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甲方：朗其貴，男，傣族，1969年2月出生，現(xiàn)在芒章鄉(xiāng)芒章村芒章村民小組居住。

乙方：芒章鄉(xiāng)寶石村委會(huì)崩東村民小組。

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、 轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

轉(zhuǎn)讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側(cè)（公路下）， 在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈波東承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區(qū)路）為界；北至楊生榮承包水田為界。轉(zhuǎn)讓面積為2.4畝。

二、 土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝柒萬捌仟壹佰元人民幣（78100元/畝）； 該宗土地總價(jià)為：2.4×78100=187440（壹拾捌萬柒仟肆佰肆拾元）；

付款方式：分期付款

20xx年7月份14日，付給貳萬貳仟伍佰元整（22500.00元）；20xx年7月30日付款：陸萬肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從20xx年6月3日至20xx年1月21日已共付89900元；20xx年4月30日前付清剩余部分轉(zhuǎn)讓款。即拾萬元（100000.00元）。

付款憑據(jù)于甲方簽收收據(jù)為準(zhǔn)。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、 自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、

3、 如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。 若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。（除國家征用外）

4、 村組管理費(fèi)由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、 其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村民小組存檔一份。

六、 此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

二○一二年 月 日