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經營管理，甲方在同等條件下有權優(yōu)先購買該鋪位。
8.2.4向甲方交付相關的物業(yè)管理費用。
9.合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：
9.1由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行；
9.2由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要；
9.3情況發(fā)生變化，經雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
10.回購條款
乙方在本合同簽署并支付清轉讓價款十二個月后，三十六個月內可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產生的所有相關稅、費概由乙方承擔。
11.違約責任
11.1甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方；
11.2甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方；逾期超過180日時，乙方有權解除本合同，解除本合同時，甲方除應付滯納金外，還應按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方；
11.3乙方決定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回；
11.4乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方；逾期超過180日，甲方有權解除本合同，解除本合同時，乙方除應付滯納金外，還應按房款的30%支付賠償金給甲方。違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。
12.不可抗力
雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務均不負責任。
13.法律適用及管轄
本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律（包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律）。
14.爭議的解決
14.1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；
14.2.如果協(xié)商不成，任何一方均向東莞市的人民法院起訴。
15.通知
15.1本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效；
15.2任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。
16.其他
16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；
16.2本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；
16.3本合同由雙方共同簽署并經見證后生效；
16.4以下附件作為合同的一部份，與本合同同時生效。
甲方：（蓋章）_________
法定代表人：_________
乙方（簽名/蓋章）：_________
身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
簽約地點：_________
第六篇：個人房屋買賣協(xié)議書
甲方（出售方）：
乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數(shù)第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
財產共有人簽字：
見證人：
20xx年xx月xx日
